2024年度土地征收与房屋拆迁安置补偿合同2024土地买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收与房屋拆迁安置补偿合同2024土地买卖合同书本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3双方协议2.合同双方信息2.1征收方信息2.2拆迁方信息2.3安置方信息2.4补偿方信息3.征收土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.拆迁房屋基本情况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋权属5.补偿安置方式5.1货币补偿5.2房屋安置5.3地上附着物补偿5.4租金补偿6.补偿安置标准6.1补偿金额6.2安置面积6.3租金标准6.4地上附着物补偿标准7.补偿安置流程7.1征收方提出补偿安置方案7.2拆迁方提出意见7.3双方协商确定补偿安置方案7.4补偿安置实施8.支付方式8.1货币补偿支付8.2房屋安置交付8.3租金支付8.4地上附着物补偿支付9.争议解决9.1争议协商9.2争议调解9.3争议仲裁9.4争议诉讼10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1征收方违约责任11.2拆迁方违约责任11.3安置方违约责任11.4补偿方违约责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力影响12.3不可抗力处理13.合同附件13.1土地征收与房屋拆迁安置补偿协议13.2土地买卖合同13.3土地权属证明13.4房屋权属证明13.5其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关国家法律法规。1.2本合同依据地方政府关于土地征收与房屋拆迁安置补偿的相关政策规定。1.3本合同依据双方于____年____月____日签订的《土地征收与房屋拆迁安置补偿协议》。2.合同双方信息2.1征收方：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2拆迁方：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3安置方：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.4补偿方：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.征收土地基本情况3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____公顷3.3土地用途：____________________3.4土地权属：____________________4.拆迁房屋基本情况4.1房屋位置：____________________4.2房屋面积：____平方米4.3房屋结构：____________________4.4房屋权属：____________________5.补偿安置方式5.1货币补偿：根据房屋面积和市场评估价格，补偿金额为____元。5.2房屋安置：提供____平方米的安置房屋，具体位置和结构为____________________。5.3地上附着物补偿：根据地上附着物种类和数量，补偿金额为____元。5.4租金补偿：根据市场租金标准，租金补偿金额为____元/月。6.补偿安置标准6.1补偿金额：根据房屋面积和市场评估价格，补偿金额为____元。6.2安置面积：____平方米6.3租金标准：____元/月6.4地上附着物补偿标准：根据地上附着物种类和数量，补偿金额为____元。7.补偿安置流程7.1征收方于____年____月____日前向拆迁方提出补偿安置方案。7.2拆迁方于____年____月____日前向征收方提出意见。7.3双方于____年____月____日前协商确定补偿安置方案。7.4补偿安置实施：征收方根据确定的补偿安置方案，于____年____月____日前完成补偿安置工作。8.支付方式8.1货币补偿支付：征收方应于补偿安置方案确定后____个工作日内，将货币补偿金额支付至拆迁方指定的银行账户。8.2房屋安置交付：征收方应于补偿安置方案确定后____个工作日内，将安置房屋交付给拆迁方，并确保房屋符合合同约定标准。8.3租金支付：征收方应于每月____日前，将租金补偿金额支付至拆迁方指定的银行账户。8.4地上附着物补偿支付：征收方应于补偿安置方案确定后____个工作日内，将地上附着物补偿金额支付至拆迁方指定的银行账户。9.争议解决9.1争议协商：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议调解：协商不成时，任何一方均可请求当地土地管理部门或房产管理部门进行调解。9.3争议仲裁：调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。9.4争议诉讼：仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同因下列原因之一终止：（1）合同约定的目的已经实现；（2）合同约定的期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。11.违约责任11.1征收方违约责任：（1）未按时支付货币补偿、租金或地上附着物补偿的，应向拆迁方支付____%的违约金。（2）未按时交付安置房屋的，应向拆迁方支付____%的违约金。11.2拆迁方违约责任：（1）未按时提交意见或未按时完成拆迁的，应向征收方支付____%的违约金。11.3安置方违约责任：（1）未按时交付安置房屋的，应向拆迁方支付____%的违约金。11.4补偿方违约责任：（1）未按时支付货币补偿、租金或地上附着物补偿的，应向拆迁方支付____%的违约金。12.不可抗力12.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力影响：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理期限内协商解决合同履行问题。13.合同附件13.1土地征收与房屋拆迁安置补偿协议13.2土地买卖合同13.3土地权属证明13.4房屋权属证明13.5其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的目的在于协助合同双方的履行，提供专业服务，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由《第三方介入协议》约定。17.2第三方责任限额应合理确定，不得超过其服务费用的____倍。18.第三方权利义务18.1第三方应按照合同约定和《第三方介入协议》的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作任务。