2024年度土地承包经营权流转转让买卖合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包经营权流转转让买卖合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地承包经营权基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.流转转让买卖方式3.1流转转让方式3.2买卖价格及支付方式3.3付款时间节点4.土地承包经营权变更登记4.1登记申请4.2登记费用4.3登记期限5.土地承包经营权期限5.1承包经营权期限5.2承包经营权起止时间6.土地承包经营权使用条件6.1土地使用范围6.2土地使用方式6.3土地使用限制7.土地承包经营权收益7.1收益分配方式7.2收益支付方式7.3收益支付时间8.土地承包经营权转让条件8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.土地承包经营权买卖条件9.1买卖条件9.2买卖程序9.3买卖费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效条件12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除条件13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：__________乙方法定代表人或授权代表：__________1.3联系方式甲方联系方式：电话__________，邮箱__________乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.土地承包经营权基本信息2.1土地位置土地位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，具体四至范围为__________。2.2土地面积土地总面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。2.3土地用途土地用途为__________，具体包括__________。2.4土地等级土地等级为__________级，具体标准依据__________。3.流转转让买卖方式3.1流转转让方式双方同意采用__________方式进行土地承包经营权的流转转让。3.2买卖价格及支付方式买卖价格为__________元/亩，总价款为__________元。支付方式：__________（如分期付款，需注明每期付款金额、时间节点等）。3.3付款时间节点首期付款：__________元，于__________年__________月__________日前支付。后续付款：__________，于__________年__________月__________日前支付。4.土地承包经营权变更登记4.1登记申请乙方应在合同签订后__________个工作日内向当地农业部门提出土地承包经营权变更登记申请。4.2登记费用登记费用按照当地政府规定标准执行，由__________方承担。4.3登记期限登记期限为__________个工作日。5.土地承包经营权期限5.1承包经营权期限土地承包经营权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2承包经营权起止时间承包经营权起始时间为__________年__________月__________日，终止时间为__________年__________月__________日。6.土地承包经营权使用条件6.1土地使用范围乙方有权在合同约定的土地上从事__________等农业生产活动。6.2土地使用方式乙方应按照国家法律法规和农业技术规范，合理利用土地，不得改变土地用途。6.3土地使用限制乙方不得在土地上从事__________等禁止行为。8.土地承包经营权转让条件8.1转让条件乙方在承包期内未发生违约行为；转让方应具有完整的土地承包经营权，且转让方与受让方已就转让事宜达成一致；转让方应提前__________个月向甲方提出书面转让申请。8.2转让程序转让程序如下：转让方应向甲方提交转让申请及相关证明材料；甲方收到转让申请后，应在__________个工作日内予以审核；经审核同意后，转让方与受让方签订转让协议；双方签订转让协议后，应向当地农业部门申请变更登记。8.3转让费用转让费用包括转让协议签订费用、登记费用等，具体金额由双方协商确定。9.土地承包经营权买卖条件9.1买卖条件乙方在承包期内未发生违约行为；买卖双方已就买卖事宜达成一致；买卖双方应遵守国家相关法律法规。9.2买卖程序买卖程序如下：买卖双方签订买卖合同；买卖合同签订后，乙方应向甲方提交书面通知；甲方在收到通知后__________个工作日内予以审核；经审核同意后，双方应向当地农业部门申请变更登记。9.3买卖费用买卖费用包括合同签订费用、登记费用等，具体金额由双方协商确定。10.违约责任10.1违约情形任何一方未按合同约定履行付款义务；任何一方未按合同约定使用土地；任何一方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担支付违约金，违约金为__________；恢复或赔偿因违约行为造成的损失；承担因违约行为产生的其他责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体金额由人民法院判决。12.合同生效条件12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为__________年__________月__________日。13.合同解除条件13.1解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经对方书面通知后__________个工作日内仍未纠正。13.2解除程序解除合同应书面通知对方，合同解除通知自送达对方之日起生效。13.3解除通知解除通知应由一方以书面形式发出，并注明解除原因。