国土资源赠与协议书（2024年版）

国土资源赠与协议书（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“赠与人”）与乙方（以下简称“受赠人”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的部分国有土地使用权无偿赠与乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将其拥有的部分国有土地使用权无偿赠与乙方，并约定双方的权利、义务及违约责任，确保双方合法权益的实现。

二、签订背景

鉴于甲方愿意将部分国有土地使用权无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的土地使用权，双方经协商一致，特订立本协议。

三、赠与土地基本情况

1.赠与土地位于______，土地证号为______。

2.赠与土地总面积为______平方米。

3.赠与土地性质为______。

4.赠与土地用途为______。

四、赠与条件

1.甲方应确保赠与土地权属清晰、合法，无任何争议。

2.乙方在接收赠与土地后，应按照国家有关法律法规和政策规定合理使用土地。

3.乙方在接收赠与土地后，不得擅自改变土地用途。

五、权利义务

1.甲方在签订本协议后，应配合乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方在接收赠与土地后，应按约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方对乙方使用赠与土地过程中产生的任何问题，不承担任何责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间办理土地使用权变更登记手续的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定用途使用赠与土地的，应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向赠与人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起生效，有效期______年。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1赠与人同意将其拥有的部分国有土地使用权无偿赠与受赠人。

1.2赠与的土地使用权包括土地使用权及其相关的附属设施，如道路、绿化等。

1.3赠与人应确保赠与土地权属清晰、无任何抵押、查封等限制，并承担相应的权属证明责任。

二、质量标准

2.1赠与土地应符合国家关于土地质量的标准和要求。

2.2赠与人应保证赠与土地在交付时符合约定的质量标准，如存在质量瑕疵，应承担修复或赔偿的责任。

2.3受赠人有权对赠与土地的质量进行验收，并在验收合格后接收土地。

三、价格支付

3.1本协议中的赠与行为为无偿，受赠人不需向赠与人支付任何费用。

3.2赠与土地的权属变更登记费用及其他相关费用由受赠人承担。

四、交付与接收

4.1赠与人应在本协议签订后____个工作日内将赠与土地交付给受赠人。

4.2受赠人应在接收土地时对土地进行验收，并在验收合格后签署接收确认书。

五、保密条款

5.1双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密义务在本协议终止后仍然有效。

六、违约责任

6.1若赠与人未按约定时间交付土地，应向受赠人支付_____%的违约金。

6.2若受赠人未按约定用途使用土地，应向赠与人支付_____%的违约金。

6.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至赠与人所在地人民法院诉讼解决。

八、合同变更与解除

8.1本协议的变更或解除需经双方书面同意，并签署书面文件。

8.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

九、通知

9.1本协议项下的通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或电子邮箱等方式送达。

9.2通知自发出之日起____个工作日后视为送达。

十、法律适用与管辖

10.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因本协议产生的任何争议，应提交至赠与人所在地人民法院管辖。

十一、其他

11.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

11.2本协议作为双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。

双方权利与义务详细说明：

一、赠与人（甲方）的权利与义务

1.1甲方有权要求受赠人（乙方）按照约定接收赠与土地。

1.2甲方应保证赠与土地权属清晰，无任何法律纠纷，并承担相应的权属证明责任。

1.3甲方应在协议签订后____个工作日内将赠与土地交付给乙方。

1.4甲方应确保赠与土地符合约定的质量标准，对因质量瑕疵导致的损失承担修复或赔偿责任。

1.5甲方有权要求乙方按照约定用途合理使用赠与土地。

1.6甲方在乙方违反保密条款时，有权要求乙方承担相应的法律责任。

二、受赠人（乙方）的权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定交付赠与土地。

2.2乙方有权对赠与土地进行验收，并在验收合格后接收土地。

2.3乙方应按照约定的用途合理使用赠与土地，不得擅自改变土地用途。

2.4乙方应承担因土地使用过程中产生的相关费用，包括但不限于权属变更登记费用。

2.5乙方在接收赠与土地后，应按照国家有关法律法规和政策规定，依法履行土地使用者义务。

2.6乙方在协议签订后，应遵守保密条款，不得泄露协议内容。

2.7乙方在发现赠与土地存在质量问题时，应及时通知甲方，并要求甲方采取措施解决问题。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着友好、诚信的原则，共同确保本协议的顺利执行。

3.2双方应定期召开会议，就土地使用、维护等情况进行沟通和协调。

3.3双方应相互配合，共同解决合同执行过程中出现的问题。

3.4双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。

3.5双方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策，确保土地使用的合法性。

3.6双方应在本协议约定的范围内，充分发挥各自优势，共同推动土地资源的合理利用。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1甲方在交付土地时，应提供完整的土地使用权证明文件，确保乙方顺利办理权属变更登记。

4.2乙方在接收土地时，应认真检查土地质量，并在验收合格后签署接收确认书。

4.3甲方在发现乙方违反土地使用规定时，有权要求乙方立即停止违规行为，并采取相应措施纠正。

4.4乙方在发现赠与土地存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要的安全措施。

4.5双方在合同执行过程中，如需调整或变更协议内容，应经双方书面同意，并签署书面文件。

4.6双方应在本协议约定的范围内，积极履行各自义务，确保合同目标的实现。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

1.2本协议有效期届满后，如双方无异议且继续履行协议，本协议自动续期______年。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.2变更后的协议内容与本协议具有同等法律效力，任何一方不得以任何理由拒绝执行。

三、合同的解除

3.1本协议的解除应按照以下条件进行：

3.1.1双方协商一致，签署解除协议。

3.1.2一方严重违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除协议。

3.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

3.2解除协议应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除。

四、合同终止条件

4.1本协议有效期届满且未续签的，视为合同终止。

4.2双方一致同意解除协议的，合同终止。

4.3因解除协议导致合同终止的，双方应按照解除协议的约定处理相关事宜。

五、争议解决机制

5.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至赠与人所在地人民法院诉讼解决。

六、法律适用与管辖法院

6.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本协议产生的任何争议，应提交至赠与人所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自签订之日起对双方具有法律约束力。

7.2本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

7.3本协议的补充协议、附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.赠与人的土地使用权证书及复印件；

2.赠与土地的权属证明文件；

3.赠与土地的测绘资料；

4.土地使用规划许可证；

5.赠与人身份证明文件及复印件；

6.受赠人身份证明文件及复印件；

7.双方签署的协议变更、解除、终止等相关文件的书面证明；

8.与本协议相关的其他法律文件或证明材料；

9.双方认为有必要提供的其他附件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（赠与人）签字盖章位置：

-甲方代表（姓名）：_________________________

-甲方单位盖章：_________________________

-签字盖章日期：_________________________

2.乙方