住宅小区建设增项建造师合同

住宅小区建设增项建造师合同合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为住宅小区的建设增项工程需要，乙方具备相应的建造师资质和经验，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方住宅小区建设增项建造师服务事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、乙方服务内容2.1乙方负责根据甲方提供的工程需求，进行施工图设计、施工组织设计、工程预算编制等服务。2.2乙方负责对施工现场进行管理和监督，确保工程质量和进度。2.3乙方负责与相关政府部门、施工方、材料供应商等沟通协调，确保工程顺利进行。2.4乙方应按照合同约定，提供合格的建造师服务，确保工程符合国家标准和行业规范。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期支付乙方服务费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方服务费的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方服务费的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方服务费的40%。四、合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。4.2乙方应在合同有效期内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的0.5‰。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的10%。5.2甲方未按照约定支付乙方服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付服务费用的10%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。7.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方同意。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的工程需求文件2.乙方施工图设计、施工组织设计、工程预算编制等相关文件3.工程进度报告4.付款凭证5.竣工验收报告6.建造师资质证明文件7.相关政府部门、施工方、材料供应商等的沟通协调记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付乙方服务费用，视为违约。3.乙方未按照合同约定提供合格的建造师服务，导致工程不符合国家标准和行业规范，视为违约。4.甲方未按照约定提供工程需求资料，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延期，视为违约。三、法律名词及解释：1.建造师：指具备相应资质和经验，负责施工现场管理和监督的专业人员。2.增项工程：指在原有工程基础上增加的新工程。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系。5.有效期：指合同双方约定合同生效的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：提前沟通，制定合理的工程计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：加强现场监督管理，严格执行质量标准，发现问题及时整改。3.付款纠纷：双方明确支付方式和时间，按时支付服务费用，如有争议，可通过协商解决。4.沟通协调不畅：建立有效的沟通渠道，保持密切联系，确保各方利益平衡。5.政策法规变动：关注相关政策法规变化，及时调