2024年写字楼食堂承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年写字楼食堂承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.合同标的及范围2.1写字楼食堂的基本情况2.2承包方提供的餐饮服务范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.租金及费用4.1租金支付方式及金额4.2其他相关费用5.餐饮服务标准及质量要求5.1食品安全标准5.2菜品质量要求5.3服务态度要求6.食材采购及质量控制6.1食材采购原则6.2食材供应商选择6.3食材质量检验7.运营管理7.1食堂员工管理7.2营业时间安排7.3食堂卫生管理8.违约责任8.1承包方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序12.合同附件12.1食材供应商名录12.2食堂设备清单12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同保密条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方地址：________________1.1.4承包方联系方式：电话：________________，传真：________________，电子邮箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方地址：________________1.2.4承租方联系方式：电话：________________，传真：________________，电子邮箱：________________2.合同标的及范围2.1写字楼食堂的基本情况2.1.1写字楼食堂位于：________________2.1.2写字楼食堂面积：________________平方米2.1.3写字楼食堂现有设施：________________2.2承包方提供的餐饮服务范围2.2.1提供早餐、午餐、晚餐等三餐服务2.2.2服务对象：________________2.2.3服务时间：________________3.合同期限3.1合同起始日期：________________3.2合同终止日期：________________4.租金及费用4.1租金支付方式及金额4.1.1租金按月支付，每月租金为：________________元4.1.2租金支付日期：每月________________日4.2其他相关费用4.2.1水电费：按实际使用量结算4.2.2清洁费：每月________________元4.2.3其他费用：________________5.餐饮服务标准及质量要求5.1食品安全标准5.1.1食品必须符合国家食品安全标准5.1.2食品来源必须有合法证明5.1.3食品储存、加工、运输、销售过程必须符合食品安全要求5.2菜品质量要求5.2.1菜品必须新鲜、卫生、营养、美味5.2.2菜品口味多样化，满足不同顾客需求5.2.3菜品价格合理5.3服务态度要求5.3.2员工着装整齐，佩戴工牌5.3.3员工必须热情、耐心、周到地为顾客提供服务6.食材采购及质量控制6.1食材采购原则6.1.1优先选择质量可靠、价格合理的供应商6.1.2采购过程公开、透明6.1.3采购合同必须符合国家相关法律法规6.2食材供应商选择6.2.1供应商必须具备合法经营资格6.2.2供应商必须承诺提供的食材符合国家食品安全标准6.2.3供应商必须承诺按时、按质、按量供货6.3食材质量检验6.3.1承包方对采购的食材进行抽样检验6.3.2检验不合格的食材不得用于食堂6.3.3检验结果记录并存档备案8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按合同约定提供餐饮服务，每延误一天，应向承租方支付违约金：________________元。8.1.2若承包方提供的餐饮服务不符合合同约定标准，承租方有权要求承包方整改，并支付整改期间的合理费用。8.1.3若承包方因自身原因导致食堂停业，应提前__天通知承租方，并支付相当于__个月租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按合同约定支付租金，每延误一天，应向承包方支付滞纳金：________________元。8.2.2若承租方擅自改变食堂用途，承包方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在__天内提出书面异议。9.2.2双方应积极配合调查取证，提供相关证据材料。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。10.1.2承包方严重违约，承租方有权解除合同。10.1.3承租方严重违约，承包方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应在解除合同前__天书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.2修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1食材供应商名录12.2食堂设备清单12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同保密条款13.2.1双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务。13.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量、解决合同履行过程中的特定问题等。16.第三方介入类型16.1中介方：指为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。16.2服务提供方：指为甲乙双方提供具体服务或产品的第三方。16.3监理方：指对合同履行过程进行监督、检查、评估的第三方。17.第三方介入程序17.1介入申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明介入理由和预期目标。17.2介入同意：双方应就第三方介入达成一致，并签署相关协议。17.3第三方选定：双方应共同选定或由一方选定后经另一方同意的第三方。18.第三方责权利18.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担责任。18.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同履行过程中的知情权、参与权。18.3利益：第三方通过提供专业服务或产品，获得合同约定的利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方应明确其在合同履行中的具体职责，并与甲乙双方明确划分。19.2权利义务划分：第三方应享有合同约定的权利，并承担相应的义务。19.3责任划分：第三方应对其职责范围内的行为负责，甲乙双方对自身行为负责。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定第三方在合同履行过程中的责任限额。20.2限额确定依据：责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度、合同金额等因素确定。20.3限额调整：在合同履行过程中，如需调整责任限额，双方应重新协商并签署补充协议。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署变更协议。21.2变更协议：变更协议应明确变更内容、生效日期、违约责任等。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2争议解决方式：协商不成，可按本合同第9.1节约定的争议解决方式处理。23.第三方介入后的合同解除23.1解除条件：如第三方严重违约或违反法律法规，甲乙双方有权解除合同。23.2解除程序：甲乙双方应与第三方协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食材供应商名录要求：包含供应商名称、联系方式、资质证明、供应产品种类等信息。说明：为保障食品安全，需确保所有食材供应商具备合法经营资格和良好信誉。2.食堂设备清单要求：详细列出食堂内所有设备名称、型号、数量、购买日期、维护保养记录等。说明：设备清单有助于管理食堂资产，确保设备正常运行。3.食堂卫生管理制度要求：制定详细的卫生管理制度，包括卫生检查、清洁消毒、废弃物处理等。说明：卫生管理制度有助于保障食堂卫生，保障顾客健康。4.员工培训记录要求：记录食堂员工培训内容、时间、考核结果等信息。