购房订金合同范例范例

购房订金合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________（以下简称“标的房产”）房产；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.双方经协商一致，达成如下购房订金合同：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体位置为____________________；

1.2标的房产的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________；

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

1.4标的房产的配套设施为____________________。

第二条订金

2.1买方同意向卖方支付订金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为购买标的房产的订金；

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将订金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第三条合同履行

3.1买方在支付订金后，应与卖方签订正式的《房屋买卖合同》，约定标的房产的转让、交付、付款等事项；

3.2买方在签订正式《房屋买卖合同》前，有权对标的房产进行实地考察，了解标的房产的实际情况；

3.3卖方应在收到订金之日起____________________个工作日内，与买方签订正式的《房屋买卖合同》。

第四条争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

4.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条合同生效

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

5.2本合同一式两份，双方各执一份。

第六条附件

6.1附件一：标的房产产权证复印件；

6.2附件二：标的房产土地使用权证复印件；

6.3附件三：标的房产配套设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________（以下简称“标的房产”）房产；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.担保方愿意为买方的购房行为提供担保；

4.双方经协商一致，达成如下购房订金合同：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体位置为____________________；

1.2标的房产的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________；

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

1.4标的房产的配套设施为____________________。

第二条订金

2.1买方同意向卖方支付订金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为购买标的房产的订金；

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将订金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的订金支付提供担保，确保买方在规定期限内支付订金；

3.2担保方在卖方要求下，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付订金；

3.3担保方保证在合同履行期间，不得擅自解除担保义务。

第四条甲方权益保障

4.1买方在支付订金后，享有标的房产的优先购买权；

4.2买方有权要求卖方提供标的房产的详细信息和产权证明；

4.3买方有权在合同签订前对标的房产进行实地考察；

4.4买方有权要求卖方按照合同约定履行交付标的房产的义务。

第五条乙方违约责任

5.1卖方未按合同约定履行交付标的房产义务的，应向买方支付订金金额的____________________%作为违约金；

5.2卖方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，导致买方遭受损失的，应承担赔偿责任；

5.3卖方违反合同约定，擅自解除合同，应向买方支付订金金额的____________________%作为违约金。

第六条丙方担保责任

6.1担保方在买方未能按合同约定支付订金的情况下，应立即履行担保义务；

6.2担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿；

6.3担保方因履行担保义务产生的费用，由买方承担。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保合同履行的顺利进行；

9.2第三方担保方的存在，有助于提高合同的履约率，降低交易风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，享有优先购买权、信息获取权等权益；

10.2甲方通过主导合同，能够更好地保障自身利益，降低交易风险；

10.3甲方的主导地位有助于提高合同履约率，促进交易顺利完成。

附件：

附件一：标的房产产权证复印件；

附件二：标的房产土地使用权证复印件；

附件三：标的房产配套设施清单；

附件四：担保方担保函。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________（以下简称“标的房产”）房产；

2.卖方同意出售标的房产给买方，但要求在交易过程中有第三方监管；

3.丙方愿意担任监管方，对交易过程进行监管；

4.双方经协商一致，达成如下购房订金合同：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体位置为____________________；

1.2标的房产的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________；

1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

1.4标的房产的配套设施为____________________。

第二条订金

2.1买方同意向卖方支付订金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为购买标的房产的订金；

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将订金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第三条监管方责任

3.1监管方负责监督标的房产交易的整个过程，确保交易公正、透明；

3.2监管方有权审查买方和卖方提供的所有文件和资料，包括但不限于身份证明、产权证明等；

3.3监管方有权在必要时介入交易，以保障交易双方的合法权益。

第四条乙方权益保障

4.1卖方在收到订金后，享有标的房产的保留权，直至正式合同签订；

4.2卖方有权要求买方在规定期限内支付余款；

4.3卖方有权在合同履行过程中，要求买方提供必要的担保或履约保证；

4.4卖方有权在买方违约时，依法解除合同并追回订金。

第五条甲方违约责任

5.1买方未按合同约定支付订金或余款的，应向卖方支付订金金额的____________________%作为违约金；

5.2买方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，导致卖方遭受损失的，应承担赔偿责任；

5.3买方违反合同约定，擅自解除合同，应向卖方支付订金金额的____________________%作为违约金。

第六条丙方监管责任

6.1监管方在交易过程中，如有发现买方或卖方违约行为，应及时制止并采取措施；

6.2监管方有权对交易过程中出现的争议进行调解；

6.3监管方在履行监管职责时，如因自身原因导致买方或卖方权益受损，应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为卖方，通过引入第三方监管，保障了交易的安全性和权益；

9.2乙方的主导地位有助于确保交易按照预期进行，减少交易风险；

9.3乙方的主导权有助于在交易过程中维护自身的利益。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在本次交易中，其主导权被弱化，以保障交易的公正性和透明度；

10.2甲方的主导地位的