2024商铺买卖佣金代理合作协议范本11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺买卖佣金代理合作协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同目的与原则2.1合同目的2.2合同原则3.代理范围3.1代理事项3.2代理权限4.佣金及支付方式4.1佣金计算方法4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.解除合同7.1解除合同条件7.2解除合同程序7.3解除合同后的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：商铺信息11.2附件二：佣金计算标准12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同通知12.3合同解除条件13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话_________，邮箱_________乙方联系方式：电话_________，邮箱_________2.合同目的与原则2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为其商铺买卖的佣金代理，乙方接受甲方委托，按照约定提供代理服务。2.2合同原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.代理范围3.1代理事项1.寻找潜在的买家；2.协商并促成商铺买卖交易；3.办理商铺买卖相关的手续；4.收取并代为保管佣金。3.2代理权限乙方的代理权限包括但不限于：1.代表甲方与潜在买家进行沟通；2.参与商铺买卖的谈判；3.签署商铺买卖的相关文件；4.收取佣金。4.佣金及支付方式4.1佣金计算方法佣金按照商铺成交价格的一定比例计算，具体比例为_________%，佣金总额不得超过_________元。4.2佣金支付方式佣金支付方式为：在商铺买卖交易完成后，乙方将佣金转账至甲方指定账户。4.3佣金支付时间佣金支付时间为商铺买卖交易完成后_________日内。5.保密条款5.1保密信息定义1.甲方商铺的详细信息；2.乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密；3.合同双方在合同履行过程中交换的任何非公开信息。5.2保密义务合同双方均有义务对保密信息进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.合同期限6.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期本合同的有效期为_________年，自合同生效之日起计算。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未在约定时间内完成代理事项；2.乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务；3.甲方未按约定支付佣金；4.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.乙方未按约定完成代理事项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的_________%。4.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序本合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：商铺信息包括商铺的具体位置、面积、用途、产权状况等详细信息。11.2附件二：佣金计算标准详细列出佣金计算的具体方法和标准。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。12.2合同通知合同双方的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的联系方式，自发送之日起视为送达。12.3合同解除条件1.对方严重违约；2.发生不可抗力，且无法克服；3.双方协商一致。13.合同份数13.1合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。13.2份数效力合同各份具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于_________年_________月_________日签署。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，应当经甲乙双方一致同意，并以书面形式明确第三方的介入方式和职责。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应书面通知第三方介入合同，并明确第三方的职责和权限。2.第三方应在接到通知后_________日内，书面确认是否接受介入，并明确其职责范围。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲方的权利义务甲方有权利要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并承担相应的费用。16.2乙方的权利义务乙方有义务协助第三方完成其职责，并向第三方提供必要的资料和信息。乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.3第三方的权利义务第三方有义务按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权收取其应得的费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算1.根据第三方提供的服务类型，设定一个固定限额；2.根据第三方提供服务的预期收益，设定一个百分比限额。17.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身过错造成的直接损失，不包括间接损失和预期利润损失。18.第三方违约责任18.1违约情形1.第三方未按照合同约定履行职责；2.第三方泄露甲乙双方的商业秘密或违反保密义务；3.第三方违反合同约定的其他义务。18.2违约责任承担1.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.第三方因违约给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方与其他各方（甲乙双方）的划分，应遵循公平、合理、明确的原则。19.2职责划分1.第三方负责提供专业服务，甲乙双方负责提供必要的信息和条件。2.第三方应独立开展工作，甲乙双方应相互配合，确保第三方工作顺利进行。19.3费用承担1.第三方的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。2.第三方因自身原因造成的额外费用，由第三方自行承担。19.4争议解决第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺信息详细要求：包含商铺的具体位置、面积、用途、产权状况、交易价格等详细信息。说明：此附件为商铺买卖的重要依据，需确保信息的准确性和完整性。2.附件二：佣金计算标准详细要求：明确佣金计算的具体方法和标准，包括计算公式、费用构成等。说明：此附件用于明确佣金的具体数额，确保甲乙双方对佣金计算无异议。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权限以及与甲乙双方的权利义务关系。说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保第三方工作符合合同要求。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务以及违约责任。