2024版房地产工程监理与施工质量验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产工程监理与施工质量验收合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位信息1.2施工单位信息1.3业主方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同价3.监理职责3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式3.4监理期限4.施工单位职责4.1施工单位范围4.2施工单位内容4.3施工单位方式4.4施工单位期限5.业主方职责5.1业主方范围5.2业主方内容5.3业主方方式5.4业主方期限6.合同工期6.1工期安排6.2工期延误责任6.3工期调整7.质量标准7.1设计质量要求7.2施工质量要求7.3质量验收标准8.质量验收程序8.1验收申请8.2验收组织8.3验收时间8.4验收地点8.5验收方式9.质量问题处理9.1质量问题报告9.2质量问题处理流程9.3质量问题处理期限9.4质量问题处理费用10.安全生产10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3安全生产事故处理11.造价管理11.1造价编制11.2造价审核11.3造价调整12.合同变更12.1变更原因12.2变更程序12.3变更内容12.4变更费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位信息1.1.1单位名称：监理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：1000万元1.2施工单位信息1.2.1单位名称：建筑有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4注册资本：5000万元1.3业主方信息1.3.1业主名称：房地产开发有限公司1.3.2注册地址：省市区路号1.3.3法定代表人：1.3.4注册资本：20000万元第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积120000平方米，包含住宅、商业、地下车库等2.4工程类型：住宅及商业综合楼2.5工程合同价：人民币壹亿贰仟万元整第三条监理职责3.1监理范围：包括但不限于工程质量、进度、安全、造价等方面的监理工作3.2监理内容：对施工过程中的设计变更、施工组织设计、施工方案、施工技术交底、施工质量、施工进度、施工安全、施工环境、施工资料等进行全面监理3.3监理方式：现场监理、旁站监理、巡查监理、远程监理等3.4监理期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止第四条施工单位职责4.1施工单位范围：按照工程设计图纸、施工技术规范、施工合同等要求，完成工程的建设施工4.2施工单位内容：包括但不限于组织施工、施工技术交底、施工材料采购、施工进度控制、施工质量控制、施工安全管理、施工环境管理等4.3施工单位方式：采用分阶段、分区域、分专业的方式进行施工4.4施工单位期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止第五条业主方职责5.1业主方范围：负责工程的规划、设计、投资、融资、施工许可等前期工作5.2业主方内容：包括但不限于组织工程设计、施工招标、工程合同签订、工程款支付、工程竣工验收等5.3业主方方式：按照国家相关法律法规和政策要求，履行业主方职责5.4业主方期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止第六条合同工期6.1工期安排：合同工期为24个月，自合同签订之日起计算6.2工期延误责任：因监理方或施工单位原因导致的工期延误，由责任方承担相应的责任；因不可抗力因素导致的工期延误，经双方协商后可顺延工期6.3工期调整：在合同执行过程中，如因特殊情况需要调整工期，需经双方协商一致后书面修改合同工期第七条质量标准7.1设计质量要求：设计文件应满足国家现行设计规范、标准和质量要求，符合工程实际需求7.2施工质量要求：施工过程应符合国家现行施工规范、标准和质量要求，确保工程质量合格7.3质量验收标准：工程质量验收应按照国家现行质量验收标准进行，验收合格后方可进入下一阶段施工第八条质量验收程序8.1验收申请：施工单位在完成分项、分部工程后，应向监理单位提交验收申请报告，包括工程概况、施工质量情况、验收标准等内容8.2验收组织：监理单位应组织相关专家和施工、设计、业主方代表成立验收小组，负责工程质量的验收工作8.3验收时间：验收时间应在施工单位提交验收申请后的5个工作日内安排8.4验收地点：验收地点为施工完成的工程部位8.5验收方式：验收采用现场查看、查阅资料、询问等方式进行，必要时可进行抽样检测第九条质量问题处理9.1质量问题报告：施工单位发现质量问题后，应及时向监理单位报告，监理单位应在接到报告后的3个工作日内进行核实9.2质量问题处理流程：监理单位应组织相关专家和施工单位共同制定质量问题处理方案，包括原因分析、整改措施、整改期限等9.3质量问题处理期限：质量问题应在接到报告后的7个工作日内完成整改9.4质量问题处理费用：因质量问题造成的损失，由责任方承担相应的费用第十条安全生产10.1安全生产责任：监理单位、施工单位、业主方均应承担安全生产责任，确保工程建设过程中的安全生产10.2安全生产措施：包括但不限于安全教育培训、安全设施设置、安全检查、安全事故处理等10.3安全生产事故处理：发生安全生产事故后，应立即启动应急预案