2024版房地产买卖居间合同（含市场调研）精准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖居间合同（含市场调研）精准范本本合同目录一览1.合同订立与效力1.1合同订立1.2合同效力1.3合同履行2.房地产基本状况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属2.5房地产配套设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式4.买卖价格与支付4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.市场调研6.1市场调研内容6.2市场调研方法6.3市场调研报告7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止11.其他约定事项11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效12.3合同备案13.合同附件13.1房地产权属证明13.2买卖双方身份证明13.3其他相关文件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立与效力1.1合同订立1.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.3合同履行双方应严格履行本合同约定的各项条款，确保合同目的的实现。2.房地产基本状况2.1房地产位置卖方所售房地产位于省市区街道号，具体地址为栋单元室。2.2房地产面积卖方所售房地产建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房地产用途卖方所售房地产用途为，符合规划要求。2.4房地产权属卖方保证所售房地产权属清晰，无权属纠纷。2.5房地产配套设施卖方所售房地产配备有、等配套设施。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：法定代表人：联系电话：通讯地址：3.2卖方信息卖方名称：法定代表人：联系电话：通讯地址：3.3双方联系方式双方应在合同履行过程中保持联系，确保信息畅通。4.买卖价格与支付4.1买卖价格卖方所售房地产成交价格为人民币万元整。4.2支付方式买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.3付款时间买方应在本合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元，剩余购房款在办理房产过户手续前支付完毕。4.4付款地点付款地点为卖方指定银行账户，具体账户信息如下：账户名称：开户银行：账号：银行行号：5.居间服务费用5.1居间服务费用金额居间服务费用为成交价的%。5.2居间服务费用支付方式居间服务费用由买方支付，支付时间为合同签订之日起个工作日内。5.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为合同签订之日起个工作日内。6.市场调研6.1市场调研内容居间方应对所售房地产的市场价格、配套设施、周边环境等进行调研。6.2市场调研方法居间方采用实地考察、数据收集、专家咨询等方式进行市场调研。6.3市场调研报告居间方应在合同签订之日起个工作日内向双方提交市场调研报告。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款的；8.1.2卖方未按约定时间、地点交付房地产的；8.1.3卖方提供的房地产权属证明文件存在虚假、不完整情况的；8.1.4双方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任8.2.1支付违约金，违约金金额为本合同约定成交价的%；8.2.2按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不低于万元；8.2.3承担由此产生的诉讼费用及律师费用。8.3违约赔偿违约方应在违约行为发生之日起个工作日内支付违约金及赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会；9.2.2人民法院。9.3争议解决程序争议解决机构应根据相关法律法规和程序规定进行审理。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1一方违约，另一方在合理期限内未得到履行的；10.1.2由于不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3合同约定的解除条件成就的。10.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前个工作日书面通知对方，并说明理由。10.3合同终止合同解除后，双方应立即终止合同关系，并办理相关手续。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2通知与送达双方的通知和送达应按照本合同约定的联系方式进行。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：11.3.1房地产权属证明；11.3.2买卖双方身份证明；11.3.3其他相关文件。12.合同签署与生效12.1合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案本合同签订后，双方应在个工作日内到房地产管理部门备案。13.合同附件13.1房地产权属证明13.1.1房地产证；13.1.2土地证；13.1.3其他权属证明文件。13.2买卖双方身份证明13.2.1法人营业执照；13.2.2自然人身份证；13.2.3其他身份证明文件。13.3其他相关文件13.3.1市场调研报告；13.3.2房地产交易税费缴纳凭证；13.3.3其他相关文件。14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及相关附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中所称的“第三方”是指除买方、卖方和居间方（如适用）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于法律顾问、评估机构、鉴定机构、监管机构等。1.2职责第三方在合同中的职责将根据其具体介入的目的和范围而定。2.第三方介入的目的与范围2.1目的第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率、保障合同各方的合法权益，以及确保房地产交易的安全、合规。2.2范围房地产权属的合法性、真实性、完整性的审查；房地产价值的评估；房地产交易过程中的法律咨询；房地产交易过程中的监管与协调。3.第三方介入的程序3.1介入申请甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后个工作日内予以答复。