2024年商业地产弱电系统工程承包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产弱电系统工程承包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资额3.合同标的3.1系统组成3.2设备规格型号3.3工程量清单4.合同工期4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工期延误责任5.工程质量5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保修6.合同价格6.1合同总价6.2付款方式6.3付款进度7.合同履行7.1施工组织7.2材料供应7.3工程进度7.4工程验收8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同终止14.合同附件14.1合同附件一：工程量清单14.2合同附件二：技术规格书14.3合同附件三：图纸14.4合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：商业地产开发有限公司（2）乙方：弱电系统工程承包公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称商业地产弱电系统工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积约万平方米2.4项目投资额约亿元人民币3.合同标的3.1系统组成（1）综合布线系统（2）计算机网络系统（3）电话通信系统（4）视频监控系统（5）安全防范系统3.2设备规格型号详见附件一：工程量清单3.3工程量清单详见附件一：工程量清单4.合同工期4.1工程开工时间2024年3月1日4.2工程竣工时间2025年2月28日4.3工期延误责任因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的1‰作为违约金；因甲方原因导致工期延误，工期延误期间产生的费用由甲方承担。5.工程质量5.1质量标准（1）符合国家及行业相关质量标准（2）满足甲方使用要求5.2质量检验（1）乙方应在工程开工前提交质量保证体系文件（2）工程完工后，由甲方组织验收，乙方应配合验收工作5.3质量保修（1）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供不少于一年的免费保修服务（2）保修期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责修复或更换6.合同价格6.1合同总价人民币万元整6.2付款方式（1）合同签订后，乙方提交工程款支付计划（2）工程进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价的10%（3）竣工结算款：工程验收合格后30日内支付剩余款项6.3付款进度（1）合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%（2）工程进度款支付：每月支付合同总价的10%，累计支付至合同总价的80%（3）竣工结算款支付：工程验收合格后30日内支付剩余款项7.合同履行7.1施工组织（1）乙方应根据合同要求，编制施工组织设计，报甲方备案（2）乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程质量7.2材料供应（1）乙方应使用符合合同要求的材料，并确保材料质量（2）材料供应进度应与工程进度相匹配，确保工程顺利进行7.3工程进度（1）乙方应按照合同工期，合理安排工程进度（2）每月向甲方报告工程进度情况，并及时解决施工过程中出现的问题7.4工程验收（1）工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请（2）甲方应组织验收，乙方应配合验收工作（3）工程验收合格后，双方签订验收报告8.保密条款8.1保密内容（1）合同内容及其相关文件（2）项目技术资料、商业秘密和客户信息8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，金额为泄露信息价值的50%。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行付款义务（2）一方未按合同约定履行工程进度（3）一方未按合同约定提供合格材料或设备（4）一方未按合同约定履行保密义务9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行（2）发生不可抗力，致使合同无法履行（3）一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分（2）合同解除后，双方互不承担违约责任12.合同生效12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效12.2合同生效日期合同签订之日12.3合同备案合同签订后，双方应将合同报相关政府部门备案13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同13.2合同变更合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应双方协商一致，并签订书面变更协议13.3合同终止合同履行完毕或合同解除后，合同终止14.合同附件14.1合同附件一：工程量清单14.2合同附件二：技术规格书14.3合同附件三：图纸14.4合同附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、监理、设计、施工、材料供应等服务的单位或个人。15.2第三方选择15.2.1甲方有权选择第三方提供相关服务，并与其签订相应的服务合同。15.2.2乙方应配合甲方选择第三方，并提供必要的协助。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照服务合同的约定，履行相应的服务职责。15.3.2第三方应确保其提供的服务符合国家及行业相关标准和规范。15.4第三方责任15.4.1第三方在其服务范围内，对甲方和乙方的合法权益承担相应的法律责任。15.4.2第三方在服务过程中出现失误或疏忽，导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损，其赔偿责任不得超过服务合同金额的50%。15.5.2如第三方责任导致合同无法履行，甲方有权解除与第三方的服务合同，并要求乙方承担相应的补充责任。15.6第三方变更15.6.1如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。15.6.2变更后的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和资质。15.7第三方保密15.7.1第三方应遵守本合同的保密条款，对合同内容及相关信息进行保密。15.7.2第三方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。16.第三方与甲方的关系16.1第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，第三方应直接向甲方承担责任。17.第三方与乙方的关系17.1第三方与乙方的关系为合作与配合关系，乙方应协助第三方完成相关工作。18.第三方介入的合同约定（1）服务内容（2）服务期限（3）服务费用（4）服务标准（5）保密条款（6）违约责任19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式同本合同第10条。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件同本合同第11条。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入的合同附件一：第三方服务合同22.2第三方介入的合同附件二：第三方资质证明文件22.3第三方介入的合同附件三：第三方保密协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列出所有工程项目及其对应的工程量、单价、总价。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程总价和支付进度款。2.附件二：技术规格书详细要求：详细说明工程所需设备、材料的技术参数和性能要求。说明：技术规格书是确保工程质量的重要依据。3.附件三：图纸详细要求：提供完整的项目图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：图纸是施工过程中必须遵循的技术文件。4.附件四：合同双方基本信息表详细要求：填写合同双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息。说明：基本信息表用于确认合同双方的身份和联系方式。5.附件五：施工组织设计详细要求：详细说明施工方案、施工进度、施工安全措施等。说明：施工组织设计是确保工程顺利进行的重要文件。6.附件六：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同的详细内容，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：第三方服务合同是第三方介入服务的基础文件。7.附件七：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：资质证明文件是确认第三方服务能力的重要依据。