2024年度宿舍楼栋公共秩序维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍楼栋公共秩序维护合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的与依据1.3合同期限2.服务内容2.1宿舍楼栋公共区域卫生管理2.2宿舍楼栋公共区域安全巡查2.3宿舍楼栋公共区域秩序维护2.4宿舍楼栋公共区域设施设备维护2.5宿舍楼栋公共区域绿化维护3.服务标准与要求3.1卫生标准3.2安全标准3.3秩序维护标准3.4设施设备维护标准3.5绿化维护标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付凭证5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决地点7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违反保密责任的追究10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知与送达10.3不可抗力10.4合同解释11.合同附件11.1宿舍楼栋公共区域平面图11.2服务项目明细表11.3其他相关文件12.合同签订时间13.合同签订地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：名称、地址、联系方式1.1.2客户方：名称、地址、联系方式1.2合同签订目的与依据1.2.1目的：本合同旨在明确服务方在2024年度对宿舍楼栋公共秩序的维护职责，确保宿舍楼栋的公共秩序良好，为住客提供安全、舒适的居住环境。1.2.2依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。1.3合同期限1.3.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条服务内容2.1宿舍楼栋公共区域卫生管理2.1.1定期清扫宿舍楼栋公共区域，保持清洁卫生。2.1.2定期清理垃圾，确保垃圾及时清运。2.2宿舍楼栋公共区域安全巡查2.2.1每日对宿舍楼栋公共区域进行安全巡查，及时发现安全隐患。2.2.2对发现的安全隐患及时上报并采取措施排除。2.3宿舍楼栋公共区域秩序维护2.3.1维护宿舍楼栋公共区域的治安秩序，防止盗窃、打架斗殴等违法行为。2.3.2对违规行为进行制止，并采取相应措施。2.4宿舍楼栋公共区域设施设备维护2.4.1定期检查宿舍楼栋公共区域的设施设备，确保正常运行。2.4.2发现设施设备损坏及时维修或更换。2.5宿舍楼栋公共区域绿化维护2.5.1定期修剪绿化植物，保持绿化美观。2.5.2清理绿化区域垃圾，保持环境整洁。第三条服务标准与要求3.1卫生标准3.1.1公共区域无积尘、无污渍、无异味。3.1.2垃圾箱内垃圾不得超过三分之二，及时清运。3.2安全标准3.2.1公共区域无安全隐患，设施设备完好。3.2.2确保消防通道畅通，无障碍物。3.3秩序维护标准3.3.1公共区域治安良好，无违法行为。3.3.2对违规行为及时制止，并上报相关部门。3.4设施设备维护标准3.4.1设施设备运行正常，无故障。3.4.2设施设备损坏及时维修或更换。3.5绿化维护标准3.5.1绿化植物生长良好，无病虫害。3.5.2绿化区域整洁，无杂草。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币____元整。4.2费用支付方式：4.2.1本合同签订后，客户方应一次性支付服务费用总额的50%作为预付款。4.2.2服务期间，客户方每月支付服务费用总额的40%。4.2.3服务结束后，客户方支付剩余的10%作为结算款。4.3费用支付时间：每月____日前支付当月服务费用。4.4费用支付凭证：客户方应在支付费用后，向服务方提供支付凭证。第五条违约责任5.1违约情形：5.1.1服务方未按合同约定履行服务义务。5.1.2客户方未按合同约定支付服务费用。5.2违约责任承担：5.2.1违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.3违约赔偿：5.3.1违约方应支付违约金，违约金按合同约定计算。第六条争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决期限：6.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决。6.3争议解决地点：6.3.1争议解决地点为合同签订地。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件：7.2.1出现合同约定解除情形。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同变更与解除的程序：7.3.1双方应签订书面变更或解除协议。7.3.2协议签订后，双方应按协议约定执行。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应在合同生效前完成相关手续的办理。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应按照协议办理合同解除手续。8.3.2服务方应将宿舍楼栋公共区域恢复至合同签订前的状态。8.3.3双方应结清合同终止后的所有费用。第九条保密条款9.1保密范围9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露。9.2.2双方在合同终止后仍需承担保密义务。9.3违反保密责任的追究9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十条其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于宿舍楼栋公共区域平面图、服务项目明细表等。10.2通知与送达10.2.1双方应以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。