2024年度特殊用途土地转让居间服务专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特殊用途土地转让居间服务专项合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同生效日期2.服务内容与范围2.1服务项目概述2.2服务具体内容2.3服务范围界定3.服务期限与时间节点3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务时间节点安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.履约责任与义务5.1履约主体责任5.2履约义务及标准5.3履约监督与验收6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3争议解决方式8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任处理9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同附件及补充协议10.1附件清单10.2补充协议11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同份数12.合同生效与解释12.1合同生效条件12.2合同解释13.合同签署与生效13.1签署主体13.2签署时间13.3合同生效14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址a)委托方：[委托方全称]，地址：[委托方地址]b)受托方：[受托方全称]，地址：[受托方地址]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同编号：[合同编号]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.服务内容与范围2.1服务项目概述本合同约定受托方为委托方提供2004年度特殊用途土地转让的居间服务。2.2服务具体内容a)提供土地转让市场信息；b)协助委托方寻找潜在的买方；c)协调委托方与买方进行谈判；d)助理完成土地转让手续；2.3服务范围界定本服务范围仅限于上述服务内容，不包括其他任何与土地转让无关的服务。3.服务期限与时间节点3.1服务开始时间：[服务开始日期]3.2服务结束时间：[服务结束日期]3.3服务时间节点安排a)第一个月：完成市场信息收集及初步筛选潜在买方；b)第二个月：与潜在买方进行初步洽谈；c)第三个月：协助完成谈判并促成土地转让协议；d)第四个月：协助完成土地转让手续。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：[服务费用总额]4.2费用构成a)基本服务费：[基本服务费金额]；b)成功服务费：在土地转让成功后，按成交金额的[成功服务费比例]收取；4.3支付方式及时间a)基本服务费在签订合同时一次性支付；b)成功服务费在土地转让成功并办理完毕手续后支付。5.履约责任与义务5.1履约主体责任a)委托方应按照约定支付服务费用；b)受托方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。5.2履约义务及标准a)受托方应保证提供的信息准确可靠；b)受托方应及时与委托方沟通，确保信息传递畅通；c)受托方应尽力促成土地转让协议的签订。5.3履约监督与验收a)委托方有权对受托方的履约情况进行监督；b)受托方完成服务后，委托方应进行验收。6.保密条款6.1保密内容a)委托方提供的土地信息；b)双方在洽谈过程中交换的商业秘密；6.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至土地转让完成之日起三年内有效。6.3违约责任若任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。7.违约责任及争议解决7.1违约情形及认定a)任何一方未按合同约定履行义务；b)任何一方违反保密条款；c)任何一方故意造成对方损失的；7.2违约责任承担a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；b)违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；7.3争议解决方式a)双方应友好协商解决合同争议；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约，另一方在合理期限内提出解除；d)法律法规规定的其他解除条件。8.2合同解除程序a)提出解除方应提前[提前通知期限]书面通知对方；b)接到通知方应在[回复期限]内给予书面回复；c)双方应在[解除期限]内完成合同解除手续。8.3解除合同后的责任处理a)双方应立即停止履行合同义务；c)双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。9.合同变更及终止9.1合同变更条件a)双方协商一致；b)法律法规或政策变化导致合同内容需调整；c)因不可抗力导致合同内容需变更。9.2合同变更程序a)双方应签署书面变更协议；b)变更协议应明确变更内容、生效日期等；c)变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同终止条件a)合同约定的服务期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)合同因一方违约而被解除；d)法律法规规定的其他终止条件。9.4合同终止程序a)双方应签署书面终止协议；b)终止协议应明确终止原因、生效日期等；c)终止协议经双方签字盖章后生效。10.合同附件及补充协议10.1附件清单a)土地转让相关信息；b)履约计划；c)保密协议；10.2补充协议a)如有补充协议，应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1不可抗力条款a)不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件；b)发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失；c)因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除违约责任。11.2通知与送达a)通知应以书面形式进行；b)送达地址以合同约定为准；c)通知自送达之日起生效。11.3合同份数a)本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.合同生效与解释12.1合同生效条件a)双方签字盖章；b)合同经双方合法代表签字；c)合同符合法律法规规定。12.2合同解释a)本合同以中文文本为准；b)如合同条款有歧义，以有利于保护非违约方的解释为准。13.合同签署与生效13.1签署主体a)委托方代表：[姓名]，职务：[职务]；b)受托方代表：[姓名]，职务：[职务]。13.2签署时间本合同于[签署日期]签署。13.3合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约，另一方在合理期限内提出解除；d)法律法规规定的其他解除条件。14.2合同终止条件a)合同约定的服务期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)合同因一方违约而被解除；d)法律法规规定的其他终止条件。