2024年度特色书店与旅游纪念品店租赁合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色书店与旅游纪念品店租赁合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积2.3租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任7.装修及改造7.1装修改造申请7.2装修改造费用7.3装修改造审批8.租赁保证金8.1保证金金额8.2交纳时间8.3退还条件及程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力条款10.2争议解决方式11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.租赁标的物描述2.1租赁物具体位置：位于____________________2.2租赁物面积：总面积为____________________平方米，其中usable面积为____________________平方米。2.3租赁物现状描述：租赁物目前为____________________，室内设施包括____________________，室外设施包括____________________。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____________________元。4.2支付时间：每月____日为支付租金日。4.3支付方式：乙方应于支付时间前，将租金支付至甲方指定的银行账户。5.租金调整机制5.1调整条件：租金在租赁期间根据____________________进行调整。5.2调整频率：租金每____年调整一次。5.3调整方式：租金调整按照____________________的标准执行。6.租赁物使用规则6.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内从事____________________业务。6.2使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或进行其他形式的处分。7.装修及改造7.1装修改造申请：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前____个月向甲方提出书面申请。7.2装修改造费用：装修改造费用由乙方承担，甲方保留对装修改造方案的最终决定权。7.3装修改造审批：甲方在收到乙方申请后____个工作日内给予答复，如无异议，乙方可进行装修改造。8.租赁保证金8.1保证金金额：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____________________元作为租赁保证金。8.2交纳时间：保证金应在合同签订后____个工作日内一次性支付。8.3退还条件及程序：租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未能按时提供租赁物的，应向乙方支付每日____元的违约金。9.1.2甲方未按约定进行维修的，乙方有权自行维修并从保证金中扣除相应费用。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日____%的滞纳金。9.2.2乙方违反使用规则或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据情况部分或全部免除责任。10.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的解除11.1解除条件：11.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未改正的。11.1.2甲方因国家政策调整等原因，无法继续履行合同的。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后生效。12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：____________________12.3终止条件：本合同因租赁期满、双方协商一致解除或其他法定原因终止。13.合同附件13.1附件清单：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物清单附件三：租金支付明细表13.2附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并以挂号信或快递方式发送，送达地址以本合同中载明的地址为准。14.2合同变更：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后方可生效。14.3合同份数及保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务提供者等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的顺利实施，提高工作效率，降低风险。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式约定。17.2第三方介入的具体事项、权限和责任应在合同中明确。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，其责任限额为____________________元。18.2第三方责任赔偿：第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入事项：19.1.2乙方委托第三方进行工程监理，确保装修改造工程的质量。19.1.3双方共同委托第三方进行合同履行的评估和监督。20.第三方权利与义务20.1第三方权利：20.1.1第三方有权根据合同约定获取合理的报酬。20.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。20.2第三方义务：20.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。20.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.2.3第三方应按照合同约定的时间节点完成工作。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，在合同约定的范围内，代表甲方行使相关权利，履行相关义务。21.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，在合同约定的范围内，代表乙方行使相关权利，履行相关义务。21.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方，对甲乙双方均负有相应的责任和义务。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：22.1.1合同约定的第三方介入事项已完成或达到终止条件。22.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。22.1.3出现不可抗力，导致第三方无法继续履行合同。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：23.1.1第三方提交工作成果。23.1.2甲乙双方对第三方的工作成果进行验收。23.1.3第三方按照合同约定获得报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：清晰展示租赁物内部及周围环境布局，包括但不限于功能区划分、出入口位置、相邻建筑等。2.租赁物清单要求：详细列明租赁物名称、规格、数量、品牌、新旧程度等。说明：租赁物清单是租赁物交接和维修的重要依据。3.租金支付明细表要求：记录每期租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：租金支付明细表是双方核对租金支付情况的重要凭证。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、权限、责任、期限、报酬等。说明：第三方介入协议是第三方介入的基础文件。5.装修改造方案要求：详细描述装修改造的设计理念、施工方案、材料清单、工期安排等。说明：装修改造方案是装修改造工作的指导文件。6.不可抗力事件证明材料要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明材料是双方认定不可抗力事件的重要依据。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付每日____元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法正常营业，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或未按约定使用租赁物。责任认定：乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因乙方违约导致的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法正常履行。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按时完成装修改造工作，导致乙方无法按期开业，乙方有权要求第三方支付违约金。4.不可抗力事件违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致租赁物损坏，甲乙双方可协商决定是否免除部分责任。全文完。2024年度特色书店与旅游纪念品店租赁合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物的名称2.2.租赁物的位置2.3.租赁物的面积2.4.租赁物的用途3.租赁期限3.1.租赁期限起止时间3.2.