2024年度土地储备与开发转让买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备与开发转让买卖合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方地址2.土地储备与开发转让买卖的基本内容2.1土地储备与开发转让买卖标的2.2土地储备与开发转让买卖的面积2.3土地储备与开发转让买卖的地理位置2.4土地储备与开发转让买卖的用途3.土地储备与开发转让买卖的价格及支付方式3.1土地储备与开发转让买卖的价格3.2土地储备与开发转让买卖的支付方式3.3土地储备与开发转让买卖的支付期限3.4土地储备与开发转让买卖的违约责任4.土地储备与开发转让买卖的交付及验收4.1土地储备与开发转让买卖的交付时间4.2土地储备与开发转让买卖的交付方式4.3土地储备与开发转让买卖的验收标准4.4土地储备与开发转让买卖的验收程序5.土地储备与开发转让买卖的相关税费及费用5.1土地储备与开发转让买卖的相关税费5.2土地储备与开发转让买卖的其他费用5.3税费及费用的承担方式6.土地储备与开发转让买卖的合同期限及续约6.1土地储备与开发转让买卖的合同期限6.2土地储备与开发转让买卖的续约条件6.3土地储备与开发转让买卖的续约程序7.土地储备与开发转让买卖的合同解除及终止7.1土地储备与开发转让买卖的合同解除条件7.2土地储备与开发转让买卖的合同终止条件7.3土地储备与开发转让买卖的合同解除及终止程序8.土地储备与开发转让买卖的保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护措施8.3违反保密条款的责任9.土地储备与开发转让买卖的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.土地储备与开发转让买卖的合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.合同的其他约定11.1合同的补充条款11.2合同的解释12.合同的签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同的变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.合同的终止及后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]2.土地储备与开发转让买卖的基本内容2.1土地储备与开发转让买卖标的[具体土地名称]位于[具体地理位置]，土地证号为[土地证号]，总面积为[土地面积]平方米。2.2土地储备与开发转让买卖的面积土地储备与开发转让买卖的面积为[土地面积]平方米，具体以实际测量为准。2.3土地储备与开发转让买卖的地理位置土地储备与开发转让买卖的地理位置为[具体地理位置]，周边配套设施齐全。2.4土地储备与开发转让买卖的用途土地储备与开发转让买卖的用途为[土地用途]，包括但不限于住宅、商业、工业等。3.土地储备与开发转让买卖的价格及支付方式3.1土地储备与开发转让买卖的价格土地储备与开发转让买卖的价格为人民币[价格]元。3.2土地储备与开发转让买卖的支付方式乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付土地储备与开发转让买卖的全部款项。3.3土地储备与开发转让买卖的支付期限乙方应在合同签订后的[具体日期]前支付全部款项。3.4土地储备与开发转让买卖的违约责任如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。4.土地储备与开发转让买卖的交付及验收4.1土地储备与开发转让买卖的交付时间甲方应在本合同签订后的[具体日期]前，将土地储备与开发转让买卖的标的物交付给乙方。4.2土地储备与开发转让买卖的交付方式甲方应以书面形式通知乙方，并在通知之日起[具体日期]内将土地储备与开发转让买卖的标的物交付给乙方。4.3土地储备与开发转让买卖的验收标准乙方应在收到土地储备与开发转让买卖的标的物后[验收期限]内进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约定。4.4土地储备与开发转让买卖的验收程序乙方验收完毕后，应在[验收期限]内向甲方出具书面验收报告。5.土地储备与开发转让买卖的相关税费及费用5.1土地储备与开发转让买卖的相关税费土地储备与开发转让买卖的相关税费按国家相关规定执行，由乙方承担。5.2土地储备与开发转让买卖的其他费用除相关税费外，土地储备与开发转让买卖的其他费用按实际发生情况由双方协商确定。5.3税费及费用的承担方式税费及费用的承担方式按本合同约定及国家相关规定执行。6.土地储备与开发转让买卖的合同期限及续约6.1土地储备与开发转让买卖的合同期限本合同有效期为[合同期限]年，自合同签订之日起计算。6.2土地储备与开发转让买卖的续约条件在本合同到期前，如双方同意继续合作，应在本合同到期前[续约期限]内协商签订续约合同。6.3土地储备与开发转让买卖的续约程序续约程序按本合同约定及双方协商一致的方式进行。7.土地储备与开发转让买卖的合同解除及终止7.1土地储备与开发转让买卖的合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[通知期限]内纠正；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认定本合同无法继续履行；（3）法律法规政策变更导致本合同无法继续履行。7.2土地储备与开发转让买卖的合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）法律法规政策变更导致本合同终止。7.3土地储备与开发转让买卖的合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应就合同解除或终止的相关事宜进行协商，并达成一致意见。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.土地储备与开发转让买卖的保密条款8.1保密信息的定义（1）双方在本合同项下交流的任何技术、商业、财务等信息；（2）双方在本合同项下讨论的任何计划、策略、构想等信息；（3）任何未公开的、具有商业价值的资料、数据、文件等。8.2保密信息的保护措施双方对本合同项下的保密信息应采取合理的保密措施，确保其不被未授权的人员获取、使用或泄露。8.3违反保密条款的责任任何一方违反本保密条款，导致保密信息被泄露或使用的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.土地储备与开发转让买卖的争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除上述争议解决方式外，双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]。