2024年商铺租赁合同书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同书模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施及设备3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式4.4逾期付款违约金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3违约责任6.租赁物转让与转租6.1转让条件6.2转租条件6.3通知义务7.房屋租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同附件11.1合同附件一：租赁物清单11.2合同附件二：房屋平面图11.3合同附件三：租赁物维修保养手册12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同签订与备案14.1合同签订日期14.2合同备案要求第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格租赁物名称：商铺租赁物规格：____________________2.2租赁物位置租赁物地址：____________________所在楼层：____________________2.3租赁物面积租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物设施及设备1.空调2.照明设备3.厨房及卫生间设施4.电信、网络接口5.其他设施及设备：____________________第三条租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租赁期限续约租赁期限届满后，如双方无异议，可续租同等期限，续租事宜另行协商。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2租金支付方式租金支付方式：____________________支付频率：____________________4.3付款时间及方式付款时间：每月__日付款方式：转账、现金或支票4.4逾期付款违约金逾期付款违约金：逾期未支付租金的，每日按应付款金额的__%支付违约金。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围承租方仅可使用租赁物进行合法经营活动，不得用于非法用途。5.2租赁物维护责任1.租赁物日常维护由承租方负责。2.如租赁物设施损坏，承租方应立即通知出租方，并在出租方指导下进行维修或更换。5.3违约责任承租方如违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。第六条租赁物转让与转租6.1转让条件未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物或将其转租给第三方。6.2转租条件如需转租，承租方应提前__个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。6.3通知义务承租方转租租赁物前，应将转租事宜书面通知出租方，并确保转租方遵守本合同约定。第七条房屋租赁税费7.1税费承担租赁期间，房屋租赁相关税费由承租方承担。7.2税费缴纳承租方应按时缴纳房屋租赁相关税费，并确保税费缴纳凭证齐全。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.因不可抗力导致租赁物无法继续使用。3.承租方严重违约，出租方有权解除合同。4.出租方出售租赁物，租赁合同同时终止。8.2合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除或终止合同后的处理1.租赁期限届满或合同解除后，承租方应立即腾退租赁物。2.双方应结清租金及其他相关费用。3.租赁物返还时，应保持原状，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会：____________________仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十条违约责任10.1违约情形1.承租方逾期支付租金。2.承租方擅自改变租赁物用途。3.承租方损坏租赁物或设施。4.承租方未按时缴纳相关税费。10.2违约责任承担1.承租方违反本条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。10.3违约责任赔偿1.承租方逾期支付租金，应按逾期金额的__%支付违约金。2.承租方擅自改变租赁物用途，应承担由此造成的损失。3.承租方损坏租赁物或设施，应负责修复或赔偿。第十一条合同附件11.1合同附件一：租赁物清单1.空调2.照明设备3.厨房及卫生间设施4.电信、网络接口5.其他设施及设备：____________________11.2合同附件二：房屋平面图____________________11.3合同附件三：租赁物维修保养手册____________________第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序本合同任何条款的修改，须双方书面同意，并签署修改协议。12.3合同修改生效日期合同修改协议签署之日起生效。第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知方式1.书面通知：以挂号信或特快专递方式送达对方。2.电子邮件：以发送至对方提供的电子邮箱为准。13.3合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.合同签订与备案14.1合同签订日期本合同签订日期：____________________14.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、监理、评估、担保、保险等服务或承担其他与本合同履行相关职责的自然人、法人或其他组织。1.2范围1.中介服务：包括但不限于寻找租赁双方、促成租赁合同签订等。2.咨询服务：提供租赁合同相关法律、市场等方面的专业咨询。3.监理服务：对租赁物的维护、使用等进行监督。4.评估服务：对租赁物的价值、使用状况等进行评估。5.担保服务：提供担保，确保合同各方履行合同义务。6.保险服务：为租赁物或租赁行为提供保险。第二条甲乙双方介入第三方时的额外条款2.1甲方介入第三方时的额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任本合同项下的服务或职责。2.甲方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。3.甲方应将第三方的服务协议作为本合同的附件。2.2乙方介入第三方时的额外条款1.乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任本合同项下的服务或职责。2.乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。3.乙方应将第三方的服务协议作为本合同的附件。