3.2介入同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1责任限额第三方因履行职责而产生的任何损失，其责任限额不超过甲乙双方实际损失的%。4.2责任免除因不可抗力导致合同无法履行的；因甲乙双方提供虚假信息导致的；因甲乙双方未履行合同义务导致的。5.第三方权利与义务5.1第三方权利获取甲乙双方提供的必要信息；独立开展评估、鉴定、咨询等工作；对甲乙双方进行监督，确保其履行合同义务。5.2第三方义务按照合同约定和相关规定履行职责；对甲乙双方提供的信息保密；在其职责范围内对甲乙双方提供专业意见。6.第三方与其他各方的划分说明6.1与买方的划分第三方在介入过程中，应尊重买方的意愿，不得强制买方接受其提供的任何服务。6.2与卖方的划分第三方在介入过程中，应尊重卖方的意愿，不得强制卖方接受其提供的任何服务。6.3与居间方的划分如居间方存在，第三方应与居间方明确分工，避免职责重叠或冲突。6.4与监管机构的划分第三方在介入过程中，应积极配合监管机构的工作，接受其监督。7.第三方介入的终止7.1终止条件合同履行完毕；甲乙双方协商一致；第三方无法继续履行职责。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并书面通知第三方。8.第三方介入的后续处理8.1文件归档第三方介入过程中产生的文件、资料等，甲乙双方应妥善归档。8.2费用结算第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定和相关规定结算。8.3责任追究如第三方在介入过程中存在违约行为，甲乙双方可依法追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产证详细要求：证明卖方对所售房地产拥有合法、完整的所有权。说明：房地产证是证明房地产所有权的重要法律文件，买方在签订合同时应要求卖方提供有效的房地产证。2.土地证详细要求：证明卖方对所售房地产占用的土地使用权拥有合法、完整的权利。说明：土地证是证明土地使用权的重要法律文件，买方在签订合同时应要求卖方提供有效的土地证。3.其他权属证明文件详细要求：包括但不限于抵押登记证明、租赁登记证明等，证明房地产权属的合法性、真实性。说明：其他权属证明文件是补充房地产证和土地证的重要文件，买方在签订合同时应要求卖方提供。4.买卖双方身份证明详细要求：包括但不限于身份证、营业执照等，证明买卖双方的身份。说明：身份证明是确认买卖双方身份的重要文件，买方在签订合同时应要求卖方提供。5.市场调研报告详细要求：由居间方或第三方出具，包含房地产市场价格、配套设施、周边环境等信息。说明：市场调研报告为买卖双方提供决策依据，买方在签订合同时应要求居间方或第三方提供。6.房地产交易税费缴纳凭证详细要求：证明买卖双方已缴纳相关税费。说明：交易税费缴纳凭证是证明交易合法性的重要文件，买方在签订合同时应要求卖方提供。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同、协议、通知等，与房地产交易相关的所有文件。说明：其他相关文件是补充说明房地产交易全过程的文件，买方在签订合同时应要求卖方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：支付违约金，违约金金额为本合同约定成交价的%。违约行为：未按约定时间、地点交付房地产。责任认定：支付违约金，违约金金额为本合同约定成交价的%，并赔偿卖方因此遭受的实际损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点交付房地产。责任认定：支付违约金，违约金金额为本合同约定成交价的%，并赔偿买方因此遭受的实际损失。违约行为：提供的房地产权属证明文件存在虚假、不完整情况。责任认定：赔偿买方因此遭受的实际损失，包括但不限于购房款、利息损失等。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：退还居间服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。违约行为：泄露买方或卖方信息。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：根据《第三方介入协议》中的约定，承担相应的责任。全文完。2024版房地产买卖居间合同（含市场调研）精准范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属2.5房地产用途2.6房地产配套设施3.市场调研3.1市场调研目的3.2市场调研内容3.3市场调研方法3.4市场调研时间3.5市场调研费用4.居间服务内容4.1居间方提供的服务4.2出卖人配合事项4.3买受人配合事项5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.房地产交易价格6.1房地产交易价格确定方式6.2房地产交易价格确认6.3交易价格调整条款7.交易流程7.1签订合同7.2履行合同7.3产权过户7.4履约保证金7.5交易税费8.交房及验收8.1交房时间8.2交房条件8.3验收标准8.4验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件13.4合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2买受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.3居间方信息1.3.1公司名称：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3联系电话：___________2.房地产基本信息2.1房地产位置：___________2.2房地产面积：___________平方米2.3房地产结构：___________2.4房地产权属：___________2.5房地产用途：___________2.6房地产配套设施：___________3.市场调研3.1市场调研目的：为确定合理的交易价格，了解同类房地产的市场行情。3.2市场调研内容：同类房地产的价格、成交量、成交周期等。3.3市场调研方法：通过查阅相关资料、咨询行业专家、实地考察等方式。3.4市场调研时间：自合同签订之日起____个工作日内完成。3.5市场调研费用：____元，由___________承担。4.居间服务内容4.1居间方提供的服务：（1）提供市场调研报告；（2）协助双方进行交易谈判；（3）协助办理产权过户手续；（4）提供相关法律法规咨询。4.2出卖人配合事项：（1）提供真实、准确的房地产信息；（2）配合居间方进行市场调研；（3）按照约定时间办理产权过户手续。4.3买受人配合事项：（1）按照约定时间支付居间服务费用；（2）配合居间方进行交易谈判；（3）按照约定时间办理产权过户手续。5.居间服务费用5.1居间服务费用标准：按照成交额的____%收取。5.2居间服务费用支付方式：在交易完成后____个工作日内一次性支付。