租房免押金合同范例

租房免押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、免押金条款

1.甲方同意在租赁期间免收乙方押金。

2.乙方应在租赁期满时，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、改造，需事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

3.租赁期间，房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修。

六、其他约定

1.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行检查，但应提前通知乙方。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的_____%作为违约金。

2.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的_____%作为滞纳金。

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方按时履行租赁合同，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，为乙方提供租金支付担保。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明及收入证明。

2.甲方有权对乙方进行信用调查，了解其信用状况。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房屋及附属设施完好无损地返还。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方如违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方责任

1.丙方应在乙方违约时，履行担保义务，但甲方仍保留追究乙方违约责任的权利。

2.丙方有权随时要求乙方提供租金支付担保，如乙方拒绝，丙方有权解除担保合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保甲方权益不受损害。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，保障租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本合同中占据主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过严格的乙方违约及限制条款，降低租赁风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方的居住权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租赁行为提供担保。

2.如乙方因故无法支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用许可证明。

2.乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理的使用和维护。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方将房屋及附属设施完好无损地返还。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

2.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得非法侵占乙方在租赁期间对房屋的合理使用权益。

4.甲方如违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方责任

1.丙方应在乙方违约时，履行担保义务，但乙方仍需承担相应的违约责任。

2.丙方有权随时要求乙方提供租金支付担保，如乙方拒绝，丙方有权解除担保合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本合同中处于主导地位，通过增加乙方的权利条款和利益条款，保障了乙方在租赁期间的合法权益