10.2.2通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的一方，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第十一条合同份数及效力11.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。第十二条合同签订时间12.1本合同签订时间为____年____月____日。第十三条合同签订地点13.1本合同签订地点为____市____区____街道____号。第十四条争议解决14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指为协助甲乙双方履行本合同，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。第二条第三方介入的申请与同意2.1第三方介入的申请2.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。2.1.2申请方应提供第三方的相关资料，包括但不限于身份证明、资质证明、过往业绩等。2.2第三方介入的同意2.2.1对方应在收到申请后____日内，书面回复是否同意引入第三方。2.2.2双方同意引入第三方的，应签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。第三条第三方的职责和权利义务3.1第三方的职责3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助履行本合同的相关事务。3.1.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据本合同的规定，获得相应的报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。3.3第三方的义务3.3.1第三方应按时、按质完成工作任务。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和本合同的相关内容。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任4.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任以本合同约定的责任限额为限。4.2责任限额的确定4.2.1责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确。4.2.2责任限额不得超过本合同服务费用总额的一定比例。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系由双方在书面协议中约定。5.1.2第三方应向甲方负责，甲方对第三方的行为承担责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系由双方在书面协议中约定。5.2.2第三方应向乙方负责，乙方对第三方的行为承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方的关系由本合同及书面协议共同构成。5.3.2第三方应同时向甲乙双方负责，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照书面协议约定分摊。6.2费用支付方式及时间6.2.1第三方介入的费用按照书面协议约定支付。6.2.2费用支付方式及时间由双方在书面协议中明确。第七条第三方的更换与退出7.1第三方的更换7.1.1双方同意更换第三方的，应书面通知对方，并签订更换协议。7.2第三方的退出7.2.1第三方因故退出本合同的，应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。7.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍楼栋公共区域平面图要求：精确标注宿舍楼栋各楼层、公共区域及设施设备位置。说明：平面图用于明确服务范围和设施设备分布。2.服务项目明细表要求：详细列明各项服务内容及对应的标准和费用。说明：明细表用于明确服务内容和费用构成。3.服务方资质证明要求：提供服务方的营业执照、法人代表身份证明、相关行业资质证书等。说明：资质证明用于证明服务方具备履行合同的能力。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利义务、责任限额等内容。说明：协议用于规范第三方在合同中的行为。5.费用支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等支付凭证。说明：支付凭证用于证明费用已支付。6.争议解决相关文件要求：提供协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。说明：文件用于记录争议解决过程。7.合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：协议用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定1.1未按时完成服务项目责任认定：服务方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：服务方未按时清理垃圾，导致甲方遭受环境污染。1.2服务质量不符合约定责任认定：服务方应承担违约责任，进行整改或赔偿甲方损失。示例：服务方未按照约定标准维护绿化，导致绿化植物死亡。2.客户方违约行为及责任认定2.1未按时支付服务费用责任认定：客户方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：客户方未按时支付服务费用，服务方有权暂停服务。2.2违反合同约定的使用要求责任认定：客户方应承担违约责任，赔偿服务方因此遭受的损失。示例：客户方擅自改变公共区域用途，导致设施设备损坏。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作任务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成安全巡查，导致安全事故发生。