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密，确保信息不被泄露。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构以及争议解决程序。说明：此附件用于规范争议解决过程，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：合同修改协议详细要求：明确合同修改的条件、程序以及修改后的合同内容。说明：此附件用于规范合同修改过程，确保修改内容合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未在约定时间内完成代理事项违约责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例：乙方未在合同约定的三个月内完成商铺买卖交易，甲方有权要求乙方赔偿因延迟造成的损失。2.乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务违约责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在代理过程中泄露了甲方的商业秘密，导致甲方损失了潜在客户，乙方应赔偿甲方损失。3.甲方未按约定支付佣金违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的_________%。示例：甲方未按合同约定支付佣金，应向乙方支付相当于未支付佣金金额_________%的违约金。4.任何一方未履行合同约定的其他义务违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。示例：甲方未按合同约定提供必要的资料，导致乙方代理事项，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。全文完。2024商铺买卖佣金代理合作协议范本10本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2解释范围2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理事项3.1代理范围3.2代理权限3.3代理期限4.佣金计算与支付4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付方式4.4佣金支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3保密期限6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用权限6.3侵权责任7.合作成果7.1成果确认7.2成果归属7.3成果使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同份数与签署14.1合同份数14.2签署方式14.3签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义术语1.1.1甲方：指本合同的买方。1.1.2乙方：指本合同的卖方。1.1.3代理事项：指乙方授权甲方代理其商铺的买卖事宜。1.1.4佣金：指乙方支付给甲方因代理其商铺买卖事宜所收取的报酬。1.1.5保密信息：指在本合同履行过程中，任何一方知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他应予保密的信息。1.2解释范围1.2.1本合同中对相关术语的解释应适用于整个合同。1.2.2如对本合同有任何歧义或争议，应按照本合同的定义与解释进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_________________________2.1.2甲方地址：_________________________2.1.3甲方联系方式：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_________________________2.2.2乙方地址：_________________________2.2.3乙方联系方式：_____________________3.代理事项3.1代理范围3.1.1甲方代理乙方在合同有效期内，就乙方商铺的买卖事宜进行推广、洽谈、签约等一切必要的工作。3.1.2甲方代理权限仅限于乙方商铺的买卖事宜，不得涉及乙方其他业务。3.2代理权限3.2.1甲方有权根据乙方的授权，代表乙方与第三方进行商铺买卖的洽谈和签约。3.2.2甲方不得超出乙方的授权范围行事。3.3代理期限3.3.1本合同代理期限自签订之日起至______________________止。4.佣金计算与支付4.1佣金比例4.1.1甲方代理成交后，乙方应向甲方支付成交金额的_____%作为佣金。4.2佣金计算方式4.2.1佣金以人民币计算，按成交金额的_____%比例支付。4.3佣金支付方式4.3.1乙方应在成交后____个工作日内，将佣金支付给甲方。4.4佣金支付时间4.4.1佣金支付时间为每周一至周五，上午9:00至下午17:00（北京时间）。5.保密条款5.1保密内容5.1.1乙方提供的商业秘密、技术秘密或其他应予保密的信息。5.2保密义务5.2.1任何一方在合同履行期间及合同终止后，均应严格保守对方的保密信息。5.3保密期限5.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1乙方对其商铺所拥有的知识产权归乙方所有。6.2使用权限6.2.1甲方在代理期间，有权使用乙方商铺的知识产权，但不得侵犯乙方知识产权。6.3侵权责任6.3.1如甲方在使用乙方商铺知识产权过程中发生侵权行为，由甲方承担全部法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按照本合同的约定履行其义务。8.1.2任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息。8.1.3任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容。8.1.4任何一方因故意或重大过失造成对方损失。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。8.2.2因违约造成的直接损失，由违约方承担全部责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的合理损失。8.3.2赔偿金额应包括但不限于实际损失、合理费用和预期收益。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_________________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁后，双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自______________________起生效。11.3终止条件11.3.1合同期满。11.3.2双方协商一致解除合同。11.3.3一方违约，另一方有权解除合同。11.4终止日期11.4.1合同期满或解除后，本合同终止。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮件、传真或专人送达。12.2.2送达地址为双方在本合同中指定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同修改13.1修改程序13.1.1修改合同应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2修改效力13.2.1修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.