2024年抵押借款合同（个人用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同（个人用）本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3抵押权人信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.借款利率与还款方式4.1借款利率4.2还款方式5.抵押物的描述与价值评估5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估6.抵押物交付与保管6.1抵押物交付6.2抵押物保管7.抵押物的使用与处分7.1抵押物使用7.2抵押物处分8.抵押权人的权利与义务8.1抵押权人权利8.2抵押权人义务9.抵押物的保险9.1抵押物保险9.2保险理赔10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押人违约责任10.3抵押权人违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2特别约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，结合当事人双方的真实意思表示，订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确借款人、抵押人与抵押权人之间的权利义务关系，保障抵押权人的债权实现，确保借款人按时偿还借款。2.当事人信息2.1借款人信息住所地：____________________联系电话：____________________2.2抵押人信息住所地：____________________联系电话：____________________2.3抵押权人信息住所地：____________________联系电话：____________________3.借款金额与期限3.1借款金额借款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元）。3.2借款期限借款期限自本合同签订之日起____________________年，具体还款计划如下：（1）首期还款：____________________年____________________月____________________日，还款金额为人民币____________________元；（2）第二期还款：____________________年____________________月____________________日，还款金额为人民币____________________元；（3）以此类推，直至借款期限届满。4.借款利率与还款方式4.1借款利率借款利率为年利率____________________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。4.2还款方式（1）分期还款：借款人应按照约定的还款期限，分____________________期偿还借款本金及利息；（2）到期一次性还款：借款人应在借款期限届满时，一次性偿还借款本金及利息。5.抵押物的描述与价值评估5.1抵押物描述（1）抵押物名称：____________________；（2）抵押物地址：____________________；（3）抵押物权属证明：____________________；（4）抵押物现状：____________________。5.2抵押物价值评估抵押物价值经抵押人与抵押权人共同委托具有相应资质的评估机构进行评估，评估价值为人民币____________________元。6.抵押物交付与保管6.1抵押物交付抵押人应在本合同签订之日起____________________日内，将抵押物交付抵押权人。6.2抵押物保管抵押权人应妥善保管抵押物，未经抵押人同意，不得擅自使用、出租、处分抵押物。7.抵押物的使用与处分7.1抵押物使用抵押权人有权在抵押期间对抵押物进行合理使用，但不得影响抵押物的使用价值和价值。7.2抵押物处分在借款人未按时偿还借款的情况下，抵押权人有权依法处分抵押物，以实现债权。处分抵押物所得款项，应优先用于偿还借款本金及利息，余额归抵押权人所有。8.抵押权人的权利与义务8.1抵押权人权利（1）抵押权人有权要求借款人按照合同约定按时偿还借款本金及利息；（2）抵押权人有权在借款人违约时，依法处分抵押物以实现债权；（3）抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的相关资料，并对其真实性进行核实。8.2抵押权人义务（1）抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全；（2）抵押权人应按照合同约定，在借款期限届满前，将抵押物返还抵押人；（3）抵押权人应按照法律法规的规定，对抵押物进行合理使用。9.抵押物的保险9.1抵押物保险抵押人应在抵押物交付抵押权人后，按照抵押权人的要求，为抵押物办理财产保险，并将保险单交付抵押权人。9.2保险理赔在抵押物发生保险事故时，抵押权人应协助抵押人进行保险理赔，并有权从保险理赔款中优先受偿。10.违约责任10.1借款人违约责任（1）借款人未按期偿还借款本金及利息的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；（2）借款人未按期偿还借款本金及利息，导致抵押权人行使抵押权的，借款人应承担相应的处分费用。10.2抵押人违约责任（1）抵押人未按期交付抵押物的，应向抵押权人支付违约金，违约金按借款金额的万分之五计算；（2）抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损或灭失的，应承担相应的赔偿责任。10.3抵押权人违约责任（1）抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损或灭失的，应承担相应的赔偿责任；（2）抵押权人擅自使用、出租、处分抵押物的，应向抵押人支付违约金，违约金按抵押物价值的一定比例计算。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）借款人连续三次未按期偿还借款本金及利息的；（2）抵押人未按期交付抵押物的；（3）抵押权人擅自使用、出租、处分抵押物的。