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文档简介

昆明铺面摊位转让合同

甲方（转让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方是位于昆明市五华区XX路XX号的铺面摊位的合法经营者，现甲方愿意将其经营的铺面摊位转让给乙方，乙方愿意受让。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就铺面摊位转让事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、转让标的

甲方同意将其位于昆明市五华区XX路XX号的铺面摊位（以下简称“标的摊位”）转让给乙方，乙方同意受让。标的摊位的详细情况如下：

1.摊位编号：XX；

2.面积：XX平方米；

3.经营范围：XX；

4.租赁期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；

5.租金：每月XX元；

6.押金：XX元；

7.其他相关设施及设备：XX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，标的摊位的转让价格为人民币XX元整（￥XX.00）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付转让定金人民币XX元整（￥XX.00）至甲方指定账户。剩余转让款项人民币XX元整（￥XX.00）应在标的摊位交付乙方使用前一次性支付完毕。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后XX个工作日内将标的摊位交付乙方使用。

2.交付条件：甲方应保证标的摊位在交付时处于正常经营状态，且无任何法律纠纷。

3.验收：乙方应在接收标的摊位后XX个工作日内完成验收，如发现标的摊位存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后XX个工作日内予以解决。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证标的摊位的合法性，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理标的摊位的过户手续；

（3）甲方应保证在交付前标的摊位无任何债务及法律纠纷；

（4）甲方应保证标的摊位的设施设备完好，符合正常使用条件。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让款项；

（2）乙方应妥善保管并使用标的摊位，不得用于非法活动；

（3）乙方应按时支付标的摊位的租金及水电费等相关费用；

（4）乙方应遵守相关法律法规及市场管理规定，合法经营。

五、违约责任

1.如甲方未能按照合同约定交付标的摊位，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。

2.如乙方未能按照合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的XX%。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同

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