2024年度商业办公区场地租赁分成管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业办公区场地租赁分成管理合同本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途2.5租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4违约责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件及流程5.使用权限及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.维修与保养6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3违约责任7.安全与环保7.1安全责任7.2环保责任7.3违约责任8.水电费及其他费用8.1费用承担8.2费用支付方式8.3费用结算9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3违约责任10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4住所地：省市区路号1.2承租方基本信息1.2.1名称：YY公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.2.4住所地：省市区路号1.3第三方基本信息（如有）1.3.1名称：ZZ物业管理公司1.3.2法定代表人：1.3.3联系电话：137xxxx56781.3.4住所地：省市区路号2.租赁场地基本情况2.1场地名称：商业办公区2.2场地位置：省市区路号2.3场地面积：500平方米2.4场地用途：商业办公2.5租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租赁费用及支付方式3.1租金标准：每月人民币10,000元整3.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，通过银行转账方式支付至租赁方指定账户3.3租金支付时间：每月1日至5日内3.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币5,000元整4.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付4.3保证金退还条件及流程：合同到期且无违约行为，承租方在合同终止后30日内提出退还申请，租赁方在收到申请后10日内退还保证金5.使用权限及限制5.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行商业办公活动5.2使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变租赁场地的用途或结构5.3违约责任：如承租方违反使用限制，租赁方有权解除合同并要求承租方承担违约责任6.维修与保养6.1租赁方责任：负责租赁场地的基础设施维修和保养，确保场地正常使用6.2承租方责任：负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地整洁6.3违约责任：如一方未履行维修与保养责任，另一方有权要求其承担相应的违约责任7.安全与环保7.1安全责任：租赁方负责租赁场地的安全管理和消防设施维护，确保场地安全7.2环保责任：承租方负责租赁场地的环保工作，遵守国家环保法律法规7.3违约责任：如一方违反安全与环保责任，另一方有权要求其承担相应的违约责任8.水电费及其他费用8.1费用承担：租赁场地的水、电、燃气、网络等费用由承租方承担8.2费用支付方式：承租方应在每月的1日至5日内支付上月的水电费及其他相关费用8.3费用结算：租赁双方应每月结算一次水电费及其他相关费用，并出具费用清单9.合同变更与解除9.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议9.2.1另一方严重违约，经书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形9.3违约责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任10.违约责任10.1租赁方违约责任：租赁方未按时提供租赁场地或提供不符合约定条件的场地，应承担违约责任10.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、违反使用限制、未履行维修保养责任等，应承担违约责任10.3第三方违约责任：如第三方违约导致合同无法履行，第三方应承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的有关规定进行12.合同生效与终止12.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效12.3终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同12.4终止日期：合同终止日期以双方书面协议为准13.其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或专人送达，以送达时间为准13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效，双方互不承担责任13.3合同附件：本合同附件包括但不限于场地租赁清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点：省市区路号14.3签署人签字盖章：租赁方法定代表人（或授权代表）签字盖章，承租方法定代表人（或授权代表）签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、供应商等。15.2第三方介入条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助时，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方应与甲乙双方签订相应的服务合同或合作协议。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并履行其服务合同或合作协议中的义务。16.第三方职责16.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：16.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议。16.1.2提供技术咨询，对租赁场地进行评估或设计。16.1.3提供监理服务，监督租赁场地的施工质量。16.1.4提供供应链管理，协助甲乙双方采购相关物资。17.第三方权利17.1第三方有权根据其服务合同或合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方有权根据其专业判断，提出合理化建议，但最终决策权仍属于甲乙双方。18.第三方责任18.1第三方应承担因其服务导致的违约责任，包括但不限于：18.1.1由于第三方的原因导致合同无法履行。18.1.2由于第三方提供的服务存在重大缺陷，导致甲乙双方遭受损失。18.1.3由于第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应在其服务合同或合作协议中明确约定。19.2若服务合同或合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为第三方所收取服务费用的三倍。19.3第三方责任限额的适用范围不包括因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方之间的服务合同或合作协议是独立于本合同的。