2024年版分租公寓租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版分租公寓租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护与保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修通知与流程8.装修与改造8.1装修要求8.2装修审批8.3装修费用承担9.水电费及其他费用9.1费用承担9.2费用结算9.3费用争议解决10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理关系：________1.3.3代理授权范围：________2.租赁房屋信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋配套设施：________3.租赁期限3.1租赁开始日期：________3.2租赁结束日期：________3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元。4.2支付方式：租金支付方式为________（如：现金、转账等），支付时间为每月________日。5.押金及退还5.1押金金额：押金总额为人民币________元。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、符合退房条件时，承租方有权要求退还押金。5.3押金退还流程：承租方应在搬离房屋后________日内向租赁方提出退还押金申请，租赁方收到申请后________日内退还押金。6.房屋使用规则6.1使用范围：承租方有权在租赁期限内使用房屋及其配套设施。6.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。6.3维修责任：租赁期间房屋及配套设施的正常维修由租赁方负责；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.房屋维护与保养7.1维修责任划分：房屋及配套设施的正常使用维护由租赁方负责；因不可抗力或自然老化等原因造成的损坏，双方协商解决。7.2维修费用承担：房屋及配套设施的正常维修费用由租赁方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。7.3维修通知与流程：承租方发现房屋及配套设施损坏时，应立即通知租赁方，租赁方在接到通知后________日内进行维修。8.装修与改造8.1装修要求：未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。如需装修或改造，承租方应向租赁方提出申请，并经租赁方书面同意。8.2装修审批：承租方提交的装修方案应包括装修内容、材料、工期等信息，租赁方应在________日内审核并给予书面答复。8.3装修费用承担：经租赁方同意的装修费用由承租方承担，并在装修前支付。9.水电费及其他费用9.1费用承担：租赁期间产生的水电费、燃气费、物业管理费等费用，除另有约定外，由承租方承担。9.2费用结算：水电费等费用按实际使用量结算，每月由承租方向物业公司或相关部门支付，并出具付款凭证。9.3费用争议解决：如对费用结算有异议，双方应协商解决；协商不成的，可向相关管理部门申请仲裁或提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、用途、损坏房屋等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约纠纷解决：违约纠纷应通过协商解决；协商不成的，可向相关管理部门申请仲裁或提起诉讼。11.合同解除与终止11.1解除条件：包括但不限于一方违约、房屋无法继续租赁、不可抗力等。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同终止：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交还手续。12.争议解决12.1争议解决方式：争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁委员会作为争议解决机构。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除：合同解除需按照第十一条的规定进行。14.其他约定事项14.1通知送达：双方通讯地址变更应及时通知对方，否则因通讯地址变更导致的通知送达延误，由责任方自行承担。14.2合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3争议管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.5合同附件：本合同附件包括________，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指任何非合同当事人，但因其提供服务或代表合同当事人之一而介入合同关系的一方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1甲乙双方协商一致；15.2.2合同履行过程中需要第三方专业服务或监督；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；15.3.2第三方因履行合同导致的甲乙双方损失，甲乙双方可向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方因履行合同所收取的费用；15.3.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。16.甲乙双方权利义务调整16.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；16.1.2甲乙双方应确保第三方提供的资料和服务的真实性和有效性；16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方履行其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入后，第三方仅代表其自身提供服务，不承担甲乙双方之间的合同责任；17.2第三方与其他各方的责任划分如下：17.2.1第三方对甲乙双方提供的服务或产品负责，但不承担甲乙双方之间的合同责任；17.2.2甲乙双方对合同履行负责，但需确保第三方提供的服务或产品符合合同约定；17.2.3第三方与其他各方之间因第三方提供的服务或产品产生的纠纷，由第三方自行解决。