14.3解除或终止后的处理a)双方应立即停止履行合同义务；c)双方应各自承担因解除或终止合同而产生的合理费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同相关事宜的独立第三方。1.2第三方可以是评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术顾问等。2.第三方介入目的2.1提高合同履行的效率与质量；2.2为甲乙双方提供专业意见；2.3协助解决合同履行中的争议。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项；3.2双方共同邀请或指定第三方；3.3第三方应接受甲乙双方的委托，并签署相关协议。4.第三方责任限额4.1第三方对合同履行的责任限额，应根据其提供的专业意见、服务内容等因素协商确定；4.2第三方的责任限额应明确写入第三方协议中，并作为合同附件；4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担相应责任。5.甲乙双方责任5.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和必要性；5.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息；5.3甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业判断。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；6.2第三方有权根据自身专业判断，向甲乙双方提出建议或意见；6.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的专业意见保密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任；7.2第三方与合同其他相关方（如土地转让方、买方等）之间无直接合同关系，但可能因提供专业意见而影响相关方的权益；7.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.第三方介入后的合同条款修改8.1合同中应增加关于第三方介入的条款，明确第三方介入的目的、程序、责任等；8.2合同中应增加第三方协议，作为合同附件，详细规定第三方介入的相关事宜；8.3合同中应明确甲乙双方在第三方介入过程中的权利和义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成的，可提交第三方进行调解；9.3调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方意见，继续履行合同；10.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务；10.3第三方介入过程中，如甲乙双方的权利和义务发生变化，应书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地转让相关信息附件说明：包括土地权属证明、土地利用现状、土地规划用途等文件。2.履约计划附件说明：详细列出服务期限内的各项工作计划和时间节点。3.保密协议附件说明：约定双方在合同履行过程中应保密的信息内容、保密期限和违约责任。4.第三方协议附件说明：详细规定第三方介入的目的、程序、责任、权利等。5.服务费用明细表附件说明：列明服务费用的构成、支付方式及时间节点。6.履约验收报告附件说明：记录服务完成后的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。7.争议解决协议附件说明：约定争议解决的方式、程序和期限。8.合同变更协议附件说明：记录合同变更的内容、生效日期等。9.合同解除协议附件说明：记录合同解除的原因、生效日期等。10.不可抗力证明附件说明：证明发生不可抗力事件的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付服务费用；1.2受托方未按合同约定提供居间服务；1.3委托方未按合同约定提供必要的信息和资料；1.4第三方未按协议约定履行职责；1.5任何一方违反保密条款；1.6任何一方故意造成对方损失。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；2.3违约责任限额根据第三方协议或合同约定执行。3.违约责任示例说明3.1委托方未按合同约定支付服务费用，应向受托方支付[违约金比例]的违约金；3.2受托方未按合同约定提供居间服务，应退还已收取的服务费用，并支付[违约金比例]的违约金；3.3第三方未按协议约定履行职责，应在责任限额内承担相应责任；3.4任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；3.5任何一方故意造成对方损失，应赔偿损失金额。全文完。2024年度特殊用途土地转让居间服务专项合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3居间服务方信息3.土地转让基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务成果6.1成果形式6.2成果验收标准6.3成果交付时间7.履行与交付7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式7.4交付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同变更与补充12.1变更条件12.2补充协议13.合同附件13.1附件一：土地转让合同13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度特殊用途土地转让居间服务专项合同。1.1.2“出让方”指拥有特定土地使用权的甲方。1.1.3“受让方”指有意向购买该土地的乙方。1.1.4“居间服务方”指提供居间服务以促成土地转让的丙方。1.1.5“土地”指甲方拥有的、乙方有意向购买的特定用途土地。1.1.6“居间服务”指丙方在合同约定的范围内，为甲方和乙方提供的中介服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业名词等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出让方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2受让方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________2.3居间服务方信息2.3.1丙方全称：____________________2.3.2丙方地址：____________________2.3.3丙方联系人：____________________2.3.4丙方联系电话：____________________3.土地转让基本情况3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权和处分权。4.居间服务内容4.1居间服务范围：丙方负责协调甲方与乙方之间的沟通，协助双方达成土地转让协议。4.2居间服务方式：包括但不限于沟通协调、谈判、起草合同、协助办理相关手续等。4.3居间服务期限：自本合同签订之日起至土地转让手续办理完毕之日止。5.居间服务费用5.1费用金额：人民币______元整。5.2费用支付方式：乙方在达成土地转让协议后，向丙方支付居间服务费用。5.3费用支付时间：在达成土地转让协议后的____个工作日内支付。6.居间服务成果6.1成果形式：丙方提供书面居间服务报告，内容包括服务过程、服务成果、费用明细等。6.2成果验收标准：甲方和乙方共同验收，确认居间服务成果符合合同约定。6.3成果交付时间：在达成土地转让协议后的____个工作日内交付。7.履行与交付7.1履行期限：自本合同签订之日起至土地转让手续办理完毕之日止。7.2履行地点：土地所在地。7.3履行方式：丙方按照合同约定提供居间服务，甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。7.4交付方式：丙方在服务完成后，向甲方和乙方交付书面居间服务报告及相关文件。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密内容不包括本合同中已经公开的信息或双方在合同履行过程中自行开发的信息。8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密义务自合同生效之日起至合同终止后______年止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定履行义务，包括但不限于延迟付款、提供虚假信息、未按时完成居间服务等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为______元。9.3违约赔偿9.3.1违约方如因违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章，合同自签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1土地转让手续办理完毕，合同终止。11.3合同解除11.3.1在合同履行期间，任何一方有权在提前______个工作日通知对方的情况下解除合同。12.合同变更与补充12.1变更条件12.1.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充协议12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地转让合同13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方和丙方以外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、政府部门等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，因特定需要引入第三方提供专业服务或参与决策。15.2第三方介入情形15.2.1土地评估：在土地转让过程中，如需对土地价值进行评估，可引入评估机构作为第三方。15.2.2法律咨询：在合同起草、签订或履行过程中，如需法律意见，可引入律师事务所作为第三方。15.2.3政府审批：在土地转让过程中，如需政府相关部门审批，相关部门及其工作人员视为第三方。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，并对自身行为负责。15.3.2权利：第三方有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的信息和协助，以完成其工作。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中获得的服务费用或其他报酬。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方和丙方之间为合作关系，各方应相互配合，共同完成合同目标。15.4.2第三方与甲方、乙方和丙方之间的权利义务，除本合同约定外，还应遵守相关法律法规。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方或丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为______元，如损失超过该限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。17.第三方介入的程序17.1甲方、乙方和丙方需在合同履行过程中，根据实际情况决定是否引入第三方。17.2引入第三方前，需与第三方协商确定服务内容、费用及责任等事项。17.3甲方、乙方和丙方应签署与第三方之间的服务协议，明确各方的权利义务。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方、丙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。18.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决，参照本合同第十条“争议解决”的相关规定。20.第三方介入后的其他事项20.1甲方、乙方和丙方应确保第三方介入过程中，本合同的履行不受影响。20.2第三方介入产生的费用，由引入该第三方的一方承担，或按合同约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让合同详细要求：包含土地转让的详细条款，包括土地位置、面积、用途、权属、转让价格、支付方式等。附件说明：此附件为土地转让的正式文件，需由出让方和受让方签署。2.附件二：居间服务协议详细要求：明确居间服务方的服务内容、费用、期限、成果交付等。附件说明：此附件为居间服务方的服务协议，需由居间服务方和双方当事人签署。3.附件三：第三方评估报告详细要求：由第三方评估机构提供的土地价值评估报告，需包含评估方法、评估结果等。附件说明：此附件为土地价值的评估依据，需在土地转让前完成。4.附件四：第三方法律意见书详细要求：由律师事务所提供的法律意见，需包含对合同条款的法律评估和建议。附件说明：此附件为法律意见的证明文件，需在合同签订前提供。5.附件五：政府审批文件详细要求：政府相关部门的审批文件，证明土地转让已获得政府批准。附件说明：此附件为土地转让合法性的证明，需在土地转让后提供。6.附件六：保密协议详细要求：涉及保密内容的协议，需明确保密范围、期限和违约责任。附件说明：此附件为保密协议的正式文件，需由相关当事人签署。7.附件七：第三方服务协议详细要求：与第三方（如评估机构、律师事务所等）签订的服务协议，需包含服务内容、费用、期限等。附件说明：此附件为第三方服务的正式协议，需由相关当事人签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供土地。责任认定标准：甲方应承担延迟提供土地的责任，并向乙方支付违约金。示例说明：甲方应在合同约定的日期前提供土地，如未按时提供，应支付乙方______元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让费用。责任认定标准：乙方应承担延迟支付转让费用的责任，并向甲方支付违约金。示例说明：乙方应在合同约定的日期前支付转让费用，如未按时支付，应支付甲方______元违约金。3.违约行为：丙方未按约定提供居间服务。责任认定标准：丙方应承担未按约定提供居间服务的责任，并向甲方或乙方支付违约金。示例说明：丙方应在合同约定的服务期限内提供居间服务，如未按时提供，应支付甲方或乙方______元违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担未按约定履行职责的责任，并向受影响的当事人支付违约金。示例说明：第三方应在合同约定的期限内完成评估或法律意见工作，如未按时完成，应支付相关当事人______元违约金。全文完。2024年度特殊用途土地转让居间服务专项合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2居间服务方信息1.3受让方信息2.土地转让基本约定2.1土地转让目的2.2土地转让条件2.3土地转让价格2.4土地转让期限3.