2024年标准房屋买卖协议简版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房屋买卖协议简版版B版本合同目录一览1.房屋买卖双方2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状3.交易价格3.1房价3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效和终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他条款9.1房屋保险9.2房屋维修责任9.3房屋占用税9.4房屋转让限制10.附件10.1房屋所有权证10.2房屋土地使用权证10.3房屋买卖合同补充协议11.签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3见证人签字12.日期13.合同正本副本13.1合同正本13.2合同副本14.备注第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方甲方姓名：甲方身份证号：甲方联系方式：乙方姓名：乙方身份证号：乙方联系方式：2.房屋描述2.1房屋位置：省份：城市：区县：街道：门牌号：2.2房屋面积：建筑总面积：平方米使用面积：平方米2.3房屋现状：房屋结构：房屋用途：房屋产权性质：3.交易价格3.1房价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2付款方式：a)定金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。b)首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于____年____月____日前支付给甲方。c)贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，由乙方通过银行贷款方式支付给甲方。d)尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于房屋过户完成后支付给甲方。3.3定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还或变更合同内容。4.房屋交付4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件：a)房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。b)房屋应符合本合同约定的现状。c)房屋相关钥匙、门禁卡、停车位等相关配件应一并交付给乙方。5.产权过户5.1过户时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋产权过户至乙方名下。5.2过户费用：过户所产生的费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。6.违约责任6.1卖方违约：a)若甲方未按照本合同约定时间、条件交付房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元给乙方。b)若甲方未按照本合同约定价格履行合同，甲方应支付差价部分两倍违约金。6.2买方违约：a)若乙方未按照本合同约定时间支付房款，乙方应支付滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元给甲方。b)若乙方中途要求解除合同，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元给甲方。7.争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a)双方按照本合同约定完成房屋交付和房款支付的。b)双方协商一致解除本合同的。c)依法应当终止的其他情形。9.其他条款9.1房屋保险：甲方应确保房屋在过户前购买房屋保险，并将保险权益转移给乙方。9.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常维护和修理责任由乙方承担。9.3房屋占用税：房屋占用税由乙方承担。9.4房屋转让限制：本合同签订后，未经双方同意，甲方不得将房屋转让给第三方。10.附件10.1房屋所有权证：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋所有权证原件交付给乙方。10.2房屋土地使用权证：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋土地使用权证原件交付给乙方。10.3房屋买卖合同补充协议：如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.签字盖章11.1卖方签字：甲方（签字）：______________日期：____年____月____日11.2买方签字：乙方（签字）：______________日期：____年____月____日11.3见证人签字：见证人（签字）：______________日期：____年____月____日12.日期：本合同签订日期为____年____月____日。13.合同正本副本13.1合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本：本合同一式两份，用于备查。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证：附件名称：房屋所有权证原件详细要求：房屋所有权证必须是由不动产登记中心颁发的，具有法律效力的原件。附件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，乙方在购买房屋时需核对并收取该附件。2.房屋土地使用权证：附件名称：房屋土地使用权证原件详细要求：房屋土地使用权证必须是由不动产登记中心颁发的，具有法律效力的原件。附件说明：房屋土地使用权证是证明甲方对房屋所占土地拥有使用权的法律文件，乙方在购买房屋时需核对并收取该附件。3.房屋买卖合同补充协议：附件名称：房屋买卖合同补充协议详细要求：补充协议需由双方签字或盖章，并注明日期。附件说明：补充协议用于明确本合同未尽事宜，或对合同内容进行变更，具有同等法律效力。4.房屋保险单：附件名称：房屋保险单详细要求：房屋保险单必须是由合法保险公司出具，保单有效期内，保险金额充足。附件说明：房屋保险单是证明房屋在过户前已购买保险，并将保险权益转移给乙方的文件。5.房屋钥匙：附件名称：房屋钥匙详细要求：房屋钥匙应包括所有锁具的钥匙，并妥善保管。附件说明：房屋钥匙是证明房屋已交付给乙方的实物附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间、条件交付房屋，甲方应支付违约金。未按约定价格履行合同，甲方应支付差价部分两倍违约金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的日期交付房屋，甲方应支付给乙方人民币10,000元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付房款，乙方应支付滞纳金。中途要求解除合同，乙方应支付违约金。示例说明：如果乙方未能在合同约定的日期支付首付款，乙方应支付给甲方人民币5,000元作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.不动产登记中心：是指依法设立的不动产登记机构，负责办理不动产登记事务。2.房屋所有权证：是指由不动产登记中心颁发，证明房屋所有权归属的法律文件。3.房