20.1.2第三方对甲方的责任仅限于其服务合同或合作协议中约定的内容。20.1.3甲方与第三方之间的纠纷，应通过第三方与甲方之间的服务合同或合作协议解决。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方之间的服务合同或合作协议是独立于本合同的。20.2.2第三方对乙方的责任仅限于其服务合同或合作协议中约定的内容。20.2.3乙方与第三方之间的纠纷，应通过第三方与乙方之间的服务合同或合作协议解决。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1当第三方服务涉及甲乙双方共同利益时，第三方应确保其服务不会损害甲乙双方的合法权益。20.3.2甲乙双方应共同监督第三方的服务，确保第三方履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁清单要求：详细列出租赁场地的具体位置、面积、用途等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁场地的基本情况。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。3.维修与保养记录要求：记录租赁场地的维修和保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：本记录作为合同附件，用于监督租赁场地的维护状况。4.安全与环保检查报告要求：包括安全检查和环保检查的详细内容、结果和整改措施。说明：本报告作为合同附件，用于确保租赁场地的安全与环保。5.水电费及其他费用清单要求：详细列出水、电、燃气、网络等费用的支付情况。说明：本清单作为合同附件，用于明确费用的承担和支付。6.合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性。7.争议解决协议要求：记录争议解决的协商过程、解决方案和执行情况。说明：本协议作为合同附件，用于证明争议解决的有效性。8.第三方服务合同或合作协议要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：本合同或协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付当月租金的1%作为违约金。示例：若租金为每月10,000元，逾期一日需支付100元违约金。2.违反使用限制责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：未经允许擅自改变场地用途，需赔偿租赁方因此遭受的损失。3.未履行维修保养责任责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于修复损坏、赔偿损失等。示例：因未及时维修导致场地损坏，需承担修复费用和赔偿损失。4.未遵守安全与环保规定责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于整改措施、赔偿损失等。示例：违反环保法规，需承担整改费用和罚款。5.未能履行第三方服务合同或合作协议责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：第三方未按时提供所需服务，需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.未能履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，具体责任认定参照合同约定或法律法规。示例：未按时提供通知或信息，需承担违约责任。全文完。2024年度商业办公区场地租赁分成管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.支付方式3.4.租金调整机制4.分成管理方式4.1.分成比例4.2.分成计算方法4.3.分成支付方式5.物业管理费用5.1.物业管理费用构成5.2.物业管理费用支付方式5.3.物业管理费用调整机制6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.其他约定事项9.1.不可抗力9.2.合同附件10.合同签署日期11.合同份数12.合同生效日期13.合同附件13.1.场地租赁协议13.2.物业管理协议13.3.其他相关协议14.合同附件清单14.1.场地租赁协议附件14.2.物业管理协议附件14.3.其他相关协议附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地位于省市区路号2.1.2.场地具体位置：栋层2.2.场地面积2.2.1.场地总面积为200平方米2.2.2.分为A区100平方米，B区100平方米2.3.场地用途2.3.1.场地用途为商业办公3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.2.租金金额3.2.1.年租金总额为人民币80万元3.2.2.每月租金为人民币6.67万元3.3.支付方式3.3.1.租金支付方式为按月支付3.3.2.每月租金应在每月的5日前支付至出租方指定账户3.4.租金调整机制3.4.1.租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每两年可调整一次4.分成管理方式4.1.分成比例4.1.1.A区收入分成比例为70%，B区收入分成比例为30%4.2.分成计算方法4.2.1.分成收入以场地实际收入为准4.2.2.分成计算公式：实际收入×分成比例4.3.分成支付方式4.3.1.分成支付方式为按季度支付4.3.2.每季度分成应在季度结束后的10个工作日内支付5.物业管理费用5.1.物业管理费用构成5.1.1.物业管理费用包括：公共设施维护费、清洁费、安保费等5.2.物业管理费用支付方式5.2.1.物业管理费用按月支付5.2.2.每月物业管理费用为人民币2万元5.3.物业管理费用调整机制5.3.1.物业管理费用调整依据：根据实际物业管理成本及市场行情，费用每两年可调整一次6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.出租方未按时交付场地，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%6.2.承租方违约责任6.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%6.2.2.承租方违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担相应法律责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.1.2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2.双方应在合同生效前完成场地交付手续。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2.出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正，对方有权解除合同。8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同。8.2.4.合同约定的其他终止条件。9.其他约定事项9.1.不可抗力9.1.1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.1.2.发生不可抗力事件时，合同双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。9.2.合同附件9.2.1.本合同附件包括但不限于：场地租赁协议、物业管理协议、租金支付凭证等。10.合同签署日期10.