，并及时报告相关部门，同时进行调查和处理第十一条造价管理11.1造价编制：施工单位应按照合同约定和工程实际情况编制工程造价，并提交监理单位审核11.2造价审核：监理单位应在收到造价编制报告后的5个工作日内完成审核，并提出审核意见11.3造价调整：在工程实施过程中，如因设计变更、材料价格变动等原因导致造价发生变动，需经双方协商一致后进行调整第十二条合同变更12.1变更原因：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因需要变更合同内容12.2变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同12.3变更内容：包括但不限于工程范围、工期、质量标准、造价等12.4变更费用：因变更产生的费用，由责任方承担第十三条违约责任13.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、安全生产事故等13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定第十四条合同解除14.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等14.2解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因14.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、费用结算、资料移交等事宜第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为满足特定需求而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程质量检测、安全评估、造价咨询、合同纠纷调解等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。2.3第三方在介入过程中应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。第三条第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。3.2第三方有权查阅相关资料，对工程进行检查、检测、评估等。3.3第三方有权提出改进建议，但需经甲乙双方认可后方可实施。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方在执行职责时，应尊重甲方作为业主的权益。4.1.2第三方应向甲方提供定期报告，包括工作进展、发现的问题、改进建议等。4.1.3第三方在执行职责过程中，如发现甲方违约行为，应立即通知甲方。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方在执行职责时，应尊重乙方作为施工单位的权益。4.2.2第三方应向乙方提供施工指导和监督，确保施工质量。4.2.3第三方在执行职责过程中，如发现乙方违约行为，应立即通知乙方。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的专业能力和服务范围进行合理确定。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照约定的责任限额进行赔偿。5.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况和合同约定分摊。6.2若第三方介入费用超出原合同约定，甲乙双方应协商解决超出部分的费用承担。第七条第三方介入合同的签订7.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方分别签订，明确各方的权利和义务。7.2第三方介入合同应与本合同的内容相一致，确保合同的完整性和一致性。第八条第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同在合同目的实现或合同约定的其他终止条件满足时终止。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理单位资质证明文件要求：提供监理单位的营业执照、资质证书、相关人员的执业资格证书等。说明：证明监理单位具备履行合同所需的资质和能力。2.附件二：施工单位资质证明文件要求：提供施工单位的营业执照、资质证书、相关人员的执业资格证书等。说明：证明施工单位具备履行合同所需的资质和能力。3.附件三：业主方资质证明文件要求：提供业主方的营业执照、资质证书、相关人员的执业资格证书等。说明：证明业主方具备履行合同所需的资质和能力。4.附件四：工程设计文件要求：提供工程设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。说明：作为工程建设的依据，确保工程按照设计要求进行。5.附件五：施工组织设计要求：提供施工组织设计文件，包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。说明：明确施工过程中的组织安排，确保工程顺利推进。6.附件六：施工合同要求：提供施工合同文本，明确双方的权利和义务。说明：作为合同履行的重要依据，确保合同内容的准确性和完整性。7.附件七：工程质量验收报告要求：提供工程质量验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：证明工程质量达到约定的标准。8.附件八：安全生产检查报告要求：提供安全生产检查报告，包括检查时间、检查人员、检查结果等。