说明：员工培训有助于提高员工服务质量和业务水平。5.食堂运营报表要求：定期提供食堂运营报表，包括营业额、成本、利润等。说明：运营报表有助于分析食堂运营状况，为决策提供依据。6.食堂装修及改造方案要求：如需对食堂进行装修或改造，应提供详细的方案，包括设计图纸、预算、施工期限等。说明：装修改造方案需符合相关法律法规和消防安全要求。7.合同签订双方营业执照副本要求：提供甲乙双方的营业执照副本复印件，以证明双方具备合法经营资格。说明：营业执照副本是合同有效性的重要证明文件。8.合同签订双方法定代表人身份证明要求：提供合同签订双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明是合同签订的有效性保证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定提供餐饮服务。承租方未按合同约定支付租金。第三方未按合同约定履行职责。双方擅自改变食堂用途。因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生时，责任方应承担相应的违约责任。违约责任包括违约金、赔偿损失、合同解除等。违约金金额根据违约程度和合同约定确定。3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定提供餐饮服务，导致食堂停业一天，应向承租方支付违约金：__元/天。承租方未按合同约定支付租金，每延误一天，应向承包方支付滞纳金：__元/天。第三方未按合同约定履行职责，造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年写字楼食堂承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.合同期限2.1承包期限2.2合同起始日期2.3合同终止日期3.食堂经营内容3.1经营范围3.2食品种类3.3服务项目4.食堂运营管理4.1运营模式4.2管理制度4.3员工培训5.食材采购与质量控制5.1采购渠道5.2食材质量标准5.3供应商选择6.食堂卫生与安全6.1卫生标准6.2安全管理6.3应急预案7.收费标准与结算方式7.1食堂收费标准7.2优惠活动7.3结算方式8.违约责任8.1承包方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知与送达13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：食堂运营管理制度14.2附件二：食材采购合同14.3附件三：食堂卫生安全管理制度第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：X餐饮管理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：写字楼物业管理处1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3负责人：1.2.4联系电话：139xxxx2.合同期限2.1承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.2合同起始日期：2024年1月1日2.3合同终止日期：2027年12月31日3.食堂经营内容3.1经营范围：提供餐饮服务，包括但不限于中餐、西餐、快餐、饮料等。3.2食品种类：提供中式菜肴、西式简餐、快餐、特色小吃、饮品等。3.3服务项目：提供餐前点餐、餐中服务、餐后结算等服务。4.食堂运营管理4.1运营模式：采用现代化管理模式，实行标准化、规范化、精细化管理。4.2管理制度：建立健全食堂管理制度，包括食品安全管理制度、卫生管理制度、员工管理制度等。4.3员工培训：对食堂员工进行定期培训，确保其具备必要的业务知识和技能。5.食材采购与质量控制5.1采购渠道：选用优质食材供应商，确保食材新鲜、安全、优质。5.2食材质量标准：严格按照国家相关标准执行，确保食材质量达到食品安全要求。5.3供应商选择：通过公开招标、询价等方式，选择信誉良好、价格合理的供应商。6.食堂卫生与安全6.1卫生标准：食堂卫生达到国家卫生标准，确保就餐环境整洁、卫生。6.2安全管理：建立健全安全管理制度，确保食堂安全生产、无安全事故发生。6.3应急预案：制定食品安全事故应急预案，确保及时处理突发事件。7.收费标准与结算方式7.1食堂收费标准：按照市场行情及成本核算，制定合理的收费标准。7.2优惠活动：根据实际情况，不定期开展优惠活动，提高顾客满意度。7.3结算方式：采用现金、银行卡、等多元化支付方式，方便顾客结算。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如承包方未按合同约定提供优质服务，承租方有权要求承包方进行整改，整改无效的，承租方有权解除合同。8.1.2承包方未按时缴纳租金或违反合同其他条款的，应向承租方支付每日万分之五的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时缴纳租金或违反合同其他条款的，应向承包方支付每日万分之五的违约金。8.2.2承租方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知承包方，并支付相应租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决期限：自提交仲裁之日起，仲裁机构应在三个月内作出裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，经双方确认无法履行合同时，可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，合同自然终止。10.2.2一方违约，另一方依法解除合同。10.3合同解除与终止的程序10.3.1解除合同需提前一个月书面通知对方。10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有未了事宜。11.3.2合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.其他约定事项12.1不可抗力：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于食堂运营管理制度、食材采购合同、食堂卫生安全管理制度等。12.3通知与送达：双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署代表：（承包方）、（承租方）14.合同附件清单14.1附件一：食堂运营管理制度14.2附件二：食材采购合同14.3附件三：食堂卫生安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权限。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事宜。15.3.2甲乙双方共同邀请第三方参与，并签订书面合作协议。15.3.3第三方在协议约定的范围内行使职责，并对甲乙双方负责。16.甲乙双方责任16.2甲乙双方应按照协议约定，向第三方提供必要的信息和资料。16.3甲乙双方应尊重第三方的独立判断和决策，不得强迫第三方违背职业道德和行业标准。17.第三方责任17.1第三方应在协议约定的范围内，按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。17.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，责任限额为人民币万元。18.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，不得超出甲方授权。19.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方合法权益。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，不得超出乙方授权。19.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方合法权益。19.3第三方与甲乙双方共同责任：19.3.1第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方共同责任，甲乙双方应按照合同约定，共同承担相应责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并签订新的合作协议。20.2第三方退出：第三方因故退出时，应提前一个月书面通知甲乙双方，并结清所有未了事宜。21.争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可提交