2024版店面租赁合同范本：涵盖店铺运营支持与培训服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租赁合同范本：涵盖店铺运营支持与培训服务条款本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁物3.1店铺位置3.2店铺面积3.3店铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3逾期支付6.店铺运营支持与培训服务条款6.1运营支持6.2培训服务6.3培训内容6.4培训时间安排7.店铺维护与维修7.1维护责任7.2维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：店铺租赁合同12.2附件二：店铺运营支持与培训服务协议13.其他条款13.1法律适用13.2合同修改13.3合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指签订本合同的甲方。1.1.2“出租方”指签订本合同的乙方。1.1.3“租赁物”指乙方提供的位于[具体地址]的店铺。1.1.4“租金”指租赁方按照本合同约定支付的租赁费用。1.1.5“运营支持”指出租方为租赁方提供的包括但不限于营销策略、店铺管理等支持服务。1.1.6“培训服务”指出租方为租赁方提供的包括但不限于产品知识、销售技巧、店铺管理等培训服务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义应按照本合同的上下文进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[租赁方联系电话及电子邮箱]2.2出租方2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]3.租赁物3.1店铺位置：[具体地址]3.2店铺面积：[具体面积]3.3店铺用途：[具体用途]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁续约：租赁期满前，租赁双方可协商一致续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付下一个月的租金。5.3逾期支付：逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付[具体金额]的滞纳金。6.店铺运营支持与培训服务条款6.1运营支持6.1.1出租方应提供市场分析、营销策略、店铺管理等运营支持。6.1.2出租方应定期举办运营培训，提高租赁方的经营管理能力。6.2培训服务6.2.1出租方应提供产品知识、销售技巧、店铺管理等培训服务。6.2.2培训时间：每月至少举办一次，具体时间另行通知。6.3培训内容6.3.1产品知识：包括产品特点、使用方法、保养等。6.3.2销售技巧：包括销售技巧、客户沟通、售后服务等。6.3.3店铺管理：包括店铺布局、人员管理、库存管理等。7.店铺维护与维修7.1维护责任7.1.1租赁方应负责店铺的日常维护，保持店铺的整洁和完好。7.1.2出租方负责店铺的设施设备维护，确保其正常运行。7.2维修责任7.2.1店铺因自然损耗或使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修。7.2.2因出租方提供的设施设备故障导致的损坏，由出租方负责维修。7.3维修费用承担7.3.1租赁方负责承担因自身原因造成的维修费用。7.3.2出租方负责承担因设施设备故障造成的维修费用。8.违约责任8.1违约行为8.1.1租赁方未按时支付租金。8.1.2租赁方违反店铺用途使用规定。8.1.3租赁方未履行店铺维护责任。8.1.4出租方未按约定提供运营支持或培训服务。8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，金额为[具体金额]。8.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，金额为[具体金额]。8.3违约赔偿8.3.1双方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1自然灾害，如地震、洪水等。9.1.2社会事件，如战争、罢工等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力减少损失。9.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行可暂停，直至不可抗力事件结束。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交[具体机构名称]进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规则提交仲裁申请。10.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后[具体时间]内作出裁决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章。11.1.2合同经出租方备案。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成立。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1双方书面通知对方解除合同。11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。12.合同附件12.1附件一：店铺租赁合同12.2附件二：店铺运营支持与培训服务协议13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字盖章。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，租赁双方各执[具体份数]份。14.合同签署与生效14.1签署本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术服务提供者等。15.1.2“介入”指第三方在本合同项下提供的任何形式的服务、咨询、中介或技术支持。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于店铺租赁合同的签订、店铺运营支持的执行、培训服务的提供、店铺维护与维修的协助等。16.第三方介入的引入和选择16.1引入16.1.1第三方的引入应由甲乙双方协商一致决定。16.1.2甲乙双方应确保第三方具备提供相应服务的资质和能力。16.2选择16.2.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任和权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反本合同的约定。17.2权利17.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.第三方的责任限额18.1限额定义18.1.1“责任限额”指第三方因违约或疏忽行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2限额设定18.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质、规模和风险水平确定。18.2.2责任限额应在合作协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则19.1.1第三方与甲乙双方之间的关系应明确划分，各自承担相应的责任。