11.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息全部清偿；（2）抵押权人依法处分抵押物，实现债权；（3）双方协商一致解除本合同。12.争议解决方式12.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案本合同自生效之日起，应向抵押权人所在地的人民政府备案。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2特别约定事项（1）本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准；（2）本合同如有修改或补充，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方指除借款人、抵押人、抵押权人之外的，参与本合同履行或与本合同履行相关联的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是协助各方履行合同义务，保障合同履行顺利进行，提高合同履行的效率。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式（1）第三方可作为中介方，协助借款人与抵押权人之间进行沟通和协调；（2）第三方可作为评估机构，对抵押物进行价值评估；（3）第三方可作为担保机构，为借款人提供担保服务；（4）第三方可作为律师事务所，提供法律咨询和争议解决服务。16.2第三方介入程序（1）第三方介入需经借款人、抵押人和抵押权人的一致同意；（2）第三方介入前，需与本合同各方签订相应的合作协议或委托协议；（3）第三方介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议或委托协议，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求借款人、抵押人和抵押权人履行合同义务；（3）第三方有权依法维护自身合法权益。17.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议或委托协议，履行相应的职责；（2）第三方应保证其提供的评估、担保、法律服务等符合国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守本合同各方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致借款人、抵押人或抵押权人遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同借款金额的百分之十；（2）如第三方在履行本合同过程中出现重大过失，导致借款人、抵押人或抵押权人遭受损失，其责任限额可不受上述规定限制；（3）第三方责任限额的具体计算方法由各方在合作协议或委托协议中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）各方的权利义务应明确界定，避免权利义务交叉；（2）第三方应独立承担其责任，不应影响借款人、抵押人和抵押权人的权益；（3）第三方在履行本合同过程中产生的费用，由其自行承担。19.2划分内容（1）第三方在介入本合同过程中，产生的费用由其自行承担；（2）第三方在履行本合同过程中，如需借款人、抵押人或抵押权人提供协助，应事先征得各方同意；（3）第三方在履行本合同过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。20.特别说明20.1第三方变更如需变更第三方，应经借款人、抵押人和抵押权人的一致同意，并重新签订合作协议或委托协议。20.2第三方退出第三方在履行本合同过程中，如需退出，应提前通知各方，并妥善处理相关事宜。退出后，第三方不再承担本合同中的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件详细要求：提供抵押物所有权或使用权的合法证明文件，如房产证、土地证、车辆行驶证等。说明：该文件应真实、有效，并由抵押人签字或盖章。2.抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：评估报告应详细说明评估依据、评估方法、评估结果等。3.借款人身份证明文件详细要求：提供借款人的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：身份证明文件应真实、有效，并由借款人签字或盖章。4.抵押权人身份证明文件详细要求：提供抵押权人的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：身份证明文件应真实、有效，并由抵押权人签字或盖章。5.合作协议或委托协议详细要求：第三方介入本合同时，应签订合作协议或委托协议，明确各方的权利义务。说明：协议内容应详细，包括但不限于服务内容、费用、责任等。6.还款计划表详细要求：借款人应提供还款计划表，明确每期的还款金额、还款日期等。说明：还款计划表应清晰、具体，并由借款人签字或盖章。7.保险单详细要求：抵押人应提供抵押物保险单，证明已为抵押物办理保险。说明：保险单应真实、有效，并由保险公司在保险单上签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按期偿还借款本金及利息；（2）抵押人未按期交付抵押物；（3）抵押权人未妥善保管抵押物；（4）第三方在履行本合同过程中出现重大过失；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）借款人未按期偿还借款本金及利息的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；（2）抵押人未按期交付抵押物的，应向抵押权人支付违约金，违约金按借款金额的万分之五计算；（3）抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损或灭失的，应承担相应的赔偿责任；（4）第三方在履行本合同过程中出现重大过失，导致借款人、抵押人或抵押权人遭受损失，其责任限额为本合同借款金额的百分之十；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务，应根据违约情况承担相应的违约责任。