2024全新房地产经纪公证书合同下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产经纪公证书合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律依据1.2行业规范依据1.3相关政策依据2.合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3房地产经纪机构信息2.4代理经纪人员信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产性质3.4房地产权属证明3.5房地产附属设施4.合同价格及支付方式4.1房地产成交价格4.2付款方式4.3付款时间及节点4.4付款违约责任5.房地产交付及使用5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产使用条件5.4房地产使用年限6.房地产税费承担6.1税费承担主体6.2税费具体内容6.3税费支付时间及方式7.房地产产权转移登记7.1登记主体7.2登记时间7.3登记费用及承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房地产产权证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款13.3合同变更及补充程序14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同附件效力14.3合同解释及适用14.4合同解除通知14.5合同终止通知第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2行业规范依据本合同参照《房地产经纪管理办法》和《房地产经纪服务合同》等行业规范制定。1.3相关政策依据本合同符合国家及地方关于房地产交易的最新政策要求。2.合同主体2.1出卖人信息出卖人为：[出卖人全名]，身份证号码：[出卖人身份证号码]，住所地：[出卖人住址]。2.2买受人信息买受人为：[买受人全名]，身份证号码：[买受人身份证号码]，住所地：[买受人住址]。2.3房地产经纪机构信息房地产经纪机构名称：[经纪机构名称]，营业执照注册号：[经纪机构营业执照注册号]，住所地：[经纪机构住址]。2.4代理经纪人员信息代理经纪人员姓名：[经纪人员姓名]，身份证号码：[经纪人员身份证号码]，执业证书号：[经纪人员执业证书号]。3.房地产基本情况3.1房地产位置房地产位于：[具体地址]，所在区域：[所在区域]。3.2房地产面积房地产总面积：[总面积]平方米，其中建筑面积：[建筑面积]平方米，使用面积：[使用面积]平方米。3.3房地产性质房地产性质：[房产性质，如住宅、商用等]。3.4房地产权属证明房地产权属证明文件编号：[权属证明文件编号]，发证机关：[发证机关]。3.5房地产附属设施房地产附属设施包括：[列出附属设施，如车位、储藏室等]。4.合同价格及支付方式4.1房地产成交价格房地产成交价格为：[成交价格]元人民币。4.2付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]。4.3付款时间及节点付款时间及节点：[具体付款时间及节点，如合同签订后一周内支付定金，剩余款项在交付房产时支付等]。4.4付款违约责任任何一方未按时支付款项，应向守约方支付违约金，违约金比例为：[违约金比例，如每日万分之五]。5.房地产交付及使用5.1房地产交付时间房地产交付时间为：[具体交付时间，如合同签订后六十日内]。5.2房地产交付条件5.3房地产使用条件买受人使用房地产时，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。5.4房地产使用年限房地产使用年限：[根据房产性质确定的使用年限]。6.房地产税费承担6.1税费承担主体房地产税费由：[税费承担主体，如买受人、出卖人等]承担。6.2税费具体内容税费具体内容包括：[列出税费内容，如契税、印花税等]。6.3税费支付时间及方式税费支付时间及方式：[具体支付时间及方式，如随合同签订时支付等]。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；4.违约行为导致合同目的不能实现。8.2违约责任及赔偿1.支付违约金；2.给对方造成损失的，还应赔偿损失；3.违约金的计算方式为：[违约金计算方式，如按照未履行金额的[百分比]计算]。8.3违约金计算方式违约金的计算依据为合同约定或法律法规的规定。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构若选择仲裁，争议解决机构为：[仲裁机构名称]。9.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决机构的规定进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的义务履行完毕；2.合同解除；3.合同被依法或依约定解除；4.合同被依法或依约定终止。10.3合同解除条件合同解除条件同第八条第1.2款所述。11.合同附件11.1房地产产权证明文件附件一：房地产权属证明文件。11.2付款凭证附件二：付款凭证。11.3其他相关文件附件三：[其他相关文件，如合同签订证明、变更协议等]。12.合同签署及生效12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：[签署日期]。12.2合同生效日期合同生效日期与签署日期相同。12.3合同签署地点本合同在：[签署地点]签署。13.合同变更及补充13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更及补充程序合同变更及补充程序同第12条第3款所述。14.其他约定事项14.1通知及送达通知应以书面形式进行，自发出之日起[天数]日内送达对方。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及适用本合同以中文为准，如合同内容有歧义，以合同解释优先。14.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式进行，自发出之日起[天数]日内送达对方。14.5合同终止通知合同终止通知应以书面形式进行，自发出之日起[天数]日内送达对方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而参与合同相关事宜的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、咨询、担保、融资、监管等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方提交介入申请及相关资质证明。2.2第三方介入的审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后[天数]日内，对第三方的资质和介入目的进行审查，并作出是否同意介入的决定。