9.3争议解决程序双方应按照所选争议解决方式的相关规定进行争议解决。10.土地储备与开发转让买卖的合同生效及附件10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件（1）土地储备与开发转让买卖的标的物相关文件；（2）双方签署的任何补充协议；（3）与本合同相关的其他文件。11.合同的其他约定11.1合同的补充条款双方对本合同内容有其他约定的，应在合同中明确约定，作为合同的补充条款。11.2合同的解释本合同以中文书写，如有歧义，以中文为准。12.合同的签署及生效日期12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。13.合同的变更及解除13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。13.2合同解除条件（1）一方破产、解散或被依法吊销营业执照；（2）一方被依法查封、扣押、冻结其财产；（3）法律法规政策变更导致合同无法继续履行。13.3合同变更及解除程序合同变更或解除程序应遵循本合同约定及法律法规的相关规定。14.合同的终止及后续处理14.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）法律法规政策变更导致合同终止。14.2合同终止后的处理程序合同终止后，双方应按照本合同约定及法律法规的相关规定，妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于：（1）返还土地储备与开发转让买卖的标的物；（2）结算合同履行过程中的费用；（3）处理争议和纠纷。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行合同标的物的评估、审计、法律咨询等工作；（2）监督合同履行的过程，确保合同条款的执行；（3）在争议解决过程中提供专业意见或协助。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并书面确认第三方的资质和能力。16.2第三方的通知甲乙双方应在选择第三方后，及时书面通知对方，并确保第三方知晓其在本合同中的职责和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责（1）独立、客观、公正地执行其工作职责；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；（4）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。17.2第三方的权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在执行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在发现合同履行过程中存在违规行为时，有权向甲乙双方提出警告或报告。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同项下的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不超过[具体金额]元。18.2责任限额的适用范围责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿。18.3责任限额的调整责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并明确调整后的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定，与本合同无关。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定，与本合同无关。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方应遵守本合同的规定，并承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行职责；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，确认终止的具体事宜，并书面通知对方。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后的费用结算第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定结算第三方服务费用。21.2第三方介入终止后的争议解决第三方介入终止后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应按照本合同第9条的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备与开发转让买卖的标的物相关文件土地使用权证土地测绘报告土地规划许可证土地储备与开发转让合同土地储备与开发转让的审批文件2.评估报告土地价值评估报告房屋及配套设施评估报告3.审计报告土地储备与开发转让的财务审计报告4.法律意见书合同合法性审查意见书5.补充协议关于土地储备与开发转让的补充协议6.付款凭证土地储备与开发转让款项的支付凭证7.验收报告土地储备与开发转让的验收报告8.第三方介入协议与第三方签订的协议文件9.争议解决相关文件争议解决过程中的相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定时间交付土地储备与开发转让的标的物。交付的土地储备与开发转让的标的物不符合约定标准。未按约定支付土地储备与开发转让的款项。乙方违约行为：未按约定时间支付土地储备与开发转让的款项。未按约定进行土地储备与开发转让的验收。违反保密条款，泄露合同双方的商业秘密。2.责任认定标准甲方违约责任：甲方未按约定时间交付土地储备与开发转让的标的物，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的[违约金比例]%。甲方交付的土地储备与开发转让的标的物不符合约定标准，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定支付土地储备与开发转让的款项，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的[违约金比例]%。乙方违约责任：乙方未按约定时间支付土地储备与开发转让的款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的[违约金比例]%。乙方未按约定进行土地储备与开发转让的验收，应承担相应的责任。