合同份数与签署14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2签署方式14.2.1双方应在合同上签字或盖章。14.3签署日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指本合同中除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，应事先协商一致，并书面约定第三方的介入。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求和约定，提供专业服务或协助，并对自己的工作负责。15.3.2第三方的服务或协助不构成甲乙双方之间任何直接的法律关系。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或合作关系。15.5.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担任何责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和实力，以保障代理工作的顺利进行。16.1.2甲方应与第三方签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规和商业道德。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额：指第三方因其提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额约定17.2.1第三方责任限额为本合同成交金额的_____%。17.2.2如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方的损失，甲乙双方可另行协商解决。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经三方协商一致后生效。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1甲乙双方协商一致，终止第三方介入。18.1.2第三方完成约定的服务或协助后，自动终止介入。18.2第三方介入终止程序18.2.1终止第三方介入应书面通知第三方。18.2.2终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。19.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。19.2争议解决机构19.2.1争议解决机构为_________________仲裁委员会。19.3争议解决程序19.3.1争议提交仲裁后，甲乙双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构或个人的资质证明文件，如资质证书、资格证书等。4.第三方服务协议要求：提供甲方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。5.佣金支付凭证要求：提供佣金支付的相关凭证，如银行汇款单、转账记录等。6.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如仲裁裁决书、调解书等。7.其他与本合同相关的文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付佣金。1.2乙方未按约定时间完成商铺交付。1.3第三方未按约定提供专业服务或协助。1.4甲乙双方未按约定履行保密义务。1.5甲乙双方未按约定处理争议。2.责任认定标准：2.1违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。2.2因违约造成的直接损失，由违约方承担全部责任。2.3赔偿金额应包括但不限于实际损失、合理费用和预期收益。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同佣金总额的_____%。3.2乙方未按约定时间完成商铺交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同商铺成交金额的_____%。3.3第三方未按约定提供专业服务或协助，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为本合同约定第三方服务费用的_____%。3.4甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。3.5甲乙双方未按约定处理争议，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。全文完。2024商铺买卖佣金代理合作协议范本11本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及法定代表人1.2协议双方住所地及联系方式1.3协议双方营业执照信息2.佣金代理服务内容2.1佣金代理范围2.2佣金代理方式2.3佣金代理期限3.佣金代理费用及支付方式3.1佣金代理费用标准3.2佣金代理费用支付方式3.3佣金代理费用结算时间4.佣金代理职责与义务4.1协议双方职责4.2佣金代理义务4.3保密义务5.信息披露与保密5.1信息披露原则5.2保密措施5.3违约责任6.佣金代理成果及交付6.1佣金代理成果要求6.2佣金代理成果交付时间6.3佣金代理成果验收标准7.违约责任7.1协议双方违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除与终止的程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止对变更的影响11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1知识产权归属12.2不可抗力12.3合同解除与终止13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间13.3合同签署地点14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产处理14.2合同解除与终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2协议双方住所地及联系方式甲方住所地：[甲方住所地详细地址]联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.3协议双方营业执照信息甲方营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]乙方营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]第二条佣金代理服务内容2.1佣金代理范围（1）[具体业务范围描述，如商铺租赁、买卖等]（2）[具体业务范围描述，如商铺信息收集、市场调研等]2.2佣金代理方式（1）[具体代理方式描述，如直接代理、间接代理等]（2）[具体代理方式描述，如独家代理、共同代理等]2.3佣金代理期限佣金代理期限自本合同签订之日起至[具体日期]，合同期满后，如双方无异议，可另行签订续约合同。第三条佣金代理费用及支付方式3.1佣金代理费用标准佣金代理费用按成交额的[具体百分比]收取，具体比例双方可另行协商确定。3.2佣金代理费用支付方式佣金代理费用在交易完成后，由甲方支付给乙方。甲方应在交易完成后[具体天数]内支付佣金。3.3佣金代理费用结算时间佣金代理费用结算时间为每月[具体日期]，乙方应在每月结算日前向甲方提交佣金结算申请。