说明：证明工程建设过程中的安全生产情况。9.附件九：造价审核报告要求：提供造价审核报告，包括审核时间、审核人员、审核结果等。说明：证明工程造价的合理性。10.附件十：合同变更协议要求：提供合同变更协议文本，明确变更内容、变更原因、变更费用等。说明：证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期和实际完成进度，计算违约天数，每日按合同价的千分之一支付违约金。示例说明：合同约定工期为24个月，实际完成工期为30个月，则违约天数为6个月，每日违约金为合同价的千分之一。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：根据国家现行质量标准，对不合格工程进行整改，整改费用由责任方承担。示例说明：某分项工程经检测不合格，施工单位需进行整改，整改费用由施工单位承担。3.违约行为：安全生产事故责任认定标准：根据《安全生产法》等相关法律法规，对事故原因进行调查，责任方承担相应的法律责任。示例说明：发生安全生产事故，经调查认定施工单位存在违规操作，施工单位需承担事故责任。4.违约行为：违反合同约定责任认定标准：根据合同约定，对违约行为进行认定，责任方承担相应的违约责任。示例说明：合同约定施工单位不得擅自更改施工方案，若施工单位擅自更改，则需承担相应的违约责任。5.违约行为：拖欠工程款责任认定标准：根据合同约定，逾期支付工程款，每日按逾期金额的千分之五支付滞纳金。示例说明：合同约定每月支付工程款，施工单位逾期支付，则需支付每日千分之五的滞纳金。全文完。2024版房地产工程监理与施工质量验收合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.2合同签订目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别3.5工程建设标准4.监理范围及内容4.1监理范围4.2监理内容4.3监理职责5.施工单位基本信息5.1施工单位名称5.2施工单位地址5.3施工单位法定代表人5.4施工单位资质等级6.施工单位职责6.1施工单位职责概述6.2施工单位质量责任6.3施工单位安全责任7.监理单位职责7.1监理单位职责概述7.2监理单位质量控制7.3监理单位安全管理8.质量验收标准8.1质量验收依据8.2质量验收标准8.3质量验收程序9.工程进度及款项支付9.1工程进度计划9.2款项支付方式9.3款项支付节点10.合同履行期限10.1合同开始日期10.2合同结束日期11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序13.合同解除条件13.1合同解除条件概述13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：工程监理有限公司1.2双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3双方法定代表人甲方：乙方：1.4双方联系方式2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规签订。2.2合同签订目的为明确甲乙双方在房地产工程监理与施工质量验收过程中的权利和义务，确保工程质量，特签订本合同。3.工程概况3.1工程名称住宅小区3.2工程地点省市区路3.3工程规模占地面积：平方米，总建筑面积：平方米3.4工程类别住宅楼、商业楼、地下车库3.5工程建设标准按照国家现行相关规范和标准执行4.监理范围及内容4.1监理范围甲乙双方约定，乙方对甲方开发的住宅小区项目进行全过程监理。4.2监理内容（1）施工图纸会审、技术交底；（2）施工过程中的质量控制；（3）施工进度控制；（4）施工安全监督；（5）施工资料管理；（6）施工合同管理；（7）工程验收。5.施工单位基本信息5.1施工单位名称建筑有限公司5.2施工单位地址省市区路5.3施工单位法定代表人5.4施工单位资质等级一级建筑施工企业资质6.施工单位职责6.1施工单位职责概述施工单位应按照合同约定，保证工程质量、进度、安全，按时完成施工任务。6.2施工单位质量责任（1）严格按照设计图纸、施工规范及合同约定进行施工；（2）确保工程质量达到国家质量标准；（3）对施工过程中出现的质量问题负责整改。6.3施工单位安全责任（1）严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准；（2）确保施工现场安全，防止发生安全事故；（3）对施工过程中发生的安全事故负责处理。8.质量验收标准8.1质量验收依据本工程质量验收依据国家现行相关规范、标准、设计文件及合同约定。8.2质量验收标准（1）地基基础工程：按照《建筑地基基础工程施工质量验收统一标准》执行；（2）主体结构工程：按照《建筑主体结构工程施工质量验收统一标准》执行；（3）装饰装修工程：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收统一标准》执行；（4）安装工程：按照《建筑安装工程施工质量验收统一标准》执行。8.3质量验收程序（1）施工方自检；（2）监理方验收；（3）甲方组织验收；（4）验收合格后，由监理方出具验收报告。9.工程进度及款项支付9.1工程进度计划甲乙双方应共同制定详细的工程进度计划，包括各分部分项工程的施工时间节点。9.2款项支付方式（1）工程进度款支付：按照工程进度计划的完成情况进行支付；（2）竣工结算款支付：在工程竣工验收合格后，甲方应在30日内支付竣工结算款。9.3款项支付节点（1）基础工程完成，支付合同总额的20%；（2）主体结构完成，支付合同总额的30%；（3）装饰装修完成，支付合同总额的30%；（4）安装工程完成，支付合同总额的10%；（5）竣工验收合格，支付合同总额的10%。