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式中介服务：提供土地承包经营权流转、转让、买卖的中介服务；技术服务：提供土地评估、作物种植技术指导等服务；咨询服务：提供法律咨询、政策咨询等服务；其他服务：经甲乙双方同意的其他相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：中介服务：__________元；技术服务：__________元；咨询服务：__________元；其他服务：__________元。15.3.2第三方责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；因第三方自身原因导致合同无法履行。15.3.3第三方责任追究如第三方在履行本合同过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方的违约责任，第三方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够为甲乙双方提供优质的服务；甲方有权对第三方的服务进行监督，如发现第三方存在违规行为，甲方有权要求第三方改正或终止服务。16.2乙方额外条款乙方应配合第三方履行合同义务，不得无故拒绝或干扰第三方的工作；乙方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。17.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方为甲乙双方提供相关服务，其责任范围仅限于本合同约定的第三方责任限额。17.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间是独立的合同关系，各自的责任和权利由各自合同约定。18.第三方变更与替换18.1第三方变更如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。18.2第三方替换如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应共同寻找新的第三方，并书面通知对方。18.3第三方变更或替换的程序第三方变更或替换的程序如下：甲乙双方共同确定新的第三方；新的第三方与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利和义务；原第三方与甲乙双方解除原合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书复印件要求：清晰、完整、加盖甲方公章。说明：证明甲方拥有合法的土地承包经营权。2.土地使用权流转、转让、买卖协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明双方达成流转、转让、买卖土地承包经营权的合意。3.乙方身份证明文件复印件要求：身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：证明乙方身份合法。4.土地评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具。说明：作为土地买卖价格确定的依据。5.土地承包经营权变更登记申请书要求：申请书内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于申请土地承包经营权变更登记。6.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方提供服务的具体内容和责任。7.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确争议解决的具体方式和程序。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他相关文件。说明：为履行合同所需的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定履行付款义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。示例：甲方未按合同约定支付首期付款，应向乙方支付违约金__________元。2.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定使用土地。责任认定：违约方应恢复土地原状，赔偿因违约行为造成的损失。示例：乙方未按合同约定合理利用土地，造成土地肥力下降，应赔偿甲方损失__________元。3.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应根据违约情节，承担相应的违约责任。示例：甲方未按时提供土地，影响乙方正常生产经营，甲方应赔偿乙方损失__________元。4.违约行为：第三方在履行合同过程中违反合同约定。责任认定：第三方应根据违约情节，承担相应的违约责任。示例：第三方提供的技术服务不符合合同约定，导致乙方损失__________元。5.违约行为：一方因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：因自然灾害导致土地无法耕种，合同自动解除。6.违约行为：一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。责任认定：违约方承担相应的法律责任。示例：乙方故意隐瞒土地存在权属纠纷，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失__________元。全文完。2024年度土地承包经营权流转转让买卖合同范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2受让方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.流转转让买卖合同标的3.1土地承包经营权范围3.2土地承包经营权期限3.3土地承包经营权费用4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2支付方式及时间节点4.3付款凭证及手续5.土地流转转让手续办理5.1办理主体及责任5.2办理流程及时间5.3相关费用及承担6.