2024年人才公寓租赁合同租赁物交付及验收协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年人才公寓租赁合同租赁物交付及验收协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物概况3.2租赁物配置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.交付及验收6.1交付时间6.2验收时间6.3验收标准6.4验收流程7.租赁物使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.租赁物损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿标准8.3赔偿流程9.附属设施及公共区域9.1附属设施使用9.2公共区域使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物验收记录第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年人才公寓租赁合同租赁物交付及验收协议》。1.1.2“租赁方”指甲方，即提供人才公寓的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方，即租用人才公寓的个人。1.1.4“租赁物”指甲方提供的用于租赁的公寓及附属设施。1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。1.1.6“交付”指甲方将租赁物交付给乙方使用。1.1.7“验收”指乙方对租赁物进行检查确认无误的过程。1.2解释1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2承租方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.租赁物信息3.1租赁物概况3.1.1租赁物类型：人才公寓3.1.2租赁物地址：3.1.3租赁物面积：3.1.4租赁物内部配置：家具、家电等3.2租赁物配置3.2.1家具：床、桌、椅、衣柜等3.2.2家电：空调、冰箱、洗衣机、电视等3.2.3卫生间设施：淋浴、洗手盆、马桶等4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限为：年5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币元/月5.2租金支付方式：5.2.1乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。5.2.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为租金的_%。6.交付及验收6.1交付时间：6.2验收时间：乙方应在收到租赁物后的日内完成验收。6.3验收标准：6.3.1租赁物应符合合同约定的规格、数量和质量。6.3.2租赁物应完好无损，无重大瑕疵。6.3.3租赁物内部设施应齐全、可用。6.4验收流程：6.4.1乙方在交付时间前向甲方提交验收申请。6.4.2甲方在收到验收申请后，应在日内安排验收人员对租赁物进行验收。6.4.3验收结束后，双方应签署验收记录。8.租赁物损坏赔偿8.1损坏认定8.1.1乙方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应及时通知甲方。8.1.2甲方应在接到通知后的日内进行现场勘查，并出具损坏认定书。8.2赔偿标准8.2.1乙方造成的租赁物损坏，应根据损坏程度及市场价值进行赔偿。8.2.2损坏赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可由第三方鉴定机构评估。8.3赔偿流程8.3.1乙方应在损坏发生后的日内向甲方支付赔偿金。8.3.2甲方收到赔偿金后，应负责修复或更换损坏的租赁物。9.附属设施及公共区域9.1附属设施使用9.1.1乙方有权使用租赁物内的附属设施，但应爱护使用，不得损坏。9.1.2乙方不得擅自更改附属设施的结构或功能。9.2公共区域使用9.2.1乙方应遵守公共区域的使用规定，不得擅自占用或损坏。9.2.2公共区域的维护费用由甲方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金。10.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途。10.1.3乙方损坏租赁物，未按约定进行赔偿。10.2违约责任承担10.2.1甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.2.2违约金金额由双方协商确定，如协商不成，可由第三方鉴定机构评估。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款13.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物验收记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于鉴定机构、律师事务所、评估机构、中介方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因争议解决、鉴定、评估、中介等需要，由双方同意引入的第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并应在合同附件中明确。15.2.2若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。15.3第三方介入情形15.3.1争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。15.3.2鉴定：租赁物的质量、损坏程度等需要专业鉴定时，双方同意引入具有资质的鉴定机构进行鉴定。15.3.3评估：租赁物的市场价值、租金调整等需要评估时，双方同意引入评估机构进行评估。15.3.4中介：租赁合同的签订、租赁物的交付、租金的收取等需要中介服务时，双方同意引入中介方提供服务。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露合同内容或涉及商业秘密。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经双方同意，并由双方签署相关协议。15.5.2双方应在第三方介入协议中明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.5.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于本合同约定的范围内，第三方不参与本合同以外的任何其他关系。15.6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方或乙方的利益。15.6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的违法行为，有权向有关部门报告。