2024年抵押借款合同（修订版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同（修订版）本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4利率及支付方式2.抵押物信息2.1抵押物种类2.2抵押物所在地2.3抵押物价值评估2.4抵押物权利限制3.借款用途3.1借款用途说明3.2借款用途变更程序4.借款合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订双方代表5.借款发放与收回5.1借款发放时间5.2借款发放方式5.3借款收回时间5.4借款收回方式6.利息支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.抵押物管理7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物维护责任8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借款人逾期还款责任9.3抵押人违约责任9.4抵押人逾期还款责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款用途证明材料14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1借款人信息借款人名称：________________________借款人住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________1.2借款金额借款金额：人民币______元整（大写：______元整）1.3借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.4利率及支付方式借款利率：年利率______%，按月计息，利息每月支付一次。第二条抵押物信息2.1抵押物种类抵押物种类：不动产（包括土地使用权、房屋所有权等）2.2抵押物所在地抵押物所在地：________________________2.3抵押物价值评估抵押物价值：人民币______元整（大写：______元整）2.4抵押物权利限制抵押物不得进行买卖、赠与、出租、抵押等任何形式的处分，不得设置任何形式的权利负担。第三条借款用途3.1借款用途说明借款用途：________________________3.2借款用途变更程序如借款用途需变更，借款人应在变更前向抵押权人提出申请，经抵押权人同意后方可变更。第四条借款合同签订4.1合同签订时间合同签订时间：______年______月______日4.2合同签订地点合同签订地点：________________________4.3合同签订双方代表借款人代表：________________________抵押权人代表：________________________第五条借款发放与收回5.1借款发放时间借款发放时间：______年______月______日5.2借款发放方式借款发放方式：银行转账至借款人指定账户5.3借款收回时间借款收回时间：按照合同约定的还款计划执行5.4借款收回方式借款收回方式：银行转账至抵押权人指定账户第六条利息支付6.1利息计算方式利息计算方式：按月计息，每月利息为本金×月利率6.2利息支付时间利息支付时间：每月______日前支付6.3利息支付方式利息支付方式：银行转账至抵押权人指定账户第七条抵押物管理7.1抵押物保管责任抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。7.2抵押物使用限制抵押物使用限制：抵押物仅限于抵押权人行使抵押权，不得用于其他用途。7.3抵押物维护责任抵押物维护责任：抵押人负责抵押物的日常维护，确保抵押物价值不降低。第八条抵押物处置8.1抵押物处置条件抵押物处置条件：1.借款人未按合同约定履行还款义务，逾期超过______天；2.借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，无合法继承人或受遗赠人；3.借款人放弃抵押物；4.法律、法规规定的其他情形。8.2抵押物处置程序抵押物处置程序：1.抵押权人发出处置通知，通知借款人和其他相关方；2.抵押权人依法进行抵押物评估；3.抵押权人发布处置公告，公告期限不少于______日；4.抵押权人组织拍卖、变卖或以其他方式处置抵押物；5.抵押物处置所得款项用于偿还借款本息和费用，余额退还借款人。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：1.抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本息和费用；2.剩余款项按照借款合同约定的比例分配给抵押权人和借款人。第九条违约责任9.1借款人违约责任借款人未按合同约定履行还款义务的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日______‰计算；借款人未按合同约定使用借款的，应承担相应的违约责任；借款人违反抵押物管理规定的，应承担相应的违约责任。9.2借款人逾期还款责任借款人逾期还款的，除支付逾期利息外，还应支付违约金，违约金按逾期本金每日______‰计算。9.3抵押人违约责任抵押人未按合同约定提供抵押物的，应承担相应的违约责任；抵押人违反抵押物使用限制的，应承担相应的违约责任；抵押人未按合同约定履行抵押物保管责任的，应承担相应的违约责任。9.4抵押人逾期还款责任抵押人逾期还款的，除支付逾期利息外，还应支付违约金，违约金按逾期本金每日______‰计算。第十条合同解除10.1合同解除条件合同解除条件：1.借款人严重违约，经抵押权人书面通知后______日内仍未履行；2.抵押权人依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物；3.法律、法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序合同解除程序：1.一方当事人向另一方当事人发出解除合同的通知；2.