乙方违反保密条款，泄露合同双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。简要示例说明：若甲方未按约定时间交付土地储备与开发转让的标的物，导致乙方无法按计划进行开发，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金总额为合同总价的[违约金比例]%。若乙方未按约定时间支付土地储备与开发转让的款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金总额为未付款项的[违约金比例]%。全文完。2024年度土地储备与开发转让买卖合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出让方信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.注册资本1.1.4.注册地址1.1.5.通讯地址1.1.6.联系电话1.2.受让方信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.注册资本1.2.4.注册地址1.2.5.通讯地址1.2.6.联系电话2.土地储备与开发转让买卖标的2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地性质2.4.土地用途2.5.土地权属3.土地储备与开发转让价格3.1.转让价格3.2.付款方式3.3.付款时间3.4.付款条件4.土地储备与开发转让条件4.1.土地储备条件4.2.土地开发条件4.3.土地转让条件4.4.土地权属变更手续5.土地储备与开发转让期限5.1.土地储备期限5.2.土地开发期限5.3.土地转让期限6.土地储备与开发转让费用6.1.土地储备费用6.2.土地开发费用6.3.土地转让费用7.土地储备与开发转让手续7.1.土地储备手续7.2.土地开发手续7.3.土地转让手续8.土地储备与开发转让合同生效条件8.1.合同签订8.2.付款8.3.手续办理9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同生效地点13.合同附件13.1.附件一：土地储备与开发转让协议13.2.附件二：土地储备与开发转让合同附件13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同变更14.4.合同解除14.5.合同终止第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出让方信息1.1.1.名称：甲方1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册资本：1000万元1.1.4.注册地址：省市区路号1.1.5.通讯地址：省市区路号1.1.6.联系电话：138xxxx55551.2.受让方信息1.2.1.名称：乙方1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册资本：800万元1.2.4.注册地址：省市区路号1.2.5.通讯地址：省市区路号1.2.6.联系电话：139xxxx66662.土地储备与开发转让买卖标的2.1.土地位置：省市区街道2.2.土地面积：10000平方米2.3.土地性质：国有建设用地2.4.土地用途：住宅用地2.5.土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权3.土地储备与开发转让价格3.1.转让价格：人民币1000万元整3.2.付款方式：一次性付款3.3.付款时间：合同签订之日起10个工作日内3.4.付款条件：乙方在合同签订后，一次性支付全部转让价款给甲方4.土地储备与开发转让条件4.1.土地储备条件：甲方应确保土地储备符合国家相关法律法规要求，并在合同签订后10个工作日内向乙方提供土地储备相关证明文件4.2.土地开发条件：乙方应在取得土地开发权后，按照国家相关法律法规和规划要求进行土地开发4.3.土地转让条件：甲方应确保土地权属清晰，无任何争议，并配合乙方办理土地转让手续4.4.土地权属变更手续：甲方应在合同签订后30个工作日内协助乙方办理土地权属变更手续5.土地储备与开发转让期限5.1.土地储备期限：自合同签订之日起至土地开发权取得之日止5.2.土地开发期限：自土地开发权取得之日起至土地开发完成之日止5.3.土地转让期限：自土地开发完成之日起至土地权属变更手续办理完毕之日止6.土地储备与开发转让费用6.1.土地储备费用：甲方应承担所有土地储备相关费用6.2.土地开发费用：乙方应承担所有土地开发相关费用6.3.土地转让费用：甲方应承担所有土地转让相关费用7.土地储备与开发转让手续7.1.土地储备手续：甲方应在合同签订后10个工作日内向乙方提供土地储备相关证明文件，包括但不限于土地权属证明、土地储备许可证等7.2.土地开发手续：乙方应在取得土地开发权后，按照国家相关法律法规和规划要求办理土地开发手续7.3.土地转让手续：甲方应在合同签订后30个工作日内协助乙方办理土地权属变更手续，包括但不限于土地权属证明、土地转让合同等8.土地储备与开发转让合同生效条件8.1.合同签订：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。8.2.付款：乙方按照合同约定支付全部转让价款后，合同生效。8.3.手续办理：双方按照合同约定完成所有必要的土地储备与开发转让手续后，合同生效。9.违约责任9.1.违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约赔偿：违约金为转让价格的10%，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3.争议解决程序：双方应按照法律规定和法院要求进行争议解决。11.合同解除1.另一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。11.3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。12.合同生效12.1.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章，且乙方支付全部转让价款后生效。12.2.合同生效日期：本合同自付款之日起生效。12.3.合同生效地点：合同签订地。13.合同附件13.1.附件一：土地储备与开发转让协议13.2.附件二：土地储备与开发转让合同附件13.3.附件三：其他相关文件，包括但不限于土地权属证明、付款凭证等。14.其他约定事项14.1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。14.2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或不能按时履行，双方互不承担违约责任。