2024年标准储藏室买卖协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准储藏室买卖协议模板版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2储藏室1.3买卖协议1.4交付1.5价款1.6违约1.7争议解决2.合同主体2.1卖家信息2.2买家信息3.储藏室描述3.1位置3.2面积3.3结构3.4现状4.买卖协议4.1购买价格4.2支付方式4.3交付日期4.4交付条件5.交付5.1交付手续5.2交付物品5.3交付时间6.价款6.1总价6.2付款时间6.3付款方式7.违约7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.合同的补充条款13.1补充内容13.2补充条款的生效14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2储藏室1.3买卖协议买卖协议是指卖方同意将储藏室所有权转让给买方，买方同意支付相应价款的法律行为。1.4交付交付是指卖方将储藏室及附属设施的所有权、使用权和处置权完全转让给买方，买方接受的行为。1.5价款1.6违约违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。1.7争议解决争议解决是指合同当事人之间因履行合同产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。第二条合同主体2.1卖家信息卖方名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________2.2买家信息买方名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________第三条储藏室描述3.1位置储藏室位于__________（具体地址），交通便利，易于访问。3.2面积储藏室实际使用面积为__________平方米。3.3结构储藏室结构为__________（简要描述结构特点，如有特殊结构请注明）。3.4现状储藏室现状为__________（描述储藏室的现状，如新旧程度、维修情况等）。第四条买卖协议4.1购买价格储藏室的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2支付方式（1）__________（支付比例）的价款在合同签订之日起__________日内支付；（2）剩余的__________（支付比例）的价款在交付之日起__________日内支付。4.3交付日期双方约定储藏室的交付日期为__________年__________月__________日。4.4交付条件交付条件如下：（1）卖方应保证储藏室符合约定的用途，具备正常使用的条件；（2）卖方应将储藏室及其附属设施的所有权、使用权和处置权完全转让给买方；（3）卖方应向买方提供合法的产权证明及相关资料。第五条交付5.1交付手续（1）双方共同确认储藏室的实物与合同描述一致；（2）卖方将储藏室所有权、使用权和处置权转让给买方；（3）双方办理相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。5.2交付物品（1）储藏室钥匙；（2）相关产权证明及资料；（3）附属设施及设备。5.3交付时间双方约定在__________年__________月__________日进行交付。第六条价款6.1总价储藏室的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2付款时间买方同意按照合同约定的付款时间进行支付。6.3付款方式（1）__________（支付比例）的价款在合同签订之日起__________日内支付；（2）剩余的__________（支付比例）的价款在交付之日起__________日内支付。第八条违约7.1卖方违约（1）卖方未按照约定时间、地点交付储藏室；（2）卖方交付的储藏室不符合合同约定的质量标准；（3）卖方未按照约定提供相关资料和证明；（4）卖方违反合同约定的其他义务。7.2买方违约（1）买方未按照约定时间支付价款；（2）买方未按照约定履行合同约定的其他义务；（3）买方违反合同约定的其他权利。7.3违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。具体违约责任按照双方签订的合同约定和法律规定执行。第九条争议解决8.1协商解决合同当事人应当通过友好协商解决合同争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向__________（调解组织）申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向__________（仲裁委员会）申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担损害赔偿责任。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等；（3）其他双方同意认可的不可抗力事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十三条合同的附件12.1附件清单（1）储藏室所有权证明；（2）储藏室使用和处置权证明；（3）其他双方认为需要附加的文件。12.2附件的有效性附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的补充条款13.1补充内容双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2补充条款的生效补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：储藏室所有权证明附件二：储藏室使用和处置权证明附件三：储藏室位置、面积、结构等详细信息附件四：卖方和买方的身份证明文件附件五：支付凭证，包括付款银行转账记录、现金支付收据等附件六：交付确认书，包括交付时间、交付物品清单等附件七：合同履行过程中产生的其他相关文件和证明附件的详细要求和说明：1.储藏室所有权证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，证明卖方对储藏室的所有权。2.储藏室使用和处置权证明应包括但不限于租赁合同、使用权转让协议等法律文件，证明买方对储藏室的使用和处置权。3.储藏室位置、面积、结构等详细信息应包括但不限于地图、建筑设计图纸、测量报告等，详细描述储藏室的具体情况。4.卖方和买方的身份证明文件应包括但不限于身份证、营业执照等，证明双方的合法身份。5.支付凭证应包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，证明价款的支付情况。6.交付确认书应包括但不限于交付时间、交付物品清单等，证明交付的顺利进行。7.合同履行过程中产生的其他相关文件和证明，包括但不限于验收报告、维修记录等，证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定的时间、地点交付储藏室。2.卖方交付的储藏室不符合合同约定的质量标准。3.卖方未按照约定提供相关资料和证明。4.卖方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金比例，计算应支付的违约金。2.损害赔偿：根据实际损失的大小，计算应赔偿的金额。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。示例说明：如果卖方未能在约定的时间内交付储藏室，应当按照合同约定支付违约金；如果卖方交付的储藏室质量不符合合同约定，应当按照实际损失的大小进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当支付给对方的一定金额。3.损害赔偿：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失应当承担的