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同项下的服务或职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。3.2责任限额的确定1.第三方的责任限额应根据其服务内容、资质、能力等因素确定。2.第三方的责任限额应在服务协议中明确约定，并作为本合同的附件。3.3责任限额的适用1.第三方在履行本合同项下的服务或职责时，如发生违约或赔偿责任，其责任限额适用于该违约或赔偿责任。2.第三方的责任限额不因本合同项下的服务或职责的多次履行而累积。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在履行中介、咨询、监理、评估等服务时，如发生违约或赔偿责任，由第三方承担。2.第三方在提供担保、保险等服务时，如发生违约或赔偿责任，由第三方承担。4.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在履行中介、咨询、监理、评估等服务时，如发生违约或赔偿责任，由第三方承担。2.第三方在提供担保、保险等服务时，如发生违约或赔偿责任，由第三方承担。4.3第三方与甲乙双方的责任划分1.第三方在履行本合同项下的服务或职责时，如因甲方或乙方原因导致违约或赔偿责任，由甲方或乙方承担。2.第三方在履行本合同项下的服务或职责时，如因自身原因导致违约或赔偿责任，由第三方承担。第五条第三方的退出机制5.1第三方退出条件1.第三方因自身原因无法继续履行本合同项下的服务或职责。2.第三方违反本合同或服务协议，经甲方或乙方书面通知后仍未改正。3.出现不可抗力等因素，导致第三方无法履行本合同项下的服务或职责。5.2第三方退出程序1.第三方应在退出前，将退出原因书面通知甲方或乙方。2.甲方或乙方应在收到退出通知后__个工作日内，与第三方协商解决退出事宜。3.如协商不成，任何一方均可请求仲裁或诉讼解决。第六条第三方信息的保密6.1第三方在履行本合同项下的服务或职责时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方的资质要求7.1第三方应具备国家规定的相关资质，如中介机构需具备相应的经营许可证等。7.2第三方应在签订服务协议前，向甲方或乙方提供相关资质证明文件。第八条第三方的权利8.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行本合同项下的服务或职责。8.2第三方有权在履行本合同项下的服务或职责时，获得甲方或乙方支付的报酬。第九条第三方的义务9.1第三方应按照本合同或服务协议的约定，履行相应的服务或职责。9.2第三方应确保其提供的服务或职责符合国家法律法规及行业标准。第十条第三方的变更10.1第三方在履行本合同项下的服务或职责期间，如需变更，应提前__个工作日书面通知甲方或乙方。10.2甲方或乙方应在收到变更通知后__个工作日内，与第三方协商解决变更事宜。10.3如协商不成，任何一方均可请求仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：清单作为租赁物现状的记录，有助于双方在合同履行过程中对租赁物的使用和维护进行监督。2.合同附件二：房屋平面图要求：提供租赁房屋的平面图，标注房间布局、门窗位置、设施设备等信息。说明：平面图有助于承租方了解租赁房屋的结构和布局，便于实际使用。3.合同附件三：租赁物维修保养手册要求：包含租赁物的维修、保养方法、注意事项等。说明：手册为承租方提供维护租赁物的指导，有助于延长租赁物的使用寿命。4.合同附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：服务协议作为本合同的附件，有助于明确第三方的权利和义务。5.合同附件五：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为租金支付的证明，有助于双方核对租金支付情况。6.合同附件六：税费缴纳凭证要求：记录每次税费缴纳的日期、金额、缴纳方式等信息。说明：缴纳凭证作为税费支付的证明，有助于双方核对税费缴纳情况。7.合同附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，快速、有效地解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。擅自改变租赁物用途：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的使用性质。损坏租赁物：承租方在租赁期间，因自身原因导致租赁物损坏。逾期缴纳税费：承租方未按约定时间缴纳相关税费。2.责任认定标准：逾期支付租金：按逾期金额的__%支付违约金。擅自改变租赁物用途：承担由此造成的损失，并支付出租方合理费用。损坏租赁物：负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。逾期缴纳税费：按逾期金额的__%支付滞纳金。3.违约责任示例说明：承租方逾期支付租金__天，应支付违约金__元。承租方擅自将租赁物用于经营餐饮，导致租赁物损坏，应赔偿出租方__元。承租方逾期缴纳房产税__天，应支付滞纳金__元。全文完。2024年商铺租赁合同书模板1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则2.租赁双方的基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物的基本情况3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物结构3.5租赁物设施4.租赁期限与租赁费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金支付时间4.5租金调整机制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁物的使用与维护6.1使用范围与限制6.2使用规范与责任6.3维护责任与费用7.租赁物的转让与转租7.1转让与转租的约定7.2转让与转租的审批程序7.3转让与转租的税费承担8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的指定9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则2.租赁双方的基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物的基本情况3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物结构3.5租赁物设施4.租赁期限与租赁费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金支付时间4.5租金调整机制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁物的使用与维护6.1使用范围与限制6.2使用规范与责任6.3维护责任与费用7.租赁物的转让与转租7.1转让与转租的约定7.2转让与转租的审批程序7.3转让与转租的税费承担8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的指定9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；8.1.2租赁物遭受不可抗力导致无法继续使用，双方协商一致的；8.1.3租赁期限届满，双方无续租意愿的；8.2违约责任的承担8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金1%的违约金；8.2.