土地使用及管理6.1土地使用规范6.2土地保护措施6.3土地使用年限及续期7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任承担方式8.3违约责任免除条件9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：1.1.4承包方联系方式：1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所：1.2.4受让方联系方式：2.土地基本情况2.1土地位置：省市县乡村，具体坐标为：经度X，纬度X。2.2土地面积：亩，具体面积以土地管理部门核定的面积为准。2.3土地性质：国有土地，农业用地。2.4土地用途：种植粮食作物。3.流转转让买卖合同标的3.1土地承包经营权范围：包括但不限于种植、养殖、加工等农业生产经营活动。3.2土地承包经营权期限：自合同生效之日起至年月日止，共计年。3.3土地承包经营权费用：合同价款总额为人民币万元。4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额：人民币万元整。4.2支付方式及时间节点：4.2.1首付款：合同签订之日起个工作日内，支付合同价款的%；4.2.2尾款：土地承包经营权转让手续办理完毕后个工作日内，支付合同价款的剩余%；4.3付款凭证及手续：受让方应在支付款项后及时向承包方提供银行转账凭证或现金支付凭证。5.土地流转转让手续办理5.1办理主体及责任：5.1.1承包方负责办理土地承包经营权转让的相关手续；5.1.2受让方负责协助承包方办理相关手续；5.2办理流程及时间：5.2.1承包方应在合同签订后个工作日内，向土地管理部门提交土地承包经营权转让申请；5.2.2土地管理部门应在收到申请后个工作日内完成审核；5.3相关费用及承担：5.3.1土地承包经营权转让手续费由受让方承担；5.3.2其他相关费用按土地管理部门的规定承担。6.土地使用及管理6.1土地使用规范：6.1.1受让方应按照国家及地方相关法律法规进行土地使用；6.1.2受让方应遵守土地管理部门的规定，合理利用土地资源；6.2土地保护措施：6.2.1受让方应采取措施防止土地退化、水土流失等；6.2.2受让方应保持土地生态环境的稳定；6.3土地使用年限及续期：6.3.1土地承包经营权期限届满后，受让方有权按照规定申请续期；6.3.2土地承包经营权续期手续按照国家及地方相关法律法规办理。8.违约责任8.1违约情形及定义8.1.1未按时支付合同价款；8.1.2未按合同约定办理土地流转转让手续；8.1.3违反土地使用规范，造成土地资源损害；8.1.4未经承包方同意擅自改变土地用途；8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额为未履行义务部分的%；8.2.3若违约行为造成严重后果，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.3违约责任免除条件8.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；8.3.2不可抗力事件发生后，违约方应在小时内通知守约方。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1一方违约，另一方在接到违约通知后日内未采取补救措施；9.1.2一方违约，违约行为严重影响合同目的实现；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方应书面通知另一方；9.2.2双方应尽快协商确定合同解除后的处理事宜；9.2.3合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。9.3合同解除后的处理9.3.1土地承包经营权转让手续未办理完毕的，合同解除后，承包方应退还已收取的款项；9.3.2土地承包经营权转让手续已办理完毕的，合同解除后，受让方应支付已使用土地的合理补偿。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章；10.1.2合同条款符合法律法规规定；10.2合同终止条件10.2.1土地承包经营权期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同；10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理未履行和已履行的义务；10.3.2合同终止后，双方应相互退还已收取的款项。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1土地承包经营权证书复印件；11.1.2双方身份证复印件；11.1.3其他相关证明文件。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：年月日；12.2生效日期：自双方签署之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式四份，双方各执两份；13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；14.2本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准；14.3本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入的情形15.2.1土地承包经营权转让手续办理；15.2.2土地评估；15.2.3法律咨询；15.2.4工程监理；15.2.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量、服务风险等因素综合考虑。16.2第三方责任限额的执行16.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。16.2.2第三方责任限额的赔偿范围不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议的签订17.1.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。17.1.2第三方介入协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、争议解决方式等条款。