如何写一份有诚意的宿管保证书

如何写一份有诚意的宿管保证书合同目录第一章总则1.1保证书的制定依据1.2保证书的适用范围1.3保证书的有效期限第二章保证内容2.1宿管的基本职责2.2对学生安全的保障措施2.3宿舍环境的维护2.4违规行为的处理办法第三章宿舍管理制度3.1宿舍作息时间的规定3.2宿舍来访制度3.3宿舍物品管理3.4宿舍卫生与消毒第四章宿管与学生的沟通与协作4.1宿管与学生的沟通渠道4.2宿管对学生建议与投诉的处理4.3学生对宿管工作的反馈与支持第五章宿管的服务质量保障5.1宿管的服务态度5.2宿管的专业能力与培训5.3宿管的值班安排与请假制度5.4宿管的紧急情况应对措施第六章宿管的考核与评价6.1宿管的考核指标6.2宿管的考核流程6.3宿管的评价与奖惩制度第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果第八章违约责任8.1宿管的违约行为8.2学生的违约行为8.3违约责任的承担方式第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2仲裁程序与仲裁结果9.3诉讼途径与法院管辖第十章当事人信息10.1宿管方的基本信息10.2学生方的基本信息第十一章附件11.1宿舍管理规定11.2宿管工作手册11.3学生行为规范第十二章其他事项12.1合同的生效条件12.2合同的保密条款12.3合同的继承与转让第十三章法律适用与解释13.1合同适用的法律法规13.2合同的解释原则13.3合同的效力与期限第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体资格14.3合同的签字盖章程序合同编号:X第一章总则1.1保证书的制定依据本保证书是根据我国《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》等相关法律法规，以及学校宿舍管理的相关规定制定的。1.2保证书的适用范围本保证书适用于学校宿舍的宿管人员与学生之间的权利义务关系。1.3保证书的有效期限本保证书自签署之日起生效，有效期为一年。第二章保证内容2.1宿管的基本职责宿管人员应当履行宿舍的管理和服务职责，包括但不限于宿舍的安全、卫生、设施维护等工作。2.2对学生安全的保障措施宿管人员应当采取必要的措施，保障学生的人身安全和财产安全，防止火灾、盗窃等事件的发生。2.3宿舍环境的维护宿管人员应当保持宿舍环境的整洁和卫生，定期进行消毒和清洁工作。2.4违规行为的处理办法宿管人员应当对学生违反宿舍管理规定的行为进行制止，并根据情节严重程度采取相应的处理措施。第三章宿舍管理制度3.1宿舍作息时间的规定宿管人员应当制定宿舍的作息时间规定，并确保学生遵守。3.2宿舍来访制度宿管人员应当制定宿舍来访制度，并对来访人员进行登记和管理。3.3宿舍物品管理宿管人员应当对学生宿舍的公共物品进行管理，防止丢失和损坏。3.4宿舍卫生与消毒宿管人员应当定期组织学生进行宿舍卫生清扫，并进行消毒工作。第四章宿管与学生的沟通与协作4.1宿管与学生的沟通渠道宿管人员应当设立固定的沟通渠道，如意见箱、群等，及时听取学生的意见和建议。4.2宿管对学生建议与投诉的处理宿管人员应当对学生的建议和投诉及时进行调查和处理，并向学生反馈处理结果。4.3学生对宿管工作的反馈与支持学生应当对宿管工作进行积极的反馈和支持，提出建设性的意见和建议。第五章宿管的服务质量保障5.1宿管的服务态度5.2宿管的专业能力与培训宿管人员应当具备专业的管理能力，并定期参加相关的培训和学习。5.3宿管的值班安排与请假制度宿管人员应当制定值班安排和请假制度，并确保24小时有人在岗。5.4宿管的紧急情况应对措施宿管人员应当制定紧急情况应对措施，如火灾、地震等突发事件应急预案。第六章宿管的考核与评价6.1宿管的考核指标宿管人员的考核指标主要包括宿舍管理质量、服务质量、学生满意度等。6.2宿管的考核流程宿管人员的考核流程包括自我评价、学生评价、上级评价等环节。6.3宿管的评价与奖惩制度宿管人员的评价结果将作为奖惩的依据，对表现优秀的人员给予奖励，对不合格的人员进行处罚。第八章违约责任8.1宿管的违约行为不履行或不适当履行宿舍管理职责；未采取必要措施保障学生安全和财产安全；未保持宿舍环境整洁和卫生。8.2学生的违约行为违反宿舍作息时间规定；未按要求维护宿舍卫生；损坏宿舍公共物品。8.3违约责任的承担方式违约方应当根据违约行为的严重程度，承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九章争议解决9.1合同争议的解决方式合同争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2仲裁程序与仲裁结果如选择仲裁解决争议，双方应共同选定一名仲裁员进行仲裁，仲裁结果为终局结果。