10.合同履行期限10.1合同开始日期2024年1月1日10.2合同结束日期2026年12月31日11.违约责任11.1违约情形（1）施工单位未按合同约定完成工程；（2）监理单位未按合同约定履行监理职责；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）乙方未按合同约定提供监理服务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担相应的违约金；（3）违约方应承担由此引起的其他法律责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提出书面解决请求；（2）双方协商解决争议，应在协商过程中保持诚信，积极寻求解决方案；（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除条件13.1合同解除条件概述（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在15日内确认或提出异议；（3）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件（1）工程图纸；（2）施工组织设计；（3）质量保证书；（4）安全责任书。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同签署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或资金投入的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高工程质量、确保工程进度、优化资源配置、降低风险等。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲乙双方有权根据工程需要和实际情况，选择合适的第三方介入。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责。17.第三方责任17.1责任界定第三方的责任由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。17.2责任限额（1）第三方责任限额应根据其协议或合同中约定的责任范围和金额确定；（2）若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准；（3）第三方责任限额不得低于因其介入活动导致的实际损失。18.第三方权利18.1第三方权利概述第三方享有其协议或合同中约定的权利，包括但不限于：（1）根据协议或合同约定收取费用；（2）根据工程需要调整工作计划；（3）获得必要的工程信息和技术支持。18.2第三方权利行使第三方应在遵守法律法规和合同约定的前提下，行使自身权利。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应按照与甲方签订的协议或合同，履行其职责，并对甲方负责。19.2第三方与乙方的关系第三方应按照与乙方签订的协议或合同，配合乙方的工作，并对乙方负责。19.3第三方与其他第三方的关系若存在多个第三方介入，各方应相互配合，共同保证工程质量和进度。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的额外条款（1）第三方介入的协议或合同应与本合同相协调，不得与本合同相冲突；（2）第三方介入的费用应在协议或合同中明确；（3）第三方介入的协议或合同应在工程开工前完成签订。20.2第三方介入的说明（1）第三方介入的协议或合同应在甲乙双方共同参与下签订；（2）第三方介入的协议或合同应经甲乙双方共同认可；（3）第三方介入的协议或合同应报送相关主管部门备案。21.第三方介入的风险管理21.1风险识别甲乙双方应识别第三方介入可能带来的风险，包括但不限于技术风险、财务风险、法律风险等。21.2风险评估甲乙双方应评估第三方介入风险的可能性和影响，并制定相应的风险应对措施。21.3风险控制甲乙双方应采取有效措施，控制第三方介入风险，确保工程顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含建筑、结构、电气、给排水等专业的图纸，以及相关设计说明。说明：图纸应按照国家现行规范和标准绘制，确保工程设计和施工的准确性。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计应充分考虑工程特点和现场条件，确保施工顺利进行。3.质量保证书详细要求：包括质量标准、检验方法、质量责任等内容。说明：质量保证书应明确工程质量目标，确保工程质量达到国家相关标准。4.安全责任书详细要求：包括安全责任、安全措施、安全事故处理等内容。说明：安全责任书应明确各方安全责任，确保施工现场安全。5.施工合同详细要求：包括工程名称、地点、规模、合同价款、工期、违约责任等。说明：施工合同是甲乙双方在施工过程中的权利和义务的依据。6.监理合同详细要求：包括监理范围、监理内容、监理费用、监理责任等。说明：监理合同是监理单位履行监理职责的依据。7.第三方协议或合同详细要求：包括第三方介入事项、服务内容、费用、责任等。说明：第三方协议或合同是第三方提供服务的依据。8.验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收意见等。说明：验收报告是工程验收合格的依据。9.质量检测报告详细要求：包括检测项目、检测方法、检测结果、检测结论等。说明：质量检测报告是工程质量达到标准的重要证明。10.