驾校 土地出租合同范例

驾校土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的驾校土地，现甲方愿意将该土地出租给乙方用于驾校经营；乙方愿意按照本合同约定租赁该土地。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于_________________的驾校土地，土地面积为_________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在接到续租申请后____个工作日内给予书面答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按以下标准支付租金：

（1）租金为每月每平方米人民币____元，共计人民币____元；

（2）租金支付方式为每月支付一次，于每月____日前支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地用于驾校经营，具体范围为：_________________。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得将租赁土地用于违法活动。

五、租赁费用及税费

5.1乙方应承担本合同约定的租金及以下费用：

（1）土地使用税；

（2）城市基础设施配套费；

（3）土地租赁合同印花税；

（4）其他依法应缴纳的税费。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕相关义务，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

七、租赁土地的维护与管理

7.1乙方应对租赁土地进行合理使用，保持土地原状，不得擅自改变土地用途和结构。

7.2乙方应按照国家有关规定，负责租赁土地的绿化、卫生和环境保护工作。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.驾校土地租赁合同；

2.土地使用权证；

3.地籍图；

4.乙方营业执照；

5.其他与本合同相关的文件。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的驾校土地，丙方拥有相关驾校经营资质，现甲方愿意将该土地出租给乙方用于驾校经营，丙方作为乙方的主要运营支持方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于_________________的驾校土地，土地面积为_________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在接到续租申请后____个工作日内给予书面答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按以下标准支付租金：

（1）租金为每月每平方米人民币____元，共计人民币____元；

（2）租金支付方式为每月支付一次，于每月____日前支付至甲方指定的账户。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责驾校的日常运营管理，确保驾校的正常运转，并承担运营过程中的法律责任。

4.2丙方应按照国家相关法律法规，对驾校进行合法合规经营，不得从事违法活动。

4.3丙方有权对驾校的经营策略进行调整，但需提前向甲方和乙方通报并征得同意。

4.4丙方应承担驾校运营过程中产生的全部费用，包括但不限于人员工资、设备购置、维修保养等。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求丙方定期提供驾校的经营报告，包括但不限于财务报表、学员数量、教学进度等。

5.2甲方有权对驾校的经营情况进行监督，确保驾校符合相关法律法规和合同约定。

5.3甲方有权在驾校经营不善或丙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方退还租赁保证金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变驾校的经营范围和经营策略。

6.3乙方不得将租赁土地用于任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.驾校土地租赁合同；

2.土地使用权证；

3.地籍图；

4.乙方营业执照；

5.丙方驾校经营资质证明；

6.其他与本合同相关的文件。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方和丙方在驾校土地租赁和经营中的权利、义务和责任，保障甲方的权益，同时为乙方和丙方提供一个公平、合理的合作平台。第三方丙方的介入，旨在通过其专业经营能力，提升驾校的经营效益，确保甲方获得稳定的租金收入。甲方作为出租方，通过本合同明确了自身的权益，包括监督权、终止权等，以确保其在驾校土地租赁过程中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设咖啡厅，丙方作为乙方的主要投资方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于_________________的商业物业，物业面积为_________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在接到续租申请后____个工作日内给予书面答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按以下标准支付租金：

（1）租金为每月每平方米人民币____元，共计人民币____元；

（2）租金支付方式为每月支付一次，于每月____日前支付至甲方指定的账户。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责咖啡厅的投资和运营，包括但不限于装修、设备购置、员工招聘等。

4.2丙方有权对咖啡厅的经营策略进行调整，但需提前向甲方和乙方通报并征得同意。

4.3丙方应承担咖啡厅运营过程中产生的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护、营销推广等。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丙方提供咖啡厅的运营报告，包括但不限于财务报表、顾客满意度调查、销售数据等。

5.2乙方有权对咖啡厅的日常运营进行监督，确保咖啡厅符合经营目标和市场趋势。

5.3乙方在丙方违约或投资回报未达到预期时，有权要求提前终止本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方不得在租赁期内擅自改变物业用途，影响乙方的正常经营。

6.3甲方不得向第三方泄露乙方商业秘密或未经乙方同意进行商业合作。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.商业物业租赁合同；

2.物业权证；

3.地籍图；

4.乙方营业执照；

5.丙方投资协议；

6.其他与本合同相关的文件。

九、总结

本合同的签订，旨在明确