5.3居间服务费用支付时间：自产权过户手续办理完毕之日起____个工作日内。6.房地产交易价格6.1房地产交易价格确定方式：根据市场调研报告及双方协商确定。6.2房地产交易价格确认：双方在合同中明确约定交易价格为____元。6.3交易价格调整条款：如市场行情发生重大变化，经双方协商一致后可对交易价格进行调整。8.交房及验收8.1交房时间：买受人支付完毕全部购房款后____个工作日内，出卖人应将房屋交付买受人。8.2交房条件：（1）房屋结构完整，无损坏；（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；（3）房屋周边环境整洁，无影响居住的噪音和污染；（4）房屋所有权及土地使用权清晰，无争议。8.3验收标准：（1）房屋外观、结构、装修等应符合合同约定；（2）房屋内部设施、设备应正常使用；（3）房屋附属设施、公共区域应完好；（4）房屋权属证明文件齐全。8.4验收程序：（1）买受人应在交房时间前____个工作日通知出卖人；（2）双方共同对房屋进行验收，如有异议，应在验收报告中注明；（3）验收合格后，双方在验收报告上签字确认。9.违约责任9.1违约情形：（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）出卖人提供的房屋不符合合同约定；（3）买受人未按约定支付购房款；（4）买受人未按约定时间办理产权过户手续。9.2违约责任承担：（1）出卖人违约，应向买受人支付____%的违约金；（2）买受人违约，应向出卖人支付____%的违约金；（3）双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。9.3违约金计算：（1）以合同约定的交易价格为基数；（2）违约金按日计算，每日为____元；（3）违约金总额不超过合同总价的____%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决费用：由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知之日起____个工作日内书面回复；（3）合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.3合同解除后的处理：（1）已支付的购房款不予退还；（2）未履行的义务不再履行；（3）双方应承担因合同解除而产生的合理费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：（1）房屋交付并验收合格；（2）产权过户手续办理完毕；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理：（1）双方应按照约定处理剩余的义务；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.其他约定13.1不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。13.2通知方式：以书面形式发送至对方提供的联系电话或电子邮箱。13.3合同附件：包括但不限于房屋权属证明文件、市场调研报告等。13.4合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由非合同主体的第三方机构或个人提供协助或服务的情形。1.2第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、财务审计、资产评估、房产交易代理、贷款担保等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.3第三方介入的内容应符合法律法规和本合同的规定。3.第三方介入的审批程序3.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事项，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等。3.3第三方介入协议需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.第三方介入的责权利4.1第三方的权利：（1）根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）在第三方介入的范围内，享有独立的判断权和执行权；（3）对甲乙双方提供的信息保密。4.2第三方的义务：（1）按照协议约定，提供专业、高效的服务；（2）确保服务的合法性、合规性；（3）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不得超过协议约定的责任限额。5.2责任限额由甲乙双方在协议中约定，并可根据实际情况进行调整。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。6.2第三方不参与甲乙双方的交易谈判，不承担交易价格确定、产权过户等责任。6.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或合同终止时，第三方介入自动终止。7.2第三方介入提前终止的，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的协议变更9.1第三方介入协议在履行过程中，如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入的其他约定10.1第三方介入的协议应与本合同其他条款相一致，如与本合同有冲突，以本合同为准。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋所有权及土地使用权归属。2.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供购房款支付凭证、契税缴纳凭证、印花税缴纳凭证等。说明：用于证明交易过程中税费已缴纳。3.房地产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房地产买卖合同原件。说明：用于证明甲乙双方之间的交易关系。4.市场调研报告要求：提供第三方机构出具的市场调研报告原件。5.居间服务协议要求：提供甲乙双方与居间方签订的居间服务协议原件。说明：用于明确居间方的服务内容、费用及责任。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件。说明：用于明确第三方介入的内容、责任及权利。7.验收报告要求：提供甲乙双方共同签署的房屋验收报告原件。说明：用于证明房屋交付及验收情况。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的原件。说明：用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：支付买受人____%的违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。