工程进度报告说明：工程进度报告是监控工程进度的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为施工单位未按合同约定完成工程；监理单位未按合同约定履行监理职责；甲方未按合同约定支付款项；乙方未按合同约定提供监理服务；第三方未按协议或合同约定履行职责。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任限额按合同约定或协议或合同约定执行；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的责任。3.违约责任示例施工单位未按期完成工程，导致工期延误，甲方有权要求施工单位支付违约金；监理单位未发现施工过程中的重大质量问题，导致工程质量不合格，监理单位应承担相应责任；甲方未按合同约定支付工程进度款，施工单位有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息；乙方未按合同约定提供监理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；第三方未按协议或合同约定履行职责，导致工程受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房地产工程监理与施工质量验收合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.监理范围与内容2.1监理项目概况2.2监理工作范围2.3监理工作内容3.施工质量验收标准3.1施工质量验收依据3.2施工质量验收标准3.3施工质量验收流程4.监理单位与施工单位职责4.1监理单位职责4.2施工单位职责5.监理费用与支付方式5.1监理费用构成5.2监理费用支付方式5.3付款时间与期限6.监理工作进度与报告6.1监理工作进度安排6.2监理工作报告提交要求6.3监理工作报告内容7.施工现场管理与协调7.1施工现场管理制度7.2施工现场协调机制7.3施工现场安全与环保8.施工变更与洽商8.1施工变更程序8.2施工洽商程序8.3施工变更与洽商费用承担9.监理争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同附件与补充12.1合同附件12.2合同补充条款13.合同履行与终止后的处理13.1合同履行要求13.2合同终止后的处理13.3合同终止后的债权债务处理14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1监理单位名称：___________1.1.2监理单位地址：___________1.1.3监理单位法定代表人：___________1.1.4施工单位名称：___________1.1.5施工单位地址：___________1.1.6施工单位法定代表人：___________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：___________1.3合同生效条件1.3.1合同双方签字盖章后生效1.3.2合同签订后，监理单位收到预付款后生效2.监理范围与内容2.1监理项目概况2.1.1项目名称：___________2.1.2项目地点：___________2.1.3项目规模：___________2.2监理工作范围2.2.1施工准备阶段监理2.2.2施工阶段监理2.2.3竣工验收阶段监理2.3监理工作内容2.3.1监督施工单位按照工程设计文件、施工规范和合同要求施工2.3.2检查施工质量、进度、安全、环保等2.3.3参与施工组织设计、施工方案、施工图纸会审2.3.4审核施工单位的施工组织设计、施工方案、施工图纸2.3.5组织施工质量验收、中间验收、竣工验收3.施工质量验收标准3.1施工质量验收依据3.1.1国家和地方有关施工质量验收的法律法规3.1.2工程设计文件、施工规范和合同要求3.2施工质量验收标准3.2.1国家和地方有关施工质量验收的标准3.2.2工程设计文件、施工规范和合同要求3.3施工质量验收流程3.3.1施工单位自检3.3.2监理单位抽检3.3.3验收合格后签署验收意见4.监理单位与施工单位职责4.1监理单位职责4.1.1按照合同要求，对施工质量、进度、安全、环保等进行全面监理4.1.2对施工单位的施工组织设计、施工方案、施工图纸进行审核4.1.3参与施工质量验收、中间验收、竣工验收4.2施工单位职责4.2.1按照工程设计文件、施工规范和合同要求施工4.2.2配合监理单位进行施工质量验收、中间验收、竣工验收4.2.3及时向监理单位报告施工过程中的问题5.监理费用与支付方式5.1监理费用构成5.1.1监理人员费用5.1.2设备、材料费用5.1.3差旅费用5.2监理费用支付方式5.2.1预付款：合同签订后，监理单位收到_____%的预付款5.2.2按月支付：监理单位每月提交监理工作报告，施工单位在收到报告后____个工作日内支付当月监理费用5.2.3结算：合同终止后，监理单位提交结算报告，施工单位在收到报告后____个工作日内支付结算款6.监理工作进度与报告6.1监理工作进度安排6.1.1施工准备阶段：____个月6.1.2施工阶段：____个月6.1.3竣工验收阶段：____个月6.2监理工作报告提交要求6.2.1每月提交一次监理工作报告6.2.2报告内容包括：施工进度、质量、安全、环保等6.2.3报告提交时间为每月____日前6.3监理工作报告内容6.3.1施工进度情况6.3.2施工质量情况6.3.3施工安全情况6.3.4施工环保情况6.3.5存在的问题及建议8.施工变更与洽商8.1施工变更程序8.1.1施工单位提出变更申请，应向监理单位提出书面报告，内容包括变更原因、变更内容、变更工程量及预计影响等。