2024年标准化加油站租赁协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化加油站租赁协议模板版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1加油站概况1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他约定11.1约定事项11.2补充条款第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的生效、变更和终止13.1生效条件13.2变更条件13.3终止条件第十四条双方信息及授权代表14.1出租方信息14.2承租方信息14.3授权代表第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1加油站概况加油站位于____（地址），占地面积____平方米，拥有____个加油枪，提供____级汽油、____级柴油等燃油服务。加油站现有设施包括便利店、卫生间、休息区等。1.2租赁目的承租方租赁该加油站的目的在于____（经营业务，如：经营便利店、提供加油服务等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自____年____月____日起生效，租赁期限为____年。2.2租赁结束日期租赁合同至____年____月____日结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币，租金每____个月支付一次。3.2租金支付方式承租方可以通过银行转账的方式将租金支付给出租方。3.3租金支付时间承租方应在每个租金支付周期结束后的____个工作日内支付租金。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围承租方只能将加油站用于合同约定的目的，不得擅自改变加油站的使用性质。4.2维护责任承租方应负责加油站日常的维护和保养，确保加油站设施的正常运行。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任出租方负责对加油站的大修和重大维护工作，承担相应的维修费用。5.2保养责任承租方负责日常的保养工作，并按照约定的保养周期进行保养，承担相应的保养费用。第六条租赁物的保险6.1保险责任承租方应按照出租方的要求，为加油站购买保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未能履行合同约定的义务，包括但不限于：未能按时交付租赁物；租赁物不符合合同约定的质量标准；未能提供必要的使用和维护指导；未能保障承租方的合法权益。8.2承租方违约承租方未能履行合同约定的义务，包括但不限于：未能按时支付租金；未能按约定使用租赁物；未能进行必要的维修和保养；未能保障出租方的合法权益。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本合同争议的解决方式如第八条和第九条所述。第十一条其他约定11.1约定事项双方在合同履行过程中形成的书面文件均为本合同的有效组成部分。11.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式互相发出通知。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址，如有变更，应提前书面通知对方。第十三条合同的生效、变更和终止13.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。13.3终止条件本合同终止的条件如下：租赁期满，双方未续签；合同约定的其他终止条件。第十四条双方信息及授权代表14.1出租方信息出租方全称：____（名称）注册地址：____（地址）法定代表人：____（姓名）授权代表：____（姓名）联系方式：____（电话/邮箱）14.2承租方信息承租方全称：____（名称）注册地址：____（地址）法定代表人：____（姓名）授权代表：____（姓名）联系方式：____（电话/邮箱）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站设施清单详细列明加油站的所有设施和设备，包括加油机、便利店货架、卫生间设施等，以及每项设施的数量和型号。附件二：租赁物现状说明书详细描述加油站目前的物理状态和技术状况，包括建筑结构、设备性能等。附件三：租赁物维修保养计划列明加油站日常维护保养的内容、周期和责任方，以及大修的安排和责任方。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式和支付账户信息。附件五：租赁变更协议如有租赁期限延长、租金调整等变更情况，需附上变更协议。附件六：保险公司提供的保险单附上承租方为加油站购买的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件七：双方授权代表身份证明提供双方授权代表的身份证件复印件，以证明其授权代表身份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定的质量标准。2.出租方未能提供必要的使用和维护指导或保障承租方的合法权益。3.承租方未能按时支付租金或未能按约定使用租赁物。4.承租方未能进行必要的维修和保养或未能保障出租方的合法权益。违约责任认定标准：1.违约方需承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方需支付对方因违约而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约方需支付对方因违约而导致的间接损失，如利润损失等。示例说明：若出租方未能按时交付加油站，导致承租方无法按计划开展经营活动，承租方可以要求出租方支付因此造成的利润损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁加油站并支付租金的一方。3.租赁物：指加油站及其附属设施和设备。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。6.违约：指未能履行合同约定的义务。7.保险：指承租方为租赁物购买的保险，以保障其在租赁期间的风险。8.维修保养：指对租赁物进行的日常维护和保养工作。本合同中，出租方是指拥有加油站所有权并将其出租给承租方的法人或其他组织；承租方是指