买卖店铺合同范例

买卖店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

注册地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

注册地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的店铺，该店铺具备合法的经营权；

2.买受方有意购买上述店铺，并愿意按照本合同约定支付相应款项；

3.双方经友好协商，达成如下买卖协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：________________________

2.店铺地址：________________________

3.店铺面积：________________________平方米

4.店铺性质：________________________

5.店铺经营范围：________________________

6.店铺租赁期限：________________________

7.店铺转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、合同履行

1.出卖方保证所出售的店铺为自有合法财产，无任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任；

2.买受方在合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付转让款人民币________________________元整（大写：________________________）；

3.买受方在支付转让款后，取得该店铺的合法经营权，并按照国家相关法律法规和店铺所在地政府规定进行合法经营；

4.出卖方在合同签订之日起__个工作日内，协助买受方办理店铺相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等；

5.买受方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

三、违约责任

1.出卖方未按合同约定提供合法经营权的，应向买受方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________），并赔偿买受方因此遭受的损失；

2.买受方未按合同约定支付转让款的，应向出卖方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________），并赔偿出卖方因此遭受的损失；

3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、合同解除

1.出卖方在合同履行期间，因店铺存在安全隐患、环境污染等严重问题，导致无法继续经营，有权解除合同；

2.买受方在合同履行期间，因经营不善、违反国家法律法规等原因，导致店铺无法继续经营，有权解除合同；

3.双方协商一致，可以解除合同。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）店铺租赁合同；

（2）店铺产权证明；

（3）店铺相关证照复印件；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

注册地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

注册地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

注册地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的店铺，该店铺具备合法的经营权；

2.买受方有意购买上述店铺，并愿意按照本合同约定支付相应款项；

3.担保方同意为买受方的付款义务提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下买卖协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：________________________

2.店铺地址：________________________

3.店铺面积：________________________平方米

4.店铺性质：________________________

5.店铺经营范围：________________________

6.店铺租赁期限：________________________

7.店铺转让价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、合同履行

1.出卖方保证所出售的店铺为自有合法财产，无任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任；

2.买受方在合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付转让款人民币________________________元整（大写：________________________）；

3.担保方保证在买受方未按时支付转让款的情况下，承担连带付款责任；

4.买受方在支付转让款后，取得该店铺的合法经营权，并按照国家相关法律法规和店铺所在地政府规定进行合法经营；

5.出卖方在合同签订之日起__个工作日内，协助买受方办理店铺相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等；

6.买受方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

三、甲方的权益保障

1.出卖方在合同履行期间，有权对买受方的经营情况进行监督检查，确保其合法经营；

2.出卖方有权要求买受方提供经营状况报告，包括但不限于财务报表、经营数据等；

3.出卖方有权在买受方违反合同约定时，要求其立即改正或承担违约责任；

4.出卖方有权在买受方经营不善或违反国家法律法规时，要求解除合同。

四、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按合同约定支付转让款的，应向出卖方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________），并赔偿出卖方因此遭受的损失；

2.买受方在经营过程中，若因违反国家法律法规导致店铺被查封或吊销营业执照，应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失；

3.买受方不得擅自改变店铺的经营范围，如需变更，应事先取得出卖方的书面同意；

4.买受方在合同履行期间，不得将店铺经营权转让给第三方。

五、丙方的责任和义务

1.担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付担保金人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.担保方保证在买受方未按时支付转让款的情况下，在接到出卖方通知之日起__个工作日内，向出卖方支付转让款；

3.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

六、合同解除

1.出卖方在合同履行期间，因店铺存在安全隐患、环境污染等严重问题，导致无法继续经营，有权解除合同；

2.买受方在合同履行期间，因经营不善、违反国家法律法规等原因，导致店铺无法继续经营，有权解除合同；

3.双方协商一致，可以解除合同。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）店铺租赁合同；

（2）店铺产权证明；

（3）店铺相关证照复印件；

（4）担保合同；

（5）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于增强交易的保障性，通过担保方的参与，确保买受方按时履行付款义务，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保店铺的合法经营，维护自身的合法权益，并通过合同约定，对买受方的经营行为进行监督和管理。通过本合同的签订，甲方在交易中处于主导地位，能够有效保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

注册地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

注册地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

注册地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的某品牌特许经营店，该店铺具备合法的经营权；

2.买受方有意购买上述特许经营权，并愿意按照本合同约定支付相应款项；

3.担保方同意为买受方的付款义务提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下特许经营权转让协议：

一、特许经营权基本情况

1.特许经营品牌：________________________

2.店铺地址：________________________

3.店铺面积：________________________平方米

4.特许经营期限：________________________

5.特许经营费用：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、合同履行

1.出卖方保证所出售的特许经营权为合法有效，并承诺在合同期限内提供必要的经营指导和培训；

2.买受方在合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付特许经营费用人民币________________________元整（大写：________________________）；

3.担保方保证在买受方未按时支付特许经营费用的情况下，承担连带付款责任；

4.买受方在支付特许经营费用后，取得该店铺的特许经营权，并按照品牌规定进行合法经营；

5.出卖方在合同签订之日起__个工作日内，向买受方提供完整的品牌运营资料和必要的培训；

6.买受方在经营过程中，应遵守国家法律法规和品牌规定，不得从事任何损害品牌形象的行为。

三、乙方的权益保障

1.买受方有权要求出卖方提供详细的品牌运营指导，包括但不限于市场营销、客户服务、财务管理等方面的培训和资料；

2.买受方有权要求出卖方在合同期限内提供必要的技术支持和售后服务；

3.买受方有权要求出卖方在合同期满后，根据市场情况合理调整特许经营费用；

4.买受方有权在合同履行期间，对店铺的装修、装修风格和经营策略进行调整，但需符合品牌规定。

四、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按合同约定提供品牌运营指导和技术支持的，应向买受方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________），并赔偿买受方因此遭受的损失；

2.出卖方在合同履行期间，若因自身原因导致品牌形象受损，应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；

3.出卖方不得在合同期限内擅自转让或终止特许经营权；

4.出卖方不得要求买受方支付超出合同约定的额外费用。

五、丙方的责任和义务

1.担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付担保金人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.担保方保证在买受方未按时支付特许经营费用的情况下，在接到出卖方通知之日起__个工作日内，向出卖方支付特许经营费用；

3.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

六、合同解除

1.买受方在合同履行期间，若发现出卖方提供的特许经营权存在权利瑕疵或与合同约定不符，有权解除合同；

2.出卖方在合同履行期间，若违反合同约定，买受方有权解除合同；

3.双方协商一致，可以解除合同。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）品牌运营指导资料；

（2）品牌授权书；

（3）担保合同；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：_________________