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文档简介
合同编号:合同各方:公司名称:公司地址:联系人:联系电话:电子:姓名/名称:身份证号/营业执照号:地址:联系人:联系电话:电子:鉴于甲方根据业务发展需要,为乙方的债务提供抵押担保,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本抵押合同,共同遵照执行。第一条抵押物1.1乙方向甲方提供的抵押物为:(详细描述抵押物,如股权、股份等)1.2抵押物的价值为:元(大写:元整)。第二条抵押担保范围2.1乙方债务的金额为:元(大写:元整)。2.2甲方担保的范围包括但不限于:主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条抵押权的设立与消灭3.1本合同签订后,甲方依法享有对抵押物的抵押权。3.2乙方向甲方提供的抵押物应当办理抵押登记手续,甲方予以协助。3.3抵押权在乙方向甲方清偿债务后自动消灭。第四条抵押物的保管与使用4.1乙方应妥善保管抵押物,确保其价值不受损害。4.2未经甲方同意,乙方不得将抵押物转让、出租、出质或设定其他担保。4.3抵押期间,乙方仍享有对抵押物的使用权,但不得损害甲方的抵押权。第五条违约责任5.1乙方未按约定履行债务的,甲方有权依法行使抵押权,要求乙方履行债务。5.2乙方违反本合同第三条约定的,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为:年。6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名):代表(签名):签订日期:年月日注意事项及解决办法:1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法:核实双方的营业执照、身份证等证件,确认双方为合法成立并有效存在的法人或其他组织。2.明确抵押物的权属情况,避免抵押物存在争议或已被其他债权人优先受偿的风险。解决办法:进行抵押物权属调查,要求乙方提供权属证明,并在合同中约定如有权属纠纷由乙方负责解决。3.约定详细的债务履行期限和方式,避免因履行期限不明确而产生纠纷。解决办法:在合同中明确约定债务的履行期限、履行地点和方式,如分期还款、一次性还款等。4.明确违约责任和相关赔偿标准,确保在违约情况下双方的权益得到保障。解决办法:在合同中设定明确的违约责任条款,约定违约金、损害赔偿金等赔偿标准。5.注意合同的签订和保管,确保合同的完整性和证据的有效性。解决办法:合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字(或盖章)后生效,并妥善保管。法律名词及名词解释:1.抵押权:抵押权是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保,债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。2.抵押人:抵押人是指将其不动产或者动产设定为抵押担保的债务人或者第三人。3.抵押权人:抵押权人是指享有抵押权的债权人。4.抵押物:抵押物是指债务人或者第三人为担保债务而提供的的不动产或者动产。5.抵押登记:抵押登记是指将抵押权设立的事项记载于不动产登记簿或者动产登记簿的行为。6.主债权:主债权是指抵押权所担保的债权。7.违约金:违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,按照约定应当支付给对方的一定数额的金钱。8.损害赔偿金:损害赔偿金是指因违约行为导致对方遭受损失,违约方按照合同约定或者依法应当支付给对方的赔偿金额。应用场合:1.企业间股份抵押贷款。2.个人与企业之间股份抵押借款。3.股东为债务提供股份抵押担保。4.金融机构与借款人之间股份抵押贷款。5.涉及股权转让、并购等业务中的股份抵押担保。补充条款:1.双方在合同履行过程中如需变更合同内容,应签订书面变更协议,并经双方签字(或盖章)确认。2.如一方发生合并、分立、解散、破产等影响合同履行情形的,应当及时通知对方,并按照合同约定处理后续事宜。3.本合同的任何补充条款均应以书面形式作出,并经双方签字(或盖章)确认,与本合同具有同等法律效力。4.如本合同的任何条款与法律法规相抵触,该条款将按法律法规的规定执行,但不影响其他条款的效力。5.本合同的解除、终止或者无效,不影响双方因履行合同所的权利和义务。附件列表:1.甲方营业执照副本复印件。2.甲方法定代表人身份证明复印件。3.乙方身份证复印件
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