第四条佣金代理职责与义务4.1协议双方职责甲方职责：（1）[具体甲方职责描述，如提供交易信息、协助乙方完成交易等]（2）[具体甲方职责描述，如支付佣金、配合乙方完成佣金代理等]乙方职责：（1）[具体乙方职责描述，如提供专业服务、维护甲方利益等]（2）[具体乙方职责描述，如遵守法律法规、保守商业秘密等]4.2佣金代理义务（1）[具体义务描述，如诚实守信、保守商业秘密等]（2）[具体义务描述，如及时通知甲方交易进展、遵守合同约定等]4.3保密义务协议双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第五条信息披露与保密5.1信息披露原则（1）[具体信息披露原则描述，如真实、准确、完整等]（2）[具体信息披露原则描述，如及时、公正、公平等]5.2保密措施（1）[具体保密措施描述，如设置访问权限、限制信息传播等]（2）[具体保密措施描述，如签订保密协议、培训保密意识等]5.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。第六条佣金代理成果及交付6.1佣金代理成果要求乙方应按照甲方要求，完成佣金代理工作，确保交易顺利完成。6.2佣金代理成果交付时间乙方应在交易完成后[具体天数]内，向甲方提交佣金代理成果报告。6.3佣金代理成果验收标准（1）[具体验收标准描述，如交易信息真实、完整等]（2）[具体验收标准描述，如佣金代理服务符合约定等]第七条违约责任7.1协议双方违约情形（1）甲方违约情形：未按时支付佣金代理费用；提供虚假交易信息；其他违反本合同约定的行为。（2）乙方违约情形：未按时完成佣金代理工作；提供虚假佣金代理成果；泄露商业秘密；其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担方式（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金代理费用的[具体百分比]。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。7.3违约金计算方法违约金的计算方法为：违约金=（违约金额×违约天数）×[具体百分比]。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]仲裁委员会，仲裁地为[具体地点]。8.3争议解决程序仲裁程序适用[具体仲裁机构名称]仲裁委员会的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除与终止9.1合同解除情形（1）任何一方违约，另一方有权解除本合同。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止情形（1）佣金代理期限届满且双方未续约。（2）合同约定的其他终止情形。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何对合同内容的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同解除与终止对变更的影响合同解除或终止不影响已生效的变更协议的效力。第十一条合同附件11.1合同附件清单[附件1名称][附件2名称][附件3名称]等。11.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1知识产权归属佣金代理过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方不得未经甲方同意擅自使用。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.3合同解除与终止第十三条合同签署与生效13.1合同签署时间本合同于[具体日期]签署。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署地点本合同于[具体地点]签署。第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余的佣金代理费用和其他财产。14.2合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同相关业务活动或提供服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：指在甲乙双方之间提供居间、代理等服务的第三方机构或个人。（2）技术服务方：指为甲乙双方提供技术支持、咨询服务等的第三方机构或个人。（3）资金方：指为甲乙双方提供资金支持或融资服务的第三方机构或个人。（4）其他第三方：指根据本合同约定或甲乙双方同意的其他类型第三方。第二条第三方介入程序2.1第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方参与；（2）甲乙双方经协商一致，同意第三方介入；（3）根据法律法规或行业规范，第三方作为必要介入方。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行相应义务。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照协议或合同约定，履行其义务，承担相应的责任。3.2第三方权利（1）根据协议或合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行义务过程中，享有必要的协助和配合；（3）在法律法规允许的范围内，享有自主经营权。3.3第三方义务（1）遵守法律法规和行业规范；（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息；（3）按照协议或合同约定，履行其义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因违约或其他原因，对甲乙双方造成的损失，承担的最高赔偿金额。4.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定，具体金额根据第三方提供的担保、信用状况等因素确定。4.3责任限额适用范围（1）第三方违约；（2）第三方行为导致合同无法履行；（3）第三方因过错导致甲乙双方损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方与其他各方在履行合同过程中，应明确各自的责任范围。第三方对其自身行为承担责任，甲乙双方对其自身行为承担责任。5.2义务划分第三方与其他各方在履行合同过程中，应明确各自的义务。第三方应按照协议或合同约定履行其义务，甲乙双方应按照本合同约定履行其义务。5.3利益划分第三方与其他各方在履行合同过程中，应明确各自的权利。第三方享有其协议或合同约定的权利，甲乙双方享有本合同约定的权利。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，按照本合同约定履行各自的义务。6.2合同履行变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同履行监督第三方介入后，甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督，确保合同履行顺利进行。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决机构和程序。7.3争议解决效力第三方介入后的仲裁裁决或法院判决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.佣金代理协议6.佣金代理服务内容清单7.佣金代理费用结算表8.佣金代理成果报告9.甲方授权委托书（如有）10.乙方授权委托书（如有）11.第三方合作协议（如有）12.第三方资质证明（如有）13.不可抗力事件证明（如有）14.争议解决相关文件（如有）15.合同变更协议（如有）16.其他与本合同相关的文件附件详细要求和说明：1.附件14：提供加盖公章的复印件，以证明甲乙双方的合法身份。2.附件5：详细列明佣金代理服务内容，包括但不限于服务范围、服务方式等。3.附件6：记录佣金代理费用结算情况，包括但不限于结算时间、结算金额等。4.附件7：详细描述佣金代理成果，包括但不限于交易信息、服务效果等。5.附件815：根据实际情况提供，以证明甲乙双方履行合同过程中的相关事项。