小区电源工程改造招标

小区电源工程改造招标合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订主体第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章招标条件3.1投标人资格要求3.2报名时间及地点3.3招标文件获取3.4招标保证金第四章投标文件要求4.1投标文件的组成4.2投标文件的提交时间及地点4.3投标文件的修改与撤回第五章评标办法5.1评标委员会组成5.2评标原则5.3评标方法5.4评标结果公示第六章合同签订及履约6.1合同签订时间及地点6.2合同条款6.3合同履行6.4合同变更与解除第七章工程质量与验收7.1工程质量标准7.2工程验收7.3工程保修第八章工程价款及支付8.1工程总价款8.2支付方式及时间8.3工程进度款支付8.4质量保证金支付第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定及赔偿9.3违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一章合同的生效、变更、解除和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释权13.3合同的修订13.4合同的复印件第十四章附件14.1招标文件14.2投标文件14.3评标标准及方法14.4工程设计图纸14.5相关法律法规及规范性文件"合同编号_________"第一章总则1.1合同背景为提高小区电源设施的运行效率，保障供电安全，提升居民生活品质，现就小区电源工程进行改造招标。1.2合同目的通过公开招标的方式，选定具有资质和能力的施工单位，完成小区电源工程的改造工作。1.3合同适用范围本合同适用于小区电源工程改造项目的实施、监督、管理和维护等各个方面。1.4合同签订主体招标方：_______小区业主委员会中标方：_______电力工程有限责任公司第二章工程概述2.1工程名称_______小区电源工程改造项目2.2工程地点_______小区范围内2.3工程规模工程包括但不限于：电源设施升级、线路改造、设备更换等。2.4工程内容具体包括但不限于：现场踏勘、施工设计、设备采购、施工安装、调试验收等。第三章招标条件3.1投标人资格要求投标人须具备电力工程施工总承包资质，且有类似工程业绩。3.2报名时间及地点报名时间：_______年__月__日至_______年__月__日报名地点：_______小区业主委员会办公室3.3招标文件获取凭有效证件至报名地点领取招标文件。3.4招标保证金投标人需提交投标保证金，金额为工程总价的2%。第四章投标文件要求4.1投标文件的组成包括但不限于：投标书、施工方案、工程预算、资质证明等。4.2投标文件的提交时间及地点提交时间：_______年__月__日__时__分至_______年__月__日__时__分提交地点：_______小区业主委员会办公室4.3投标文件的修改与撤回投标文件提交前，投标人可以进行修改或撤回，提交后不予接受修改或撤回。第五章评标办法5.1评标委员会组成评标委员会由招标方代表、技术专家、法律顾问等组成。5.2评标原则公平、公正、公开、择优。5.3评标方法综合评价法，包括投标价格、技术方案、业绩经验、管理能力等。5.4评标结果公示评标结果将在提交截止日期后__天内进行公示。第六章合同签订及履约6.1合同签订时间及地点中标通知书发出后__天内，双方在招标方指定地点签订合同。6.2合同条款包括但不限于：工程范围、工程进度、质量标准、价款支付、违约责任等。6.3合同履行中标方应按合同约定完成工程，并接受招标方的监督。6.4合同变更与解除合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。第七章工程质量与验收7.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。7.2工程验收工程完成后，由招标方组织验收，验收合格后支付剩余款项。7.3工程保修工程保修期自验收合格之日起计算，保修期为__年。""第八章工程价款及支付8.1工程总价款工程总价款为_______元（大写：_________________________元整）。8.2支付方式及时间支付方式：银行转账支付时间：工程进度达到__%，支付__%；工程验收合格后支付剩余__%。8.3工程进度款支付工程进度款支付应在中标方提交进度报告后__天内完成。8.4质量保证金支付质量保证金为工程总价款的__%，工程验收合格后支付。第九章违约责任9.1违约行为包括但不限于：未按合同约定完成工程、工程质量不符合约定等。9.2违约责任认定及赔偿违约责任由违约方承担，具体赔偿金额由双方协商确定。9.3违约争议解决违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：_______（仲裁/诉讼）。10.2仲裁机构仲裁机构为：_______仲裁委员会。10.3诉讼管辖诉讼管辖法院为：_______人民法院。第十一章合同的生效、变更、解除和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.4合同终止合同终止后，中标方应按合同约定完成工程收尾工作。第十二章保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。12.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十三章其他条款13.1不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。13.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同的修订合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。13.4合同的复印件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章附件14.1招标文件14.2投标文件14.3评标标准及方法14.4工程设计图纸14.5相关法律法规及规范性文件_________________________招标方（甲方）：_______小区业主委员会授权代表（签名）：____________日期：_______年__月__日_________________________中标方（乙方）：_______电力工程有限责任公司授权代表（签名）：____________日期：_______年__月__日"多方为主导时的，附件条款及说明"当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：工程进度监督与协调1.