19.1.2第三方不应影响甲乙双方的合同权利和义务。19.2划分内容19.2.1第三方与甲乙双方的合同责任划分应在合作协议中明确。19.2.2第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序20.1.1任何第三方介入的变更，均需甲乙双方书面同意。20.1.2变更内容应纳入本合同或合作协议的附件。20.2变更生效20.2.1变更内容经甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方提供的服务完成或达到合同约定的终止条件。21.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜达成一致。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事项。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.1.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。22.2争议解决机构22.2.1第三方介入产生的争议，可提交合同签订地人民法院或双方协商一致的其他争议解决机构。23.第三方介入的保密义务23.1保密内容23.1.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息。23.2保密义务23.2.1第三方应严格保守保密信息，不得泄露给任何第三方。23.3违约责任23.3.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁合同详细要求：包括租赁双方的详细信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式、违约责任、争议解决等条款。说明：这是合同主体文件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：店铺运营支持与培训服务协议详细要求：包括运营支持的具体内容、培训服务的具体安排、服务费用、违约责任等条款。说明：该协议是租赁合同的一部分，详细规定了出租方为租赁方提供的运营支持和培训服务。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等。说明：当引入第三方时，此协议用于明确第三方与甲乙双方之间的合作关系。4.附件四：店铺维护与维修记录详细要求：记录店铺的维护和维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于跟踪店铺的维护状况，确保租赁物的良好状态。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的途径、程序、期限等。说明：当出现争议时，此协议将指导双方如何解决争议。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密信息的定义、保密义务、违约责任等。说明：保护双方的商业秘密和技术秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方违反店铺用途使用规定。租赁方未履行店铺维护责任。出租方未按约定提供运营支持或培训服务。第三方未按约定提供服务质量或违反保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由受影响的一方提出违约通知。违约方应承担违约金或赔偿损失。违约金或赔偿损失的金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。3.违约责任示例：如果租赁方未按时支付租金，应支付每日[具体金额]的滞纳金。如果出租方未提供约定的运营支持，应赔偿租赁方因未获得支持而遭受的损失。如果第三方泄露了保密信息，应赔偿甲乙双方因信息泄露而遭受的损失。全文完。2024版店面租赁合同范本：涵盖店铺运营支持与培训服务条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2店面1.3租赁期限1.4租金1.5支付方式1.6押金1.7押金退还1.8保证金1.9保证金退还1.10违约责任1.11不可抗力1.12合同解除1.13争议解决1.14通知与送达2.店铺运营支持与培训服务条款2.1运营支持2.1.1品牌宣传2.1.2市场营销2.1.3营销活动策划2.1.4线上线下渠道拓展2.1.5促销活动支持2.2培训服务2.2.1新员工培训2.2.2销售技巧培训2.2.3服务质量培训2.2.4店面管理培训2.2.5市场营销培训3.店面运营管理3.1店面装修3.2店面维护3.3店面安全管理3.4店面卫生管理3.5店面设备管理3.6店面库存管理4.店面租赁费用4.1租金4.2水电费4.3物业费4.4公共设施使用费4.5其他费用5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除5.4合同续签6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金计算7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力处理8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1店面租赁合同附件一12.2店面租赁合同附件二12.3店面租赁合同附件三13.合同解除后的处理13.1店面退还13.2租金退还13.3保证金退还14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方（全称：_______有限公司）1.1.2租赁方：乙方（全称：_______有限公司）1.2店面1.2.1店面地址：_______市_______区_______路_______号_______商铺1.2.2店面面积：_______平方米1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日1.3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.3.3租赁期限共计：_______年_______个月1.4租金1.4.1租金总额：_______元人民币1.4.2租金支付周期：_______月/次1.5支付方式1.5.1乙方应于每个支付周期开始前_______日内，将租金支付至甲方指定账户1.5.2支付账户：_______银行_______分行，账户名：_______，账号：_______1.6押金1.6.1乙方应在签订合同后_______日内，向甲方支付押金_______元人民币1.7押金退还1.7.1乙方在合同租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还押金1.8保证金1.8.1乙方应在签订合同后_______日内，向甲方支付保证金_______元人民币1.9保证金退还1.9.1乙方在合同租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还保证金1.10违约责任1.10.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金1.10.2甲方如未按时提供店面，应向乙方支付_______%的违约金1.11不可抗力1.11.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等1.12合同解除1.12.1任何一方在不可抗力事件发生时，均有权解除合同1.13争议解决1.13.1双方应友好协商解决合同争议1.14通知与送达1.14.1任何一方给予对方的书面通知，均应以书面形式进行，并送达至对方指定地址8.