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文档简介
会计实操文库文书模板-业委会行政复议申请尊敬的[行政复议机关名称]:您好!我们是[小区名称]业主委员会(以下简称“业委会”),统一社会信用代码:[具体代码],住所地:[业委会办公地址]。现因对[行政机关名称]于[具体行政行为作出日期]作出的[具体行政行为决定书名称及文号]不服,特向贵机关提起行政复议申请,恳请依法审查,维护全体业主的合法权益。一、小区及业委会基本情况1.小区概况:[小区名称]位于[小区详细地址],建成于[竣工年份],共有[X]栋住宅楼,居住人口约[X]人,小区内配套设施包括[列举小区内的主要设施,如幼儿园、健身广场、停车场等],为业主提供生活便利。2.业委会成立情况:本业委会于[成立日期]经小区业主大会选举产生,依法备案,任期[X]年,现有委员[X]名,职责是维护业主共同利益,代表业主与物业服务企业、相关行政部门等沟通协调,致力于提升小区居住品质,在小区管理中发挥着重要作用。二、行政行为概述1.行政行为内容:[行政机关名称]作出的[具体行政行为决定书名称及文号]中,决定[详细阐述行政行为核心内容,如批准小区附近某地块变更为商业用途,规划建设大型商场;或是对小区物业服务企业违规行为处罚过轻,未达到应有的惩戒效果等],该行政行为将对小区居住环境、业主生活产生重大影响。2.送达情况:业委会于[收到日期]收到该行政行为决定书,送达方式为[注明是直接送达、邮寄送达或公告送达等],确保行政行为程序告知环节清晰明确。三、申请复议理由1.事实认定不清:在涉及小区周边规划变更事项中,行政机关在作出决定前未充分征求小区业主意见,忽视了业主对噪音、交通拥堵等潜在问题的担忧。实际情况是,小区周边道路狭窄,若新建商场必将导致人流、车流剧增,严重影响居民出行安全与静谧生活环境,而行政机关未对这些关键事实进行深入调查核实,仅凭[列举行政机关依据的片面材料或理由]便作出决策,属于事实认定不清。2.法律适用错误:对于物业服务企业处罚问题,行政机关依据的[相关法律法规条文]在本案中适用不当。按照《物业管理条例》及本地物业管理实施细则,该物业服务企业存在多项严重违规行为,如长期挪用维修基金、未按合同约定提供服务标准,应适用较重处罚条款,而行政机关错误适用了较轻罚则,导致处罚结果无法起到规范市场、保障业主权益的作用,违反了法律公正公平原则。3.程序违法:在整个行政决策过程中,行政机关未按照法定程序举行听证会,未给予业委会及业主充分的陈述、申辩机会。根据《行政许可法》等相关规定,涉及小区重大利益变更事项,应当组织听证,广泛听取利害关系人意见,但行政机关径直作出决定,剥夺了业主的合法程序性权利,使得行政行为合法性存疑。四、复议请求1.请求撤销被申请人于[具体行政行为作出日期]作出的[具体行政行为决定书名称及文号]。2.请求责令被申请人重新依法作出具体行政行为,充分考量小区业主合理诉求,严格遵循法定程序,确保行政行为合法、公正,切实维护小区业主的居住权益与生活环境。3.请求对被申请人作出该行政行为所依据的法律法规、政策文件等进行全面审查,纠正错误适用,为后续类似行政决策提供正确指引。五、证据材料清单1.小区业主大会决议:证明业委会提起复议代表了广大业主意愿,决议内容包含对行政行为的异议表决情况,原件可随时提交供审查。2.小区现状资料:如小区周边道路规划图、现有交通流量统计、噪音监测报告等,用以说明行政行为可能带来的不利影响,这些资料由专业机构出具或业委会实地调研所得,具有真实性、权威性。3.物业服务企业违规证据:包括维修基金挪用账目明细、未达标服务记录(照片、视频、业主投诉记录等),充分证实行政机关处罚不当,证据详实可查。附件:1.业委会统一社会信用代码证书复印件2.业主委员会备案证明复印件3.行政行为决定书复印件4
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