高层租赁合同范例

高层租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的高层房屋租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的高层房屋（以下简称“租赁物”），房屋所有权归甲方所有。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3租赁物结构为__________，室内装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方均可提前__________个月书面通知对方解除本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租赁费用包括房屋租金、物业管理费、供暖费等费用。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

5.3如甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的高层房屋租赁给乙方使用，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的高层房屋（以下简称“租赁物”），房屋所有权归甲方所有。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3租赁物结构为__________，室内装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方均可提前__________个月书面通知对方解除本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租赁费用包括房屋租金、物业管理费、供暖费等费用。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，为乙方的租金支付义务提供连带保证担保。

4.2第三方担保金额为租赁物市场价值的__________%。

4.3第三方在乙方未按时支付租金时，应在甲方提出要求后__________个工作日内支付欠款。

4.4第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维修、保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，如有延误，应向甲方支付违约金。

7.3乙方在租赁期间不得转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，每延误一日，应向甲方支付__________元的违约金。

8.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

8.4乙方未经甲方同意转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1如乙方连续__________个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

10.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

12.2第三方作为担保方，在乙方违约时，能够及时履行担保义务，维护甲乙双方的合法权益。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的合理使用，维护自身的财产权益。

13.2甲方通过增加权利条款和利益条款，以及对乙方违约和限制条款的设定，保障自身在租赁过程中的主导地位。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的高层房屋租赁给乙方使用，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的高层房屋（以下简称“租赁物”），房屋所有权归甲方所有。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3租赁物结构为__________，室内装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方均可提前__________个月书面通知对方解除本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租赁费用包括房屋租金、物业管理费、供暖费等费用。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意在本合同租赁期限内，为乙方的租金支付义务提供连带保证担保。

4.2第三方担保金额为租赁物市场价值的__________%。

4.3第三方在乙方未按时支付租金时，应在甲方提出要求后__________个工作日内支付欠款。

4.4第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并享有房屋的居住使用权。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，如有延误，应向甲方支付违约金。

5.3乙方有权在租赁期间进行必要装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方应保证租赁物的安全、卫生和适宜居住。

6.3甲方在乙方未违反合同约定的情况下，不得擅自解除本合同。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物或提供必要服务的，每延误一日，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方未经乙方同意擅自解除本合同的，应赔偿乙方相应的经济损失。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如甲方连续__________个月未履行合同义务，乙方有权解除本合同。

9.2如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保自身的居住权益，获得稳定和舒适的居住环境。

11.2乙方通过增加权利条款和利