3.2第三方服务质量不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，进行整改或赔偿甲乙双方损失。示例：第三方提供的绿化维护服务不符合约定标准，导致植物生长不良。全文完。2024年度宿舍楼栋公共秩序维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订目的与依据3.宿舍楼栋范围及职责划分3.1宿舍楼栋范围3.2职责划分4.公共秩序维护内容4.1安全保卫4.2环境卫生4.3宿舍管理4.4应急处理5.维护工作要求5.1工作时间与班次5.2工作质量标准5.3工作效率要求6.责任与义务6.1维护单位责任6.2使用单位责任6.3双方义务7.工作人员培训与管理7.1培训内容与方式7.2管理制度8.设备与物资保障8.1设备清单8.2物资清单9.费用结算与支付9.1费用标准9.2结算方式9.3支付时间10.违约责任10.1维护单位违约责任10.2使用单位违约责任11.争议解决12.合同生效与期限13.合同变更与解除14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称a)维护单位：[维护单位全称]b)使用单位：[使用单位全称]1.2合同双方地址a)维护单位地址：[维护单位详细地址]b)使用单位地址：[使用单位详细地址]1.3合同双方联系方式a)维护单位联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]b)使用单位联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.合同签订目的与依据2.1合同签订目的：为维护宿舍楼栋的公共秩序，保障宿舍楼栋内居住学生的安全和权益，根据国家相关法律法规及双方协商一致，特订立本合同。2.2合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等。3.宿舍楼栋范围及职责划分3.1宿舍楼栋范围：[宿舍楼栋名称及具体楼栋编号]3.2职责划分3.2.1维护单位职责：a)负责宿舍楼栋的安全保卫工作；b)负责宿舍楼栋的日常环境卫生；c)负责宿舍楼栋的设施设备维护；d)负责处理宿舍楼栋内的突发事件；3.2.2使用单位职责：a)配合维护单位进行安全保卫工作；b)保持宿舍楼栋内环境卫生；c)遵守宿舍楼栋管理制度；d)及时向维护单位报告突发事件。4.公共秩序维护内容4.1安全保卫a)24小时巡逻，确保宿舍楼栋安全；b)对外来人员严格登记、审查，防止可疑人员进入；c)处理宿舍楼栋内的盗窃、斗殴等事件。4.2环境卫生a)定期清理宿舍楼栋公共区域；b)保持宿舍楼栋内卫生设施完好；c)定期进行卫生检查，确保宿舍楼栋环境整洁。4.3宿舍管理a)制定宿舍楼栋管理制度，并监督执行；b)对违规行为进行制止和处理；c)对宿舍楼栋内的设施设备进行定期检查和维护。4.4应急处理a)制定应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速有效地进行处理；b)定期组织应急演练，提高应急处理能力；c)及时向相关部门报告突发事件。5.维护工作要求5.1工作时间与班次a)工作时间：[具体工作时间]b)班次安排：[具体班次安排]5.2工作质量标准a)安全保卫：确保宿舍楼栋安全无事故；b)环境卫生：宿舍楼栋环境整洁，设施设备完好；c)宿舍管理：宿舍楼栋管理制度完善，违规行为得到有效制止；d)应急处理：能够迅速有效地处理突发事件。5.3工作效率要求a)及时响应突发事件，确保处理效率；6.责任与义务6.1维护单位责任a)按合同约定履行公共秩序维护职责；b)对维护过程中出现的问题及时处理；c)配合使用单位进行管理工作。6.2使用单位责任a)配合维护单位进行安全保卫工作；b)保持宿舍楼栋内环境卫生；c)遵守宿舍楼栋管理制度；d)及时向维护单位报告突发事件。6.3双方义务a)双方应诚信履行合同，不得恶意违约；b)双方应相互支持、配合，共同维护宿舍楼栋的公共秩序。8.设备与物资保障8.1设备清单a)监控设备：[具体设备型号及数量]b)报警设备：[具体设备型号及数量]c)通讯设备：[具体设备型号及数量]d)清洁设备：[具体设备型号及数量]8.2物资清单a)清洁用品：[具体物品名称及数量]b)维修材料：[具体物品名称及数量]c)应急物资：[具体物品名称及数量]9.费用结算与支付9.1费用标准a)安全保卫服务费：[具体金额]b)环境卫生服务费：[具体金额]c)宿舍管理服务费：[具体金额]d)应急处理服务费：[具体金额]9.2结算方式a)按月结算：每月[具体日期]前，维护单位向使用单位提交上月服务费用结算报告；b)以银行转账或现金方式支付。9.3支付时间a)使用单位应在收到结算报告后[具体天数]内支付相关费用。10.违约责任10.1维护单位违约责任a)如维护单位未按合同约定履行职责，导致宿舍楼栋发生安全事故，应承担相应责任；b)如维护单位未按时完成清洁工作，使用单位有权要求其立即整改，并可要求赔偿相应损失。10.2使用单位违约责任a)如使用单位未按时支付费用，应向维护单位支付违约金，违约金为应支付费用的[具体百分比]；b)如使用单位违反宿舍楼栋管理制度，造成损失的，应承担相应责任。11.争议解决11.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议；11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与期限12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。13.合同变更与解除13.1合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；13.2合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方；13.3如一方违约，另一方有权解除合同。14.