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任；8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，最高不超过合同租金总额的20%；8.3.2违约金应在违约行为发生之日起7日内支付。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.1.1双方发生争议时，应协商解决；9.1.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构的指定9.2.1双方可约定指定仲裁机构进行仲裁；9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.2其他约定事项二10.2.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；10.3其他约定事项三10.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并经双方签字盖章；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，租赁方应将租赁物返还给承租方；11.3.2双方应按合同约定处理租赁期间产生的债权债务。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署13.1.1双方应亲自签署本合同，不得代签；13.2合同备案13.2.1合同签署后，双方应及时将合同送交相关部门备案。14.合同份数与效力14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，具有同等法律效力；14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同执行过程中，若甲、乙双方认为需要第三方的专业意见或服务，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入的审批15.3.1第三方的介入需经甲、乙双方同意，并签署相关协议。16.第三方介入的额外条款16.1第三方的责权利16.1.1第三方应按照甲、乙双方的要求和约定，提供专业意见或服务。16.1.2第三方有权获得相应的报酬，报酬的支付方式和金额由甲、乙双方与第三方另行约定。16.2第三方的责任16.2.1第三方应保证其提供的服务或意见的真实性、准确性和合法性。16.2.2第三方因提供虚假信息或服务导致的损失，由第三方自行承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲、乙双方与第三方在相关协议中约定。17.1.2第三方的责任限额应合理，以保障甲、乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在相关协议中约定。18.1.2甲方对第三方的行为不承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在相关协议中约定。18.2.2乙方对第三方的行为不承担连带责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方行为导致甲、乙双方共同利益受损，甲、乙双方应共同承担相应的责任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申请19.1.1甲、乙双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。19.2第三方的选择与邀请19.3第三方的介入19.3.1第三方接受邀请后，应按照甲、乙双方的要求和约定，提供专业意见或服务。19.4第三方介入的结束19.4.1第三方完成服务或提供意见后，甲、乙双方应进行评估，并签署相关协议或确认文件。20.第三方介入的记录与备案20.1第三方介入的记录20.1.1甲、乙双方应将第三方介入的过程和结果进行记录。20.2第三方介入的备案20.2.1甲、乙双方应将第三方介入的相关协议或确认文件备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、新旧程度、使用状况等详细信息。附件说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的重要依据，应在合同签订时一同签署。2.附件二：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的重要凭证，应在每次支付租金后保留。3.附件三：租赁物使用规范详细要求：规范应包括租赁物的使用范围、使用限制、保养维护要求等。附件说明：租赁物使用规范是承租方在使用租赁物时必须遵守的规则，以保护租赁物的完好。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的背景、目的、服务内容、费用、责任划分等。附件说明：第三方介入协议是甲、乙双方与第三方之间明确权利义务的文件。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序、机构、费用等。附件说明：争议解决协议是甲、乙双方在发生争议时采用的解决机制。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应包括合同解除的条件、程序、后果等。附件说明：合同解除协议是甲、乙双方在合同解除时遵循的规则。7.附件七：租赁保证金收据详细要求：收据应包括保证金金额、支付日期、支付方式、收款人信息等。附件说明：租赁保证金收据是租赁双方确认保证金支付和退还的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2承租方擅自改变租赁物用途1.3承租方损坏租赁物1.4承租方违反租赁物使用规范1.5甲乙双方未按约定履行合同义务2.违约责任认定标准2.1未按时支付租金：每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金。2.2擅自改变租赁物用途：承担租赁物恢复原状或赔偿损失的义务。2.3损坏租赁物：承担修复或赔偿损失的义务。2.4违反租赁物使用规范：承担恢复原状或赔偿损失的义务。2.5未按约定履行合同义务：承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付相当于租金10%的违约金。3.2承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。3.3承租方违反租赁物使用规范，导致租赁物损坏，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年商铺租赁合同书模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整机制5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.