6.附件16：如合同内容发生变更，需提供变更协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付佣金代理费用；提供虚假交易信息；其他违反本合同约定的行为。（2）乙方违约行为：未按时完成佣金代理工作；提供虚假佣金代理成果；泄露商业秘密；其他违反本合同约定的行为。（3）第三方违约行为：未按协议或合同约定履行义务；因过错导致甲乙双方损失；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定标准：未按时支付佣金代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金代理费用的[具体百分比]。（2）乙方违约责任认定标准：未按时完成佣金代理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。（3）第三方违约责任认定标准：第三方违约，应根据协议或合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按时支付佣金代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付佣金代理费用的2%。（2）乙方违约示例：乙方未按时完成佣金代理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为5000元。（3）第三方违约示例：第三方因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，如赔偿甲乙双方因第三方违约造成的经济损失。全文完。2024商铺买卖佣金代理合作协议范本2本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.代理范围及权限2.1代理范围2.2代理权限3.佣金收取及支付方式3.1佣金收取比例3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.代理服务内容及要求4.1代理服务内容4.2代理服务质量要求5.代理期限及终止条件5.1代理期限5.2代理终止条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同变更及通知9.1合同变更条件9.2通知方式及时间10.不可抗力条款10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同解除及终止后的责任12.1合同解除条件12.2合同终止后的责任13.合同解除及终止后的财产处理13.1财产处理原则13.2财产处理方式14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订背景及目的1.1合同双方基本信息（1）甲方（出卖方）：____________________________（2）乙方（买受方）：____________________________1.2合同签订时间：____年__月__日1.3合同签订地点：____________________________第二条代理范围及权限2.1代理范围：乙方委托甲方代理商铺的买卖事宜，包括但不限于商铺信息的发布、客户接待、谈判、签约等。2.2代理权限：甲方在代理范围内有权以乙方的名义与第三方进行沟通、洽谈和签署相关文件。第三条佣金收取及支付方式3.1佣金收取比例：在甲方成功促成乙方商铺买卖交易后，甲方将按照成交额的__%向乙方收取佣金。3.2佣金支付方式：佣金支付采用银行转账方式，甲方在收到乙方佣金款项后__个工作日内将佣金支付至乙方指定账户。3.3佣金支付时间：佣金支付时间为交易完成后的__个工作日内。第四条代理服务内容及要求（1）协助乙方发布商铺信息；（2）为客户提供商铺咨询服务；（3）协助谈判和签约；（4）办理交易手续；（5）其他与交易相关的辅助工作。4.2代理服务质量要求：甲方应保证代理服务的专业性、及时性和有效性，确保交易顺利进行。第五条代理期限及终止条件5.1代理期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为__年，自生效之日起计算。（1）代理期限届满；（2）乙方书面通知甲方解除本合同；（3）甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。第六条保密条款6.1保密内容：本合同签订过程中及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限：自本合同签订之日起__年内。6.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八部分：合同如下：第八条合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）甲方或乙方在合同有效期内提出书面解除通知，并经对方书面同意；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为合同无法继续履行；（3）合同约定的代理期限届满；（4）合同中约定的其他解除条件成立。第九条合同变更及通知9.1合同变更条件：在合同履行期间，如因国家法律法规、政策调整或双方协商一致等原因需要变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。9.2通知方式及时间：任何一方变更合同内容的通知应以书面形式发送，并在收到对方确认回复后的__个工作日内生效。第十条不可抗力条款10.1不可抗力事件：指自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非甲方或乙方所能预见、避免和克服的，并对合同履行产生严重影响的事件。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应立即协商，采取合理措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除责任。第十一条合同附件及补充条款（1）商铺买卖合同；（2）代理服务协议；（3）其他与本合同履行相关的文件。11.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除及终止后的责任12.1合同解除条件：见第八条8.2。（1）甲方已提供的服务及乙方已支付的费用，按实际发生计算；（3）合同解除或终止后，任何一方违反保密条款的，仍应承担相应的法律责任。第十三条合同解除及终止后的财产处理13.1财产处理原则：合同解除或终止后，双方应按照公平、合理的原则处理相关财产。13.2财产处理方式：具体财产处理方式由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项：双方在履行合同过程中，如遇到不可预见的情况，应本着诚实信用的原则，积极协商，共同解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成或协助商铺买卖交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、代理、见证等服务。第十六条第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.2第三方介入条件：（1）第三方应具备相应的资质和执业资格；（2）第三方应保证其服务的专业性和独立性；（3）第三方应承诺遵守本合同的相关规定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额不得超过其收取的佣金或服务费用。（1）由于不可抗力导致合同无法履行；（2）由于甲方或乙方违反合同约定导致第三方无法履行其职责；（3）第三方在提供专业服务过程中，因甲方或乙方的错误指示或提供的信息错误导致的服务结果。第十八条第三方与甲乙方的责任划分18.1责任划分原则：第三方在本合同项下的责任，应根据其服务内容和提供的服务质量进行划分。