收到通知的一方当事人应在______日内确认解除合同的请求；3.双方当事人协商一致，签署合同解除协议。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：________________________第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件：1.借款本息及费用全部清偿完毕；2.抵押权人依法行使抵押权，抵押物处置完毕；3.双方当事人协商一致，签署合同终止协议；4.法律、法规规定的其他合同终止情形。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的种类、数量、价值、权利状态等。13.2附件二：借款用途证明材料借款用途证明材料应包括但不限于相关合同、发票、审批文件等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方当事人另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方当事人各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、见证方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经过甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的身份、权利、义务和责任。2.2第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的义务3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方应按照合同约定履行相应的义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方介入的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。5.第三方介入的额外条款5.1.1第三方介入的目的：明确第三方介入的具体目的，如中介服务、担保、见证等。5.1.2第三方的权利：明确第三方在合同中的权利，如监督权、建议权、报告权等。5.1.3第三方的义务：明确第三方在合同中的义务，如保密义务、报告义务、协助义务等。5.1.4第三方的责任：明确第三方在合同中的责任，包括违约责任、赔偿责任等。5.1.5第三方的责任限额：明确第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的赔偿责任限额。6.第三方责任限额的界定6.1.1第三方的资信状况：第三方具备较强的资信状况，其责任限额可适当提高。6.1.2第三方的业务范围：第三方业务范围较广，其责任限额可适当提高。6.1.3第三方介入的必要性：第三方介入的必要性较高，其责任限额可适当提高。6.1.4合同金额：合同金额较大，第三方责任限额可适当提高。7.第三方责任限额的具体约定7.1第三方责任限额为本合同借款金额的______%，具体数额为人民币______元整。7.2第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其赔偿责任不得超过上述约定的责任限额。7.3第三方责任限额的调整：如遇国家法律法规调整或市场行情变化，经甲乙双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务或担保，甲方应按照合同约定支付相应的费用。2.第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追究责任。3.第三方不得泄露甲方的商业秘密。8.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务或担保，乙方应按照合同约定支付相应的费用。2.第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追究责任。3.第三方不得泄露乙方的商业秘密。8.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，甲方和乙方有权共同向第三方追究责任。2.第三方应按照合同约定履行相应的义务，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲方和乙方有权解除合同，并追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的种类、数量、价值、权利状态、所在地等信息。说明：抵押物清单是抵押权人了解抵押物状况的重要文件，应确保信息的准确性和完整性。2.借款用途证明材料详细要求：包括借款用途的相关合同、发票、审批文件、项目可行性研究报告等。说明：借款用途证明材料是确认借款用途合法性的依据，有助于确保借款用于约定的目的。3.借款合同签订证明详细要求：证明双方当事人已签订借款合同，包括合同签订日期、地点、双方代表等信息。说明：借款合同签订证明是合同有效性的证明文件，有助于解决合同签订过程中的争议。4.借款发放和收回凭证详细要求：包括借款发放和收回的银行转账凭证、现金收据等。说明：借款发放和收回凭证是借款金额实际发生和收回的证明，有助于核实借款的履行情况。5.利息支付凭证详细要求：包括利息支付的银行转账凭证、现金收据等。说明：利息支付凭证是利息支付的实际证明，有助于核实利息的支付情况。6.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、权利、义务和责任，包括责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同的重要文件，有助于明确各方的责任和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人逾期还款违约行为：借款人未按合同约定的还款时间还款。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息按每日______‰计算。示例：若借款金额为人民币100万元，逾期利息为每日100万元×______‰。2.