3.违约示例说明（1）借款人逾期还款：借款人应在每月的还款日偿还当月借款利息，如逾期未还，应支付逾期利息；（2）抵押人未交付抵押物：抵押人应在合同约定的交付期限内，将抵押物交付抵押权人，如逾期未交付，应支付违约金；（3）抵押权人保管不善：抵押权人应妥善保管抵押物，如因保管不善导致抵押物毁损，应承担赔偿责任；（4）第三方重大过失：第三方在评估抵押物价值时，由于重大过失导致评估价值低于实际价值，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年抵押借款合同（个人用）1本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.借款人及出借人信息3.借款本金及利息4.借款期限及还款方式5.抵押物信息6.抵押登记及保管7.抵押物的使用权及收益权8.违约责任及赔偿9.合同解除及终止10.争议解决方式11.合同生效及变更12.通知与送达13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。2.1乙方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码：。2.2甲方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码：。3.1借款本金为人民币元整。3.2利息按年利率X%计算，按月支付，每月还款日为每月的X日。3.3乙方应于每月还款日前向甲方支付当月利息，并在借款到期时一次性归还本金。4.1借款期限为X年X个月。4.2乙方应按合同约定的期限和方式向甲方还款。5.2抵押物所有权归乙方所有，甲方对该抵押物拥有抵押权。6.1抵押物自本合同生效之日起，由乙方负责登记抵押权。6.2抵押物登记后，甲方有权对抵押物进行保管。6.3未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分行为。7.1乙方如未按时支付利息或本金，构成违约。7.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的X%。7.3乙方如未按时归还借款本金，甲方有权要求乙方提前归还全部借款本金及利息。7.4乙方如未按时支付利息或本金，甲方有权采取一切法律手段追究乙方的违约责任。7.5本合同项下的违约责任，除本合同另有约定外，均按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。8.1甲方在合同履行过程中，如需提前终止合同，应提前X个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未到期的利息。8.2乙方在合同履行过程中，如需提前终止合同，应提前X个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为借款余额的X%。8.3如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。如不可抗力事件持续超过X个月，任何一方均有权解除合同。9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1合同生效后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同的任何变更，均应以书面形式作出，口头协议无效。11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.1通知与送达：任何一方发出的通知，应以书面形式进行，自通知发出之日起，对方收到通知的次日起视为送达。12.2如因对方地址不详或其他原因导致通知未能送达，视为对方已收到通知。13.1.1抵押物的产权证复印件；13.1.2借款人及出借人的身份证复印件；13.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以法律法规的强制性规定为准。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方参与合同的目的、范围和方式应在本合同中明确约定。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面确认。15.3.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过合同中约定的金额。15.3.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为造成的损失。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方应遵守本合同约定，履行其在合同项下的义务。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以履行其职责。15.4.3第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并签订书面协议。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定履行各自义务。15.6第三方变更及退出15.6.1如第三方需要变更或退出，应提前X个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方一致同意。15.6.2第三方变更或退出不影响本合同的效力，但应就变更或退出后的权利义务进行相应调整。15.7第三方费用15.7.1第三方在本合同项下产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及第三方协议承担。15.7.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、担保费等。15.8第三方保密15.8.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。15.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.9第三方与其他各方的划分说明15.9.1第三方与本合同其他各方（甲乙双方）之间，应明确划分各自的权利义务。