9.3诉讼途径与法院管辖如选择诉讼解决争议，应提交合同签订地人民法院管辖，诉讼结果为终局结果。第十章当事人信息10.1宿管方的基本信息宿管方：X学校宿舍管理中心代表人：X联系电话：X10.2学生方的基本信息学生方：X（学生姓名）学号：X联系电话：X第十一章附件11.1宿舍管理规定（此处附上宿舍管理规定文本）11.2宿管工作手册（此处附上宿管工作手册文本）11.3学生行为规范（此处附上学生行为规范文本）第十二章其他事项12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3合同的继承与转让本合同不得继承或转让，除非得到对方的书面同意。第十三章法律适用与解释13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，具体法律法规参照附件。13.2合同的解释原则本合同的解释应遵循合同法的规定，文本含义不清时应以通常理解为准。13.3合同的效力与期限本合同自签署之日起生效，有效期为一年，除非提前终止或双方另有约定。第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点本合同于年月日，在X学校宿舍管理中心签署。14.2合同签署的主体资格双方代表具有签订本合同的法定资格和授权。14.3合同的签字盖章程序双方代表在合同上签字并加盖公章，双方各执一份，合同即告成立。宿管方（签字）：_______________日期：____年__月__日学生方（签字）：_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对宿舍的改造和设施升级甲方有权根据宿舍管理的需要对宿舍进行改造和设施升级，包括但不限于家具的更换、电路的改造、安全设施的增加等。1.2甲方对宿舍分配的决策权甲方有权根据学生的需求和宿舍的实际情况对宿舍进行分配，并有权调整宿舍的分配方案。1.3甲方对宿舍管理的监督权甲方有权对宿舍管理进行监督，包括但不限于对宿管人员的工作进行评估和检查。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的宿舍使用规范乙方应遵守宿舍的使用规范，包括但不限于不得擅自改变宿舍的结构、不得损坏宿舍的设施、不得在宿舍内进行违法活动。2.2乙方的宿舍维护责任乙方应承担宿舍的维护责任，包括但不限于保持宿舍的卫生、不得擅自搬离宿舍内的公共物品、不得在宿舍内吸烟、饮酒等。2.3乙方的配合与协助乙方应积极配合甲方的宿舍管理工作，包括但不限于提供必要的信息、协助甲方进行宿舍的检查和维护工作。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的介绍与推荐第三方中介应根据甲乙双方的需求，提供合适的宿舍房源，并负责双方的介绍与推荐工作。3.2第三方中介的服务费用第三方中介有权收取一定比例的服务费用，作为对为其提供的中介服务的报酬。3.3第三方中介的责任与义务第三方中介应承担因其介绍的宿舍房源不符合双方约定而导致的责任，包括但不限于承担因房源问题而产生的经济损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍管理规定2.宿管工作手册3.学生行为规范4.宿舍分配方案5.宿舍设施升级计划6.宿舍使用规范7.宿舍维护责任确认书8.宿舍检查和维护工作流程9.第三方中介服务协议10.第三方中介服务费用标准二、违约行为及认定：1.宿管的违约行为认定不履行或不适当履行宿舍管理职责未采取必要措施保障学生安全和财产安全未保持宿舍环境整洁和卫生2.学生的违约行为认定违反宿舍作息时间规定未按要求维护宿舍卫生损坏宿舍公共物品3.第三方中介的违约行为认定未提供合适的宿舍房源未按照约定进行双方介绍与推荐未承担因房源问题而产生的经济损失三、法律名词及解释：1.合同法中华人民共和国合同法是指调整平等主体之间合同关系的一部法律。2.物权法中华人民共和国物权法是指调整物权关系的一部法律。3.侵权责任法中华人民共和国侵权责任法是指规定侵权责任的一部法律。4.违约行为违约行为是指合同一方或双方不履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍管理问题解决问题：及时与宿管人员进行沟通，提出问题并寻求解决方案。2.宿舍设施损坏问题解决问题：及时报告宿管人员，由宿管人员负责维修或更换。3.宿舍卫生问题解决问题：定期组织宿舍卫生