抵押人未按约定提供抵押物违约行为：抵押人未按合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物。责任认定标准：抵押人应承担相应的违约责任，包括赔偿因抵押物缺失造成的损失。示例：若因抵押人未提供抵押物导致借款人损失人民币10万元，抵押人应赔偿10万元。3.第三方未履行合同义务违约行为：第三方未按合同约定履行相应的义务。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括赔偿损失。示例：若第三方因未履行合同义务导致借款人损失人民币5万元，第三方应赔偿5万元。4.双方协商一致解除合同违约行为：双方协商一致解除合同，但未履行合同解除程序。责任认定标准：双方应根据合同约定承担相应的责任，包括赔偿因解除合同造成的损失。示例：若因双方解除合同导致借款人损失人民币2万元，双方应各自赔偿1万元。5.争议解决未达成一致违约行为：甲乙双方在争议解决过程中未达成一致。责任认定标准：争议解决机构应根据事实和法律作出裁决，双方应承担相应的责任。示例：若争议解决机构裁决借款人赔偿人民币3万元，借款人应承担3万元。全文完。2024年抵押借款合同（修订版）1本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1借款人信息1.2借款金额及期限1.3利息计算及支付方式2.抵押物的设定2.1抵押物的种类及数量2.2抵押物的价值评估2.3抵押物的登记及保管3.借款用途及限制3.1借款用途说明3.2借款用途限制4.借款人义务及责任4.1借款人还款义务4.2借款人违约责任4.3借款人信息保密5.借款人权利及保护5.1借款人知情权5.2借款人提前还款权5.3借款人异议权6.抵押权人义务及责任6.1抵押权人审查义务6.2抵押权人保管义务6.3抵押权人违约责任7.抵押权人权利及保护7.1抵押权人优先受偿权7.2抵押权人异议权7.3抵押权人信息保密8.合同的变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.合同争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同附件及补充协议10.4合同份数及送达11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同签署及生效日期12.1合同签署人信息12.2合同签署日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同附件及相关文件14.1合同附件清单14.2相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本情况1.1借款人信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2借款金额及期限借款金额：人民币_____元整借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____个月。1.3利息计算及支付方式利率：按年利率_____％计算，实行按月计息，每月支付一次利息。每月应支付利息：借款金额×年利率÷12利息支付日期：每月____日第二条抵押物的设定2.1抵押物的种类及数量抵押物种类：房产抵押物数量：1套2.2抵押物的价值评估抵押物评估价值：人民币_____元整2.3抵押物的登记及保管抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押权人负责抵押物的保管。第三条借款用途及限制3.1借款用途说明借款用途：____________________3.2借款用途限制（1）非法活动；（2）投资股市、期货、外汇等金融衍生品；（3）购买彩票；（4）其他法律法规禁止或限制的用途。第四条借款人义务及责任4.1借款人还款义务借款人应按合同约定的期限和方式，及时足额偿还借款本金及利息。4.2借款人违约责任（1）如借款人逾期偿还借款本金或利息，应支付_____%的违约金；（2）如借款人未按约定使用借款，抵押权人有权提前解除合同并要求借款人承担违约责任；（3）如借款人违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。4.3借款人信息保密借款人应妥善保管其个人信息，不得向任何第三方泄露。第五条借款人权利及保护5.1借款人知情权借款人有权了解借款金额、期限、利率、还款方式等合同内容。5.2借款人提前还款权借款人有权在合同约定的期限届满前提前偿还全部或部分借款。5.3借款人异议权借款人对合同内容有异议的，有权在合同签署前提出，并在合同签署后向抵押权人提出书面异议。第六条抵押权人义务及责任6.1抵押权人审查义务抵押权人应审查借款人的资格、借款用途及抵押物情况。6.2抵押权人保管义务抵押权人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。6.3抵押权人违约责任（1）如抵押权人未按约定履行保管义务，应承担相应的违约责任；（2）如抵押权人违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第七条抵押权人权利及保护7.1抵押权人优先受偿权在借款人违约或合同解除的情况下，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。7.2抵押权人异议权抵押权人对借款人使用抵押物的行为有异议的，有权要求借款人停止使用。7.3抵押权人信息保密抵押权人应妥善保管借款人信息，不得向任何第三方泄露。第一部分：合同如下：第八条合同的变更及解除8.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）借款人提前偿还全部或部分借款；（2）借款人严重违约，经抵押权人书面通知后仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。8.3合同变更及解除程序（1）变更或解除合同的通知应在合同约定的期限前送达对方；（2）变更或解除合同后，双方应立即执行变更或解除后的合同内容；（3）变更或解除合同的通知发出后，未达成一致意见的，任何一方均有权请求仲裁或诉讼解决。