住建部劳务分包合同的签订经典范例

住建部劳务分包合同的签订经典范例合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的成立与生效第二章劳务分包工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程量及进度要求第三章劳务分包范围与工作内容3.1劳务分包范围3.2工作内容3.3分包工程的交底与验收第四章劳务分包队伍组成4.1劳务分包队伍的组成及资格要求4.2劳务分包队伍的培训与管理4.3劳务分包队伍的更换与调整第五章劳务分包费用与支付方式5.1劳务分包费用的构成5.2劳务分包费用的支付方式与时间5.3费用调整与结算第六章劳务分包的质量与安全6.1质量标准与要求6.2安全防护措施与要求6.3质量与安全事故的处理第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3变更与解除合同的双方责任第八章违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式与程序8.3违约赔偿的计算与支付第九章合同的履行与监督9.1合同履行的监督与检查9.2合同履行过程中的沟通与协调9.3合同履行的记录与归档第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限10.3保密违约的责任与赔偿第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3合同终止与解除后的权利与义务第十二章附则12.1合同的生效、修改与废止12.2合同的附件12.3合同的签署与保管第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的补充与修改13.3其他特殊约定事项第十四章争议解决与法律适用14.1争议解决方式与程序14.2法律适用与管辖14.3合同解除、终止后的法律后果合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中使用的词语，除另有定义外，其含义与本合同附件中的定义相同。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同文件的优先顺序如下：合同协议书、附件、中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、相关法律法规等。1.4合同的成立与生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自甲方发出书面同意通知之日起生效。第二章劳务分包工程概况2.1工程名称2.1.1本合同所指的工程名称为：________________。2.2工程地点2.2.1本合同所指的工程地点为：________________。2.3工程内容2.4工程量及进度要求2.4.1乙方向甲方提供的劳务分包工程量及进度要求，详见附件。第三章劳务分包范围与工作内容3.1劳务分包范围3.1.1乙方分包的范围包括但不限于：________________。3.2工作内容3.2.1乙方的工作内容包括但不限于：________________。3.3分包工程的交底与验收3.3.1乙方向甲方负责分包工程的交底工作，并按照甲方的要求进行工程验收。第四章劳务分包队伍组成4.1劳务分包队伍的组成及资格要求4.1.1乙方应按照甲方的要求，组建符合工程需求的劳务分包队伍，并提供相应的资格证明。4.2劳务分包队伍的培训与管理4.2.1乙方应对劳务分包队伍进行必要的培训和管理，确保工程质量与安全。4.3劳务分包队伍的更换与调整4.3.1乙方如需更换或调整劳务分包队伍，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五章劳务分包费用与支付方式5.1劳务分包费用的构成5.1.1乙方向甲方提供的劳务分包费用包括：________________。5.2劳务分包费用的支付方式与时间5.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付劳务分包费用。5.3费用调整与结算5.3.1劳务分包费用的调整和结算，详见附件。第六章劳务分包的质量与安全6.1质量标准与要求6.1.1乙方应按照甲方的要求，保证分包工程的质量，符合国家相关法律法规和标准。6.2安全防护措施与要求6.2.1乙方应负责分包工程的安全防护工作，并按照甲方的要求制定并执行安全防护措施。6.3质量与安全事故的处理6.3.1发生质量或安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.1.1合同变更的条件和程序，详见附件。7.2合同解除的条件与程序7.2.1合同解除的条件和程序，详见附件。7.3变更与解除合同的双方责任7.3.1合同变更或解除后的双方责任，详见附件。第八章违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.1.1乙方若违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体违约责任详见附件。8.2争议解决方式与程序8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3违约赔偿的计算与支付8.3.1乙方应按照甲方要求，承担违约赔偿责任，具体赔偿金额和计算方式详见附件。第九章合同的履行与监督9.1合同履行的监督与检查9.1.1甲方有权对乙方合同履行情况进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度等满足要求。9.2合同履行过程中的沟通与协调9.2.1双方应保持密切沟通和协调，确保合同顺利履行。9.3合同履行的记录与归档9.3.1乙方应做好合同履行过程中的记录，并按照甲方的要求进行归档。第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密等信息。10.2保密义务与期限10.2.1双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年。10.3保密违约的责任与赔偿10.3.1若一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，具体赔偿方式详见附件。