15.9.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应在本合同及第三方协议中明确约定。15.9.3第三方在合同履行过程中，应独立承担其责任，不得将责任转嫁给甲乙双方或其他第三方。15.10第三方责任追究15.10.1如第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。15.10.2甲乙双方可向第三方追究其违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。15.10.3第三方责任追究的具体程序和方式，应在本合同及第三方协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物的产权证复印件要求：提供抵押物最新的产权证复印件，确保信息真实、完整。说明：作为抵押物合法性的证明，是合同生效的前提条件。2.借款人及出借人的身份证复印件要求：提供双方有效的身份证原件及复印件，确保信息与原件一致。说明：用于证明甲乙双方的主体资格，是合同签订的必要条件。3.借款合同要求：合同文本清晰、完整，双方签字（或盖章）确认。说明：是双方权利义务的载体，具有法律效力。4.第三方协议要求：协议内容明确、具体，双方签字（或盖章）确认。说明：第三方介入合同的相关协议，是合同履行的重要补充。5.付款凭证要求：提供借款本金及利息的支付凭证，确保支付真实、有效。说明：用于证明借款已实际支付，是合同履行的重要依据。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如评估报告、审计报告等。说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，以证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付利息或本金责任认定：逾期支付利息或本金，每日按借款金额的X‰支付违约金。示例：若乙方逾期支付X天，则应支付X元违约金。2.未经同意擅自转让抵押物责任认定：乙方擅自转让抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：若乙方在未经甲方同意的情况下转让抵押物，甲方有权要求乙方赔偿抵押物价值X元。3.甲方未按时发放借款责任认定：甲方未按时发放借款，应支付乙方相应的违约金，每日按借款金额的X‰支付。示例：若甲方逾期发放借款X天，则应支付X元违约金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行合同约定的职责，甲方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，甲方有权要求第三方赔偿损失X元。5.不可抗力事件责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担责任。6.其他违约行为责任认定：根据合同约定，其他违约行为应承担相应的法律责任。示例：如一方违反合同约定，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年抵押借款合同（个人用）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证明1.3借款人联系方式1.4抵押人基本信息1.5抵押人身份证明1.6抵押人联系方式2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及利率3.1借款期限3.2借款利率4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限5.抵押物信息5.1抵押物类型5.2抵押物所在地5.3抵押物价值5.4抵押物权利状况6.抵押登记手续6.1抵押登记机关6.2抵押登记时间6.3抵押登记费用7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押人违约责任7.3借款期限违约责任7.4利率违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1借款人解除合同条件9.2抵押人解除合同条件9.3借款期限解除条件9.4利率解除条件10.合同生效条件10.1合同签订10.2抵押登记10.3合同生效日期11.合同附件11.1合同附件一：抵押物清单11.2合同附件二：借款合同附件12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1借款本息回收13.2抵押物处理13.3合同解除费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：__________________借款人身份证号码：__________________借款人住址：__________________1.2借款人身份证明借款人身份证复印件（正反面）；1.3借款人联系方式借款人联系电话：__________________借款人电子邮箱：__________________1.4抵押人基本信息抵押人姓名：__________________抵押人身份证号码：__________________抵押人住址：__________________1.5抵押人身份证明抵押人身份证复印件（正反面）；1.6抵押人联系方式抵押人联系电话：__________________抵押人电子邮箱：__________________第二条借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币____________元整。2.2借款用途借款用途：__________________第三条借款期限及利率3.1借款期限借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2借款利率借款利率：年利率____________%，按月计息。第四条还款方式及期限4.1还款方式还款方式：按月等额本息还款法。4.2还款期限还款期限：借款期限与借款金额相符。