2024年版不动产权益投资合伙合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版不动产权益投资合伙合同版B版本合同目录一览1.合伙事项1.1合伙宗旨1.2合伙目的1.3合伙范围2.合伙人信息2.1合伙人A2.1.1姓名及联系方式2.1.2投资额度2.2合伙人B2.2.1姓名及联系方式2.2.2投资额度3.投资权益3.1投资额度及分配3.2投资方式3.3投资收益分配4.合伙期限4.1合伙期限4.2合伙终止5.管理方式5.1决策方式5.2管理费用6.责任及义务6.1合伙人责任6.2合伙人义务7.保密条款7.1保密内容7.2泄露后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的解除和终止12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点13.附件13.1不动产权益证明13.2投资计划书14.签字页14.1合伙人A签字14.2合伙人B签字第一部分：合同如下：第一条合伙事项1.1合伙宗旨本合伙的宗旨是通过共同投资、共同经营、共享收益、共担风险的方式，实现合伙资产的保值增值。1.2合伙目的本合伙的目的在于投资于不动产项目，获取稳定的投资收益。1.3合伙范围本合伙的业务范围包括不动产的投资、开发、经营和管理。第二条合伙人信息2.1合伙人A2.1.1姓名及联系方式2.1.2投资额度合伙人A的投资额度为人民币1000万元整。2.2合伙人B2.2.1姓名及联系方式2.2.2投资额度合伙人B的投资额度为人民币1500万元整。第三条投资权益3.1投资额度及分配合伙人的投资额度分别为1000万元和1500万元，投资额度的分配比例为合伙人A：合伙人B=2：3。3.2投资方式合伙人以货币形式投资于不动产项目。3.3投资收益分配投资收益按照投资额度比例进行分配，即合伙人A和合伙人B按照其投资额度比例获得投资收益。第四条合伙期限4.1合伙期限本合伙的期限为自合同签订之日起五年。4.2合伙终止合伙期限届满或者合伙人协商一致可以提前终止合伙。第五条管理方式5.1决策方式合伙事务的决策由合伙人A和合伙人B协商一致作出。5.2管理费用合伙的管理费用包括：1）合伙事务的日常管理费用；2）合伙事务的专项管理费用。费用具体数额和支付方式由合伙人协商确定。第六条责任及义务6.1合伙人责任合伙人对合伙债务承担连带责任。6.2合伙人义务1）按照约定的投资额度出资；2）按照约定参与合伙事务的决策；3）保守合伙秘密；4）按照约定承担合伙的债务。第八条保密条款8.1保密内容合伙各方应对在合伙期间获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。8.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，并赔偿因此给其他方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式合伙各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的修改和补充本合同的修改和补充应由合伙人协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的解除和终止本合同的解除和终止应符合合同约定或者法律规定的条件。第十二条合同的签署12.1签署日期本合同于2024年6月1日签署。12.2签署地点本合同于北京市某地标性建筑物的会议室签署。第十三条附件13.1不动产权益证明附件中应包含不动产权益的权属证明、评估报告等相关文件。13.2投资计划书附件中应包含详细的投资计划书，包括但不限于投资项目的介绍、市场分析、财务预测等。第十四条签字页14.1合伙人A签字合伙人A在此页面签字：______________________14.2合伙人B签字合伙人B在此页面签字：______________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权益证明详细要求和说明：该附件应包含不动产的权属证明、评估报告、不动产登记证明等文件，以证明合伙所投资的不动产项目的合法性和价值。附件二：投资计划书详细要求和说明：该附件应详细描述投资项目的具体情况，包括项目介绍、市场分析、财务预测、风险评估及应对措施等，以便合伙人了解项目的全貌并做出决策。附件三：合伙事务决策记录详细要求和说明：该附件用于记录合伙事务的决策过程，包括会议记录、决策事项、决策结果等，以确保合伙事务的透明和可追溯性。附件四：管理费用明细详细要求和说明：该附件应详细列出合伙期间的所有管理费用，包括费用项目、费用金额、费用支付时间等，以便合伙人监督和管理费用的使用。附件五：投资收益分配方案详细要求和说明：该附件应明确投资收益的分配方式、分配时间、分配比例等，以确保合伙人了解并同意收益分配的规则。附件六：保密协议详细要求和说明：该附件应详细规定保密信息的范围、保密义务、泄露后果及赔偿标准等，以保护合伙双方的商业秘密。附件七：争议解决协议详细要求和说明：该附件应明确争议解决的机构、程序、适用法律等，以确保在发生争议时能够高效、公正地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定出资或出资不足。2.未能按照约定参与合伙事务的决策。3.泄露合伙秘密或商业秘密。4.未能按照约定承担合伙的债务。5.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合伙损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为严重影响到合伙目的实现的，合伙各方有权解除合同。3.违约方应承担因违约而产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若合伙人A未能按照约定的投资额度出资，导致合伙项目无法正常进行，其他合伙人可以要求合伙人A承担未出资部分的赔偿责任，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物以及其他附着物。2.合伙：指合伙人根据合伙协议，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险的经济组织。3.合伙人：指参与合伙的投资者，按照合伙协议承担权利和义务的自