企业办公空间租赁合同范本

企业办公空间租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述企业办公空间的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的企业办公空间，并遵守相关条款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.2甲方应保证租赁标的物符合国家相关法律法规及行业标准，满足乙方正常办公需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十日内支付当季租金。第四条费用承担4.1租赁期间，甲方负责租赁标的物的物业费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责租赁标的物内的水电费、网络费、电话费等乙方面临的费用。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁标的物的正常维护、维修由甲方负责。5.2乙方应合理使用租赁标的物，如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。6.3乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.企业办公空间租赁合同2.租赁标的物照片及详细清单3.租赁期限变更协议4.维修责任确认书5.违约金支付凭证6.法律意见书7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁标的物。2.甲方违反合同约定，未按约定标准维护租赁标的物。3.乙方未按期支付租金。4.乙方未合理使用租赁标的物，导致损坏。5.双方未经协商一致，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指本合同中甲方出租给乙方的企业办公空间。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁标的物。3.租赁期限：指本合同规定的乙方使用租赁标的物的期限。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定标准维护租赁标的物。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内进行维修或支付相应费用。3.问题：租赁期限变更或解除。解决办法：双方应提前一个月书面通知，并签订相关协议。4.问题：乙方使用租赁标的物不当，导致损坏。解决办法：乙方应承担维修责任或赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.