2.3第三方介入的协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务1.权利：a.享有第三方提供的专业服务、咨询等；b.对第三方的行为进行监督。2.义务：a.向第三方支付相应的服务费用；b.按照合作协议履行甲方的义务。3.2乙方的权利与义务1.权利：a.享有第三方提供的专业服务、咨询等；b.对第三方的行为进行监督。2.义务：a.向第三方支付相应的服务费用；b.按照合作协议履行乙方的义务。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利1.依法收取甲乙双方支付的服务费用；2.依据合作协议享有其他权利。4.2第三方的义务1.按照合作协议履行相关义务；2.对甲乙双方提供的服务保持中立；3.保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任范围第三方的责任限于其提供的专业服务、咨询等范围内，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。5.2第三方的责任限额第三方的责任限额为：[具体金额]元人民币。6.第三方的责任免除1.不可抗力；2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的损失；3.因甲乙双方违反合作协议导致的损失。6.2第三方在免责范围内的损失，甲乙双方应自行承担。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更若需变更第三方介入的内容或范围，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。7.2第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.第三方主动退出；3.双方协商一致终止；4.因第三方违约导致终止。8.第三方介入的法律适用本合同中第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。9.争议解决若因第三方介入产生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供最新的房地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：附件一用于证明房地产的权属清晰，无权属纠纷。2.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件二用于证明已按合同约定支付款项。3.房地产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告。说明：评估报告用于确定房地产的成交价格。4.房地产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告。说明：测绘报告用于确认房地产的面积等基本情况。5.房地产买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房地产买卖合同。说明：合同用于明确甲乙双方的买卖关系和权利义务。6.房地产交易税费缴纳证明要求：提供已缴纳的房地产交易相关税费证明。说明：证明用于证明交易税费已按约定缴纳。7.房地产登记申请材料要求：提供房地产登记申请所需的所有材料。说明：材料用于办理房地产产权转移登记。8.房地产维修基金缴纳证明要求：提供已缴纳的房地产维修基金证明。说明：证明用于证明维修基金已按约定缴纳。9.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议。说明：协议用于明确合同变更的内容和生效日期。10.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件。说明：其他相关文件用于补充合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：a.未按约定支付购房款；b.未按约定时间交付房地产；c.擅自改变房地产用途；d.未按约定办理房地产登记手续。1.2乙方违约行为：a.未按约定价格出售房地产；b.未按约定时间交付房地产；c.未按约定提供房地产权属证明；d.未按约定协助办理房地产登记手续。2.责任认定标准2.1违约金a.甲乙双方应按照合同约定的违约金比例支付违约金；b.违约金的计算方式为：未履行金额×违约金比例×违约天数。2.2损害赔偿a.因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；b.赔偿金额为实际损失金额减去违约金。3.示例说明3.1甲方未按约定支付购房款违约金计算：购房款×违约金比例×违约天数；损害赔偿：实际损失金额减去违约金。3.2乙方未按约定时间交付房地产违约金计算：房屋价值×违约金比例×违约天数；损害赔偿：实际损失金额减去违约金。全文完。2024全新房地产经纪公证书合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系人及联系方式1.3证件信息2.合同标的物2.1房地产基本信息2.2房地产产权状况2.3房地产权属证明文件3.服务内容与范围3.1房地产经纪服务内容3.2服务期限3.3服务费用及支付方式4.权利与义务4.1房地产经纪方权利4.2房地产经纪方义务4.3房地产委托方权利4.4房地产委托方义务5.合同的签订与生效5.1签订方式5.2生效条件5.3生效日期6.服务费用的收取与结算6.1收费标准6.2结算方式6.3结算时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3仲裁机构或法院10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.合同的变更与补充12.1变更程序12.2补充协议12.3变更生效13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产经纪方：[经纪方全称]1.1.2房地产委托方：[委托方全称]1.2联系人及联系方式1.2.1房地产经纪方联系人：[联系人姓名]1.2.2联系人电话：[联系电话]1.2.3联系人电子邮箱：[电子邮箱]1.2.4房地产委托方联系人：[联系人姓名]1.2.5联系人电话：[联系电话]1.2.6联系人电子邮箱：[电子邮箱]1.3证件信息1.3.1房地产经纪方营业执照：[营业执照号码]1.3.2房地产经纪方资质证书：[资质证书号码]1.3.3房地产委托方身份证：[身份证号码]2.合同标的物2.1房地产基本信息2.1.1房地产地址：[具体地址]2.1.2房地产类型：[住宅、商业、工业等]2.1.3房地产面积：[建筑面积]2.1.4房地产产权性质：[商品房、经济适用房等]2.2房地产产权状况2.2.1房地产所有权：[产权人姓名或单位名称]2.2.2房地产使用权：[使用权人姓名或单位名称]2.3房地产权属证明文件2.3.1房地产所有权证：[证书编号]2.3.2房地产使用权证：[证书编号]3.