乡镇门面房租赁协议

乡镇门面房租赁协议

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方为乡镇门面房的合法所有者，乙方有意愿租赁该门面房进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将位于XX省XX市XX乡镇XX街XX号的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物建筑面积为XX平方米，具体位置及范围以附件一平面图为准。

3.本协议的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

三、押金

1.为保证租赁物的完好及乙方履行本协议义务，乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，由甲方无息退还给乙方。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

3.乙方应保证租赁物的整洁和安全，不得从事违法活动或存放危险物品。

4.租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

五、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

2.如乙方需转租，应提前XX个月书面通知甲方，并提供新承租方的资质证明及租赁合同，经甲方审核同意后方可转租。

六、合同的变更与解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本协议可提前终止。

3.任何一方违反本协议约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可单方面解除本协议。

七、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.乙方如逾期支付租金或违反本协议其他约定，应向甲方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

八、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX