工业厂房转让居间合同

工业厂房转让居间合同

甲方（转让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（居间方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟将其所有的工业厂房转让给乙方，乙方有意向受让该工业厂房，丙方作为居间方提供居间服务，现三方经友好协商，就居间服务事宜达成如下合同条款：

一、工业厂房信息

1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的工业厂房（以下简称“标的厂房”）转让给乙方。

2.标的厂房建筑面积为XXXX平方米，土地使用权面积为XXXX平方米，产权证编号为XXXXXX。

3.标的厂房的详细情况及现状描述见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意标的厂房的转让价格为人民币XXXX万元整。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XXXX万元至甲方指定账户。

3.乙方应在标的厂房产权过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付剩余转让款至甲方指定账户。

三、居间服务内容

1.丙方负责协调甲方与乙方之间的沟通，提供必要的信息，协助双方完成标的厂房的转让事宜。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.丙方应协助甲方和乙方完成标的厂房的产权过户手续。

四、居间服务费用

1.乙方同意支付居间服务费人民币XXXX万元整给丙方，该费用应在标的厂房产权过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付。

2.居间服务费支付至丙方指定账户。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证标的厂房的产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

2.甲方应在乙方支付定金后十个工作日内开始办理产权过户手续。

3.甲方应协助乙方完成标的厂房的交接工作。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付转让款及居间服务费。

2.乙方应在产权过户手续办理完毕后，及时接收标的厂房。

3.乙方应保证其支付能力，不得无故拖延支付转让款及居间服务费。

七、丙方的权利与义务

1.丙方应积极履行居间服务，不得无故拖延或拒绝履行。

2.丙方应保证其提供的服务符合行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。

3.丙方在收到居间服务费后，应向甲乙双方出具正式的居间服务费发票。

八、违约责任

1.如甲方未能在约定时间内办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的5%。

2.如乙方未能在约定时间内支付转让款或居间服务费，应向甲方或丙方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。

3.如丙方未能履行居间服务义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费的10%。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，三方可协商解除合同，互不承担违约责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

附