农村房屋买卖合同案件 结语和建议

农村房屋买卖合同案件和建议甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条房屋基本情况a.房屋位置①甲方所售房屋位于_______________________。②该房屋的具体地理位置为_______________________。b.房屋结构①该房屋为_______________________结构。②房屋建筑面积为_______________________平方米。c.房屋权属①甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。②甲方已取得该房屋的_______________________。第二条买卖双方的权利与义务a.甲方权利①甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。②甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。b.甲方义务①甲方应保证房屋质量，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。②甲方应配合乙方办理房屋过户手续。c.乙方权利①乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。②乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。d.乙方义务①乙方应按照合同约定支付购房款。②乙方应配合甲方办理房屋过户手续。第三条房屋交付与验收a.房屋交付①甲方应在_______________________前将房屋交付给乙方。②甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。b.房屋验收①乙方应在房屋交付后_______________________日内对房屋进行验收。②乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。第四条购房款支付a.支付方式①乙方应按照合同约定的方式支付购房款。②甲方应提供收款账户信息。b.支付时间①乙方应在房屋交付前支付全部购房款。②甲方应在收到购房款后_______________________日内将房屋过户手续办理完毕。第五条房屋过户手续a.过户手续①甲方应配合乙方办理房屋过户手续。②乙方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。b.过户费用①房屋过户产生的相关费用由_______________________承担。②双方应按照国家规定支付相关税费。第六条违约责任a.甲方违约①甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付_______________________的违约金。②甲方未按合同约定办理房屋过户手续，应向乙方支付_______________________的违约金。b.乙方违约①乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付_______________________的违约金。②乙方未按合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付_______________________的违约金。第七条争议解决a.争议解决方式①双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。②如协商不成，任何一方均可向_______________________提起诉讼。b.争议解决地点①争议解决地点为_______________________。第八条保密条款a.保密内容①双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。②保密内容包括但不限于_______________________。b.保密期限①保密期限自合同签订之日起_______________________年。c.保密义务①双方不得泄露、披露或使用对方的商业秘密。②双方不得将对方的商业秘密用于与合同无关的其他目的。第九条合同生效与终止a.合同生效①本合同自双方签字盖章之日起生效。b.合同终止①本合同履行完毕后自动终止。②双方协商一致，可提前终止本合同。第十条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解