文化馆租赁协议

文化馆租赁协议合同编号：__________文化馆租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁标的二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用范围乙方租赁租赁标的仅用于从事__________活动，不得用于其他用途。五、维修责任1.租赁期间，租赁标的的维修责任如下：（1）甲方负责租赁标的的结构安全和设施设备的维修保养；（2）乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当造成的损坏的修复。2.租赁期满后，乙方应将租赁标的交还甲方，并负责修复因使用不当造成的损坏。六、保险乙方应自行办理租赁标的的保险，并将其保险单副本交甲方备案。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金的__________倍。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的__________倍。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化馆租赁合同2.文化馆租赁合同补充协议3.文化馆租赁合同维修清单4.文化馆租赁合同保险单5.文化馆租赁合同租金支付证明6.文化馆租赁合同违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁标的。4.乙方未按约定维修租赁标的。5.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.文化馆：指由甲方拥有出租权的，位于特定地点的文化设施。2.租赁标的：指甲方出租给乙方的文化馆。3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。5.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对租赁标的的维修和保养责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方使用租赁标的不当，造成损坏。解决办法：通知乙方修复损坏，并承担相应的维修费用。3.问题：甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：甲方应在约定时间内提供租赁标的，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.问题：发生争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有文化馆出租权，希望出租给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方提供的文化馆进行相关活动。3.甲方和乙方就文化馆租赁事宜进行协商，达成一致。4.双方签订文化馆租赁协