15.7第三方变更与退出15.7.1双方可协商一致变更第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.7.2如第三方因故退出，双方应协商选择新的第三方替代，并签署新的第三方介入协议。15.7.3第三方退出后，原第三方介入协议自动失效，双方应重新签署新的第三方介入协议。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用由双方协商承担，具体费用应在第三方介入协议中明确。15.8.2第三方介入的费用应在双方约定的支付方式下支付。15.9第三方介入的效力15.9.1第三方介入的结论或决定，对双方具有约束力，双方应予以遵守。15.9.2第三方介入的结论或决定不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的具体名称、型号、数量、品牌、规格等信息。包括家具、家电、装饰品等。每项物品应附有照片作为凭证。2.附件二：租赁物验收记录详细要求和说明：记录租赁物交付时的状态，包括外观、功能、损坏情况等。双方签字确认验收无误。如有损坏，需详细记录损坏情况，并由双方签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额。协议应包含双方签字和日期。4.附件四：违约金计算标准详细要求和说明：列出不同违约行为的违约金计算方法。包括逾期支付租金、损坏租赁物等。5.附件五：维修保养记录详细要求和说明：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。由甲方或乙方负责填写。6.附件六：租金调整协议详细要求和说明：记录租金调整的原因、调整金额、调整日期等信息。双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。擅自改变租赁物结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途。损坏租赁物：乙方在使用过程中造成租赁物的损坏。未经允许使用公共区域：乙方未经允许占用或损坏公共区域。2.责任认定标准：逾期支付租金：乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的_%。擅自改变租赁物结构或用途：乙方擅自改变租赁物结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。损坏租赁物：乙方造成租赁物损坏，应按损坏程度及市场价值进行赔偿。未经允许使用公共区域：乙方未经允许占用或损坏公共区域，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：乙方逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。乙方损坏租赁物：乙方造成冰箱损坏，市场价值为人民币2000元，乙方应赔偿甲方2000元。全文完。2024年人才公寓租赁合同租赁物交付及验收协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁物概述3.1租赁物类型3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁物交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件5.租赁物验收5.1验收时间5.2验收方式5.3验收标准6.租赁物现状6.1租赁物现有状况6.2设施设备清单7.租赁物使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.租赁费用8.1租金金额8.2付款方式8.3付款时间9.租赁期限9.1租赁起始日期9.2租赁终止日期9.3租赁续约10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语“租赁方”指与出租方签订本合同的甲方；“出租方”指与租赁方签订本合同的乙方；“租赁物”指乙方提供给租赁方使用的公寓及相关设施；“租金”指租赁方应支付给出租方的费用；“合同”指本《2024年人才公寓租赁合同租赁物交付及验收协议》。1.2定义“交付”指出租方将租赁物及其附属设施以可使用状态移交给租赁方；“验收”指租赁方对租赁物及其附属设施进行检查，确认其符合合同约定条件；“交付时间”指出租方按照合同约定将租赁物交付给租赁方的具体日期；“验收时间”指租赁方按照合同约定对租赁物进行验收的具体日期。第二条合同双方信息2.1租赁方基本信息姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：住址：2.2出租方基本信息姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：住址：第三条租赁物概述3.1租赁物类型类型：人才公寓房屋结构：砖混结构建筑面积：平方米3.2租赁物位置地址：市区街道号3.3租赁物面积实际使用面积：平方米第四条租赁物交付4.1交付时间乙方应在合同签订后个工作日内完成租赁物的交付。4.2交付地点租赁物交付地点为乙方指定的交付地址。4.3交付条件租赁物交付时应处于可使用状态，无损坏、缺陷或安全隐患。第五条租赁物验收5.1验收时间租赁方应在租赁物交付之日起个工作日内完成验收。5.2验收方式租赁方应亲自或委托他人对租赁物进行现场验收。5.3验收标准验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，并符合租赁物交付时的实际情况。第六条租赁物现状6.1租赁物现有状况租赁物交付时，乙方应如实告知租赁方租赁物的现状，包括但不限于设施设备、装修情况等。6.2设施设备清单详见附件一《租赁物设施设备清单》。第七条租赁物使用规则7.1使用范围租赁方仅限于在租赁物内居住和生活，不得改变租赁物的用途。7.2使用限制租赁方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物及其附属设施。7.3维护责任租赁方应对租赁物及其附属设施进行合理维护，保持其完好状态。第八条租赁费用8.1租金金额租金为人民币元/月，共计个月。8.2付款方式租金支付方式为银行转账，租赁方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的银行账户。8.3付款时间每月租金支付时间为每月的日至日。第九条租赁期限9.1租赁起始日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止。9.2租赁终止日期租赁期满后，如租赁方未提前日通知出租方，租赁合同将自动续签一年。9.3租赁续约双方可根据实际情况协商确定是否续约及续约条件。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.出租方未按合同约定提供租赁物；2.租赁方未按合同约定支付租金；3.出现不可抗力事件；4.双方协商一致。10.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.出租方或租赁方依法宣告破产。10.3解除或终止程序解除或终止合同应提前日书面通知对方，并按照双方协商一致的方式处理后续事宜。