第九条合同争议解决方式9.1争议解决方式选择本合同争议解决方式为仲裁，由双方共同选定的仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决机构双方同意选择______仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十条法律适用及管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院如仲裁机构无法解决争议，争议应提交至借款人所在地或抵押权人所在地的人民法院管辖。第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署人信息借款人代表签字：____________________抵押权人代表签字：____________________11.2合同签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件参照第八条合同解除条件。12.2合同终止条件（1）借款期限届满；（2）借款本金及利息全部清偿；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同解除及终止程序合同解除或终止后，双方应立即执行解除或终止后的合同内容。第十三条合同附件及相关文件13.1合同附件清单附件一：抵押物清单附件二：借款人身份证明附件三：抵押权人身份证明13.2相关文件清单相关文件包括但不限于：借款申请书、抵押物评估报告、抵押登记证明等。第十四条合同份数及送达14.1合同份数本合同一式______份，借款人和抵押权人各执______份。14.2合同送达本合同自签署之日起，借款人和抵押权人应将合同送达至对方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除借款人、抵押权人之外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供中介服务，协助合同签订、履行；（2）进行抵押物评估；（3）提供担保或保证；（4）提供法律咨询或代理；（5）合同约定的其他服务。第二条甲乙方增加的额外条款及说明2.1甲方的额外条款及说明（1）甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可；（2）甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于资质证明、执业许可等；（3）甲方对第三方的行为承担责任，除非乙方明知或应知第三方的行为违反本合同。2.2乙方的额外条款及说明（1）乙方在引入第三方时，应征求甲方的同意，并确保第三方具备相应的资质和执业许可；（2）乙方应向甲方提供第三方的相关信息，包括但不限于资质证明、执业许可等；（3）乙方对第三方的行为承担责任，除非甲方明知或应知第三方的行为违反本合同。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行提出并经甲乙双方确认；（2）如无特别约定，第三方责任限额为人民币______元。3.3责任限额的适用（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担不超过责任限额的赔偿责任；（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的责任。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应按照合同约定或甲方要求，履行相应的义务；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的权利义务（1）第三方应按照合同约定或乙方要求，履行相应的义务；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，乙方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方的违约责任5.1第三方违约的定义本合同中的“第三方违约”是指第三方在履行合同过程中，未按照合同约定或相关法律法规履行义务的行为。5.2第三方违约的责任（1）第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.恢复原状或赔偿损失；c.承担相应的法律责任；（2）第三方违约导致合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方的争议解决6.1争议解决方式第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构或法院解决。6.2争议解决费用第三方争议解决费用，由违约方承担，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的种类、数量、位置、权属证明等。说明：抵押物清单是确认抵押物权属和数量的重要文件，应与实际情况相符。2.借款人身份证明详细要求：提供借款人的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：借款人身份证明是确认借款人身份和资质的依据。3.抵押权人身份证明详细要求：提供抵押权人的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：抵押权人身份证明是确认抵押权人身份和资质的依据。4.抵押登记证明详细要求：提供抵押物登记机关出具的抵押登记证明。说明：抵押登记证明是确认抵押权有效性的法律文件。5.借款申请书详细要求：借款人填写借款申请书，说明借款用途、金额、期限等。说明：借款申请书是借款人申请借款的书面文件，应真实反映借款人的意愿。6.抵押物评估报告详细要求：提供由有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：抵押物评估报告是确认抵押物价值的重要文件，应具有权威性和准确性。7.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确认合同合法性。说明：法律意见书是确保合同合法性的法律文件，应由专业律师出具。