17.2第三方介入协议的生效17.2.1第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应按照甲方的要求提供专业服务，确保服务质量；18.1.2第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应按照乙方的要求提供专业服务，确保服务质量；18.2.2第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；18.3.2第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用的承担19.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担；19.1.2第三方介入费用在第三方介入协议中明确。19.2第三方介入费用的支付19.2.1第三方介入费用在第三方介入协议签订后，由甲乙双方按照约定支付。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对第三方介入协议进行变更。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入协议签订后，甲乙双方均可提出解除协议，但应提前天通知对方；20.2.2解除第三方介入协议后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书复印件说明：提供土地承包经营权证书的复印件，以证明土地承包经营权的真实性。2.双方身份证复印件说明：提供双方身份证的复印件，以证明甲乙双方的身份信息。3.第三方介入协议说明：提供甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议，明确双方的权利义务。4.土地评估报告说明：由第三方提供的土地评估报告，用于确定土地的价值。5.法律意见书说明：由法律顾问提供的法律意见书，对合同条款的合法性进行评估。6.工程监理报告说明：由监理单位提供的工程监理报告，对土地使用过程中的工程质量进行监督。7.付款凭证说明：提供支付合同价款的银行转账凭证或现金支付凭证，以证明款项的支付。8.土地承包经营权转让手续办理证明说明：提供土地承包经营权转让手续办理完毕的证明文件。9.合同变更协议说明：提供甲乙双方就合同变更事项签订的协议，以证明变更内容的生效。10.合同解除协议说明：提供甲乙双方就合同解除事项签订的协议，以证明解除合同的生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付合同价款1.2未按合同约定办理土地流转转让手续1.3违反土地使用规范，造成土地资源损害1.4未经承包方同意擅自改变土地用途2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知后日内采取补救措施。2.2若违约行为造成严重后果，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.违约责任认定示例：3.1若甲方未按时支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分的%。3.2若乙方违反土地使用规范，造成土地资源损害，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.3若甲方未经乙方同意擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度土地承包经营权流转转让买卖合同范例2本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1国家法律法规1.2地方政府相关政策1.3土地承包经营权相关法律规定2.双方基本信息2.1承包方2.2转让方2.3买受人2.4相关单位3.土地承包经营权基本情况3.1土地位置、面积、用途3.2土地权属证书编号3.3土地等级、地力状况3.4土地承包期限4.流转转让方式及内容4.1流转转让方式4.2流转转让内容4.3流转转让范围5.转让费用及支付方式5.1转让费用总额5.2费用构成5.3支付时间5.4支付方式6.土地使用权及收益分配6.1土地使用权归属6.2土地收益分配方式6.3收益分配比例6.4收益分配时间7.土地使用条件及要求7.1土地使用条件7.2土地用途限制7.3土地保护要求8.土地承包经营权变更及终止8.1土地承包经营权变更8.2土地承包经营权终止8.3土地承包经营权变更及终止的条件9.违约责任9.1承包方违约责任9.2转让方违约责任9.3买受人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力条款12.4合同解释13.合同签订及履行13.1合同签订时间13.2合同履行期限13.3合同履行地点14.合同附件14.1土地权属证书复印件14.2土地承包经营权流转协议14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1国家法律法规1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国农村土地承包法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.2地方政府相关政策1.2.1省（市、自治区）农村土地承包经营权流转管理办法1.2.2县（市、区）农村土地承包经营权流转实施细则1.3土地承包经营权相关法律规定1.3.1土地承包经营权取得、流转、保护的相关规定1.3.2土地承包经营权登记、变更、注销的相关规定2.双方基本信息2.1承包方2.1.1名称：村（组）2.1.2法定代表人：2.1.3联系电话：X2.2转让方2.2.1名称：农业合作社2.2.2法定代表人：2.2.3联系电话：X2.3买受人2.3.1名称：农业科技有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3联系电话：X2.4相关单位2.4.1县（市、区）土地管理部门2.4.2乡（镇）人民政府3.