第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的条件与程序11.1.1合同终止的条件和程序，详见附件。11.2合同解除的条件与程序11.2.1合同解除的条件和程序，详见附件。11.3合同终止与解除后的权利与义务11.3.1合同终止与解除后的权利与义务，详见附件。第十二章附则12.1合同的生效、修改与废止12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和废止需双方协商一致。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件包括：中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款等。12.3合同的签署与保管12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.1.1双方在其他方面约定的权利与义务，详见附件。13.2合同的补充与修改13.2.1双方如需对本合同进行补充或修改，应签订补充协议或修改协议，并经双方签字盖章后生效。13.3其他特殊约定事项13.3.1其他特殊约定事项，详见附件。第十四章争议解决与法律适用14.1争议解决方式与程序14.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用与管辖14.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。14.3合同解除、终止后的法律后果14.3.1合同解除、终止后的法律后果，详见附件。甲方（签字）：______________________日期：______________________乙方（签字）：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指令变更1.1甲方有权根据工程实际情况，对劳务分包范围、工作内容等进行变更。乙方应按照甲方的变更指令，及时调整分包队伍，确保工程顺利进行。1.2甲方变更指令的发出，应以书面形式进行，并加盖公章。变更指令发出后，乙方应在五个工作日内向甲方提交变更后的劳务分包队伍组成、资质等相关资料。2.甲方监督与检查2.1甲方有权对乙方合同履行情况进行监督和检查，以确保工程质量、安全、进度等满足要求。2.2甲方监督和检查的方式包括但不限于：现场查验、资料审查、不定期召开协调会等。2.3乙方应积极配合甲方的监督和检查，对甲方提出的问题和建议，乙方应认真整改并及时反馈。3.甲方临时解除合同3.1在合同履行过程中，如甲方认为乙方严重违约，严重影响工程进度、质量及安全，甲方有权临时解除合同。3.2甲方临时解除合同的书面通知，应加盖公章，并注明解除合同的原因和依据。3.3甲方解除合同后，乙方应按照甲方的要求，及时撤出分包队伍，并办理相关手续。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方质量保障1.1乙方应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证分包工程的质量。1.2乙方应在分包工程的关键部位和环节设置质量控制点，并进行自检、互检和甲检。1.3乙方应承担因质量问题导致的返工、维修、拆除等费用，并支付违约金。2.乙方安全防护2.1乙方应负责分包工程的安全防护工作，并制定施工现场管理制度，确保施工现场的安全。2.2乙方应按照甲方的要求，为分包工程配备符合国家标准的安全生产设施和器材。2.3乙方应定期对分包队伍进行安全培训和教育，提高分包队伍的安全意识。3.乙方进度保障3.1乙方应制定合理的施工计划，确保分包工程按时完成。3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有进度延误，乙方应承担相应的违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责1.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订、履行及争议解决。1.2第三方中介应定期对甲方和乙方的合同履行情况进行监督和检查，确保合同顺利履行。1.3第三方中介应对甲方和乙方的合法权益进行保护，防止双方出现违约行为。2.第三方中介的费用2.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准和支付方式，详见附件。2.2第三方中介费用的支付，应以书面形式进行，并加盖公章。3.第三方中介的更换与解除3.1如甲方和乙方认为第三方中介未能履行中介职责，有权书面通知对方解除中介合同。3.2甲方和乙方解除第三方中介合同后，应重新选定中介机构，并签订新的中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.中标通知书2.投标文件3.专用条款4.通用条款5.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明6.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明7.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明8.付款凭证9.验收报告10.安全评估报告11.质量保修书12.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照约定提供施工场地、施工条件等。未按照约定支付劳务分包费用。未履行合同监督和检查职责。单方面解除合同。2.乙方违约行为及认定：未按照约定完成分包工程。未按照约定保证工程质量、安全。未按照约定提交相关资料和报告。未履行合同中的其他义务。3.第三方中介违约行为及认定：未能公正、公平地履行中介职责。未能定期监督和检查合同履行情况。未能保护甲方和乙方的合法权益。三、法律名词及解释：1.劳务分包：指甲方将工程的某些工作内容分包给乙方完成，乙方按照甲方的要求进行施工。2.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。5.法律适用：指合同争议解决时所适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，并定期跟踪进度。及时沟通，协调资源，确保工程按时完成。2.工程质量问题：加强质量控制，设置质量检查点，进行自检、互检和