18.第三方介入的终止18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方职责已完成；18.1.3甲乙双方协商一致；18.1.4法律法规或合同约定需要终止。18.2第三方介入终止后的处理：18.2.2甲乙双方应根据第三方提供的服务或产品进行验收；18.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同中的其他义务。19.第三方介入的记录与档案19.1甲乙双方应将第三方介入的相关文件、记录和档案保存至少________年；19.2第三方介入的相关文件、记录和档案应由甲乙双方共同保管。20.违约责任20.1第三方在履行合同过程中违反其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；20.2甲乙双方违反本合同关于第三方介入的约定，导致第三方无法正常履行职责或损失的，甲乙双方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同需为原件，内容完整，签字盖章齐全。说明：本附件为房屋租赁合同的有效副本，用于证明合同双方的真实意愿和合同内容。2.房屋租赁登记备案证明要求：由当地房屋租赁管理部门出具，证明房屋租赁关系的合法性。说明：本附件用于证明租赁关系的合法性和有效性。3.房屋租赁合同补充协议要求：补充协议需为原件，内容完整，签字盖章齐全。说明：本附件用于补充或变更合同中的部分内容。4.房屋租赁押金收据要求：收据需为原件，内容完整，签字盖章齐全。说明：本附件用于证明押金的收付情况。5.房屋租赁水电费结算单要求：结算单需为原件，内容完整，签字盖章齐全。说明：本附件用于证明水电费的结算情况。6.房屋租赁维修记录要求：记录需为原件，内容完整，签字盖章齐全。说明：本附件用于证明房屋维修的情况。7.房屋租赁违约金收据要求：收据需为原件，内容完整，签字盖章齐全。说明：本附件用于证明违约金的收付情况。8.房屋租赁纠纷调解协议要求：协议需为原件，内容完整，签字盖章齐全。说明：本附件用于证明纠纷调解的结果。9.房屋租赁终止协议要求：协议需为原件，内容完整，签字盖章齐全。说明：本附件用于证明租赁关系的终止。10.房屋租赁相关法律法规和政策文件要求：文件需为原件或复印件，内容完整。说明：本附件用于证明租赁关系的合法性和有效性，以及双方履行合同的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：自租金到期之日起，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额________%的违约金。示例说明：若每月租金为1000元，逾期一日，承租方应支付10元的违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，私自改变房屋内部布局，出租方要求承租方恢复原状并赔偿500元损失。3.违约行为：损坏房屋或配套设施责任认定标准：承租方损坏房屋或配套设施的，应负责修复或赔偿损失。示例说明：承租方在使用过程中，损坏了房屋内的电器，需赔偿200元。4.违约行为：未按约定交还房屋责任认定标准：租赁期满或合同解除后，承租方未按约定交还房屋的，应支付相当于每日租金________%的违约金。示例说明：若每月租金为1000元，逾期一日，承租方应支付10元的违约金。5.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：甲乙双方在签订合同过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。示例说明：承租方在签订合同时提供虚假身份证明，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024年版分租公寓租赁合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.物业费及公共事业费7.1.物业费标准7.2.物业费缴纳方式7.3.公共事业费缴纳8.租赁合同变更与解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.合同解除程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.合同附件11.1.房屋交接清单11.2.其他附件12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.通知方式13.2.合同份数13.3.合同签署地点14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________出租方联系人：_________出租方联系电话：_________1.2.承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________承租方联系人：_________承租方联系电话：_________2.房屋基本情况2.1.房屋位置房屋所在城市：_________房屋所在区域：_________房屋具体地址：_________2.2.房屋面积房屋建筑面积：_________平方米房屋使用面积：_________平方米2.3.房屋结构房屋结构类型：_________房屋层数：_________层2.4.房屋设施房屋设施清单：电器：_________家具：_________厨房用具：_________卫浴设施：_________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：_________年_________月_________日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：_________年_________月_________日3.3.租赁续约租赁期满后，双方可协商续约，续约期限由双方另行约定。