8.1.2监理单位收到变更申请后，应进行审查，必要时组织专家论证，并在____个工作日内回复施工单位。8.1.3变更经监理单位同意后，施工单位应按照变更内容进行施工，并调整相关施工方案和进度计划。8.2施工洽商程序8.2.1施工单位与监理单位就施工过程中遇到的问题进行洽商，应形成书面记录。8.2.2洽商内容涉及工程量、费用、工期等变更的，应经监理单位审核同意后，由监理单位提交建设单位确认。8.2.3洽商达成一致后，施工单位应立即执行，并调整相关施工方案和进度计划。8.3施工变更与洽商费用承担8.3.1施工变更如属施工单位原因，变更费用由施工单位承担。8.3.2施工变更如属非施工单位原因，变更费用由建设单位承担。8.3.3洽商达成一致的费用变更，按照变更后的实际工程量及合同约定价格计算。9.监理争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议调解9.1.3仲裁9.1.4诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方协商解决：自争议发生之日起____个工作日内协商不成，可提交争议解决方式。9.2.2争议调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。9.2.3仲裁：争议发生后，双方可书面约定提交仲裁机构仲裁。9.2.4诉讼：争议发生后，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1双方协商解决：费用由双方自行承担。9.3.2争议调解：费用由双方共同承担。9.3.3仲裁：仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁规则由双方共同承担。9.3.4诉讼：诉讼费用由败诉方承担，或按照法律规定由双方共同承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3违约方严重违约，经对方催告后仍不履行10.2合同终止条件10.2.1施工完成且经竣工验收合格10.2.2合同约定的其他终止条件10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。10.3.2合同终止：合同终止后，双方应按照约定办理工程交接手续。11.合同违约责任11.1违约情形11.1.1施工单位未按约定时间完成施工任务11.1.2施工单位未按约定质量完成施工任务11.1.3监理单位未按约定履行监理职责11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约责任赔偿标准按照合同约定执行。11.3违约责任赔偿11.3.1违约金：按合同约定比例计算。11.3.2损失赔偿：根据实际情况，计算损失赔偿金额。12.合同附件与补充12.1合同附件12.1.1本合同12.1.2工程设计文件12.1.3施工图纸12.1.4合同附件一：监理单位资质证书12.1.5合同附件二：施工单位资质证书12.2合同补充条款12.2.1合同补充条款由双方协商一致后，作为合同附件。13.合同履行与终止后的处理13.1合同履行要求13.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.1.2双方应保持沟通，及时解决施工过程中的问题。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照约定办理工程交接手续。13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。13.2.3合同终止后，双方应按照法律规定处理合同终止后的债权债务。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点14.3.1合同签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方，但参与合同履行或提供专业服务的任何个人、企业或机构。15.1.2第三方不包括监理单位、施工单位及其员工、合同双方的关联方或其下属单位。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入包括但不限于设计变更、施工技术指导、争议解决、项目管理、工程监理、材料供应、设备租赁等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的引入16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方提出书面申请。16.1.2甲方或乙方应在申请中明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。16.2第三方介入的审批16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。16.2.2不同意的，应说明理由；同意的，应明确第三方的职责范围。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。17.1.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。17.2.2第三方有权获得合同约定范围内的报酬。18.第三方介入的费用承担18.1第三方费用18.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、材料费、差旅费等，应由甲方或乙方承担。18.1.2费用支付方式、支付时间及金额应在合同中明确。19.第