18.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，双方应相互配合，共同确保合同履行。19.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助解决。20.第三方介入程序20.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。20.2第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的要求，配合第三方开展工作。20.3第三方在介入过程中，如发现合同履行存在重大问题，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入自然终止。21.2第三方介入期间，如发生下列情况之一，甲乙双方可提前终止第三方介入：（1）第三方无法履行《第三方介入协议》约定的职责；（2）第三方违反合同约定，造成甲乙双方重大损失；（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定分担。22.2第三方介入费用包括但不限于：服务费用、差旅费用、资料费用等。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入期间，甲乙双方如对第三方介入事项发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。24.第三方介入的其他规定24.1第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。24.2本合同未尽事宜，以《第三方介入协议》为准。24.3本合同签订后，甲乙双方应将《第三方介入协议》送达第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地征收与房屋拆迁安置补偿协议要求：协议内容应详细列出土地征收范围、房屋拆迁范围、补偿安置方式等，双方签字盖章后生效。说明：本协议为合同主体部分，是合同生效的依据。2.土地买卖合同要求：合同内容应包括土地买卖双方的基本信息、土地位置、面积、价格、付款方式、交付时间等，双方签字盖章后生效。说明：本合同为土地买卖双方的权利义务约定，是合同生效的依据。3.土地权属证明要求：证明土地权属清晰，无争议，且符合国家法律法规的规定。说明：本附件为土地权属的证明文件，是合同生效的依据。4.房屋权属证明要求：证明房屋权属清晰，无争议，且符合国家法律法规的规定。说明：本附件为房屋权属的证明文件，是合同生效的依据。5.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用承担等。说明：本协议为第三方介入合同的补充协议，是合同生效的依据。6.评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：本附件为房屋、土地等财产价值的评估文件，是合同履行的依据。7.争议调解协议要求：协议内容应包括争议内容、调解结果、履行方式等。说明：本附件为争议调解的依据，是合同履行的补充协议。8.争议仲裁裁决书要求：裁决书应由有管辖权的仲裁机构作出，内容应包括争议内容、裁决结果等。说明：本附件为仲裁裁决的依据，是合同履行的最终依据。9.争议诉讼判决书要求：判决书应由有管辖权的人民法院作出，内容应包括争议内容、判决结果等。说明：本附件为诉讼判决的依据，是合同履行的最终依据。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，双方应协商确定具体要求。说明：本附件为合同履行过程中的补充文件，是合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.征收方违约行为及责任认定未按时支付货币补偿、租金或地上附着物补偿的，应向拆迁方支付____%的违约金。未按时交付安置房屋的，应向拆迁方支付____%的违约金。示例：征收方应在合同约定的期限内支付货币补偿，如未按时支付，则应向拆迁方支付合同约定违约金。2.拆迁方违约行为及责任认定未按时提交意见或未按时完成拆迁的，应向征收方支付____%的违约金。示例：拆迁方应在合同约定的期限内提交意见，如未按时提交，则应向征收方支付合同约定违约金。3.安置方违约行为及责任认定未按时交付安置房屋的，应向拆迁方支付____%的违约金。示例：安置方应在合同约定的期限内交付安置房屋，如未按时交付，则应向拆迁方支付合同约定违约金。4.补偿方违约行为及责任认定未按时支付货币补偿、租金或地上附着物补偿的，应向拆迁方支付____%的违约金。示例：补偿方应在合同约定的期限内支付补偿费用，如未按时支付，则应向拆迁方支付合同约定违约金。5.第三方违约行为及责任认定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由《第三方介入协议》约定。示例：若第三方在评估过程中出现失误，导致评估结果与实际价值存在较大差异，则第三方应承担相应的责任，责任限额按《第三方介入协议》约定执行。全文完。2024年度土地征收与房屋拆迁安置补偿合同2024土地买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.征收土地基本情况2.1征收土地位置2.2征收土地面积2.3征收土地用途3.房屋拆迁安置补偿方案3.1拆迁房屋面积3.2拆迁房屋结构3.3拆迁房屋附属设施3.4安置方式4.补偿方式及标准4.1土地补偿费4.2安置补偿费4.3其他补偿费用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：土地征收与房屋拆迁安置补偿协议11.2合同附件二：土地征收与房屋拆迁安置补偿清单11.3合同附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______村（居）民委员会1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，地址：_______乙方联系方式：电话：_______，地址：_______2.征收土地基本情况2.1征收土地位置位于_______市_______区_______街道，具体四至范围如下：东至：_______南至：_______西至：_______北至：_______2.2征收土地面积总面积：_______平方米2.3征收土地用途土地用途为：_______3.房屋拆迁安置补偿方案3.1拆迁房屋面积拆迁房屋总建筑面积：_______平方米3.2拆迁房屋结构拆迁房屋结构为：_______3.3拆迁房屋附属设施拆迁房屋附属设施包括：_______3.4安置方式安置方式为：_______4.补偿方式及标准4.1土地补偿费根据_______市土地征收补偿标准，甲方应支付乙方土地补偿费_______元。