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文档简介

广州市房屋买卖中介服务合同

甲方（买方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（卖方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：广州市XX房地产中介有限公司

法定代表人：王五

营业执照注册号：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方有出售房屋的意愿，丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1乙方同意出售位于广州市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX室的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为：XXXXXXXXXXXXXX。

1.2该房屋的权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。

1.3该房屋的附属设施包括：XXXXXXXXXXXXXX。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币XXXX元（￥XXXXXX）。

2.2甲方应于本合同签订之日起三日内向乙方支付定金人民币XXXX元（￥XXXXXX）。

2.3甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起五日内向乙方支付剩余房款人民币XXXX元（￥XXXXXX）。

第三条中介服务内容及费用

3.1丙方应为甲乙双方提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于：提供房屋信息、协助双方协商、代办房屋过户手续等。

3.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的真实情况。

3.3丙方应于房屋过户手续办理完毕后三日内向甲方收取中介服务费，金额为房屋成交价格的2%，即人民币XXXX元（￥XXXXXX）。

第四条房屋交付

4.1乙方应于收到全部房款之日起七日内向甲方交付该房屋，并保证房屋结构安全，附属设施完好。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付未付房款千分之一的违约金。

5.2如乙方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价格千分之一的违约金。

5.3如丙方未履行中介服务义务，导致甲乙双方交易无法完成，丙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除

6.1甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行，三方均可解除合同，且不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（盖章）：广州市XX房地产中介有限公司

法定代表人（签字

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