第五条抵押物信息5.1抵押物类型抵押物类型：__________________5.2抵押物所在地抵押物所在地：__________________5.3抵押物价值抵押物价值：人民币____________元整。5.4抵押物权利状况抵押物权利状况：__________________第六条抵押登记手续6.1抵押登记机关抵押登记机关：__________________6.2抵押登记时间抵押登记时间：____________年____________月____________日。6.3抵押登记费用抵押登记费用：人民币____________元整。第七条违约责任7.1借款人违约责任（1）如借款人未按约定时间还款，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按年利率____________%计算。（2）如借款人未按约定使用借款，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即归还全部借款本息。7.2抵押人违约责任（1）如抵押人未按约定办理抵押登记手续，抵押权人有权要求抵押人承担相应责任。（2）如抵押人擅自处置抵押物，抵押权人有权要求抵押人承担相应责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择__________________仲裁委员会作为仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。第九条合同解除条件9.1借款人解除合同条件（1）借款人有权在借款期限届满前，提前偿还全部借款本金，并书面通知抵押权人。（2）如抵押权人未按约定提供抵押物或抵押物价值不足，借款人有权解除合同。9.2抵押人解除合同条件（1）抵押人有权在借款人未按时还款或发生严重违约行为时，要求解除合同。（2）如借款人未按约定使用借款，抵押人有权解除合同。9.3借款期限解除条件（1）如国家政策调整导致借款期限不再适宜，双方可协商解除合同。（2）如借款期限届满，双方未续签合同，视为合同自然解除。9.4利率解除条件（1）如国家利率调整，影响借款人还款能力，双方可协商调整利率或解除合同。第十条合同生效条件10.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2抵押登记抵押登记手续办理完毕后，本合同正式生效。10.3合同生效日期本合同生效日期为抵押登记手续办理完毕的日期。第十一条合同附件11.1合同附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息，并由抵押人签字确认。11.2合同附件二：借款合同附件借款合同附件包括但不限于借款借据、还款计划表等。第十二条合同变更与解除12.1合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2合同解除本合同解除必须以书面形式进行，并符合本合同第九条规定的解除条件。第十三条合同解除后的处理13.1借款本息回收合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本金及利息。13.2抵押物处理抵押物按本合同第五条约定的价值处理，所得款项用于偿还借款本息。13.3合同解除费用合同解除过程中产生的费用，由双方根据实际情况协商承担。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同中约定的通知，以书面形式通过约定的联系方式送达，自送达之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除借款人、抵押人及抵押权人以外的，为合同履行提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等非直接参与合同主体权利义务关系的个人或机构。1.2第三方介入的范围（1）中介服务：为借款人与抵押权人之间提供信息对接、协调沟通等服务。（2）担保服务：为借款人提供担保，降低抵押权人风险。（4）咨询服务：为借款人提供财务、法律等方面的咨询服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，由借款人、抵押人及抵押权人协商确定，并在合同中明确约定。2.2责任限额的承担第三方在本合同项下的责任，仅限于其责任限额范围内，超过责任限额部分，由借款人、抵押人及抵押权人自行承担。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的申请借款人、抵押人及抵押权人如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及所需服务。3.2第三方介入的审批第三方介入的申请经借款人、抵押人及抵押权人同意后，由借款人、抵押人及抵押权人共同选定第三方。3.3第三方介入的协议借款人、抵押人及抵押权人与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利义务。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利（1）根据协议，第三方有权要求借款人、抵押人及抵押权人提供相关信息。（2）第三方有权按照协议约定，对抵押物进行评估、担保等服务。（3）第三方有权要求借款人、抵押人及抵押权人按照约定支付服务费用。4.2第三方的义务（1）第三方应按照协议约定，提供优质、高效的服务。（2）第三方应保守借款人、抵押人及抵押权人的商业秘密。（3）第三方应按照法律法规和行业规范，履行其职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据协议为借款人提供服务。5.2第三方与抵押人的关系第三方与抵押人之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据协议为抵押人提供服务。5.3第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据协议为抵押权人提供服务。第六条第三方介入的费用6.1费用承担第三方介入的费用，由借款人、抵押人及抵押权人按照协议约定承担。6.2费用结算第三方介入的费用，应在服务完成后，由借款人、抵押人及抵押权人按照协议约定进行结算。第七条第三方介入的期限7.1期限约定第三方介入的期限，由借款人、抵押人及抵押权人