4.2安置补偿费根据_______市房屋拆迁安置补偿标准，甲方应支付乙方安置补偿费_______元。4.3其他补偿费用根据实际情况，甲方应支付乙方其他补偿费用_______元。5.付款方式及期限5.1付款方式甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。5.2付款期限甲方应在合同签订后_______个工作日内支付土地补偿费，_______个工作日内支付安置补偿费及其他补偿费用。6.合同履行6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_______年。6.2履行地点合同履行地点为_______6.3履行方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付补偿费用，乙方应按照合同约定的时间和方式接收补偿费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。11.合同附件11.1合同附件一：土地征收与房屋拆迁安置补偿协议11.2合同附件二：土地征收与房屋拆迁安置补偿清单11.3合同附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行、提供专业服务或进行监督、调解等目的而介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入情形（1）需要进行土地评估、房屋拆迁评估；（2）需要进行合同履行过程中的监督；（3）需要进行合同争议的调解；（4）双方约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选定第三方由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。选定第三方后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中，应按照协议约定履行职责，其责任范围包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、咨询、监督等；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）在争议调解过程中，提供中立意见。16.2第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额为_______元人民币。如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分，由第三方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据协议约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）在争议调解过程中，提出合理建议。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定支付服务费用，并配合第三方的工作。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定接收服务，并配合第三方的工作。18.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中的工作，应遵循甲乙双方签订的本合同约定，确保合同目的的实现。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入申请，并提供第三方的基本信息。19.2第三方介入审查甲乙双方对第三方介入申请进行审查，确认第三方具备履行职责的能力和条件。19.3第三方介入协议签订甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。19.4第三方介入工作第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方应予以配合。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决；（3）双方协商一致终止；（4）法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，办理相关手续，并支付相应的服务费用。21.第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第8条“争议解决”的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：土地征收与房屋拆迁安置补偿协议详细要求：包含甲乙双方关于土地征收、房屋拆迁和安置补偿的详细约定，包括征收范围、补偿标准、安置方式等。说明：本附件是合同的核心部分，应详细列明所有相关条款。2.合同附件二：土地征收与房屋拆迁安置补偿清单详细要求：列出甲乙双方应得的土地补偿费、安置补偿费以及其他补偿费用的具体数额。说明：本清单应与附件一中的约定相一致，确保双方权益。3.合同附件三：评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的土地和房屋价值评估报告。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等，确保评估的公正性和准确性。4.合同附件四：付款凭证详细要求：甲乙双方支付和接收补偿费用的银行付款凭证。说明：付款凭证是证明付款和收款事实的文件，应妥善保存。5.合同附件五：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于工程进度报告、验收报告、变更协议等。说明：本附件记录合同履行过程中的重要信息，对双方具有约束力。6.合同附件六：争议解决相关文件详细要求：包括但不限于调解协议、仲裁裁决、法院判决等。说明：本附件记录争议解决的结果，对双方具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付土地补偿费、安置补偿费及其他补偿费用。乙方未按约定时间接收土地补偿费、安置补偿费及其他补偿费用。甲方未按约定时间交付土地或房屋。乙方未按约定时间搬迁或接收安置。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准为_______元人民币/天，最高不超过_______元人民币。损失赔偿应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例：甲方未在合同约定的付款期限内支付土地补偿费，超过约定期限_______天，应支付违约金_______元人民币。乙方未在合同约定的搬迁期限内完成搬迁，超过约定期限_______天，应支付违约金_______元人民币。第三方未按协议约定进行评估，导致评估结果不准确，甲方有权要求第三方承担相应的责任。全文完。