其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的：为提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现，经甲乙双方协商一致，允许第三方在本合同项下提供专业服务或进行特定活动。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同决定第三方的选择，并确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.2第三方协议：甲乙双方与第三方签订单独的协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.甲乙方额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的行为不损害对方的合法权益。17.2第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。17.3第三方提供的服务或进行的活动，其成果或效果应由甲乙双方共同评估。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在单独的协议中约定，但不得超过合同总金额的[具体百分比]。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方提供其服务的相关资料和报告；b)甲方有权要求第三方对服务过程进行监督和检查；c)甲方对第三方的工作成果进行验收。19.2第三方与乙方的划分：a)第三方应向乙方提供其服务的相关资料和报告；b)乙方有权要求第三方对服务过程进行监督和检查；c)乙方对第三方的工作成果进行验收。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)第三方在执行任务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，甲乙双方应共同承担责任；b)甲乙双方应共同承担第三方因不可抗力等原因导致的损失。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：如合同提前终止或第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定终止事宜。21.本合同的补充和解释21.1本合同如与本合同附件、补充协议或第三方协议不一致，以本合同附件、补充协议或第三方协议为准。21.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的身份证明文件要求：提供合同双方的有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：用于证明合同双方的合法身份和资质。2.附件二：宿舍楼栋范围及设施清单要求：详细列出宿舍楼栋的具体范围、楼栋编号、设施设备清单等。说明：用于明确宿舍楼栋的范围和设施，为合同执行提供依据。3.附件三：公共秩序维护工作计划要求：制定详细的公共秩序维护工作计划，包括工作时间、班次安排、工作内容等。说明：用于指导公共秩序维护工作的开展。4.附件四：安全保卫预案要求：制定安全保卫预案，包括应急预案、处理流程、人员职责等。说明：用于应对突发事件，保障宿舍楼栋的安全。5.附件五：环境卫生管理制度要求：制定环境卫生管理制度，包括清洁标准、检查制度、奖惩措施等。说明：用于规范宿舍楼栋的环境卫生工作。6.附件六：宿舍楼栋管理制度要求：制定宿舍楼栋管理制度，包括入住流程、退宿流程、违规处罚等。说明：用于规范宿舍楼栋的管理工作。7.附件七：设备与物资清单要求：详细列出设备与物资清单，包括名称、型号、数量等。说明：用于明确设备与物资的配置情况。8.附件八：费用结算明细要求：详细列出费用结算明细，包括服务项目、费用标准、支付时间等。说明：用于明确费用结算的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)维护单位未按时完成公共秩序维护工作；b)维护单位未达到合同约定的服务质量；c)使用单位未按时支付费用；d)使用单位违反宿舍楼栋管理制度；e)第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：a)违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，判断是否存在违约行为。b)责任认定：根据违约行为的性质、影响和损失程度，确定责任方及赔偿责任。3.违约责任示例：a)维护单位未按时完成公共秩序维护工作，导致宿舍楼栋发生安全事故，维护单位应承担相应的赔偿责任。b)使用单位未按时支付费用，每逾期一日，应向维护单位支付[具体金额]的违约金。c)第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度宿舍楼栋公共秩序维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的3.服务范围与内容3.1宿舍楼栋区域3.2服务时间3.3服务内容4.服务标准与要求4.1安全管理标准4.2保洁服务标准4.3日常维修标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及节点6.服务期限6.1服务起始时间6.2服务结束时间7.质量保证与验收7.1质量保证措施7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的遗留问题处理13.合同附件13.1服务内容详细清单13.2费用明细表13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1宿舍楼栋管理单位1.1.2公共秩序维护服务提供方1.2合同双方法定代表人1.2.1宿舍楼栋管理单位法定代表人姓名1.2.2公共秩序维护服务提供方法定代表人姓名1.3合同双方联系方式1.3.1宿舍楼栋管理单位联系电话1.3.2公共秩序维护服务提供方联系电话1.3.3宿舍楼栋管理单位电子邮箱1.3.4公共秩序维护服务提供方电子邮箱2.合同签订背景及目的2.1背景2.1.1为加强宿舍楼栋公共秩序管理2.1.2提高宿舍楼栋居住环境质量2.2目的2.2.1明确双方权利义务2.2.2确保宿舍楼栋公共秩序良好3.