2025建筑装饰工程施工合同模板

合同编号：单位名称：单位地址：联系人：联系电话：单位名称：单位地址：联系人：联系电话：鉴于委托方委托承包方进行建筑装饰工程施工，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程预算：1.5工程工期：自年__月__日起至年__月__日止。二、双方权利和义务2.1委托方的权利和义务（1）提供施工场地，并保证施工场地符合施工条件；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）协调解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行；（4）不得干涉承包方的正常施工，不得无故要求停工或更改设计；（5）按照合同约定接收工程并支付尾款。2.2承包方的权利和义务（1）按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量；（2）遵守施工场地规定，服从委托方管理；（3）严格按照设计图纸和施工规范施工，确保工程安全；（4）承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任；（5）协助委托方办理工程验收手续。三、工程价款及支付方式3.1工程价款：根据双方确认的工程量及单价计算，总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2支付方式：（1）合同签订后，委托方支付工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付工程总价的30%；（3）工程验收合格后，委托方支付工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年，期间无质量问题，予以支付。四、工程质量及保修4.1工程质量：承包方应严格按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量。4.2保修期限：自工程验收合格之日起一年内，承包方负责免费保修。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同约定的工程工期截止时终止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：单位盖章：单位盖章：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，双方应按照合同约定的权利和义务履行合同。解决办法：如一方违反国家法律法规或合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。2.合同中的条款应明确、具体，避免含糊不清或互相矛盾的情况。解决办法：在签订合同前，双方应对合同条款进行仔细审查，确保条款清晰明了，无歧义。如有疑问或争议，应及时提出并协商解决。3.合同中的工程质量、工期、价款等关键内容应详细明确，避免后续发生纠纷。解决办法：在签订合双方应对工程质量、工期、价款等关键内容进行详细约定，并明确相关标准和要求。如有争议，应按照合同约定解决。解决办法：双方应设立有效的沟通渠道，及时沟通工程进展、问题及变更等情况。如有分歧，应积极协商解决，确保工程顺利进行。5.工程验收合格后，委托方应按照约定支付尾款及质量保证金。解决办法：委托方应在合同约定的时间内支付尾款及质量保证金。如委托方未按时支付，承包方有权依法追讨，并要求支付逾期付款的违约金。法律名词及名词解释：1.建筑装饰工程施工合同：是指委托方与承包方就建筑装饰工程施工事项达成一致，明确双方权利和义务的书面协议。2.委托方：是指承担建筑装饰工程施工任务的单位或个人。3.承包方：是指接受委托方委托，负责建筑装饰工程施工的单位或个人。4.工程概况：包括工程名称、工程地点、工程内容、工程预算和工程工期等工程的基本情况。5.工程质量：指工程符合国家相关标准和设计要求的情况，包括工程的安全、美观、实用等方面。6.保修期限：指承包方对工程质量承担免费保修的时间期限，一般自工程验收合格之日起一年内。7.违约金：是指一方违反合同约定，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。8.不可抗力：是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.法定代表人：是指依法代表法人或其他组织行使权利、履行义务的负责人。10.授权代表：是指被法定代表人授权，代表法人或其他组织行使权利、履行义务的人员。应用场合：1.建筑装饰工程施工：适用于各类建筑物的内部和外部装饰工程施工，包括墙面、地面、天花板等部位的装修。2.装修改造项目：适用于对现有建筑物进行改造和翻新的装修项目。3.装修设计服务：适用于需要专业设计团队提供装修设计方案的情况。4.家居装修：适用于个人或家庭进行的住宅装修工程项目。补充条款：1.设计变更：如因设计需要调整，双方应签订设计变更协议，明确变更内容、费用及工期等事项。2.工程增减项：如施工过程中发生工程量增减，双方应签订工程增减项协议，明确增减项目、费用及工期等事项。3.工期延长：如因不可抗力或其他特殊情况导致工期需要延长，双方应签订工期延长协议，明确延长期限及相应措施。4.工程暂停：如因委托方原因导致工程需要暂停，双方应签订工程暂停协议，明确暂停原因、期限及相应措施。5.工程验收：双方应按照合同约定进行工程验收，如委托方对工程质量有异议，应及时提出并协商解决。6.质量保证金：双方应按照合同约定支付质量保证金，如无质量问题，质量保证金应在约定时间内退还。附件列表：1.设计图纸：包括装修设计方案、施工图纸等相关设计文件。2.施工方案：包括施工工艺、施工进度计划、施工组织设计等相关施工文件。3.材料清单：包括施