物业草签合同范例

物业草签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，乙方有意向租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的物业，具体面积及结构如下：

（1）建筑面积：________________________平方米

（2）使用面积：________________________平方米

（3）结构：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租赁期限届满前，甲方有权提前终止合同，乙方有权提前解除合同。双方应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费及公共事业费

4.1乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费及公共事业费。

4.2物业管理费及公共事业费的具体金额及支付方式，双方另行协商确定。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为押金。

5.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

（2）交付的租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的__%作为违约金。

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.租赁物平面图

2.租赁物权属证明

3.物业管理费及公共事业费标准

4.其他与本合同相关的文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，乙方有意向租赁该物业，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的物业，具体面积及结构如下：

（1）建筑面积：________________________平方米

（2）使用面积：________________________平方米

（3）结构：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租赁期限届满前，甲方有权提前终止合同，乙方有权提前解除合同。双方应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费及公共事业费

4.1乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费及公共事业费。

4.2物业管理费及公共事业费的具体金额及支付方式，双方另行协商确定。

五、担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按约定支付租金、物业管理费及公共事业费等。

5.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费及公共事业费。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定时间将租赁物恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的__%作为违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.4乙方如需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.租赁物平面图

2.租赁物权属证明

3.物业管理费及公共事业费标准

4.其他与本合同相关的文件

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方合法权益。

10.2丙方的担保责任有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高甲方对租赁项目的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

11.2甲方的主导地位有利于对租赁物的使用情况进行有效监督，维护租赁物的整体利益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，乙方有意向租赁该商业空间用于开设店铺，丙方作为投资方，为支持乙方的商业计划，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的商业空间，具体面积及结构如下：

（1）建筑面积：________________________平方米

（2）使用面积：________________________平方米

（3）结构：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租赁期限届满前，乙方有权提前终止合同，甲方有权提前解除合同。双方应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方投资

4.1丙方同意投入人民币________________________元作为乙方的启动资金，用于店铺的装修、设备和运营。

4.2丙方的投资款项将直接支付给乙方，并由乙方负责管理使用。

五、乙方权益

5.1乙方有权按照自己的商业计划进行店铺的装修和运营。

5.2乙方有权在租赁期内自主经营，不受甲方干涉。

5.3乙方有权在合同约定的期限内，根据市场情况调整经营策略。

六、丙方权益

6.1丙方有权获得乙方店铺的分红，分红比例双方另行协商确定。

6.2丙方有权在乙方经营不善时，提出改善建议或要求乙方进行经营调整。

6.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的救济措施。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

7.2甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得在租赁期内擅自改变租赁物的用途，影响乙方的正常经营。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.商业空间平面图

2.租赁物权属证明

3.投资款项明细

4.其他与本合同相关的文件

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为店铺的实际经营者，通过主导合同条款，确保自身的商业自主权和经营灵活性。

10.2乙方的主导地位有助于实现其商业目标，降低经营风险，提高经营效益。

十一、弱化甲方为主