餐饮商场租赁合同范例

餐饮商场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮商场（以下简称“本餐饮商场”），乙方有意租赁该餐饮商场用于经营餐饮业务，双方经友好协商，就本餐饮商场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本餐饮商场位于____________________，共计____________________平方米，包括____________________等附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____________________向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应对本餐饮商场进行合理使用，爱护租赁物，确保租赁物的完好。

4.3乙方应对租赁物进行定期维护，确保租赁物的正常使用。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

5.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.本餐饮商场的平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.甲方委托代理人授权委托书（如有）；

5.乙方租赁前经营场所证明（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮商场（以下简称“本餐饮商场”），乙方有意租赁该餐饮商场用于经营餐饮业务，丙方作为第三方服务提供方，将为本餐饮商场提供相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本餐饮商场位于____________________，共计____________________平方米，包括____________________等附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____________________向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务

4.1丙方为本餐饮商场提供以下服务：

4.1.1维护保养服务：确保本餐饮商场设施设备的正常运行；

4.1.2清洁服务：负责本餐饮商场的日常清洁及卫生工作；

4.1.3保安服务：保障本餐饮商场及乙方经营场所的安全；

4.1.4其他服务：根据甲乙双方协商一致，丙方提供其他服务。

4.2丙方服务费用由乙方承担，具体费用标准由三方另行协商确定。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权：

5.1.1要求乙方按照约定支付租金；

5.1.2要求乙方遵守国家法律法规，合法经营；

5.1.3检查本餐饮商场的经营状况；

5.1.4要求乙方履行本合同约定的其他义务。

5.2甲方义务：

5.2.1向乙方提供符合约定条件的本餐饮商场；

5.2.2协助乙方办理相关经营手续；

5.2.3在租赁期内，确保本餐饮商场设施设备的正常运行。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1享有本餐饮商场的使用权；

6.1.2按约定使用本餐饮商场；

6.1.3享有丙方提供的服务。

6.2乙方的义务：

6.2.1按约定支付租金；

6.2.2遵守国家法律法规，合法经营；

6.2.3维护本餐饮商场的设施设备，确保其正常运行；

6.2.4履行本合同约定的其他义务。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

7.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将本餐饮商场转租、转借或以其他方式转让；

8.2乙方不得在本餐饮商场从事与餐饮业务无关的经营活动；

8.3乙方不得擅自改变本餐饮商场的结构、用途或进行装修。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.本餐饮商场的平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.甲方委托代理人授权委托书（如有）；

6.乙方租赁前经营场所证明（如有）。

甲方权益主导目的及意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租金的按时收取，维护甲方的合法权益，同时通过引入第三方服务提供方，提高本餐饮商场的运营效率，降低经营风险。

第三方介入意义及目的：

引入第三方服务提供方丙方，旨在为本餐饮商场提供专业的服务，确保租赁物及经营环境的良好状态，提高乙方经营效益，降低乙方在运营过程中的成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业办公空间（以下简称“本办公空间”），乙方有意租赁该办公空间用于开展商务活动，丙方作为第三方服务提供方，将为本办公空间提供相关增值服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本办公空间位于____________________，共计____________________平方米，包括____________________等附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____________________向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务

4.1丙方为本办公空间提供以下服务：

4.1.1管理服务：负责本办公空间的日常管理，包括清洁、安保等；

4.1.2增值服务：提供商务咨询、会议服务、网络通讯等增值服务；

4.1.3维修服务：负责本办公空间设施的定期检查和维修；

4.1.4其他服务：根据甲乙双方协商一致，丙方提供其他服务。

4.2丙方服务费用由甲方承担，具体费用标准由三方另行协商确定。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1享有本办公空间的使用权；

5.1.2按约定使用本办公空间；

5.1.3享有丙方提供的增值服务；

5.1.4在租赁期内，对办公空间进行合理装修和改造，但需提前向甲方申报并获得批准。

5.2乙方的义务：

5.2.1按约定支付租金；

5.2.2遵守国家法律法规，合法经营；

5.2.3爱护和使用本办公空间内的设施设备；

5.2.4履行本合同约定的其他义务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1收取乙方支付的租金；

6.1.2检查乙方是否按约定使用本办公空间；

6.1.3在租赁期满后，有权收回本办公空间。

6.2甲方的义务：

6.2.1向乙方提供符合约定条件的本办公空间；

6.2.2协助乙方办理相关经营手续；

6.2.3在租赁期内，确保本办公空间设施设备的正常运行。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供本办公空间或服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

八、限制条款

8.1乙方不得将本办公空间转租、转借或以其他方式转让；

8.2乙方不得在本办公空间从事与租赁目的不符的经营活动；

8.3乙方不得擅自改变本办公空间的结构、用途或进行装修。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.本办公空间的平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.甲方委托代理人授权委托书（如有）；

6.乙方租赁前经营场所证明（如有）。

乙方权