2024年度土地征收与房屋拆迁安置补偿合同2024土地买卖合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.征收土地的范围及用途2.1征收土地的位置2.2征收土地的面积2.3征收土地的用途3.拆迁房屋的范围及用途3.1拆迁房屋的位置3.2拆迁房屋的面积3.3拆迁房屋的用途4.安置补偿方式4.1安置方式4.2补偿方式4.3补偿标准5.安置补偿资金的支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.土地征收与房屋拆迁安置补偿款的计算6.1土地征收补偿款的计算6.2房屋拆迁补偿款的计算6.3其他补偿款的计算7.合同履行期限7.1土地征收期限7.2房屋拆迁期限7.3安置补偿期限8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同其他约定事项13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定事项说明14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________村村民委员会1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.征收土地的范围及用途2.1征收土地的位置位于__________县__________镇__________村，具体位置见附件一。2.2征收土地的面积本次征收土地总面积为__________平方米。2.3征收土地的用途本次征收土地主要用于__________项目建设。3.拆迁房屋的范围及用途3.1拆迁房屋的位置位于__________县__________镇__________村，具体位置见附件二。3.2拆迁房屋的面积本次拆迁房屋总面积为__________平方米。3.3拆迁房屋的用途本次拆迁房屋主要用于__________项目建设。4.安置补偿方式4.1安置方式（1）货币补偿；（2）原地重建；（3）异地重建；（4）提供等面积或相应面积的住宅。4.2补偿方式（1）土地补偿费；（2）房屋拆迁补偿费；（3）搬迁安置费；（4）其他补偿费用。4.3补偿标准具体补偿标准详见附件三。5.安置补偿资金的支付5.1支付方式甲方将采用银行转账方式支付补偿资金。5.2支付时间甲方应在合同生效后__________个工作日内支付乙方安置补偿资金。5.3支付条件（1）身份证明；（2）房屋所有权证；（3）拆迁房屋面积、用途等相关证明；（4）其他需要提供的材料。6.土地征收与房屋拆迁安置补偿款的计算6.1土地征收补偿款的计算（1）土地征收补偿费=征收土地面积×土地征收补偿标准；（2）附着物及青苗补偿费=附着物及青苗面积×附着物及青苗补偿标准；（3）其他补偿费用按实际发生计算。6.2房屋拆迁补偿款的计算（1）房屋拆迁补偿费=房屋建筑面积×房屋拆迁补偿标准；（2）附属设施补偿费=附属设施面积×附属设施补偿标准；（3）其他补偿费用按实际发生计算。6.3其他补偿款的计算其他补偿款根据实际情况计算，具体详见附件四。8.合同违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付安置补偿资金的；（2）乙方未按合同约定提供相关证明材料的；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；（4）任何一方未按合同约定履行通知义务，给对方造成损失的。8.2违约责任（1）对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的__________%计算；（2）对于乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未履行部分金额的__________%计算；（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应在收到违约赔偿要求之日起__________个工作日内支付违约赔偿金。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.合同生效条件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为__________年__________月__________日。11.合同解除条件11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）任何一方严重违约，经对方书面通知后__________个工作日内仍未采取补救措施的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同附件12.1合同附件清单（1）附件一：征收土地位置图；（2）附件二：拆迁房屋位置图；（3）附件三：补偿标准；（4）附件四：其他补偿费用明细。12.2合同附件内容附件内容详见附件清单。13.合同其他约定事项13.1合同其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。13.2合同其他约定事项说明本合同其他约定事项说明详见附件五。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根据本合同的约定，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式（1）中介方：为合同双方提供信息、协调沟通、协助谈判等服务；（2）监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同双方遵守合同约定；（3）协调方：在合同履行过程中，协调解决合同双方之间的争议；（4）专业服务方：提供法律、财务、技术等专业服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额根据其介入方式和提供的服务内容确定，具体如下：（1）中介方：对因其过失导致合同无法履行的，责任限额为中介服务费的__________倍；（2）监督方：对因其监督不力导致合同无法履行的，责任限额为监督服务费的__________倍；（3）协调方：对因其协调不力导致合同无法履行的，责任限额为协调服务费的__________倍；（4）专业服务方：对因其专业服务不达标导致合同无法履行的，责任限额为专业服务费的__________倍。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。若第三方因履行职责造成合同双方损失的，应依法承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）获取合同履行相关信息；（2）对合同履行过程进行监督；（3）对合同履行过程中的争议进行协调；（4）要求合同双方提供必要的协助。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害合同双方的合法权益，不得