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.签署日期：2024年1月1日11.合同份数11.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。11.2.合同份数：4份12.合同生效日期12.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1.场地租赁协议附件13.1.1.场地租赁协议附件一：场地平面图13.1.2.场地租赁协议附件二：场地使用规则13.2.物业管理协议附件13.2.1.物业管理协议附件一：物业管理服务内容13.2.2.物业管理协议附件二：物业管理费用明细表13.3.其他相关协议附件13.3.1.其他相关协议附件一：水电费结算协议13.3.2.其他相关协议附件二：安全责任协议14.合同附件清单14.1.场地租赁协议附件清单14.1.1.场地租赁协议附件一：场地平面图14.1.2.场地租赁协议附件二：场地使用规则14.2.物业管理协议附件清单14.2.1.物业管理协议附件一：物业管理服务内容14.2.2.物业管理协议附件二：物业管理费用明细表14.3.其他相关协议附件清单14.3.1.其他相关协议附件一：水电费结算协议14.3.2.其他相关协议附件二：安全责任协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务提供方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高工作效率，保证工程质量，维护甲乙双方的合法权益。15.3.第三方介入条件15.3.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。15.4.2.第三方介入时，应向甲乙双方提供必要的资质证明和授权文件。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任16.1.1.甲方应按照合同约定，向第三方提供必要的配合和支持。16.1.2.甲方应对第三方的行为进行监督，确保其履行职责。16.2.乙方责任16.2.1.乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的配合和支持。16.2.2.乙方应对第三方的行为进行监督，确保其履行职责。17.第三方责任17.1.第三方责任范围17.1.1.第三方应根据合作协议的约定，在合同规定的范围内履行职责。17.1.2.第三方应对其提供的专业服务质量和效果负责。17.2.第三方责任限额17.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2.2.若第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.第三方责任免除17.3.1.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方责任因素导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的法律关系18.1.1.第三方与甲方之间的法律关系由合作协议约定。18.1.2.第三方应遵守合作协议的约定，不得损害甲方的合法权益。18.2.第三方与乙方的法律关系18.2.1.第三方与乙方之间的法律关系由合作协议约定。18.2.2.第三方应遵守合作协议的约定，不得损害乙方的合法权益。18.3.第三方与甲乙双方的法律关系18.3.1.第三方与甲乙双方的法律关系由本合同和合作协议共同构成。18.3.2.第三方应遵守本合同和合作协议的约定，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。19.第三方变更及退出19.1.第三方变更19.1.1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议。19.1.2.第三方变更后，原合作协议终止，新合作协议生效。19.2.第三方退出19.2.1.第三方在合同履行期间因故退出，应提前30日通知甲乙双方。19.2.2.第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排相关事务。20.争议解决20.1.第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。20.2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、场地基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、分成管理方式、物业管理费用、违约责任、争议解决等内容。附件说明：本协议是合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.物业管理协议详细要求：包含物业管理费用构成、支付方式、调整机制、服务内容、责任划分等内容。附件说明：本协议规定了物业管理服务的具体内容和服务费用，保障双方权益。3.场地平面图详细要求：标明场地位置、面积、用途等基本信息。4.场地使用规则详细要求：规定场地使用范围、注意事项、违规处罚等。附件说明：保障场地合理使用，维护双方利益。5.水电费结算协议详细要求：明确水电费计费标准、支付方式、结算周期等。附件说明：规范水电费结算，保障双方权益。6.安全责任协议详细要求：明确安全管理责任、事故处理、赔偿责任等。附件说明：保障场地使用安全，降低事故风险。7.第三方合作协议详细要求：包含第三方基本信息、介入目的、职责权限、责任限额、变更及退出等内容。附件说明：明确第三方在合同履行过程中的地位和职责。8.租金支付凭证详细要求：记录租金支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的有效凭证，保障双方权益。9.物业管理费用明细表详细要求：详细列出物业管理费用的构成项目和金额。附件说明：为双方提供物业管理费用明细，便于监督。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时交付场地：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。未经承租方同意擅自改变场地用途：出租方应承担相应法律责任。2.承租方违约行为未按时支付租金：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。违反合同约定，擅自改变场地用途：承租方应承担相应法律责任。3.第三方违约行为未履行合作协议约定的职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。因第三方原因导致甲乙双方遭受损失：第三方应承担赔偿责任。示例说明：1.出租方未按时交付场地，导致承租方无法按期营业，出租方应支付违约金。2.承租方未按时支付租金，出租方有权暂停提供物业管理服务。3.第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度商业办公区场地租赁分成管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同标的2.场地租赁基本情况2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3租赁面积计算方式2.4租赁面积确认方式3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付处理4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还流程6.使用权及限制6.1场地使用权6.2使用范围及限制6.3违规使用处理7.维修及保养责任7.1场地维修责任7.2装修及改造规定7.3保养责任8.