甲方有权对乙方的施工进度进行监督，确保工程按照合同约定的时间节点顺利进行。3.若乙方因自身原因导致工程进度严重滞后，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。4.甲方有权对乙方施工现场进行不定期检查，以确保工程质量符合合同约定。附加条款二：工程质量控制1.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行纠正，并要求乙方及时整改。2.乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行施工，确保工程质量。3.工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.工程验收合格后，乙方应承担一定期限的工程保修责任，具体保修期限和保修内容由双方协商确定。附加条款三：价款支付与结算1.甲方按照合同约定的付款节点和比例向乙方支付工程进度款。2.工程验收合格后，甲方应在__天内向乙方支付剩余工程价款。3.乙方应提供合法的税务发票，以便甲方进行税前扣除。4.双方应共同配合进行工程价款的审计和结算，确保支付的价款合理、准确。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：施工方案与技术支持1.乙方应根据甲方的需求和要求，提供详细的施工方案和技术支持。2.乙方有权对施工过程中出现的技术问题进行处理，并应及时向甲方报告。3.乙方应按照甲方的要求，对施工方案进行调整和优化，以满足甲方的需求。4.乙方应提供与工程相关的技术资料和文件，以便甲方进行审查和监督。附加条款二：工程质量与安全保障1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，保证工程质量。2.乙方应建立健全安全生产管理制度，确保工程施工安全。3.乙方应对施工过程中出现质量问题负责，并承担相应整改和维修费用。4.乙方应按照甲方要求，对工程质量问题进行及时处理，并提交处理结果。附加条款三：合同变更与解除1.乙方应在合同履行过程中，密切关注工程实际情况，如遇特殊情况，有权向甲方提出合同变更或解除的书面申请。2.甲方应在收到乙方申请后__天内，对乙方的申请进行答复。3.合同变更或解除事项，需双方协商一致，并签订书面协议。4.合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承担相应费用。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介机构的职责与义务1.第三方中介应按照甲乙双方的要求，公正、公平地履行中介职责。2.第三方中介有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督和协调。3.第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题。4.第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益。附加条款二：中介费用与支付1.甲乙双方应按照合同约定，向第三方中介支付中介费用。2.中介费用的支付时间、支付比例和支付方式，由甲乙双方协商确定。3.中介费用支付后，第三方中介应向甲乙双方提供正式发票。4.甲乙双方有权根据中介的工作质量和效率，对中介费用进行调整。附加条款三：中介的退出与替代1.在合同履行过程中，如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方有权要求中介退出。2.甲乙双方应协商确定中介退出的条件和程序。3.中介退出后，甲乙双方应重新选定第三方中介，并按照本合同约定继续履行合同。4.中介的退出不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。"附件及其他补充说明"一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.评标标准及方法4.工程设计图纸5.相关法律法规及规范性文件6.工程预算7.施工方案8.施工进度计划9.工程质量标准10.保修条款11.安全生产管理制度12.税务发票13.合同变更协议14.合同解除协议15.工程验收报告16.工程保修证书17.违约金计算公式18.中介服务协议19.中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间节点完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合合同约定或国家相关标准，视为违约。3.乙方未按照甲方要求调整施工方案，视为违约。4.乙方施工现场安全管理不符合规定，导致安全事故的，视为违约。5.乙方提供的技术资料和文件不完整、不准确，导致工程进度滞后或质量问题，视为违约。6.中介未能公正、公平地履行中介职责，导致合同争议或纠纷，视为违约。7.中介未按约定时间提供服务，或服务质量不符合合同要求的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方的一种经济补偿。3.工程验收：对工程质量、安全、进度等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定和国家相关标准。4.保修：供应商在一定期限内对售出产品或提供的服务承担修复或更换的义务。5.合同变更：在合同履行过程中，因客观情况变化或双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充。6.合同解除：双方协商一致，终止合同的履行。7.中介：在合同履行过程中，协助双方沟通、协调和监督的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：乙方应采取措施加快进度，必要时可协商调整合同工期。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用。严重质量问题可能导致合同解除。3.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时可