8.争议解决协议详细要求：双方在合同中约定争议解决方式，包括仲裁或诉讼。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，应在合同中明确约定。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按期偿还借款本金或利息。责任认定标准：按合同约定的利率支付逾期利息，并支付_____%的违约金。示例：借款人未在约定还款日偿还借款本金，应支付逾期利息及违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按期履行抵押物的保管义务。责任认定标准：按合同约定的赔偿标准，赔偿因保管不善导致的损失。示例：抵押权人因保管不善导致抵押物损坏，应按合同约定的赔偿标准进行赔偿。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中未履行义务或违反合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定提供评估报告，应支付_____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定标准：违约方应承担合同解除后的赔偿责任。示例：借款人严重违约，抵押权人有权解除合同，借款人应承担解除合同后的赔偿责任。全文完。2024年抵押借款合同（修订版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称1.1.2借款人法定代表人1.1.3借款人联系方式1.2借贷人基本信息1.2.1借贷人名称1.2.2借贷人法定代表人1.2.3借贷人联系方式2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款起止日期3.2借款还款期限4.利率及利息计算方式4.1利率类型4.2利率具体数值4.3利息计算方式5.还款方式及还款计划5.1还款方式5.2还款计划6.抵押物信息6.1抵押物名称6.2抵押物所在地6.3抵押物权属7.抵押物评估及保险7.1抵押物评估价值7.2抵押物保险8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同签署日期14.合同签署14.1双方签署14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：科技有限公司1.1.2借款人法定代表人：1.2借贷人基本信息1.2.1借贷人名称：银行股份有限公司1.2.2借贷人法定代表人：2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）2.2借款用途：用于借款人科技有限公司的日常运营资金周转3.借款期限3.1借款起止日期：自2024年1月1日起至2025年1月1日止3.2借款还款期限：借款期限为1年，自借款到期之日起30日内一次性还清本金及利息4.利率及利息计算方式4.1利率类型：固定利率4.2利率具体数值：年利率为6%4.3利息计算方式：按月计息，每月利息按借款金额及相应月利率计算，累计至借款到期日5.还款方式及还款计划5.1还款方式：到期一次性还本付息5.2还款计划：借款到期日一次性支付本金人民币叁佰万元整及利息6.抵押物信息6.1抵押物名称：位于市区路号的一栋厂房6.2抵押物所在地：市区路号6.3抵押物权属：借款人科技有限公司对该抵押物享有完全的所有权和使用权7.抵押物评估及保险7.1抵押物评估价值：经资产评估有限公司评估，该抵押物价值为人民币肆佰万元整（￥4,000,000.00）7.2抵押物保险：借款人已对抵押物投保，保险金额不低于抵押物评估价值8.抵押物保管8.1抵押物保管责任：借款人应确保抵押物在合同有效期内保持完好，并承担抵押物的保管责任。8.2抵押物保管期限：抵押物保管期限自合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1借款人未按合同约定的时间和金额偿还本金及利息。9.1.2借款人未按照合同约定使用借款资金。9.1.3借贷人未按合同约定履行抵押物保管义务。9.2违约责任：9.2.1借款人违约的，应向借贷人支付逾期利息，逾期利息按合同利率加倍计算。9.2.2借款人如未能在规定期限内纠正违约行为，借贷人有权提前终止合同，并要求借款人承担全部违约责任。9.2.3抵押物保管违约的，借款人应承担由此产生的全部责任和费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：11.2.1借款人提前偿还全部借款本金及利息。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.合同签署14.1双方签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2签署地点：市银行股份有限公司营业部借款人（盖章）：借款人代表（签字）：日期：借贷人（盖章）：借贷人代表（签字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能是为了提供专业服务、保证合同履行、评估抵押物价值、提供担保或解决合同争议等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不得超过其接受委托时约定的责任限额。16.2责任限额约定：第三方责任限额应在合同附件中明确约定，并由第三方提供相应的担保。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序：任何一方需要第三方介入时，应提前通知对方，并在对方同意后，与第三方签订相应的合作协议。17.2.1第三方服务内容、期限和费用。17.2.2第三方权利和义务。17.2.3第三方责任和赔偿。17.2.4第三方保密条款。17.3第三方介入责任划分：17.3.1第三方对自身提供的服务承担直接责任，对因其服务导致的合同一方或双方损失负责。17.3.2合同双方对第三方的选择、监督和管理不承担责任。17.3.3第三方应遵守合同双方的指示，未经双方同意不得擅自改变服务内容。18.第三方责任免除18.1第三方因不可抗