2025年度房屋赠予与遗产分配协议

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2025年度房屋赠予与遗产分配协议甲方（赠予方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋赠予描述1.房屋信息房屋1：位于______（详细地址），面积为______平方米，产权证号为______。房屋2（如有）：位于______（详细地址），面积为______平方米，产权证号为______。甲方承诺将上述房屋赠予乙方。2.赠予条件乙方需接受甲方赠予的房屋，并同意遵守相关法律法规。赠予房屋不得用于非法用途，乙方需妥善使用和维护。甲方保留对赠予房屋的最终解释权。二、遗产分配描述1.遗产信息遗产1：包括但不限于______（详细描述遗产内容）。遗产2（如有）：包括但不限于______（详细描述遗产内容）。乙方同意按照甲方生前意愿分配上述遗产。2.分配原则遗产分配应遵循公平、公正的原则，确保各方利益。乙方需提供合法身份证明，以便进行遗产分配。甲方保留对遗产分配的最终决定权。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋的赠予手续。遗产分配的具体时间由双方另行协商确定。2.交付地点房屋赠予手续的办理地点为______（详细地址）。遗产分配的地点由双方另行协商确定。四、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除条款若任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。3.争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交______（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定接受赠予的房屋，并有权对乙方使用房屋的方式进行监督。有权在乙方违反协议约定时，要求乙方承担相应的法律责任。义务：按照协议约定将房屋赠予乙方，并确保房屋的产权清晰无争议。对乙方在使用房屋过程中可能遇到的困难提供必要的帮助和指导。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定交付房屋，并有权获得房屋的合法使用权。有权在房屋赠予后，对房屋进行合法的维修和改善。义务：接受甲方赠予的房屋，并按照协议约定合理使用房屋。在使用房屋过程中，应保持房屋的原状，不得擅自改变房屋的结构和用途。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方______元（大写：______）作为预付款。2.尾款在乙方接收房屋并验收合格后，甲方应在______个工作日内（具体时长）将房屋过户手续办理完毕，并支付剩余的尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照______元（大写：______）向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付预付款，每逾期一天，应按照______元（大写：______）向甲方支付违约金。如乙方违反协议约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交______（具体仲裁机构）进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭状况以及其他机密信息（包括但不限于赠予的房屋信息、遗产分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（