第十一条规定违约责任11.1租赁方违约责任租赁方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的%。11.2出租方违约责任出租方未按合同约定提供租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的%。11.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。第十二条规定争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规。第十三条规定合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序任何对合同的修改必须经双方书面同意，并签署书面文件作为合同的附件。第十四条规定其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.《租赁物设施设备清单》；2.《租赁物使用规则》；3.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类中介方：指在租赁过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成租赁关系成立的第三方；技术服务方：指为租赁物提供维修、保养或其他技术服务的第三方；评估方：指对租赁物的价值、状况等进行评估的第三方；其他第三方：指除上述以外的，根据合同履行需要可能介入的其他第三方。第二条甲乙方第三方介入时的额外条款及说明2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前通知对方，并经对方同意；引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或合同，明确各方的权利义务；本合同中甲乙双方的权利义务关系不受第三方介入的影响。2.2额外说明引入第三方后，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证租赁物的正常使用；第三方在介入合同关系后，应遵守本合同的约定，并对自己的行为负责。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额概念本合同中的责任限额，指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供的服务类型、资质、能力等因素综合确定；第三方责任限额应在引入第三方时，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议或合同中明确。3.3责任限额的调整第三方责任限额可根据市场行情、第三方服务价格等因素进行调整；调整责任限额需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应服从甲乙双方的监督和管理；第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和规定。4.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物负有维护、保养的责任，确保租赁物的正常使用；第三方在租赁物使用过程中，不得损害租赁物的价值和结构。4.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为平等关系，各方应相互尊重、合作；各方在履行合同过程中，应遵守合同的约定，并承担相应的责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方和第三方；各方应按照合同约定履行各自的义务。5.2合同履行方式第三方介入后，合同履行方式应根据合同约定和各方的协商确定；各方应按照约定的方式和时间履行合同义务。5.3合同履行变更合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方和第三方应协商一致，并签订书面协议。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第十二条规定执行。6.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按本合同第十二条规定执行。6.3第三方介入后的争议处理第三方介入后的争议处理，甲乙双方和第三方应共同参与，共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物设施设备清单》详细要求：清单应列明租赁物内的所有设施设备，包括但不限于家具、家电、装修材料等，并注明品牌、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据，双方应共同签字确认。2.《租赁物使用规则》详细要求：规则应明确租赁物的使用范围、使用限制、维护责任等内容，以保障租赁物的正常使用和保养。附件说明：本规则作为租赁方使用租赁物的行为准则，双方应共同遵守。3.《租金支付明细》详细要求：明细应列明租金金额、付款时间、付款方式等信息，以便租赁方按时支付租金。附件说明：本明细作为租金支付依据，双方应共同遵守。4.《租赁期限确认书》详细要求：确认书应明确租赁期限的起始和终止日期，以及续约条件。附件说明：本确认书作为租赁期限的书面凭证，双方应共同签字确认。5.《第三方合作协议》详细要求：协议应明确第三方在合同履行过程中的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议作为第三方介入合同关系的依据，双方应共同遵守。6.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和机构。附件说明：本协议作为争议解决的依据，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的%。示例说明：若租赁方未在每月的日前支付租金，则每日应向出租方支付元滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供租赁物责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租金的%。示例说明：若出租方未在合同约定的交付时间内提供租赁物，则应向租赁方支付元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例说明：若第三方未按协议约定提供维修服务，则应赔偿租赁方因此产生的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生，甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：若因自然灾害导致租赁物无法使用，甲乙双方可根据实际情况协商延期交付或解除合同。全文完。2024年人才公寓租赁合同租赁物交付及验收协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2租赁物1.3租赁期限1.4租金1.5租金支付方式1.6其他费用1.7合同生效2.