店铺运营支持与培训服务条款8.1运营支持8.1.1品牌宣传：甲方将为乙方提供品牌宣传物料，包括但不限于店招、海报、易拉宝等8.1.2市场营销：甲方将协助乙方制定市场营销策略，包括但不限于线上线下推广活动8.1.3营销活动策划：甲方将为乙方策划至少_______场年度营销活动，包括但不限于节日促销、新品发布会等8.1.4线上线下渠道拓展：甲方将协助乙方拓展线上线下销售渠道，包括但不限于电商平台、社交媒体等8.1.5促销活动支持：甲方将为乙方提供促销活动支持，包括但不限于促销物料、宣传推广等8.2培训服务8.2.1新员工培训：甲方将为乙方提供新员工入职培训，包括但不限于企业文化、岗位技能等8.2.2销售技巧培训：甲方将定期为乙方员工提供销售技巧培训，提高销售业绩8.2.3服务质量培训：甲方将定期为乙方员工提供服务质量培训，提升客户满意度8.2.4店面管理培训：甲方将为乙方提供店面管理培训，包括但不限于人员管理、财务管理等8.2.5市场营销培训：甲方将定期为乙方员工提供市场营销培训，增强市场竞争力9.店面运营管理9.1店面装修9.1.1店面装修方案需经甲方审核同意后方可实施9.1.2店面装修期间，乙方需确保不影响甲方其他商户的正常运营9.2店面维护9.2.1乙方负责店面的日常维护保养9.3店面安全管理9.3.1乙方需遵守国家有关安全法规，确保店面安全9.4店面卫生管理9.4.1乙方负责店面的卫生清洁工作9.5店面设备管理9.5.1乙方需妥善保管和使用店面设备9.6店面库存管理9.6.1乙方需建立健全库存管理制度，确保库存准确无误10.店面租赁费用10.1租金10.1.1租金总额：_______元人民币10.1.2租金支付周期：_______月/次10.2水电费10.2.1水电费按实际使用量计算，乙方每月向甲方支付水费_______元、电费_______元10.3物业费10.3.1物业费按实际使用量计算，乙方每月向甲方支付物业费_______元10.4公共设施使用费10.4.1公共设施使用费按实际使用量计算，乙方每月向甲方支付公共设施使用费_______元10.5其他费用10.5.1其他费用包括但不限于网络费、清洁费等，乙方按实际发生费用支付11.合同履行与变更11.1合同履行11.1.1乙方应按合同约定的时间、方式支付租金及相关费用11.2合同变更11.2.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效11.3合同解除11.3.1双方在合同履行过程中，如遇特殊情况需解除合同，应提前_______日书面通知对方11.4合同续签11.4.1合同到期前_______个月，双方可协商续签合同12.违约责任12.1租赁方违约责任12.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金12.2出租方违约责任12.2.1甲方未按时提供店面，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金12.3违约金计算12.3.1违约金以实际逾期金额为基数，按每日_______%的比例计算13.不可抗力13.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼14.合同解除后的处理14.1店面退还14.1.1合同解除后，乙方应在_______日内将店面退还给甲方14.2租金退还14.2.1合同解除后，甲方应按照实际租赁时间退还乙方租金14.3保证金退还14.3.1合同解除后，甲方应按照合同约定退还乙方保证金第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、解决争议、评估价值、监督工程等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。16.第三方职责16.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，并确保其服务的质量和效率。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保护甲乙双方的合法权益。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。18.第三方责任18.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得低于法定责任限额。18.2.2若第三方责任限额未在合作协议或服务合同中约定，则以法定责任限额为准。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方均无直接的法律责任。19.2第三方在履行职责过程中，其行为后果由甲乙双方根据合同约定承担。19.3第三方与其他方的划分19.3.1第三方与甲乙双方签订的合作协议或服务合同，仅对甲乙双方和第三方具有约束力。19.3.2第三方与其他方（如供应商、客户等）之间发生的争议，由第三方与该方自行解决。20.第三方介入的程序20.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并提供第三方的基本信息。20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定第三方介入的具体事项和方式。20.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成后或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。22.特别条款22.1若第三方介入涉及争议解决，争议解决方式按本合同第13条“争议解决”执行。22.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求：合同文本应完整、清晰，包括所有条款和条件，并由甲乙双方签字盖章。说明：本合同是双方租赁关系的法律文件，是解决租赁纠纷的主要依据。2.店面租赁合同附件一：店面平面图详细要求：平面图应标明店面具体位置、面积、出入口等信息，并由甲方提供。说明：平面图是双方对店面位置和面积的确认依据。3.店面租赁合同附件二：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由乙方提供。说明：支付凭证是证明乙方已支付租金的依据。4.店面租赁合同附件三：押金收据详细要求：收据应包括押金金额、支付时间、支付方式等信息，并由甲方提供。说明：收据是证明乙方已支付押金的依据。5.店面租赁合同附件四：保证金收据详细要求：收据应包括保证金金额、支付时间、支付方式等信息，并由甲方提供。说明：收据是证明乙方已支付保证金的依据。6.店面租赁合同附件五：店面装修方案详细要求：装修方案应包括装修内容、装修时间、装修费用等信息，并由乙方提供。说明：装修方案是双方对店面装修的确认依据。7.店面租赁合同附件六：第三方合作协议或服务合同详细要求：合同应包括第三方职责、权利、义务、费用等内容，并由甲乙双方与第三方共同签订。说明：第三方合作协议或服务合同是明确第三方职责和权利的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未按时支付租金，逾期一日，则应支付相当于一日租金_______%的违约金。2.甲方未按时提供店面责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按时提供店面，逾期一日，则应支付相当于一日租金_______%的违约金。3.