14.3.合同变更：任何合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。14.4.合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等，其在合同中的角色和职责应根据具体情况确定。1.土地储备与开发转让过程中需要专业评估或审计；2.需要第三方提供法律意见或合同审核；3.双方同意的其他情形。16.第三方介入的约定16.1.第三方介入的同意：甲乙双方应事先书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。16.2.第三方介入的邀请：一方有意邀请第三方介入时，应提前通知另一方，并获得另一方的书面同意。17.第三方的责任和权利17.1.第三方的责任：1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.第三方应遵守国家相关法律法规，并保守合同双方的商业秘密。3.第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额的约定：甲乙双方可根据实际情况，约定第三方的责任限额，并在合同中明确。18.2.责任限额的计算方式：责任限额可按第三方提供服务的总金额的一定比例计算，或根据第三方服务的性质和风险程度确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用。2.第三方在执行职责过程中，甲方应提供必要的资料和协助。3.第三方因故意或重大过失导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2.第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用。2.第三方在执行职责过程中，乙方应提供必要的资料和协助。3.第三方因故意或重大过失导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任：1.如第三方在执行职责过程中，因甲乙双方共同的原因导致损失，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的赔偿责任。2.甲乙双方应共同督促第三方履行职责，确保第三方提供的服务符合合同约定。20.第三方介入的合同变更20.1.合同变更：如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2.变更后的合同：变更后的合同应包含第三方介入的相关条款，并明确第三方的责任和权利。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备与开发转让协议要求：详细记录土地储备与开发转让的相关条款，包括土地位置、面积、用途、权属、价格、付款方式等。说明：此协议为本合同的重要组成部分，双方签字盖章后生效。2.附件二：土地储备与开发转让合同附件要求：包括但不限于土地权属证明、土地储备许可证、付款凭证、土地开发相关规划文件等。说明：附件二作为合同附件，用于补充合同中的未尽事宜。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：其他相关文件用于证明甲乙双方的合法身份和授权。4.附件四：第三方评估报告要求：第三方评估机构对土地价值、开发潜力等进行评估，并提供详细评估报告。说明：评估报告用于为合同定价提供依据。5.附件五：第三方审计报告要求：第三方审计机构对甲乙双方的财务状况、土地储备与开发转让过程等进行审计，并提供审计报告。说明：审计报告用于确保合同的合法性和透明度。6.附件六：法律意见书要求：法律顾问对合同条款进行审核，并提供法律意见书。说明：法律意见书用于确保合同条款的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方未按合同约定提供土地储备相关证明文件。1.2.乙方未按合同约定支付转让价款。1.3.任何一方未按合同约定完成土地储备与开发转让手续。1.4.第三方在执行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失。2.违约责任认定标准：2.1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1.甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内提供土地储备相关证明文件，导致乙方无法按期取得土地开发权，乙方有权要求甲方支付违约金人民币10万元。3.2.乙方违约示例：乙方未在合同约定的时间内支付全部转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10万元。3.3.第三方违约示例：第三方在执行评估职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失人民币50万元，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年度土地储备与开发转让买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系人及联系方式2.土地储备与开发转让买卖标的2.1土地位置及面积2.2土地用途及规划2.3土地权属及证书3.土地储备与开发转让买卖价格3.1土地转让价格3.2付款方式及期限3.3预付款及尾款4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付条件4.3土地使用年限及条件5.土地开发责任及义务5.1土地开发进度要求5.2土地开发质量标准5.3土地开发配套设施6.土地储备与开发转让合同签订及生效6.1合同签订时间及地点6.2合同生效条件6.3合同备案手续7.土地储备与开发转让合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.2违约赔偿及处理8.3违约争议解决9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单10.2补充协议签订及效力11.合同生效及终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更或解除后的处理13.合同解除及终止后的处理13.1土地返还及补偿13.2建设工程及配套设施处理13.3其他相关事宜处理14.其他约定事项14.1合同履行中的其他事项14.2合同履行中的保密条款14.3合同履行中的不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.2法定代表人或授权代表（1）甲方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]。