1.2提供的房屋不符合合同约定责任认定：退还买受人已支付的购房款，并支付____%的违约金，赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：支付出卖人____%的违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。2.2未按约定时间办理产权过户手续责任认定：支付出卖人____%的违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。3.居间方违约行为及责任认定3.1未按约定提供居间服务责任认定：退还居间服务费用，并支付____%的违约金。3.2提供的服务不符合合同约定责任认定：退还居间服务费用，并支付____%的违约金，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按约定提供第三方服务责任认定：退还服务费用，并支付____%的违约金。4.2提供的服务不符合合同约定责任认定：退还服务费用，并支付____%的违约金，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产买卖居间合同（含市场调研）精准范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.市场调研服务4.1市场调研内容4.2市场调研时间4.3市场调研费用5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1房地产权属证明复印件12.2市场调研报告12.3其他相关文件13.合同生效日期14.合同解除日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4具体地址：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房地产用途2.3.1用途性质：2.3.2使用年限：2.4房地产权属证明2.4.1权属证明编号：2.4.2权属证明文件：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产总价：3.1.2交易价格包含税费：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.市场调研服务4.1市场调研内容4.1.1房地产市场行情分析：4.1.2房地产政策解读：4.1.3房地产竞争对手分析：4.2市场调研时间4.2.1市场调研开始时间：4.2.2市场调研结束时间：4.3市场调研费用4.3.1市场调研费用总额：4.3.2费用支付方式：5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.1.1居间服务费用比例：5.1.2居间服务费用计算方式：5.2居间服务费用支付方式5.2.1居间服务费用支付比例：5.2.2居间服务费用支付时间：5.3居间服务费用支付时间5.3.1居间服务费用支付时间一：5.3.2居间服务费用支付时间二：6.履约责任6.1甲方责任6.1.1甲方应按约定时间、方式支付购房款；6.1.2甲方应确保房地产权属清晰、无争议；6.1.3甲方应配合乙方提供必要的文件和信息；6.2乙方责任6.2.1乙方应按照约定提供市场调研服务；6.2.2乙方应按照约定提供居间服务；6.2.3乙方应确保居间服务过程中不泄露甲方、乙方的商业秘密。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；7.1.2不可抗力因素导致合同无法继续履行；7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章；9.1.2甲方支付首付款；9.2合同解除条件9.2.1合同生效后，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的；9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；9.2.3合同双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽力减少损失；10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房地产权属证明、市场调研报告等；10.3合同份数10.3.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2签署地点11.2.1本合同签署地为双方约定的地点；11.3签署人员11.3.1甲方签署人员为：[姓名]，职务：[职务]；11.3.2乙方签署人员为：[姓名]，职务：[职务]。12.合同附件12.1房地产权属证明复印件12.2市场调研报告12.3其他相关文件13.合同生效日期13.1本合同自双方签署之日起生效。14.合同解除日期14.1合同解除日期以双方协商一致解除合同的通知送达之日为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由合同双方共同邀请或经一方邀请，由非合同主体的第三方机构或个人参与合同履行的行为。15.2第三方介入的范围包括但不限于：市场调研、评估、鉴定、法律咨询、财务顾问、技术服务等。16.第三方介入的条件16.1合同双方一致同意引入第三方介入；16.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要；16.3第三方介入的费用由合同双方协商确定，并纳入合同总费用。17.第三方介入的审批程序17.1合同双方应将第三方介入的意向通知对方，并取得对方的书面同意；17.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括第三方介入的具体内容、时间、费用等。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任限额由合同双方根据第三方的资质和能力、介入的具体内容等因素协商确定；18.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方介入协议的一部分；18.3.1第三方介入的具体工作内容；18.3.2第三方介入可能产生的风险；18.3.3第三方介入的费用。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方对甲方负责，对乙方负责，对合同约定的第三方介入事项负责；19.2第三方在合同项下的权利包括：19.2.1获得合同双方提供的必要信息；19.2.2按照合同约定履行第三方介入职责；19.2.3要求合同双方提供必要的协助和支持。19.3第三方在合同项下的义务包括：19.3.1按照合同约定的时间、质量、费用要求完成第三方介入工作；19.3.2对其工作成果负责，确保其工作成果符合合同约定；19.3.3对其工作过程中知悉的合同双方商业秘密负有保密义务。19.4第三方与其他各方的划分说明：19.4.1第三方不参与合同双方的权利义务关系，其与合同