18.2责任划分具体规定：（1）第三方在提供信息服务时，对信息的真实性、准确性和完整性不承担法律责任；（2）第三方在提供咨询、评估等服务时，应根据专业知识和行业标准，尽到合理注意义务，对服务结果承担相应的责任；（3）第三方在提供代理、见证等服务时，应根据甲乙双方的要求和指示行事，对代理、见证过程中产生的后果承担相应责任。第十九条第三方介入的协议签订19.1协议签订：第三方介入本合同，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务协议，明确各方的权利、义务和责任。（1）第三方提供的服务内容；（2）第三方服务的费用及支付方式；（3）第三方责任限额；（4）第三方责任免除；（5）争议解决方式。第二十条第三方介入的监管和监督20.1监管机构：第三方介入本合同，应接受相关监管机构的监管。20.2监督措施：甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，第三方应积极配合，并提供必要的协助。第二十一条第三方介入的变更和终止21.1变更条件：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应经甲乙双方书面同意。（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）第三方无法履行合同约定的义务；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。22.2争议解决地点：争议解决地点为甲乙双方约定的地点，或双方协商一致的其他地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议或服务协议4.商铺买卖合同5.代理服务协议6.代理服务费用支付凭证7.第三方评估报告8.第三方咨询意见书9.第三方见证证明10.争议解决相关文件11.不可抗力证明文件12.合同变更及补充协议13.合同解除及终止通知14.其他与本合同相关的文件附件详细要求和说明：1.附件13：提供复印件，需加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件45：双方签订的正式合同文件，需双方签字盖章。3.附件6：提供银行转账记录或支付凭证，证明佣金已支付。4.附件78：第三方提供的专业评估或咨询意见，需第三方加盖公章。5.附件9：第三方见证的文件，需第三方签字盖章。6.附件1013：相关文件需双方签字盖章，证明合同变更、解除、终止等情况。7.附件14：其他与本合同相关的文件，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付佣金，如未按时支付，构成违约。示例说明：甲方应于交易完成后的__个工作日内支付佣金，如未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按时完成交易责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成交易，如未按时完成，构成违约。3.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务，或提供的服务不符合合同要求，构成违约。示例说明：第三方未按时提供评估报告，或评估报告存在重大错误，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：一方泄露保密信息责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露合同中约定的保密信息，构成违约。示例说明：甲方在履行合同过程中，泄露了乙方的客户信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024商铺买卖佣金代理合作协议范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.代理事项3.1代理范围3.2代理内容4.代理费用4.1佣金比例4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.代理期限5.1代理起始时间5.2代理终止时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1其他条款14.2其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于____市____区____路的____号商铺，建筑面积为____平方米。1.1.2“甲方”指购买商铺的自然人/法人/其他组织。1.1.3“乙方”指同意代理甲方出售商铺的佣金代理机构。1.1.4“佣金”指乙方根据合同约定收取的代理服务费用。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则其含义与定义中的解释相同。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：____2.1.2甲方法定代表人：____2.1.3甲方住所地：____2.2乙方2.2.1乙方全称：____2.2.2乙方法定代表人：____2.2.3乙方住所地：____3.代理事项3.1代理范围3.1.1乙方负责代理甲方出售上述商铺。3.1.2乙方有权代表甲方与潜在买方进行洽谈、签约等一切与商铺买卖相关事宜。3.2代理内容3.2.1乙方负责寻找并联系潜在买方。3.2.2乙方负责组织看房、洽谈、签订买卖合同等。3.2.3乙方负责协助甲方办理过户手续。4.代理费用4.1佣金比例4.1.1乙方代理成功后，将按照成交价的____%向甲方收取佣金。4.2费用支付方式4.2.1佣金支付方式为现金或银行转账。4.3费用支付时间4.3.1佣金支付时间为买卖合同签订后____个工作日内。5.代理期限5.1代理起始时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2代理终止时间5.2.1本合同代理期限为____个月。6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方商铺的买卖信息、价格、客户信息等。6.2保密义务6.2.1乙方应对上述保密内容保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照约定支付佣金。8.1.2乙方未按照约定寻找和联系潜在买方。8.1.3乙方泄露甲方保密信息。8.2违约责任承担8.2.1若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的____%。8.2.2若乙方未履行代理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的佣金。8.2.3若乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额不低于____万元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为____市____区人民法院。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章，合同即生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1变更程序11.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。11.1.2双方协商一致后，签署书面变更协议。11.2变更内容11.2.1变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在____个工作日内纠正的。12.2解除程序12.2.1解除合同，应书面通知对方，并签署书面解除协议。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应履行各自的义务，并妥善处理未了事宜。14.