居间服务内容3.1居间服务方义务3.2居间服务方权利3.3居间服务方责任4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务期限5.1居间服务开始时间5.2居间服务结束时间5.3居间服务期限延长6.土地转让手续办理6.1转让方义务6.2居间服务方义务6.3受让方义务6.4土地转让手续办理费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2合同管辖法院10.其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除与终止11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方住所：_______1.1.3转让方法定代表人：_______1.1.4转让方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2居间服务方信息1.2.1居间服务方名称：_______1.2.2居间服务方住所：_______1.2.3居间服务方法定代表人：_______1.2.4居间服务方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3受让方信息1.3.1受让方名称：_______1.3.2受让方住所：_______1.3.3受让方法定代表人：_______1.3.4受让方联系方式：电话_______，邮箱_______2.土地转让基本约定2.1土地转让目的本合同项下的土地转让目的为_______。2.2土地转让条件2.2.1土地权属清晰，无权属争议。2.2.2土地用途符合国家相关法律法规和政策要求。2.2.3土地转让价格公允，双方认可。2.3土地转让价格土地转让价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.4土地转让期限土地转让期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.居间服务内容3.1居间服务方义务3.1.1居间服务方应积极协助转让方与受让方进行土地转让谈判。3.1.2居间服务方应提供真实、准确、完整的土地信息。3.1.3居间服务方应按照合同约定收取居间服务费用。3.2居间服务方权利3.2.1居间服务方有权要求转让方和受让方提供必要的信息和资料。3.2.2居间服务方有权在合同约定的范围内收取居间服务费用。3.3居间服务方责任3.3.1居间服务方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.3.2居间服务方应保证提供的服务符合法律法规和行业规范。4.居间服务费用4.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______）。4.2居间服务费用支付方式居间服务费用采用_______方式支付，具体支付方式如下：4.2.1支付比例：_______%4.2.2支付时间：_______4.2.3支付账户：_______4.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为_______。5.居间服务期限5.1居间服务开始时间居间服务开始时间为_______。5.2居间服务结束时间居间服务结束时间为_______。5.3居间服务期限延长如因特殊情况需要延长居间服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。6.土地转让手续办理6.1转让方义务6.1.1转让方应按照合同约定及时办理土地转让手续。6.1.2转让方应提供必要的文件和资料，协助受让方办理土地转让手续。6.2居间服务方义务6.2.1居间服务方应协助转让方和受让方办理土地转让手续。6.2.2居间服务方应监督土地转让手续的办理进度。6.3受让方义务6.3.1受让方应按照合同约定及时办理土地转让手续。6.3.2受让方应提供必要的文件和资料，协助转让方办理土地转让手续。6.4土地转让手续办理费用土地转让手续办理费用由_______方承担。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除本合同。7.2合同终止条件7.2.1居间服务期限届满，合同自行终止。7.2.2土地转让手续办理完毕，合同终止。7.3合同解除与终止程序7.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理已发生的费用和未履行的义务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为_______。8.2.2争议解决机构应按照其相关规定和程序进行裁决。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有判决。8.3.2双方应各自承担其在争议解决过程中的合理费用。9.法律适用与管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同管辖法院合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。10.其他约定10.1合同附件10.1.1土地转让合同10.1.2居间服务协议10.1.3相关文件和资料10.2合同变更任何对合同内容的变更，必须以书面形式并由双方签署。10.3合同解除与终止10.3.1合同的解除与终止应遵循本合同第七条的规定。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。12.合同签署12.1合同签署地点本合同签署地点为_______。12.2合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。12.3合同签署人转让方代表签字：_______居间服务方代表签字：_______受让方代表签字：_______13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式_______份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本份数本合同副本_______份，由_______方保存。14.合同附件清单14.1土地转让合同14.2居间服务协议14.3土地权属证明文件14.4相关法律法规和政策文件14.5双方签署的其他文件和资料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需要或特定事项，由甲乙双方一致同意介入合同履行过程中的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。4.第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，独立行使职责。4.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料。4.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议，履行相应的职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方在履行职责过程中，应与甲方保持密切沟通，及时反馈工作进展。5.1.2第三方应按照甲方的要求，确保土地转让手续的顺利进行。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方在履行职责过程中，应与乙方保持密切沟通，及时反馈工作进展。5.2.2第三方应