买房带续租合同范例

买房带续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：_________________________

鉴于买方有意向购买卖方位于_________________________的房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就买卖该房产及后续续租事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：_________________________

2.房产建筑面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产权属：_________________________

5.房产交付时间：_________________________

二、买卖合同

1.买方同意按照本合同约定价格购买卖方上述房产，价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买方在本合同签订之日起十个工作日内，将上述购房款支付至卖方指定的银行账户。

3.买方在支付完购房款后，卖方应于五个工作日内将房产过户至买方名下。

4.买方在取得房产证后，应按照国家相关规定缴纳房产税等相关税费。

5.买方在取得房产证后，应于一个月内与卖方签订租赁合同，续租该房产。

三、续租合同

1.续租期限：_________________________

2.续租价格：_________________________元/月（大写：_________________________）

3.租金支付方式：_________________________

4.租赁期间，甲方应保证房屋的正常使用，并负责房屋的维修、保养。

5.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担维修责任。

6.租赁期满后，甲方有权选择续租或退租。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

3.卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产总价的_____%。

4.租赁期间，甲方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告

（3）买卖双方身份证复印件

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：_________________________

鉴于买方有意向购买卖方位于_________________________的房产，为保障买方权益，特引入担保方作为第三方主体，共同就买卖该房产及后续续租事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：_________________________

2.房产建筑面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产权属：_________________________

5.房产交付时间：_________________________

二、买卖合同

1.买方同意按照本合同约定价格购买卖方上述房产，价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买方在本合同签订之日起十个工作日内，将上述购房款支付至卖方指定的银行账户。

3.买方在支付完购房款后，卖方应于五个工作日内将房产过户至买方名下。

4.买方在取得房产证后，应按照国家相关规定缴纳房产税等相关税费。

5.买方在取得房产证后，应于一个月内与卖方签订租赁合同，续租该房产。

6.担保方同意为买方的购房款提供担保，确保买方按时支付购房款。

三、担保合同

1.担保方同意承担买方购房款支付的责任，担保金额为人民币_________________________元整。

2.担保期限自本合同签订之日起至买方支付完购房款之日止。

3.担保方在担保期限内，未经买方同意，不得解除担保。

4.担保方在担保期限内，因买方违约导致担保责任发生的，有权向买方追偿。

四、续租合同

1.续租期限：_________________________

2.续租价格：_________________________元/月（大写：_________________________）

3.租金支付方式：_________________________

4.租赁期间，甲方应保证房屋的正常使用，并负责房屋的维修、保养。

5.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担维修责任。

6.租赁期满后，甲方有权选择续租或退租。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

3.卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产总价的_____%。

4.担保方未履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。

5.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁合同金额的_____%。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求卖方在五个工作日内办理房产过户手续。

2.甲方有权要求卖方按照国家相关规定缴纳房产税等相关税费。

3.甲方有权要求卖方在租赁期间保证房屋的正常使用，并对房屋进行必要的维修、保养。

4.甲方有权要求卖方在租赁期满后，退还租赁保证金。

七、乙方的责任与限制

1.乙方应保证房产的真实性、合法性，不得隐瞒房产瑕疵。

2.乙方应在合同约定的时间内交付房产，如因乙方原因导致逾期交付的，应向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应在租赁期满后，退还租赁保证金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告

（3）买卖双方身份证复印件

（4）担保方身份证复印件

（5）其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方担保方，保障买方权益，确保购房款的支付。

2.通过担保方对卖方进行约束，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，享有更多权益，保障自身利益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：_________________________

鉴于承租方有意向租赁出租方位于_________________________的房产，为保障出租方权益，特引入担保方作为第三方主体，共同就房产租赁事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：_________________________

2.房产建筑面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产权属：_________________________

5.房产交付时间：_________________________

二、租赁合同

1.承租方同意租赁出租方上述房产，租赁期限为_________________________。

2.租金总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.租金支付方式：_________________________。

4.承租方应在签订本合同后五个工作日内支付首期租金，剩余租金按约定的支付方式分期支付。

三、担保合同

1.担保方同意为承租方的租金支付提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

2.担保期限自本合同签订之日起至承租方支付完全部租金之日止。

3.担保方在担保期限内，未经出租方同意，不得解除担保。

4.担保方在担保期限内，因承租方违约导致担保责任发生的，有权向承租方追偿。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求出租方在合同约定的时间内交付符合约定条件的房产。

2.乙方有权在租赁期内使用房产，并享受房产带来的便利。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情决定是否续租。

4.乙方有权在租赁期内，因不可抗力导致无法继续租赁的情况下，要求减少租金或解除合同。

五、甲方的责任与限制

1.出租方应保证房产的真实性、合法性，不得隐瞒房产瑕疵。

2.出租方应在合同约定的时间内交付房产，如因出租方原因导致逾期交付的，应向乙方支付违约金。

3.出租方在租赁期间，不得擅自改变房产结构或用途。

4.出租方应在租赁期满后，退还乙方租赁保证金。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

3.出租方未按时交付房产的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁合同金额的_____%。

4.担保方未履行担保责任的，应向承租方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。

5.出租方在租赁期间擅自改变房产结构或用途的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁合同金额的_____%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.附件：

（1）房产证复印件

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