服务内容与范围3.1房地产经纪服务内容3.1.1信息发布与推广3.1.2房源搜集与匹配3.1.3客户接待与沟通3.1.4合同签订与协助过户3.2服务期限3.2.1服务开始日期：[具体日期]3.2.2服务结束日期：[具体日期]3.3服务费用及支付方式3.3.1服务费用：[具体金额]3.3.2支付方式：[银行转账、现金等]4.权利与义务4.1房地产经纪方权利4.1.1收取服务费用4.1.2要求委托方提供相关证明文件4.1.3对服务过程中获得的客户信息保密4.2房地产经纪方义务4.2.1按约定提供专业服务4.2.2及时告知委托方服务进展情况4.2.3不得泄露委托方商业秘密4.3房地产委托方权利4.3.1要求经纪方提供真实、准确的服务信息4.3.2要求经纪方遵守合同约定4.3.3对经纪方服务不满意时有权解除合同4.4房地产委托方义务4.4.1如实提供房屋信息4.4.2支付约定服务费用4.4.3协助经纪方完成相关手续5.合同的签订与生效5.1签订方式5.1.1本合同采用书面形式5.1.2双方代表签字或盖章5.2生效条件5.2.1双方签字或盖章后生效5.3生效日期5.3.1合同生效日期：[具体日期]6.服务费用的收取与结算6.1收费标准6.1.1服务费用为：[具体金额]6.1.2收费依据：[收费标准依据]6.2结算方式6.2.1服务完成后，委托方一次性支付服务费用6.2.2支付账户：[账户信息]6.3结算时间6.3.1服务完成后：[具体时间]内完成结算8.保密条款8.1保密内容8.1.1房地产经纪方及委托方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日起三年内8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1房地产经纪方未按约定提供服务的9.1.2房地产委托方未按约定支付费用的9.1.3任何一方违反保密条款的9.1.4任何一方违反合同其他约定条款的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约金计算9.3.1违约金按未履行部分服务费用的百分比计算，最高不超过已收服务费用的百分之五十10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁或诉讼10.2.1如选择仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁10.2.2如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼10.3仲裁机构或法院10.3.1仲裁机构：[仲裁委员会名称]10.3.2法院：[人民法院名称]11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就11.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同11.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行11.2解除程序11.2.1解除合同应提前书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应协商处理未履行完毕的事项11.3解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定进行结算11.3.2解除合同后，任何一方不得要求对方承担违约责任12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的终止条件成就12.1.2合同期限届满12.1.3双方协商一致终止合同12.2终止程序12.2.1双方应按照约定进行结算12.2.2双方应相互提供终止合同后的证明文件12.3终止后的处理12.3.1合同终止后，任何一方不得要求对方承担违约责任12.3.2双方应相互归还已提供的文件和资料13.合同附件13.1附件清单13.1.1房地产权属证明文件13.1.2房地产交易合同13.1.3其他相关文件13.2附件内容13.2.1房地产权属证明文件：[具体文件名称]13.2.2房地产交易合同：[具体合同名称]13.2.3其他相关文件：[具体文件名称]14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1任何一方变更通知，应以书面形式发送至对方指定的地址14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同语言14.3.1本合同使用中文书写，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行有直接关联的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.1房地产评估机构15.1.2.2房地产贷款机构15.1.2.3法律服务机构15.1.2.4保险机构15.1.2.5其他与本合同履行相关的第三方。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方的介入仅限于本合同约定的范围内，不得超出合同规定的服务内容和服务期限。15.2.2第三方的介入应经甲、乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，并对因其过错导致的不当行为承担相应的法律责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力或其他非其过错的原因导致服务瑕疵或损失，甲、乙双方应予以理解，第三方不承担直接责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、信息等。16.2.2第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定的费用进行确定。17.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的费用总额。17.2责任限额的确定方式17.2.1第三方责任限额在合作协议中明确约定。17.2.2如合作协议未约定责任限额，则以合同约定的服务费用的一定比例确定责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲、乙双方对本合同项下的权利和义务承担连带责任。18.1.2第三方对本合同项下的权利和义务不承担连带责任，其责任仅限于合作协议约定的范围。18.2争议解决18.2.1甲、乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。18.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方变更与替换19.1第三方的变更19.1.1第三方的变更应经甲、乙双方同意，并签订变更协议。19.2第三方的替换19.2.1第三方的替