乙方擅自改变店面用途责任认定：乙方应立即停止擅自改变店面用途，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方擅自将店面改为住宅用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.乙方损坏店面设施责任认定：乙方应负责修复损坏的店面设施，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方损坏店面空调，乙方应负责修理或赔偿。5.第三方未履行合作协议或服务合同责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方未按约定提供咨询服务，甲方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024版店面租赁合同范本：涵盖店铺运营支持与培训服务条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.店铺基本信息2.1.店铺名称2.2.店铺地址2.3.店铺面积2.4.店铺性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.欠款处理5.店铺运营支持与培训服务5.1.运营支持服务内容5.2.培训服务内容5.3.运营支持与培训服务期限5.4.服务费用及支付方式6.店铺装修及维护6.1.装修标准及要求6.2.维护责任及费用7.店铺经营权利与义务7.1.承租方经营权利7.2.承租方经营义务7.3.出租方监督权8.店铺转让与转租8.1.转让条件及程序8.2.转租条件及程序9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同附件14.1.附件一：店铺租赁合同14.2.附件二：运营支持与培训服务协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：_______地址：_______联系方式：_______1.2承租方基本信息名称：_______地址：_______联系方式：_______2.店铺基本信息2.1店铺名称：_______2.2店铺地址：_______2.3店铺面积：_______平方米2.4店铺性质：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长条款：在租赁期限届满前，双方可协商一致签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。4.3欠款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。5.店铺运营支持与培训服务5.1运营支持服务内容：5.1.1提供店铺运营相关咨询及建议；5.1.2协助制定店铺营销策略；5.1.3提供必要的市场调研数据；5.1.4定期组织店内员工培训。5.2培训服务内容：5.2.1新员工入职培训；5.2.2销售技巧培训；5.2.3客户服务培训；5.2.4店铺管理培训。5.3运营支持与培训服务期限：自租赁合同生效之日起至租赁期限届满之日止。5.4服务费用及支付方式：运营支持与培训服务费用按月支付，每月人民币_______元整。6.店铺装修及维护6.1装修标准及要求：6.1.1装修需符合相关法律法规及出租方要求；6.1.2装修材料需符合环保要求；6.1.3装修设计需经出租方同意。6.2维护责任及费用：6.2.1店铺日常维护及保养由承租方负责；6.2.2因装修或维护产生的费用由承租方承担；6.2.3维修期限：自发现之日起_______日内完成维修。7.店铺经营权利与义务7.1承租方经营权利：7.1.1按照合同约定使用店铺；7.1.2自行决定经营内容及方式；7.1.3享有店铺经营收益。7.2承租方经营义务：7.2.1严格遵守国家法律法规及出租方相关规定；7.2.2保持店铺卫生及整洁；7.2.3不得擅自改变店铺结构及用途；7.2.4按时支付租金及相关费用。8.店铺转让与转租8.1转让条件及程序：8.1.1承租方如需转让店铺，应提前_______个月向出租方提出书面申请；8.1.2出租方有权在_______个工作日内决定是否同意转让；8.1.3如同意转让，承租方应将转让费用及一切相关手续费用支付给出租方；8.1.4转让方与受让方应签订书面转让协议，并经出租方确认后生效。8.2转租条件及程序：8.2.1承租方如需转租店铺，应提前_______个月向出租方提出书面申请；8.2.2出租方有权在_______个工作日内决定是否同意转租；8.2.3如同意转租，承租方应保证转租方具备合法经营资格；8.2.4转租方与承租方应签订书面转租协议，并经出租方确认后生效。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金；9.1.2如承租方擅自改变店铺结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；9.1.3如承租方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按时交付店铺，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金；9.2.2如出租方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力因素；10.1.3一方违约，另一方依法解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3出租方收回店铺。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决；11.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；11.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院起诉。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会；11.2.2人民法院。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2出租方交付店铺；12.1.3支付首期租金。12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致；12.2.2签订书面变更协议；12.2.3协议生效日期。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；13.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：店铺租赁合同14.2附件二：运营支持与培训服务协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版店面租赁合同》中，因提供中介服务、咨询服务、评估服务、安全保障服务或其他相关服务而介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入的适用范围2.1.1提供中介服务的第三方，协助甲乙双方达成租赁合同；2.1.2提供咨询服务的第三方，为甲乙双方提供专业意见；2.1.3提供评估服务的第三方，对店铺价值进行评估；2.1.4提供安全保障服务的第三方，对店铺安全进行监控和保障。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为_______万元人民币；3.1.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分，由第三方自行承担。4.第三