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：_________元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：_________4.3.租金支付时间租金支付时间：每月_________日前支付5.押金及退还5.1.押金金额押金总额：_________元5.2.押金退还条件押金退还条件：租赁期满，房屋设施完好无损；租赁期满，无欠缴租金、物业费等费用。5.3.押金退还时间押金退还时间：租赁期满后_________个工作日内退还。6.房屋使用及维护6.1.房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业、生产或其他非法用途。6.2.房屋维护责任房屋内部设施维修由承租方负责，房屋外部及公共区域维修由出租方负责。6.3.房屋损坏赔偿房屋在租赁期间损坏，由责任方负责维修或赔偿，赔偿金额按照实际维修费用计算。8.合同变更与解除8.1.合同变更条件房屋设施发生重大损坏；国家政策调整，影响租赁合同履行；双方另有约定的其他情况。8.2.合同解除条件出租方未履行房屋维修义务，影响承租方正常使用；承租方未按约定支付租金或押金；房屋被依法收回或征用；双方另有约定的其他情况。8.3.合同解除程序解除合同需提前_________天通知对方，并书面确认。解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。9.违约责任9.1.违约情形承租方未按约定支付租金或押金；承租方擅自改变房屋结构或用途；承租方造成房屋设施损坏；出租方未按约定履行房屋维修义务。9.2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；承担诉讼费用。9.3.违约赔偿计算违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、租金损失等。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决程序争议发生后，双方应在_________日内提出书面仲裁申请。仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁。10.3.争议解决地点争议解决地点为_________市。11.合同附件11.1.房屋交接清单房屋交接清单应详细列明房屋及设施的现状，双方应在房屋交接时签字确认。11.2.其他附件其他附件包括但不限于：房屋产权证明、房屋设施清单、租金支付凭证等。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件合同因期满、解除或其他原因终止。12.3.合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并互相确认无欠款。13.其他约定13.1.通知方式双方间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2.合同份数本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。13.3.合同签署地点本合同于_________年_________月_________日在_________签署。14.合同签署及日期本合同由出租方和承租方双方于_________年_________月_________日在_________签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他参与合同履行、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。15.2.第三方责任15.2.1.第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_________元。若第三方因履行职责过程中的疏忽或过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。15.2.2.第三方责任承担第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，应承担全部赔偿责任；若第三方在履行职责过程中，因一般过失导致甲乙双方遭受损失，应根据损失的大小承担相应的赔偿责任；第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致甲乙双方遭受损失，不承担赔偿责任。15.3.第三方权利15.3.1.第三方权利行使要求甲乙双方提供必要的配合和协助；在必要时，向甲乙双方提出建议或要求；在合同约定的范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督。15.4.第三方与其他各方的划分15.4.1.职责划分甲乙双方与第三方之间的职责划分如下：甲乙双方负责房屋的租赁关系，包括租金支付、房屋使用、维护等；第三方负责合同履行过程中的监督、评估、维修等服务。15.4.2.责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：甲乙双方对房屋的使用和维护负有主要责任；第三方对合同履行过程中的监督和服务负有责任；若第三方在履行职责过程中出现失误，由第三方承担相应责任。16.第三方介入程序16.1.第三方介入条件房屋租赁合同履行过程中出现争议；房屋设施需要维修或更换；需要第三方提供专业评估或咨询。16.2.第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入程序如下：双方共同与第三方签订《第三方介入协议》；第三方根据协议约定履行职责；第三方履行职责完成后，向甲乙双方提交报告或建议。17.第三方介入协议17.1.协议内容第三方职责范围；第三方权利义务；第三方责任限额；第三方介入费用及支付方式；第三方介入期限。17.2.协议签署《第三方介入协议》由甲乙双方与第三方共同签署，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的内部和外部设施、家具、电器、卫浴设施等，以及房屋的损坏情况。双方应在房屋交接时签字确认。说明：此清单作为房屋交接的凭证，如有争议，以清单内容为准。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明出