2025房屋认购协议合同范本

合同编号：甲方（出卖人）：名称（或姓名）：地址：联系方式：乙方（买受人）：名称（或姓名）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出卖给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：1.2房屋结构及面积：1.3房屋所有权证号：1.4甲方对该房屋拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。第二条房屋价格及支付方式2.1本协议项下的房屋总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本协议签订之日起个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应于年月日前，按照甲方的要求支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的税费由乙方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。4.2乙方应按照约定的时间和金额支付房款。4.3双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2如果甲方不能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款的每日千分之五。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：注意：本范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。注意事项：1.合同双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假信息，应承担相应法律责任。2.甲方应保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担违约责任。3.乙方应按照约定的时间和金额支付房款。如乙方逾期支付，应承担违约责任。4.双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续。如因违反法律法规导致合同无效，双方应承担相应责任。5.任何一方如欲解除合同，应提前通知对方，并按照约定承担违约责任。6.双方应保持友好沟通，如在履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.合同双方在签订合应仔细阅读合同内容，确保了解各自的权利和义务。如有疑问，可咨询专业律师。2.合同双方应诚实守信，履行合同约定的义务。如发现虚假信息或违约行为，应及时提出，并寻求法律途径解决。3.合同双方在履行过程中，应遵守国家法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。4.双方在发生争议时，应寻求友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指本合同中的房屋出卖人，即房屋的合法所有权人。2.乙方：指本合同中的房屋买受人，即购买房屋的一方。3.定金：指乙方在本协议签订之日起一定时间内向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保证金。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.逾期交付：指甲方未能按照约定时间将房屋所有权转移给乙方。6.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.房屋买卖：适用于甲方作为房屋所有权人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买并支付相应价款的情况。2.房屋租赁：适用于甲方作为房屋所有权人，将房屋出租给乙方，乙方作为承租人租赁使用的情况。3.房屋赠与：适用于甲方愿意无偿将房屋赠与给乙方的情况。4.房屋抵押：适用于甲方因借款等需要，将房屋抵押给乙方的情况。补充条款：1.房屋交付时间及条件：具体明确甲方将房屋交付给乙方的具体时间和条件。2.房屋质量保证：甲方对房屋的质量作出承诺，保证房屋符合约定的使用条件。3.房屋维修责任：明确甲方和乙方在房屋维修方面的责任和义务。4.房屋保险：双方对于房屋保险的购买、费用承担等进行约定。5.房屋用途：明确乙方对房屋的用途，如居住、商业、办公等。6.房屋转让：双方对于合同履行完毕后，房屋转让的条件和程序进行约定。附件列表：