保险责任8.1保险种类及范围8.2保险费用承担8.3保险理赔程序9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同附件13.1附件一：场地租赁清单13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方法定代表人：（姓名）甲方法定代表人身份证号码：（身份证号码）甲方法定代表人联系电话：（联系电话）甲方法定代表人电子邮箱：（电子邮箱）乙方名称：（名称）乙方地址：（地址）乙方联系人：（姓名）乙方联系电话：（联系电话）乙方电子邮箱：（电子邮箱）1.2合同签订日期：（签订日期）1.3合同生效日期：（生效日期）1.4合同期限：自（生效日期）起至（终止日期）止。1.5合同标的：位于（地址）的商业办公区场地租赁分成管理。2.场地租赁基本情况2.1场地位置及面积：本合同租赁场地位于（地址），场地总面积为（平方米）。2.2场地用途：仅限于办公用途，不得用于商业零售、餐饮等。2.3租赁面积计算方式：以双方共同确认的测量报告为准，测量报告需在合同签订前出具。2.4租赁面积确认方式：双方应在合同签订前共同对场地进行实地测量，并确认测量结果。3.租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币（金额）元，按月支付。3.2租金支付时间：每月（日期）前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。4.租金调整机制4.1调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等客观原因导致租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式：调整后的租金以双方协商一致的价格为准。4.3调整通知：调整租金前，甲方应提前一个月书面通知乙方。5.租赁保证金5.1保证金金额：租赁保证金为人民币（金额）元。5.2保证金支付方式：乙方应在合同签订后（日期）内支付租赁保证金。5.3保证金退还条件：合同终止且场地无损坏、无欠费的情况下，甲方应在合同终止后（日期）内退还保证金。5.4保证金退还流程：乙方应向甲方提供合同终止证明及场地无损坏、无欠费的相关证明，甲方收到证明后（日期）内退还保证金。6.使用权及限制6.1场地使用权：乙方享有租赁场地的使用权，但不得擅自改变场地用途。6.2使用范围及限制：乙方使用场地时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边环境。6.3违规使用处理：如乙方违规使用场地，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。7.维修及保养责任7.1场地维修责任：租赁期间，因乙方使用原因造成的场地损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.2装修及改造规定：乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。7.3保养责任：乙方应保持场地的整洁和完好，定期进行保养。8.保险责任8.1保险种类及范围：乙方应负责投保财产保险、责任保险等，保险金额应不低于租赁场地的价值，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。8.2保险费用承担：保险费用由乙方承担，乙方应在合同签订后（日期）内办理保险手续并支付保险费。8.3保险理赔程序：如发生保险范围内的损失，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关理赔材料。9.违约责任9.1违约情形及定义：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途、未按约定进行维修保养等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约金计算方式：违约金按逾期租金的（百分比）计算，但最高不超过应付款项的（百分比）。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.3解除及终止通知：一方需解除或终止合同时，应提前（天数）书面通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。11.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行。12.合同变更12.1变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面提出变更要求。12.2变更程序：变更内容经双方协商一致后，以书面形式签署补充协议，作为合同的一部分。12.3变更通知：变更协议签署后，双方应各自将变更内容通知对方。13.合同附件13.1附件一：场地租赁清单13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，所有通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同语言：本合同以中文书写，如存在多种语言版本，以中文版本为准。14.3合同份数：本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.4合同签署：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。14.5法定代表人授权委托书：如法定代表人非亲自签署，应附法定代表人授权委托书。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、咨询服务、物业管理、安全保障、设施维护等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应对其行为后果承担无限责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订第三方服务协议。a.第三方的基本信息；b.第三方提供的服务内容；c.第三方责任限额；d.第三方服务期限；e.第三方服务费用；f.第三方服务标准；g.第三方违约责任；h.争议解决方式。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：a.按照第三方服务协议约定，收取相应的服务费用；b.在合同规定的范围内，独立履行其服务职责；c.对其服务行为产生的后果承担相应责任。5.2第三方的义务：a.严格按照合同约定和第三方服务协议履行服务职责；b.遵守国家法律法规和行业规范；c.保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方及其他相关方的商业秘密；d.对其服务行为产生的后果承担相应责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：a.第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，各自独立承担合同责任；b.第三方对甲方、乙方的服务不得影响甲乙双方之间的权利义务；c.第三方应尊重甲乙双方之间的合同约定，不得干预甲乙双方的权利义务。6.2第三方与甲乙双方各自内部的关系：a.第三方在履行服务职责时，应遵守甲乙双方的内部管理制度；b.第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同维护合同履行。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：a.第三方如需变更服务内容、服务期限等，应提前（天数）书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意；b.第三方变更服务内容、服务期限等，应重新签订第三方服务协议。7.2第三方退出：