驾校训练场地续租协议

驾校训练场地续租协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、场地基本情况1.1甲方拥有位于__________（地址）的驾校训练场地，占地面积约为__________平方米。1.2乙方对甲方拥有的驾校训练场地进行续租，租赁用途为__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照甲方提供的场地情况进行使用，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。4.3乙方应负责场地的日常维护和管理，保证场地的安全、整洁。五、维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的场地设施损毁，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的场地设施损毁，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有的驾校训练场地所有权证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.乙方授权代表委托书4.场地租赁合同及相关续租协议5.租金支付凭证6.场地设施损坏维修记录7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供场地使用权未按照约定履行维修责任提前终止合同且未提供合理补偿2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用场地，擅自改变用途未遵守国家法律法规，进行违法活动未履行场地的日常维护和管理责任3.违约行为的认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济损失赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题：及时与乙方沟通，了解支付困难的原因。提供分期支付等灵活的支付方式。2.遇到场地使用问题：严格按照租赁合同约定的用途使用场地。如需改变用途，提前与甲方沟通并获得同意。3.遇到设施损坏问题：及时通知甲方，并协商维修事宜。如果是乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修责任。4.遇到法律法规变化问题：及时关注相关法律法规的变化，并按照新的法律法规要求执行。如法律法规变化影响合同履行，双方可协商调整合同内容。五、所有应用场景：1.驾校需要续租训练场地进行驾驶培训活动。2.场地所有者作为出租方，希望规