服务范围与内容3.1宿舍楼栋区域3.1.1指定宿舍楼栋的所有公共区域3.1.2包括楼栋入口、走廊、电梯间等3.2服务时间3.2.1每日7:00至22:003.2.2节假日及特殊情况按约定执行3.3服务内容3.3.1日常巡逻3.3.2防盗安全检查3.3.3保洁服务3.3.4日常维修3.3.5应急处理4.服务标准与要求4.1安全管理标准4.1.1实施严格的门禁制度4.1.2保障楼栋内部人员安全4.1.3及时处理突发安全事件4.2保洁服务标准4.2.1保持楼栋公共区域清洁4.2.2定期清理垃圾4.2.3维护公共卫生设施4.3日常维修标准4.3.1及时修复楼栋设施设备4.3.2确保维修质量4.3.3提供维修服务记录5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1按年度计算，总计人民币拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2.2分期付款：剩余费用分两期支付，每期人民币伍万元整（￥50,000.00）5.3付款时间及节点5.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内5.3.2第二期付款时间：服务开始后6个月5.3.3第三期付款时间：服务结束后15个工作日内6.服务期限6.1服务起始时间6.1.12024年1月1日6.2服务结束时间6.2.12024年12月31日8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务提供方未按时完成服务内容8.1.2服务质量未达到合同约定标准8.1.3服务提供方未按约定支付费用8.1.4合同一方未履行合同约定的保密义务8.2违约责任承担8.2.1服务提供方未按时完成服务内容，每延误一日，应支付合同总金额的1%作为违约金8.2.2服务质量未达到合同约定标准，服务提供方应无偿进行整改，直至符合标准8.2.3服务提供方未按约定支付费用，每延误一日，应支付应付款项的1%作为滞纳金8.2.4合同一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任8.3违约赔偿标准8.3.1因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失8.3.2因违约导致合同部分无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的部分损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序提交争议解决申请9.3.2人民法院应依法受理并审理争议案件10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2符合法律法规规定10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.3一方严重违约10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.3.2双方应按照合同约定进行清算和结算11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同条款内容完整、明确11.2合同生效日期11.2.1合同双方签字盖章之日起生效11.3合同附件11.3.1合同附件一：服务内容详细清单11.3.2合同附件二：费用明细表11.3.3合同附件三：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.1.1合同解除前已发生的费用按比例结算12.1.2合同解除后，剩余服务期间的费用不再支付12.2合同解除后的遗留问题处理12.2.1双方应协商解决遗留问题12.2.2如协商不成，可依法解决13.合同附件13.1服务内容详细清单13.1.1日常巡逻13.1.2防盗安全检查13.1.3保洁服务13.1.4日常维修13.1.5应急处理13.2费用明细表13.2.1服务费用总额13.2.2分期付款金额13.2.3付款时间及节点13.3其他相关文件13.3.1合同双方身份证复印件13.3.2合同双方授权委托书（如有）14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.1.2合同双方签字盖章后生效14.2合同生效日期14.2.1合同双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。16.第三方介入程序16.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.2第三方介入前，应与合同双方签订相应的合作协议或服务协议。16.3第三方介入后，应按照合作协议或服务协议的约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额由合同双方在合作协议或服务协议中约定。17.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。18.第三方责权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合作协议或服务协议的约定，获取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。18.1.3第三方的义务18.1.1第三方应按照合作协议或服务协议的约定，履行其职责。18.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密。18.1.3第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合法律法规的要求。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方是合作关系，应相互尊重、相互配合。19.1.2第三方在履行职责过程中，应优先考虑合同双方的利益。19.1.2第三方与合同双方内部人员的关系19.1.1第三方在与合同双方内部人员接触时，应保持专业