其他14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2其他约定14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为甲方或乙方提供协助、咨询、服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师、审计机构、金融机构等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业评估、法律咨询、财务审计等服务。2.1.2甲方或乙方在交易过程中，需要第三方作为担保人或保证人。2.1.3甲方或乙方在交易过程中，需要第三方提供资金支持或信用背书。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定及法律法规确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中进一步细化。3.3若第三方责任超出合同约定或法律法规规定的限额，甲方或乙方应承担超出部分的相应责任。4.第三方介入协议4.1.1第三方提供的服务内容、范围和标准。4.1.2第三方的责任和义务。4.1.3第三方的责任限额。4.1.4第三方的报酬和支付方式。4.1.5第三方介入的时间、地点和程序。4.1.6第三方介入的终止条件和程序。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方、第三方之间的责任划分如下：5.1.1甲方与乙方的权利义务关系不受第三方介入的影响。5.1.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对甲乙双方的交易结果负责。5.1.3若第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.1.4甲方或乙方在第三方介入过程中，应遵守第三方提供的指导和建议，否则由此产生的损失由甲方或乙方自行承担。6.第三方介入的终止6.1第三方介入协议终止的情形包括：6.1.1第三方完成提供服务，且甲乙双方确认服务满意。6.1.3第三方介入协议约定的其他终止情形。7.第三方介入的记录与归档7.1甲乙双方应将第三方介入的相关文件、协议、记录等进行归档，以备日后查阅和证明。7.2第三方介入的记录应真实、完整、准确，并符合法律法规的要求。8.第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，第三方作为第三人参与诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证明文件的正本或经公证的复印件。说明：用于证明甲方身份，确保交易主体合法。2.乙方营业执照要求：提供乙方有效营业执照的正本或经公证的复印件。说明：用于证明乙方具备合法经营资质。3.代理协议要求：提供甲乙双方签订的代理协议正本或经公证的复印件。说明：作为本合同附件，明确代理事项和双方权利义务。4.代理服务合同要求：提供乙方与第三方签订的代理服务合同正本或经公证的复印件。说明：用于证明乙方与第三方之间的代理关系。5.交易合同要求：提供甲方与买方签订的买卖合同正本或经公证的复印件。说明：作为本合同附件，明确交易双方的权利义务。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议正本或经公证的复印件。说明：用于证明第三方介入的具体事项和责任。7.付款凭证要求：提供乙方收取佣金的相关付款凭证。说明：用于证明佣金支付的事实。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：包括但不限于评估报告、审计报告、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付佣金责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付佣金金额的____%。1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿乙方因信息不准确而多支付的佣金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定寻找和联系潜在买方责任认定：乙方应退还已收取的佣金，并承担由此造成的损失。2.2乙方泄露甲方保密信息责任认定：乙方应赔偿甲方因信息泄露而遭受的损失，赔偿金额不低于____万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应退还已收取的费用，并承担由此造成的损失。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因信息泄露而遭受的损失。示例说明：若甲方在合同约定的期限内未支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的____%。若乙方在代理过程中未履行寻找和联系潜在买方的义务，导致甲方无法及时出售商铺，乙方应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因未及时出售商铺而遭受的损失。全文完。2024商铺买卖佣金代理合作协议范本4本合同目录一览1.1合同订立依据与目的1.2合同当事人及代理权限1.3代理事项与范围1.4佣金计算方式与支付1.5代理期限与解除1.6保密条款1.7违约责任与争议解决1.8法律适用与争议管辖1.9其他约定事项1.10合同生效条件1.11合同附件1.12合同解除条件1.13合同终止条件1.14合同解除后的处理事宜第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同目的在于明确委托代理关系，规范商铺买卖佣金代理行为，保障各方合法权益。1.2合同当事人及代理权限1.2.3乙方受甲方委托，有权以甲方名义进行商铺买卖佣金代理活动。1.3代理事项与范围1.3.1乙方接受甲方委托，代理甲方在[具体时间]前出售位于[商铺地址]的商铺。1.3.2代理范围为：寻找买家、谈判、签订买卖合同、协助办理过户手续等。1.4佣金计算方式与支付1.4.1佣金计算方式：佣金总额为商铺成交价的[具体百分比]%。1.4.2佣金支付方式：成交后，乙方应在[具体时间]内将佣金支付至甲方指定的账户。1.5代理期限与解除1.5.1本合同有效期为自[具体时间]起至[具体时间]止。1.5.2任何一方在合同期内有权提前解除合同，但须提前[具体时间]书面通知对方，并承担相应的违约责任。1.6保密条款1.6.1本合同内容及其相关事项，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。1.7违约责任与争议解决1.7.1如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.7.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1法律适用与争议管辖8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2合同履行过程中发生的争议，如双方协商不成，应提交合同签订地人民法院管辖。8.2其他约定事项8.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2.2任何一方不得擅自变更、转让或终止本合同，未经对方同意，任何变更、转让或终止均属无效。8.3合同生效条件8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。8.4合同附件甲乙双方营业执照复印件；商铺产权证明文件；买卖双方身份证明文件；其他与本合同相关的文件。8.5合同解除条件甲方违反合同约定，未按期支付佣金；乙方未能在约定时间内完成代理事项；因不可抗力导致本合同无法履行；双方协商一致解除本合同。8.6合同终止条件代理事项完成，双方权利义务履行完毕；合同期限届满，且无续签意向；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。