押金及退还条件6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.商铺使用规定7.1商铺用途7.2商铺使用限制7.3商铺装修要求8.商铺维护与保养8.1甲方责任8.2乙方责任8.3商铺损坏赔偿9.水电费及其他费用9.1水电费承担方9.2其他费用承担方9.3费用支付方式10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约责任追究11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附件清单14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺所在区域：2.1.2商铺具体地址：2.1.3商铺所在楼层：2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：2.2.2商铺使用面积：2.2.3商铺附属设施面积：2.3商铺结构2.3.1商铺建筑结构：2.3.2商铺内部格局：2.3.3商铺附属设施：2.4商铺配套设施2.4.1水电供应情况：2.4.2网络通讯情况：2.4.3卫生设施：2.4.4燃气供应情况：3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.1.3租赁期限共计：3.2租赁起止日期3.2.1租赁合同签订日期：3.2.2租赁合同生效日期：3.2.3租赁合同终止日期：4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：4.1.2每月租金：4.1.3预付租金：4.2租金支付方式4.2.1支付周期：4.2.2支付方式：4.2.3支付账户信息：4.3租金支付时间4.3.1每月租金支付日：4.3.2预付租金支付日：4.3.3支付方式变更通知：5.租金调整机制5.1租金调整条件5.1.1国家政策调整：5.1.2市场行情变动：5.1.3甲方合理经营需求：5.2租金调整幅度5.2.1调整幅度依据：5.2.2调整幅度计算公式：5.2.3调整通知期限：5.3租金调整通知5.3.1通知方式：5.3.2通知期限：5.3.3通知内容：6.押金及退还条件6.1押金金额6.1.1押金总额：6.1.2押金支付方式：6.1.3押金支付时间：6.2押金退还条件6.2.1租赁期满无违约：6.2.2商铺交还符合要求：6.2.3乙方提出退还申请：6.3押金退还流程6.3.1退还时间：6.3.2退还方式：6.3.3退还条件说明：8.商铺使用规定8.1商铺用途8.1.1商铺仅用于：8.1.2禁止从事：8.1.3不得擅自改变商铺用途：8.2商铺使用限制8.2.1不得占用公共区域：8.2.2不得影响其他商铺或业主：8.2.3不得擅自安装广告设施：8.3商铺装修要求8.3.1装修前需获得甲方同意：8.3.2装修方案需符合消防、安全等规定：8.3.3装修完成后需恢复原状：9.商铺维护与保养9.1甲方责任9.1.1商铺主体结构维护：9.1.2公共区域清洁维护：9.1.3基础设施维修：9.2乙方责任9.2.1商铺内部装修维护：9.2.2商铺内部设施保养：9.2.3保持商铺整洁：9.3商铺损坏赔偿9.3.1乙方损坏商铺的赔偿：9.3.2赔偿金额及方式：9.3.3赔偿时间及流程：10.水电费及其他费用10.1水电费承担方10.1.1甲方提供水电：10.1.2乙方承担水电费：10.1.3水电费结算方式：10.2其他费用承担方10.2.1消防安全费用：10.2.2公共设施维护费用：10.2.3其他相关费用：10.3费用支付方式10.3.1费用支付周期：10.3.2费用支付时间：10.3.3费用支付账户信息：11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1未按时交付商铺：11.1.2未经乙方同意改变商铺用途：11.1.3违约赔偿：11.2乙方违约责任11.2.1未按时支付租金：11.2.2损坏商铺：11.2.3违约赔偿：11.3违约责任追究11.3.1违约责任认定：11.3.2追究违约责任的方式：11.3.3追究违约责任的期限：12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违约：12.1.2不可抗力：12.1.3甲方合理解除：12.2合同终止条件12.2.1租赁期满：12.2.2双方协商一致：12.2.3法定解除条件：12.3合同解除与终止程序12.3.1解除通知：12.3.2解除合同日期：12.3.3合同终止后的处理：13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1协商解决：13.1.2仲裁解决：13.1.3诉讼解决：13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：13.2.2法院：13.2.3其他争议解决机构：13.3争议解决费用13.3.1协商解决费用：13.3.2仲裁解决费用：13.3.3诉讼解决费用：14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章：14.1.2甲方交付商铺：14.1.3合同生效日期：14.2合同附件14.2.1商铺平面图：14.2.2甲方营业执照复印件：14.2.3乙方营业执照复印件：14.2.4其他附件：14.3合同签订日期14.3.1合同签订日期：14.3.2合同签订地点：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定业务或服务需要，由甲方或乙方邀请或指定的，独立于甲乙双方之外的法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：商铺租赁代理、物业管理、法律服务、财务审计、装修工程等。2.第三方介入的邀请与指定2.1甲方或乙方需邀请或指定第三方时，应提前向对方书面通知，并明确第三方的介入目的、范围和期限。2.2甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，包括但不限于：3.1.1代理租赁事宜；3.1.2提供物业管理服务；3.1.3提供法律服务；3.1.4审计财务状况；3.1.5监督装修工程等。3.2.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料；3.2.2要求甲乙双方配合其工作；3.2.3对甲乙双方的行为提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方接受甲方委托，履行合同中的相关职责；4.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任；4.1.3第三方对甲方不承担法律责任。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方接受乙方委托，履行合同中的相关职责；4.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任；4.2.3第三方对乙方不承担法律责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的利益分配；4.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立和公正；4.3.3第三方对甲乙双方均不承担法律责任。5.第