8.附件八：第三方保密协议详细要求：第三方与合同双方签订的保密协议，明确保密内容和期限。说明：保密协议是保护合同双方商业秘密的重要法律文件。9.附件九：工程验收报告详细要求：工程验收合格的报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是确认工程完成的重要文件。10.附件十：违约金计算标准详细要求：详细说明违约金的计算方法和标准。说明：违约金计算标准是合同中违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定付款乙方未按合同约定完成工程乙方提供的材料或设备不符合合同要求第三方未按服务合同约定提供服务2.责任认定标准：甲方未按合同约定付款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的1‰作为违约金。乙方未按合同约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的1‰作为违约金。乙方提供的材料或设备不符合合同要求，乙方应立即更换或修复，并承担由此产生的费用。第三方未按服务合同约定提供服务，第三方应向甲方支付违约金，金额为服务合同金额的20%。3.示例说明：甲方应在合同约定的付款期限内支付工程款，若逾期付款，则每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金。乙方应在合同约定的工期内完成工程，若工期延误，则每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。若乙方提供的设备不符合合同要求，乙方应立即更换或修复，并承担更换或修复的费用，如更换设备费用为人民币10万元，则乙方应承担此费用。全文完。2024年商业地产弱电系统工程承包合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系电话2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求3.项目承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包期限4.投资预算4.1预算总额4.2分项预算4.3预算调整5.工程进度5.1工程进度计划5.2工程进度调整5.3工程延期责任6.工程质量6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保修7.工程付款7.1付款方式7.2付款节点7.3付款比例7.4付款条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：图纸及技术资料12.3附件三：其他相关文件13.合同签订13.1合同签订地点13.2合同签订时间13.3合同签订人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业地产开发有限公司乙方：弱电系统工程承包有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4合同双方联系电话甲方联系电话：0215678乙方联系电话：02187654321第二条项目概况2.1项目名称商业地产弱电系统工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积平方米，弱电系统工程包括但不限于：综合布线、网络系统、监控系统、门禁系统、背景音乐系统等。2.4项目工期自合同签订之日起个月内完成。2.5项目质量要求符合国家标准、行业标准和甲方要求的质量标准。第三条项目承包范围3.1承包内容乙方负责商业地产弱电系统工程的设计、采购、施工、安装、调试及验收工作。3.2承包方式采用固定总价承包方式。3.3承包期限自合同签订之日起个月内完成。第四条投资预算4.1预算总额万元人民币。4.2分项预算详细分项预算见附件一。4.3预算调整如遇不可抗力等因素导致预算调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第五条工程进度5.1工程进度计划详细进度计划见附件二。5.2工程进度调整如遇不可抗力等因素导致工程进度调整，双方应协商一致，并签订补充协议。5.3工程延期责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条工程质量6.1质量标准符合国家标准、行业标准和甲方要求的质量标准。6.2质量检验双方应按约定的时间、地点进行质量检验。6.3质量保修乙方对工程提供年的免费保修期，保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第七条工程付款7.1付款方式采用分期付款方式，具体付款节点及比例见附件三。7.2付款节点（1）工程开工前，支付合同总价%；（2）工程进度达到%，支付合同总价%；（3）工程完工并验收合格后，支付合同总价%；（4）保修期满后，支付合同总价%。7.3付款比例具体付款比例见附件三。7.4付款条件（1）甲方收到乙方提交的符合约定的发票、工程款支付申请及相关资料；（2）工程进度达到约定节点，且工程质量符合要求；（3）双方约定的其他付款条件。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决地点仲裁地点为市。第九条违约责任9.1违约行为（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；（2）乙方提供的工程材料或设备不符合约定质量标准；（3）乙方在工程实施过程中造成安全事故；（4）乙方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价%的违约金；（2）乙方提供的材料或设备不符合质量标准，乙方应承担相应的修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方造成安全事故，应依法承担相应的责任；（4）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失，乙方应全额赔偿。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方应将已完成的工程交付甲方；（2）甲方应支付乙方已完成的工程款项；（3）双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：图纸及技术资料12.3附件三：付款节点及比例第十三条合同签订13.1合同签订地点市区路号13.2合同签订时间年月日13.3合同签订人员甲方法定代表人：乙方法定代表人：第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询、监督、监理或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入类型1.工程监理公司，负责对工程进度、质量和安全进行监督管理；2.设计咨询公司，提供设计咨询和审查服务；3.材料供应商，提供工程所需材料；4.专业检测机构，负责对工程材料、设备进行检测；5.其他经甲乙双方认可的第三方机构。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同要求的服务内容。17.第三方责任17.1责任界定第三方的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及合同本身的履行。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，但不得超过合同总价%。17.3第三方违约责任若第三方违反合作协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务协议等。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方第三方应向甲方提供所需的专业服务，甲方有权要求第三方按照合同约定提供报告和资料。18.2第三方与乙方第三方应与乙方保持良好沟通，确保其服务不影响乙方的正常施工。18.3第三方与其他各方第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的必要性甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并在合同中约定第三方介入的具体内容和目的。19.2第三方介入的期限第三方介入的期限应根据合同履行情况和第三方服务内容确定，并在合同中明确。19.3第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲乙双方在合作协议中约定，并纳入合同总价。19.4第三方介入的变更若需变更第三方介入的服务内容、期限或费用，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.第三方责任的具体界定20.1第三方对工程进度负责第三方应确保其提供的进度报告真实、准确，若因第三方原因导致工程进度延误，第三方应承担相应的责任。20.2第三方对工程质量负责第三方应确保其提供的质量报告真实、准确，若因第三方原因导致工程质量不符合约定标准，第三方应承担相应的责任。20.3第三方对工程安全负责第三方应确保其提供的安全生产报告真实、准确，若因第三方原因导致安全事故，第三方应承担相应的责任。20.4第三方对合同履行负责第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，作为合