租赁期限延长及缩短的条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的违约责任5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用规范5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物损坏赔偿6.不可抗力条款6.1.不可抗力定义6.2.不可抗力发生时的处理办法7.违约责任7.1.违约行为定义7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止后的处理10.通知及送达10.1.通知方式10.2.送达地址10.3.送达时间11.合同附件11.1.合同附件一11.2.合同附件二11.3.合同附件三12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除后的处理13.合同续签13.1.合同续签条件13.2.合同续签流程14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：______1.1.2.出租方法定代表人：______1.1.3.出租方注册地址：______1.1.4.出租方联系电话：______1.1.5.出租方电子邮箱：______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：______1.2.2.承租方法定代表人：______1.2.3.承租方注册地址：______1.2.4.承租方联系电话：______1.2.5.承租方电子邮箱：______2.租赁物的基本情况2.1.租赁物的名称：特色书店与旅游纪念品店2.2.租赁物的位置：______市______区______路______号2.3.租赁物的面积：______平方米2.4.租赁物的用途：用于销售特色书籍和旅游纪念品3.租赁期限3.1.租赁期限起止时间：自______年______月______日起至______年______月______日止3.2.租赁期限延长及缩短的条款3.2.1.租赁期限延长3.2.1.1.承租方如需延长租赁期限，应提前______个月向出租方提出书面申请。3.2.1.2.出租方应在收到承租方申请后______个工作日内给予答复。3.2.2.租赁期限缩短3.2.2.1.承租方如需缩短租赁期限，应提前______个月向出租方提出书面申请。3.2.2.2.出租方应在收到承租方申请后______个工作日内给予答复。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币______元整。4.2.租金支付方式：4.2.1.承租方应在每月______日前支付下一个月的租金。4.2.2.租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用规范：5.1.1.承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得改变租赁物的结构和使用功能。5.1.2.承租方应保持租赁物的清洁卫生，不得在其上进行涂鸦、刻字等损坏行为。5.2.租赁物维护责任：5.2.1.承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。5.2.2.承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。5.3.租赁物损坏赔偿5.3.1.承租方在租赁期间造成租赁物损坏的，应根据损坏程度承担相应的赔偿责任。5.3.2.损坏赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁。6.不可抗力条款6.1.不可抗力定义6.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。6.2.不可抗力发生时的处理办法6.2.1.任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并附具相关证明文件。6.2.2.发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题，如无法达成一致，可依法向仲裁委员会申请仲裁。7.违约责任7.1.违约行为定义7.1.1.违约行为是指一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。7.2.违约责任承担7.2.1.出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。7.2.2.承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。7.3.违约赔偿7.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.1.2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式。8.2.2.仲裁机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会。8.3.争议解决费用8.3.1.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2.合同生效前，双方应确保已履行合同生效前所需的所有手续。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满或提前终止。9.2.2.因违约行为导致合同解除。9.2.3.双方协商一致解除合同。9.3.合同终止后的处理9.3.1.合同终止后，双方应立即清理租赁物的使用情况。9.3.2.出租方应收回租赁物，承租方应支付完毕所有应付租金。10.通知及送达10.1.通知方式10.1.1.通知应以书面形式进行。10.1.2.通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。10.2.送达地址10.2.1.出租方送达地址：______市______区______路______号10.2.2.承租方送达地址：______市______区______路______号10.3.送达时间10.3.1.邮寄送达的，以邮戳日期为准。10.3.2.电子邮件送达的，以发送成功并对方确认收到的日期为准。11.合同附件11.1.合同附件一：租赁物清单11.2.合同附件二：租金支付计划表11.3.合同附件三：双方签字（或盖章）页12.合同变更及解除12.1.合同变更条件12.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.1.2.变更内容应以书面形式记载。12.2.合同解除条件12.2.1.出现合同约定的解除条件。12.2.2.双方协商一致解除合同。12.3.合同解除后的处理12.3.1.合同解除后，双方应立即清理租赁物的使用情况。12.3.2.出租方应收回租赁物，承租方应支付完毕所有应付租金。13.合同续签13.1.合同续签条件13.1.1.双方均希望继续履行合同。13.1.2.双方协商一致，可对合同进行续签。13.2.合同续签流程13.2.1.双方应在合同到期前______个月开始协商续签事宜。13.2.2.协商达成一致后，双方应在合同到期前______个工作日内签署续签协议。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2.第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1.第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。3.2.第三方责任限额应明确，并在合同附件中予以列明。4.第三方权利和义务4.1.第三方权利：4.1.1.根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用。4.1.2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。4.2.第三方义务：4.2.1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动。4.2.2.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系：5.1.1.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.1.2.第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益。5.2.第三方与租赁物的关系：5.2.1.第三方在合同履行过程中，不得擅自处置租赁物。5.2.2.第三方在履行职责过程中对租赁物造成的损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方签署《第三方介入协议》。6.2.《第三方介入协议》应明确第三方的权利义务、责任限额等内容。6.3.第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定履行各自的义务。7.第三方介入的费用7.1.第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、咨询费用等，由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。7.2.如无特殊约定，第三方介入费用应在合同约定的付款期限内支付。8.第三方介入的解除8.1.1.第三方违反国家法律法规和合同约定，从事违法活动。8.1.2.第三方未履行《第三方介入协议》约定的义务，严重影响合同履行。8.1.3.双方协商一致解除《第三方介入协议》。8.2.《第三方介入协议》解除后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2.协商无果的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.本合同其他条款的适用10.1.第三方介入不影响本合同其他条款的效力。10.2.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详