（2）乙方授权代表：[授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]。1.3联系人及联系方式（1）甲方联系人：[联系人姓名]，联系方式：[联系方式]。（2）乙方联系人：[联系人姓名]，联系方式：[联系方式]。2.土地储备与开发转让买卖标的2.1土地位置及面积（1）土地位置：[具体位置描述，如市区街道号]。（2）土地面积：[土地面积，如2000平方米]。2.2土地用途及规划（1）土地用途：[土地用途，如住宅、商业、工业等]。（2）土地规划：[具体规划内容，如容积率、建筑密度等]。2.3土地权属及证书（1）土地权属：[土地权属证明，如土地使用权证、土地所有权证等]。（2）证书编号：[证书编号]。3.土地储备与开发转让买卖价格3.1土地转让价格（1）土地转让总价：[转让总价，如人民币1000万元]。（2）价格组成：[价格组成说明，如土地面积、土地用途等]。3.2付款方式及期限（1）付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。（2）付款期限：[付款期限，如合同签订之日起30日内]。3.3预付款及尾款（1）预付款：[预付款金额，如转让总价款的20%]。（2）尾款支付时间：[尾款支付时间，如土地交付后60日内]。4.土地交付及使用4.1土地交付时间（1）土地交付时间：[土地交付时间，如合同签订之日起90日内]。4.2土地交付条件（1）土地交付前，甲方应确保土地权属清晰、无争议。（2）土地交付时，甲方应提供完整的土地权属证明文件。4.3土地使用年限及条件（1）土地使用年限：[土地使用年限，如70年]。（2）土地使用条件：[土地使用条件，如不得改变土地用途等]。5.土地开发责任及义务5.1土地开发进度要求（1）土地开发进度：[土地开发进度要求，如一年内完成主体结构建设]。5.2土地开发质量标准（1）土地开发质量标准：[质量标准，如符合国家相关建筑质量标准]。5.3土地开发配套设施（1）配套设施：[配套设施，如道路、供水、供电等]。6.土地储备与开发转让合同签订及生效6.1合同签订时间及地点（1）合同签订时间：[合同签订时间，如2024年3月1日]。（2）合同签订地点：[合同签订地点，如市区街道号]。6.2合同生效条件（1）合同签订并经双方签字盖章后生效。（2）合同签订后，甲方应向乙方提供完整的土地权属证明文件。6.3合同备案手续（1）合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。（2）备案手续完成后，合同正式生效。8.违约责任及处理8.1违约情形及责任（1）甲方未按合同约定交付土地，每逾期一日，应向乙方支付土地转让总价款的千分之五作为违约金。（2）乙方未按合同约定付款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的千分之五作为违约金。（3）甲方未按合同约定进行土地开发，导致项目延期，每延期一日，应向乙方支付项目总投资的千分之五作为违约金。8.2违约赔偿及处理（1）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应承担因违约给对方造成的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。（3）违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失。8.3违约争议解决（1）双方应友好协商解决违约争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决原则（1）遵循公平、公正、诚实信用的原则。（2）依法维护双方的合法权益。9.2争议解决途径（1）协商解决。（2）调解解决。（3）仲裁或诉讼。9.3争议解决期限（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决。（2）协商不成的，应在争议发生后60日内提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单（1）土地权属证明文件。（2）土地规划文件。（3）相关费用支付凭证。10.2补充协议签订及效力（1）本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同附件及补充协议的签订应经双方协商一致。11.合同生效及终止日期11.1合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期（1）合同约定的土地交付及开发完成日期为合同终止日期。12.合同变更及解除12.1合同变更条件（1）经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就时，本合同解除。12.3变更或解除后的处理（1）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。（2）合同变更或解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜。13.合同解除及终止后的处理13.1土地返还及补偿（1）合同解除或终止后，乙方应将土地返还给甲方。（2）甲方应按照合同约定向乙方支付土地补偿费用。13.2建设工程及配套设施处理（1）合同解除或终止后，建设工程及配套设施的处理应按照双方协商一致的方式进行。（2）协商不成的，可依法进行处理。13.3其他相关事宜处理（1）合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理其他相关事宜。（2）处理过程中产生的费用由责任方承担。14.其他约定事项14.1合同履行中的其他事项（1）双方应严格按照合同约定履行各自义务。（2）合同履行中如遇特殊情况，双方应协商解决。14.2合同履行中的保密条款（1）双方对本合同内容以及履行过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（2）第三方介入后，其权利义务由双方在协议中约定。15.3第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于中介服务、技术服务、项目管理等。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行其职责。（2）第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的责任。（3）第三方责任包括但不限于违约责任、赔偿责任、侵权责任等。16.2第三方权利（1）第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额是指