8.7合同解除后的处理事宜8.7.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。8.7.2乙方应将已代理取得的商铺成交款项退还给甲方，扣除已支付的费用和佣金。8.7.3双方应相互返还因履行合同而产生的文件、资料等。8.7.4合同解除后，双方应就合同解除前产生的争议进行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.8合同签署8.8.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。8.8.2本合同自签字（或盖章）之日起，甲乙双方均应遵守合同约定。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成商铺买卖交易或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。9.2第三方介入条件9.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲方或乙方应提前[具体时间]书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、法定代表人等）。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同项下提供的服务或达成交易过程中，因其过错导致的损失，其责任限额为[具体金额]元人民币。9.4第三方责任划分9.4.1第三方在介入本合同后，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的法律责任。9.4.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合法律法规和行业规范。9.5第三方权利9.5.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供商铺信息、交易条件等。9.6第三方义务9.6.1第三方应尽合理注意义务，确保其提供的服务或达成的交易符合甲方或乙方的需求。9.6.2第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。9.7第三方介入流程9.7.1第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。9.7.2第三方介入后，甲方或乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责。9.8第三方介入费用的承担9.8.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方承担，具体金额由双方在书面协议中约定。9.9第三方介入的终止9.9.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲方或乙方有权终止其介入，并要求其承担相应的违约责任。9.10第三方介入的争议解决9.10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.11第三方介入的合同变更9.11.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.12第三方介入的合同终止9.12.1如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方有权终止本合同，并按照本合同约定处理相关事宜。9.13第三方介入的特殊约定9.13.1如第三方介入涉及特殊行业规定或政策要求，甲乙双方应按照相关规定和政策执行。9.14第三方介入的保密9.14.1第三方介入过程中，甲乙双方及第三方均应遵守保密条款，不得泄露任何一方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：证明甲方的合法经营主体资格。2.乙方营业执照复印件要求：清晰、完整，加盖乙方公章。说明：证明乙方的合法经营主体资格。3.商铺产权证明文件要求：清晰、完整，加盖产权单位公章。说明：证明商铺的产权归属。4.买卖双方身份证明文件要求：身份证、护照等有效证件的复印件，加盖公章。说明：证明买卖双方的身份。5.代理协议要求：清晰、完整，加盖甲乙双方公章。说明：明确甲乙双方的代理关系。6.买卖合同要求：清晰、完整，加盖买卖双方公章。说明：明确买卖双方的交易内容。7.过户手续文件要求：清晰、完整，加盖相关政府部门公章。说明：证明过户手续的合法性。8.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：证明付款的实际情况。9.第三方协议要求：清晰、完整，加盖第三方公章。说明：明确第三方在本合同中的权利义务。10.其他相关文件要求：清晰、完整，加盖相关单位公章。说明：证明其他与本合同相关的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按期支付佣金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金的[具体百分比]%。示例：若佣金为10万元，违约金为1万元。2.违约行为：乙方未能在约定时间内完成代理事项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。示例：违约金为5000元。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：若损失为2万元，第三方应赔偿2万元。4.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：若损失为1万元，第三方应赔偿1万元。5.违约行为：合同解除后，第三方未按约定退还款项责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：若损失为5000元，第三方应赔偿5000元。6.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：若损失为1000元，违约方应赔偿1000元。全文完。2024商铺买卖佣金代理合作协议范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合作双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作内容3.1代理范围3.2佣金比例3.3佣金支付方式4.合作期限4.1合作期限4.2延长或终止条款5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务6.知识产权6.1甲方知识产权6.2乙方知识产权7.合作成果归属7.1成果归属7.2知识产权使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“商铺”指甲方拥有或有权出售的用于商业用途的房地产。（2）“佣金”指乙方根据本合同约定，从甲方支付的报酬。（3）“代理范围”指乙方在甲方委托的范围内，为甲方提供商铺买卖代理服务的具体内容。2.合作双方2.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.合作内容3.1代理范围（1）为甲方寻找合适的商铺买家；（2）协助甲方进行商铺的出售事宜；（3）协助甲方完成交易过程中的各项手续；（4）其他与本合同相关的代理服务。3.2佣金比例乙方应按照成交金额的_________________%作为佣金比例，佣金金额由甲方支付给乙方。3.3佣金支付方式佣金支付方式为：在交易完成后，甲方应于_________________日内将佣金支付给乙方。4.合作期限4.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_________________年。4.2延长或终止条款若双方同意延长