土地承包经营权基本情况3.1土地位置、面积、用途3.1.1土地位置：省市县乡村3.1.2土地面积：亩3.1.3土地用途：粮食作物种植3.2土地权属证书编号3.2.1权属证书编号：3.3土地等级、地力状况3.3.1土地等级：二级3.3.2地力状况：肥沃3.4土地承包期限3.4.1承包期限：自2004年1月1日起至2024年12月31日止4.流转转让方式及内容4.1流转转让方式4.1.1本合同采取土地承包经营权流转转让方式4.2流转转让内容4.2.1转让方将其在村亩土地的承包经营权转让给买受人4.3流转转让范围4.3.1转让范围包括土地承包经营权、地上附着物及设施5.转让费用及支付方式5.1转让费用总额5.1.1转让费用总额为人民币万元整5.2费用构成5.2.1土地承包经营权转让费用5.2.2地上附着物及设施转让费用5.3支付时间5.3.1买受人应在本合同签订之日起X个工作日内支付转让费用5.4支付方式5.4.1买受人应将转让费用支付至转让方指定账户6.土地使用权及收益分配6.1土地使用权归属6.1.1自本合同生效之日起，买受人享有土地承包经营权，并承担相应的权利和义务6.2土地收益分配方式6.2.1土地收益按年度进行分配6.2.2分配比例为：买受人占X%，承包方占Y%6.3收益分配时间6.3.1土地收益分配时间为每年X月X日6.4收益分配比例6.4.1收益分配比例为：买受人占X%，承包方占Y%7.土地使用条件及要求7.1土地使用条件7.1.1买受人应按照土地承包经营权证书载明的土地用途使用土地7.1.2买受人应合理利用土地，不得擅自改变土地用途7.2土地用途限制7.2.1土地用途仅限于粮食作物种植7.2.2不得用于建设、养殖、采矿等用途7.3土地保护要求7.3.1买受人应采取措施保护土地，防止水土流失、土地退化7.3.2不得破坏土地生态环境8.土地承包经营权变更及终止8.1土地承包经营权变更8.1.1买受人需变更土地承包经营权的，应向承包方提出书面申请，经双方协商一致后，办理变更手续8.1.2变更后的土地承包经营权证书应由买受人保管8.2土地承包经营权终止8.2.1土地承包经营权因承包期限届满而终止8.2.2土地承包经营权因买受人违约、违法使用土地等原因而终止8.3土地承包经营权变更及终止的条件8.3.1承包期限届满或合同约定终止条件成就时，土地承包经营权终止8.3.2买受人违约或违法使用土地，承包方有权解除合同，终止土地承包经营权9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1承包方未按时支付转让费用的，应向买受人支付违约金，违约金为未支付部分金额的X%9.2转让方违约责任9.2.1转让方未按约定交付土地承包经营权的，应向买受人支付违约金，违约金为合同金额的X%9.3买受人违约责任9.3.1买受人未按时支付转让费用的，应向转让方支付违约金，违约金为未支付部分金额的X%9.3.2买受人违法使用土地，承包方有权解除合同，并要求买受人赔偿损失10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过协商解决争议10.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1省市县人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向有管辖权的人民法院提交书面诉状及有关证据材料11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效11.2合同终止条件11.2.1土地承包经营权终止11.2.2合同约定的终止条件成就11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同11.3.2因不可抗力导致合同无法履行12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1土地权属证书复印件12.1.2土地承包经营权流转协议12.1.3双方身份证复印件12.2通知方式12.2.1双方通过书面形式进行通知12.2.2通知自送达对方之日起生效12.3不可抗力条款12.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.3.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任12.4合同解释12.4.1本合同未尽事宜，按国家法律法规和双方协商一致的原则处理13.合同签订及履行13.1合同签订时间13.1.1本合同于年月日签订13.2合同履行期限13.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至土地承包经营权终止之日止13.3合同履行地点13.3.1本合同履行地点为省市县乡村14.合同附件14.1土地权属证书复印件14.2土地承包经营权流转协议14.3双方身份证复印件14.4双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供的服务或履行职责不当造成的损失。3.3第三方的责任限额不得超过合同约定的最高赔偿限额。4.第三方责权利4.1第三方在合同中的权利：4.1.1根据合同约定和甲乙双方授权，独立开展相关工作。4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.3在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、客观、公正的服务。4.2.2对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。4.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，应及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和效果承担最终责任。5.1.2甲方应向第三方提供必要的支持和配合，确保第三方能够顺利开展工作。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和效果承担最终责任。5.2.2乙方应向第三方提供必要的支持和配合，确保第三方能够顺利开展工作。5.3第三方与甲乙双方共同责任：5.3.1第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应承