广东省土地评估与定价实施办法

广东省土地评估与定价实施办法合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拟对位于广东省的地块进行评估与定价，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同标的1.2乙方应按照本合同约定，对地块进行评估与定价，并向甲方提供相应的评估报告。第二条乙方的义务2.1乙方应指派具有专业资质的评估师团队，对地块进行全面的评估与定价。2.2乙方应确保评估报告的真实性、准确性、完整性和合法性，并承担相应的法律责任。2.3乙方应在合同约定的时间内完成评估报告的编制，并提交给甲方。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供地块的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、地形图、土壤检测报告等。3.2甲方应对乙方提供的评估报告进行审核，并提出合理化的修改意见。3.3甲方应按照本合同约定支付乙方的服务费用。第四条合同价款4.1本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付50%的服务费用作为预付款。4.3乙方在完成评估报告后，甲方应自收到评估报告之日起【】日内，向乙方支付剩余50%的服务费用。第五条合同的履行5.1乙方应按照本合同约定的时间节点和质量要求，完成评估报告的编制。5.2甲方应按照本合同约定的时间节点，向乙方支付服务费用。5.3甲乙双方应积极履行合同约定的义务，共同推进地块评估与定价工作的顺利进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间完成评估报告的编制，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。6.3若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝交付评估报告，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，甲乙双方若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.地形图4.土壤检测报告5.乙方评估师团队资质证明6.评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成评估报告的编制，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，认定为违约行为。3.乙方提供的评估报告真实性、准确性、完整性和合法性不符合要求，认定为违约行为。4.甲方未向乙方提供地块的相关资料，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家依法授予土地使用权人使用土地的权利凭证。2.评估报告：指乙方根据地块相关资料，对地块进行评估与定价后形成的报告。3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。4.合同签订地人民法院：指合同双方在合同中约定的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间完成评估报告的编制：解决办法：甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，并要求乙方在规定时间内完成评估报告。2.甲方未按照约定时间支付服务费用：解决办法：乙方有权拒绝交付评估报告，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.评估报告不符合要求：解决办法：甲方有权对评估报告提出合理化的修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改。4.甲方未向乙方提供地块的相关资料：解决办法：甲方应向乙方提供地块的相关资料，以保证评估工作的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方拟对位于广东省的地块进行评估与定价。2.甲方需要乙方提供地块的评估与定价服务。3.