租赁物的交付2.1交付时间2.2交付地点2.3交付方式2.4交付前的检查2.5交付时的责任3.租赁物的验收3.1验收标准3.2验收时间3.3验收地点3.4验收程序3.5验收报告4.租赁物的使用4.1使用范围4.2使用规则4.3使用限制4.4使用责任5.维修与维护5.1维修责任5.2维修费用5.3维修程序5.4维护责任6.租赁物的损坏赔偿6.1损坏赔偿原则6.2损坏鉴定6.3赔偿金额6.4赔偿方式7.租赁物的退租7.1退租条件7.2退租程序7.3退租时间7.4退租费用8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同的生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3终止条件13.4终止程序14.合同的解除与终止14.1解除合同14.2终止合同14.3解除与终止的条件14.4解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2租赁物本合同所指租赁物为位于[具体地址]的[房屋类型]人才公寓。1.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.4租金本合同租金为每月[金额]元，共计[租金总额]元。1.5租金支付方式乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户。1.6其他费用除租金外，乙方应承担水电费、物业管理费等一切与租赁物使用相关的费用。1.7合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁物的交付2.1交付时间甲方应在[具体日期]前将租赁物交付给乙方。2.2交付地点交付地点为租赁物所在地址。2.3交付方式甲方应将租赁物及附属设施完好无损地交付给乙方。2.4交付前的检查乙方应在接收租赁物前对租赁物进行仔细检查。2.5交付时的责任甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定，如因甲方原因导致租赁物存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。3.租赁物的验收3.1验收标准验收标准应符合国家相关标准和租赁物的实际情况。3.2验收时间乙方应在[具体日期]前完成对租赁物的验收。3.3验收地点验收地点为租赁物所在地址。3.4验收程序乙方应按照甲方提供的验收清单对租赁物进行验收。3.5验收报告乙方应在验收结束后[具体时间]内向甲方提交验收报告。4.租赁物的使用4.1使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。4.2使用规则乙方应遵守国家有关租赁物的法律法规和物业管理规定。4.3使用限制乙方不得在租赁物内进行破坏性装修或安装设施。4.4使用责任乙方应妥善使用租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.维修与维护5.1维修责任乙方在使用过程中对租赁物造成的正常磨损，甲方应负责维修。5.2维修费用除非因乙方原因导致损坏，维修费用由甲方承担。5.3维修程序乙方发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行维修。5.4维护责任乙方应定期对租赁物进行清洁和维护，确保租赁物处于良好状态。6.租赁物的损坏赔偿6.1损坏赔偿原则因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应按实际损失承担赔偿责任。6.2损坏鉴定损坏鉴定由双方共同委托第三方机构进行。6.3赔偿金额赔偿金额以鉴定结果为准。6.4赔偿方式乙方应于[具体时间]内支付赔偿金额，支付方式为银行转账至甲方指定账户。8.合同的变更与解除8.1合同变更本合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。8.2合同解除8.2.1合同在租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。a)甲方未按约定交付符合要求的租赁物；b)乙方未按约定支付租金或违反合同约定的使用规则；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)合同约定的其他解除条件。8.3解除条件解除合同的条件应具体、明确，并应在合同中详细列明。8.4解除程序解除合同应提前[具体天数]书面通知对方，并应在收到对方确认后生效。9.违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式应在合同中明确约定。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律法规和诉讼程序。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地的人民法院管辖。12.其他约定12.1通知与送达本合同中所述的“通知”或“送达”均应以书面形式进行，通过[具体方式]送达至对方。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项双方对本合同未约定的其他事项，可另行协商并签署补充协议。13.合同的生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止本合同在租赁期限届满或解除后终止。13.3终止条件合同终止的条件包括租赁期限届满、合同解除或双方协商一致终止。13.4终止程序合同终止后，双方应进行资产清算，并签署终止协议。14.合同的解除与终止14.1解除合同如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。14.2终止合同合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理租赁物的交接事宜。14.3解除与终止的条件解除与终止的条件应在合同中明确约定。14.4解除与终止的程序解除与终止的程序应遵循合同约定和法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、维修服务提供方等，其参与本合同事务的目的是为了协助合同双方完成相关事宜。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因其过错造成的损失承担相应责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。15.2.3利益第三方在合同履行过程中，有权获得其应得的利益，包括但不限于服务费用、报酬等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同中未涉及的内容由该协议补充。15.3.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定，本合同中未涉及的内容由该协议补充。15.3.3第三方与双方第三方与双方之间的关系由本合同和双方另行签订的协议共同构成。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三